محتوى الموضوع
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
مشاريع ناجحة في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن مشاريع ناجحة في اسطنبول فإننا مع هذا المقال مع منصة «عرب تركيا» نقدم لك أنواع الاستثمار المختلفة في تركيا ونقدم لك أفضل استثمار، حيث تساعدك محفزات الاستثمار على تحقيق هدفك في تركيا، حيث أن تركيا وبالتحديد اسطنبول بلد الآفاق المفتوحة والمشروعات المربحة.
المشاريع الناجحة في اسطنبول
تحاول البلدان في جميع أنحاء العالم جذب المستثمرين لتحفيز اقتصادها المحلي عن طريق ضخ السيولة في شرايين مشاريعها الكبرى أو الصغرى، حيث هناك عدد من مشاريع ناجحة براس مال صغير، والمحفزات الرئيسية للاستثمار في تركيا هي
-
اقتصاد مزدهر.
-
عضوية في الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي منذ عام 1996.
-
مستقبل اقتصادي واعد للغاية.
-
سوق داخلي واسع.
-
موقع مركزي.
-
ممر ومحطة للطاقة لأوروبا.
-
تخفيض الضرائب والحوافز.
-
شعب شابةوديناميكي ومدرب جيداً ومتعدد الثقافات.
-
قوة عاملة ماهرة وقادرة على المنافسة.
-
بنية تحتية متينة ومتطورة.
ويمكنك الاستثمار في العديد من المجالات، كما يمكنك أيضًا البحث عن افكار مشاريع المطاعم وغيرها من الأفكار والمشروعات، وفي خضم النهضة العالمية لتركيا الحديثة، يواجه المستثمر الأجنبي مجموعة واسعة من الاستثمارات في تركيا مثل الاستثمار الزراعي، والاستثمار الغذائي، والاستثمار الصناعي، والاستثمار العقاري، قبل البدء في أي مشروع عليك إجراء دراسة جدوى مشروع في تركيا.
أفضل استثمار في تركيا
قبل تحديد الاستثمار الأفضل في تركيا، عليك معرفة أنواع الاستثمار الموجودة، حيث تتميز تركيا باستثمارات متنوعة في جميع المجالات مثل الصناعة والزراعة والغذاء والتجارة والرعاية الصحية والأدوية والخدمات المالية والاتصالات والمعلومات والعديد من مناطق أخرى، بعضها مذكور أدناه، ويمكنك البحث على الإنترنت إذا كنت تريد دراسة كاملة لعدد 25 مشروع وفكرة ناجحة ومربحة.
الاستثمار الصناعي في تركيا
تركيا عضو في مجموعة العشرين (مجموعة من 20 دولة صناعية، والتي تمثل ثلثي التجارة العالمية وأكثر من 90٪ من إنتاج النفط الخام العالمي)، ولقد أصبحت مرة أخرى مصدرًا موثوقًا به للسلع الاستهلاكية عالية الجودة وهي الآن المنتج الأوروبي الرائد لأجهزة التلفزيون والمركبات التجارية الخفيفة، ولاشك أن اسطنبول تحتل مكانة متقدمة بين المدن التركية في مجال الصناعات بشكل عام وهي الأفضل في بدء أي مشروع صناعي في تركيا، حيث تضم المدينة عدة مناطق صناعية مثل منطقة دودولو التي تشتهر بالمجالات الصناعية التالي
صناعات الحديد والصلب والمعادن.
الصناعات الكيماوية.
تصنيع جميع أنواع قطع غيار السيارات.
صناعة الآلات.
صناعة قوالب الحديد والبلاستيك.
الصناعات الغذائية بأنواعها.
صناعة مواد البناء.
تصنيع الأثاث بأنواعه.
الصناعات الكهربائية والإلكترونية.
تصنيع أجهزة تنقية المياه.
صناعة المنسوجات والملابس.
الاستثمار الزراعي والغذائي
هناك العديد من مشاريع زراعية ناجحة في تركيا، حيث توظف ما يقرب من 20 في المائة من القوى العاملة وتمثل 6.1 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في عام 2016، وزادت المساهمة المالية للقطاع في إجمالي الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 40 في المائة، ومن 2002 إلى 2016، أو 52.3 مليار دولار أمريكي في 2016، وحجم السوق بالنسبة لشباب البلد، واقتصاد القطاع الخاص النابض بالحياة، والدخل الكبير من السياحة والمناخ الملائم، هي بعض من نقاط القوة في الصناعة.
مشاريع صغيرة ناجحة في اسطنبول
لن يكون من السهل اتخاذ القرار النهائي فيما يتعلق بالاستثمار الصحيح لرأس المال ليتم استغلاله جيدًا، لذلك يعتمد العديد من المستثمرين الأجانب في تركيا على خبراء في مختلف المجالات لتحقيق الهدف المنشود وتجنب التزوير والخداع وإجراء دراسات الجدوى واختيار الوقت المناسب لدخول الاستثمار مع التواصل مع غرفة التجارة في اسطنبول.
ربما تفيد القراءة…مشروع كافيه في تركيا .. خطط استثمار ناجحة من 3 جهات
أفضل استثمار في تركيا
هناك العديد من مشاريع صغيرة في اسطنبول حيث أن تركيا هي سابع أكبر منتج زراعي في العالم من حيث القيمة المطلقة، وأكبر منتج في العالم للتين المجفف والبندق والزبيب والمشمش المجفف، بالإضافة إلى ذلك، فهي واحدة من الشركات الرائدة في إنتاج العسل في العالم، وتفخر تركيا بإنتاجها 18.5 مليون طن من الحليب في عام 2016، مما يجعلها المنتج الرائد للحليب ومنتجات الألبان في منطقتها، كما سجلت الدولة إنتاجًا إجماليًا قدره 35.3 مليون طن من الحبوب، و30.3 مليون طن من الخضروات، و18.9 مليون طن من الفاكهة، و1.9 مليون طن من الدواجن، و1.2 مليون طن من اللحوم الحمراء، بالإضافة إلى ذلك، يوجد في البلاد ما مجموعه 11000 نوعًا من النباتات، بينما يبلغ إجمالي عدد الأنواع في أوروبا 11500 نوعًا، كما أن تركيا أيضًأ يمكنك الاستثمار بها ف العديد من المجالات مثل المطاعم وعليك أولًا معرفة أسعار معدات مطعم مشويات
وهناك استثمارات متنوعة أخرى في تركيا ومن أبرزها
صالون حلاقة
مشروع بقالة في تركيا
التسويق الإلكتروني
التجارة العامة.
مشروع كافيه في تركيا
الرعاية الصحية والأدوية.
الاتصال والمعلومات.
مشروع كوفي شوب في تركيا.
تصميم الإعلانات والمنشورات.
الخدمات المالية.
التعليم.
بيع معدات المقاهي في أسطنبول
المعادن الثمينة والمجوهرات.
أحدث التقنيات.
الاستثمار العقاري الذي يتيح الحصول على الجنسية التركية
مطعم ويمكنك إيجاد معدات مطاعم للبيع في أسطنبول
مشاريع عقارية في اسطنبول
بسبب الوضع الاقتصادي الحالي في تركيا، والذي يتوافق مع انخفاض دوري في قيمة الليرة التركية، انخفضت أسعار العقارات أيضًا بشكل حاد نسبيًا، ويسمح هذا الوضع للمستثمرين الأجانب ببدء استثمار معقول، بالإضافة إلى الحصول على الجنسية التركية نتيجة لهذه الاستثمارات، ولا تتطلب القوانين الاستثمار في أنواع معينة من العقارات، أي أن المستثمر الأجنبي حر في اختيار ما يراه من بين مجموعة واسعة من الخيارات، مثل الإسكان والأرض والمباني التجارية وغيرها، وللمستثمر الأجنبي وأفراد أسرته الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية، والاستثناء الوحيد هو أبناء ذلك المستثمر فوق سن 18 عامًا.
ولم يعد المستثمر بحاجة إلى تقديم سند ملكية كشرط لاتخاذ قرار بشأن طلب الجنسية من خلال استثمار عقاري، يكفي تقديم عقد البيع حتى يتمكن المستثمر من شراء عقار للبيع على الخارطة (على الخارطة) أو قيد الإنشاء مما يسمح لها بالحصول على سعر جيد.
ربما تفيد القراءة…مشروع مغسلة سيارات في تركيا .. أفضل 5 مكاتب تلبي احتياجاتك
يتم شراء العقارات في اسطنبول أيضًا لأغراض الاستثمار، ليس فقط سكان المدينة، ولكن أيضًا المستثمرين من جميع أنحاء العالم يشترون منزلًا في اسطنبول، وتوفر العقارات في اسطنبول فرصًا استثمارية مربحة للغاية مع طلب متزايد من المشترين المحليين والدوليين، وهناك العديد من العوامل التي تدفع هذا الطلب على المدينة، ومن أهمها ما يلي؛
-
اسطنبول هي نقطة الاتصال للقارات الأوروبية والآسيوية.
-
تتمتع المدينة بموقع متميز للنقل الدولي.
-
لطالما كان للمدينة أهمية جيوسياسية لحضارات العالم عبر التاريخ.
-
اسطنبول هي واحدة من المدن الكبرى الأسرع نموا في العالم.
-
عاش الناس من جميع الثقافات والأديان في المدينة منذ قرون، مما خلق بيئة سلمية لكل فرد على وجه الأرض.
-
هناك العديد من المؤسسات التعليمية التي توفر فرص التعليم الحديثة لسكان اسطنبول والأشخاص من جميع البلدان.
-
مع ارتفاع عدد السكان، تعد اسطنبول مركزًا للأعمال والتجارة والتصنيع بالإضافة إلى كونها سوقًا للمصنعين وشركات التجارة العالمية.
مشاريع فلل في اسطنبول
اسطنبول هي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للمشترين والمصطافين والمستثمرين الأجانب، فالتراث التاريخي والجمال الخلاب للمدينة، والمأكولات التركية المشهورة عالمياً، والضيافة التركية، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي توفرها إسطنبول، تجعل المدينة نقطة جذب للجميع.
واسطنبول مدينة رائعة يمكنك أن تجد أي شيء تبحث عنه، وتضم المدينة عددًا كبيرًا من السكان وجميع وسائل الراحة التي يحتاجها أي شخص في الحياة اليومية أو الاجتماعية، مثل الأنشطة الرياضية ذات المستوى العالمي والفعاليات الثقافية والنوادي الليلية والمتاحف والمتنزهات وما إلى ذلك، بالإضافة إلى ذلك، فإن فرص التعليم والأعمال والخدمات الصحية، إلى جانب تكاليف المعيشة المعقولة نسبيًا، تجذب الناس للمجيء والعيش في هذه المدينة الجميلة.
ونظرًا لأن اسطنبول هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا وتستمر في استقبال الهجرات من جميع أنحاء العالم، فهناك العديد من المشاريع العقارية في اسطنبول، وفي حين أن الغالبية العظمى من هذه مشاريع سكنية في اسطنبول تشمل تجمعات، فإن جزء كبير منها عبارة عن فيلات فردية وشبه منفصلة داخل مجمعات، ونظرًا لأن المنازل المعروضة للبيع في اسطنبول توفر مساحة شخصية أكبر للمقيمين ولديها وظائف أكثر، يفضلها المشترون الذين يمكنهم تحمل تكلفة أكثر من مشاريع شقق في اسطنبول.
ولا يزال، لا داعي للقلق! منازل للبيع في اسطنبول أرخص بكثير من نظيراتها في أوروبا وبلدان أمريكا الشمالية، على عكس الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول والتي تتكون في الغالب من مجمعات سكنية شاهقة الارتفاع، فإن الفلل في إسطنبول مبنية في الغالب على طابقين إلى ثلاثة طوابق وتوفر حديقة خاصة حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بمساحة أكبر. العاملين، ويتمتع سكان المنازل في اسطنبول ببعض الامتيازات مثل الحدائق الخاصة وحمامات السباحة، ومساحة آمنة حيث يمكن لأطفالهم اللعب فيها، وخدمات أمنية على مدار الساعة، وما إلى ذلك.
ومن أبرز الشركات التي ستساعدك في هذا الصدد
-
شركة إمتلاك
-
شركة ماج العقارية
-
شركة مسكن
-
عقارات الذهبي
مشاريع تحت الانشاء في اسطنبول
في السنوات الأخيرة، اكتسبت خطة رؤية 2023 لتركيا زخماً في إطار المشروع، لا سيما في مجالات النقل والبنية التحتية والطاقة والدفاع، تتجاوز مشاريع النقل واسعة النطاق الدخل القومي للعديد من البلدان من حيث التكاليف المالية، إن موقع تركيا الاستراتيجي كجسر بين الشرق والغرب، جنبًا إلى جنب مع الاستثمار في النقل، ليس رائعًا فحسب، بل إنه أيضًا بلد عبور رئيسي يوفر وجهة نقل رئيسية.
وتهدف هذه المشاريع أيضًا إلى مساعدة البلديات المحلية على مواجهة مشاكل مثل الازدحام المروري الناجم عن النزوح من الريف إلى المدن الكبيرة التي يزيد عدد سكانها عن 80 مليون نسمة، وتعمل مشاريع النقل الكبرى في تركيا، والتي شهدت نموًا سنويًا في الحجم بنسبة 20٪ منذ عام 2002، على تعزيز تطوير قطاع النقل والخدمات اللوجستية، ومن أبرز هذه المشروعات.
مشروع مرمرة
يبرز مشروع مرمرة أحد أكبر المشاريع التي صممتها وزارة النقل كحل لزيادة كثافة حركة المرور في اسطنبول، في الواقع، تعود فكرة ربط الشواطئ بنفق تحت الماء إلى العرض الذي قدمه مهندس فرنسي إلى السلطان عبد الحميد، ويربط المشروع، الذي يتم تنفيذه مع المرافق التكنولوجية الحالية، قارتين كخطوط مترو تحت الأرض وعلوية ليتم دمجها مع أنظمة النقل الحديثة عالية السعة والسريعة وغيرها، من Halkalı على الجانب الآسيوي إلى Gebze في الجانب الآسيوي.
ومشاريع النقل الرئيسية في تركيا مثل مشروع مرمراي مع شبكة القطارات الأوروبية عالية السرعة، ومشروع قطار اسطنبول – أنقرة السريع ومشروع كارس – تبليسي للسكك الحديدية في المستقبل عند النظر فيها مع الشرق والشرق يجب على الغرب إنشاء شبكة نقل سلسة، ومع هذا المشروع الذي يقلل الفجوة بين آسيا وأوروبا إلى 4 دقائق، يصبح من الممكن تخفيف عبء حركة مرور السيارات وتقليل استخدام المركبات عن طريق تقليل تلوث الهواء والاعتماد على مقابل المركبات الفردية.
مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول
مزيج تحوّل من العمارة الحديثة والطبيعة الخصبة، موقع جغرافي مهم للغاية مليء بالحياة، ساحر، مناظر طبيعية خلابة، مواقع سياحية وتاريخية، وغابات شاسعة، اسطنبول من أجمل الأماكن مدن العالم، ومن الطبيعي جدًا أن تزدحم مدينة اسطنبول بالزوار على مدار العام، ولا يزال من المعتاد أن يزورها الزائر عدة مرات خلال العام، ولهذا لجأ الكثيرون إلى فكرة البحث عن شقة للبيع في اسطنبول بهدف تقليل تكاليف السكن والوصول إلى استثمار عقاري مربح والحصول على الجنسية التركية حيث أن الاستثمار العقاري هو أفضل تجارة من تركيا وأفضل استثمار.
مشاريع تجريبية في اسطنبول
تتنوع الشقق في اسطنبول مما يفتح الباب أمام الراغبين في شراء سكن في هذه المدينة، وهنا مشروعان نموذجيان في اسطنبول
مشروع بلو بيتش
من أبرز مشاريع ناجحة في اسطنبول ويقع مشروع بلو بيتش في واحدة من أرقى مناطق اسطنبول، في زيتين بورنو بإطلالات ساحرة على بحر مرمرة، على بعد دقائق قليلة من مركز اسطنبول القديم والمواقع الأثرية والسياحية و1 كم من ميناء بكركي.
محاط بالعديد من المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق والعديد من المستشفيات والمراكز الصحية، تم تصميم المشروع لأسلوب حياة فاخر.
مساكن اسطنبول
يقع مشروع مساكن اسطنبول في باشاك شهير، وهو من أبرز مشاريع عقارية في باشاك شهير، بالقرب من الحديقة النباتية، أكبر حديقة نباتية في تركيا، بالقرب من الجسر الثالث المسمى “يافوز سليم” المؤدي إلى مطار إسطنبول الثالث، افتتح في 29 أكتوبر 2018، في على بعد أمتار قليلة من الساحة الحكومية التي سيكون سطحها ضعف مساحة ميدان تقسيم، على بعد دقيقة واحدة من المشروع لأكبر مدينة طبية في أوروبا، ويمكنك أيضًا التواصل مع الشركات المتخصصة لمعرفة تفاصيل حول اراضي للبيع في طرابزون تركيا.
مشروع بناء جديد مناسب للحياة في سيسلي، اسطنبول
مزايا الشقق
موقع ملائم.
شقق جديدة.
قريب من جميع وسائل الراحة.
تقدم الشقق المبنية حديثًا تصميمًا حديثًا ومرافق اجتماعية غنية في الساحة الرئيسية في شيشلي، اسطنبول، ويقع المشروع قيد الإنشاء في منطقة شيشلي / اسطنبول وسيتم تسليمه في عام 2020، بفضل موقعه، ويتمتع أصحاب الشقق بميزة النقل وسيضمن المستثمرون ربحية عالية، ويوجد الكثير من المرافق الاجتماعية بالقرب من المساكن مثل المدارس والمستشفيات وأطباء الأسنان ومراكز التسوق والمطاعم وما إلى ذلك.
وتبلغ مساحة المشروع 17000 متر مربع ويتوفر 4 أنواع من الخطط للبيع، وتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة للعملاء المختلفين، شقق 1 + 1 وشقق 2 + 1 من 65 إلى 97 متر مربع؛ شقق 3 + 1 وشقق 4 + 1 من 164 إلى 241 متر مربع.
الخصائص العامة لمنتجع شيشلي / اسطنبول
ستجد داخل المجمع العديد من المرافق والميزات المشتركة بما في ذلك مسبح خارجي وداخلي ومسبح خوض وساونا ومنتجع صحي ومراكز لياقة بدنية وملعب للأطفال وملعب تنس وحديقة ذات مناظر طبيعية ومواقف سيارات مفتوحة ومحلات تجارية ومطاعم ومولدات ونظام أمني وغير ذلك.
مشاريع اعمار في اسطنبول
بالنسبة للعديد من المشترين الأجانب من جنسيات مختلفة، تعد اسطنبول قمة العقارات ومكانًا رائعًا لاستثمار أموالك التي كسبتها بشق الأنفس، وتعتبر المناطق المختلفة في أكبر مدينة في تركيا من الأصول الرئيسية للمستثمرين الأجانب، سواء كانت فيلا صغيرة وأنيقة على البحر أو شقة في قلب العاصمة.
ومع ذلك، هناك العديد من العوامل الأخرى التي تساهم أيضًا في قوة ومرونة سوق العقارات، وهو ما ينعكس في الأرقام من شهر لآخر، من بين 1720 عقارًا تم بيعها للأجانب في تركيا في يوليو 2017، كان 31٪ من المبيعات في اسطنبول.
ربما تفيد القراءة… مشروع الجوز في تركيا .. 10 أماكن توفر لك أفضل الخبرات والاستشارات
لماذا تحظى اسطنبول بشعبية كبيرة؟
اسطنبول هي نتيجة عشر سنوات من التغيير والتجديد المستمر بعد مبالغ كبيرة من الأموال التي تم استثمارها في مشاريع واسعة النطاق بما في ذلك تحديث الأحياء وتحسين روابط النقل، ونمت العقارات بنسبة 40٪ خلال فترة خمس سنوات حتى عام 2016، ولم يكن هناك توقف في عدد المنازل المبنية حديثًا، مع نمو الجيل الحضري، أصبحت المناطق الشعبية في اسطنبول، مثل بيليك دوزو وساريير وكاديكوي وإسنيورت وباغجيلار، من بين المناطق التي تحظى باهتمام المشترين الأجانب.
إنهم مهتمون بشكل خاص بالوحدات السكنية المبنية لغرض ربط الناس ليصبحوا مجتمعات، وقام المهندسون المعماريون والبناؤون بهذا من خلال تضمين البنية التحتية مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق،ومطاعم وشركات معدات المطاعم في تركيا.
مشاريع في اسطنبول بضمان الحكومة
عندما يكون هناك مشروع ممول من الحكومة، ترتفع أسعار العقارات مع قيام المستثمرين بصفقة سريعة، على سبيل المثال، سيحتوي مشروع نفق إسطنبول، الذي سيكون له طريق سريع مكون من مسارين وأسرع خط مترو في المدينة، على 14 محطة مترو على مسافة 31 كيلومترًا، ومن المتوقع أن يخدم حوالي 1.5 مليون مسافر يوميًا، وإذا كنت تريد إجراء أي مشروع يمكنك التواصل مع المتخصصين من المكاتب لإجراء دراسات جدوى سواء دراسات جدوى مطاعم ومقاهي أو غيرها من المشروعات.
التأثير هو أن أسعار السوق للعقارات في هذه المناطق، من باكيركوي إلى سوغوتلوتشيشمه، سترتفع حسب شعبيتها، وقال خبراء عقاريون إن هذه الضواحي ستشمل باهشيلي إيفلر، وغونغورن، وزيتين بورنو، وأيوب، وفاتح، وسيشلي، وكاتهانه، وبشيكتاش، وأوسكودار، وكاديكوي.
مشروع آخر يسبب حاليًا اضطرابات كبيرة في اسطنبول هو قناة اسطنبول التي تسعى إلى تغيير وجه المدينة، ومناطق كوتشوك شيكمجة وإسنيورت وباشاك شهير وأرنافوتكوي هي الآفاق التالية التي ستوفر إمكانات عقارية.
وفي باشاك شهير، وصل متوسط سعر متر الارض في اسطنبول للشقق في السوق إلى أعلى مستوى له في 3 سنوات عند 987.24 دولارًا أمريكيًا، بينما ارتفعت أسعار العقارات في أرنافوتكوي بما يزيد قليلاً عن 55٪.
المستثمرون الخليجيون لديهم مصلحة قوية
أظهر مشترو العقارات الخليجية شهية متزايدة لسوق العقارات في اسطنبول. في نهاية عام 2016، سجل عقارات تركيا 1.2 مليار دولار طلبها مسبقًا مستثمرون من الشرق الأوسط في معرض عقاري في دبي يركز على إسطنبول، وتتراوح هذه المشاريع من مشروع Taksim 360، الذي كلف 121 مليون دولار أمريكي في المشتريات، في حين أن Nidakule Ataşehir West وNidakule Financial Centre وNida Park Kayaşehir مشاريع ولدت 800 نقطة اهتمام المستثمرين، وأثارت مشاريع يالوفا الأخرى في زكرياكوي اهتمام أولئك الذين يسعون إلى قطاع دخل الإيجار.
ثقة المستثمر
أظهر شهر تموز (يوليو) 2017 قفزة بنسبة 65٪ في مبيعات العقارات للأجانب في تركيا مقارنة بعام 2016، والاتجاه هو أن هذا قد يزداد في الأشهر الأخيرة من عام 2017 وأوائل عام 2018، وقال خبراء العقارات مع الثقة في أن اسطنبول ستظل المحرك الرئيسي للقطاع في المستقبل المنظور حيث أنه على رأس مشاريع ناجحة في اسطنبول وأي شخص يتطلع إلى زيادة إمكانات الاستثمار إلى أقصى حد سيفعله جيدًا في الاعتبار.
وأخيرًا .. إن تركيا هي الأفضل واسطنبول بالتحديد في عالم المشروعات لذا لا تتردد كثيرًأ وأقبل على بدء مشروعك الناجح في اسطنبول سواء الاستيراد من تركيا أو غيره.
ربما تفيد القراءة…مشروع مخبز في تركيا .. هذه الجهات تخدمك في جميع خطوات
