أفضل 6 شركات عقارية في باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

افضل شركات عقارية في باشاك شهير 

تبحث عن الاستثمار العقاري في تركيا، عليك بالبحث عن شركات عقارية في باشاك شهير، وهى شركات محل ثقة للعميل فهي متمثلة في الصدق والشفافية في التعامل، حيث أنها تعمل على تحقيقها ذاتها مقابل ربح مناسب للشركة، ويأتي ذلك من خلال البحث واستقصاء متطلبات العملاء، والمواءمة مع ميزانياتهم المحددة للاستثمار العقاري.

ومن أولى اهتمامات الشركات العقارية لباشاك شهير هي دراسة وتمحيص كل مشروع على أساس موقع المشروع والتأكد من انتهائه تماماً، وقيمته كفرصة استثمارية، وموثوقية الشراء، وسعره المناسب حسب شريحة العملاء.

ويمكننا أن نقيس نجاح الشركات العقارية من خلال حجم إقبال العملاء ورضاهم، لا من خلال حجم الأرباح، حيث يتم العمل على فتح قنوات اتصال بين الشركات وبين العملاء لمعرفة رغباتهم وآلية تحقيقها، وتخصيص مدير حساب خاص لكل عميل لتسهيل عملية التواصل. ونوضح ذلك في عدة نقاط:  شركات عقارية في باشاك شهير

 

1. المستقبل العقاري والاستثماري لمنطقة باشاك شهير:

تهتم إسطنبول في الفترة الحالية ببناء عدة مشاريع تنموية والاهتمام أيضا بالبنية التحتية، ومن المفترض الآن انتهاء الكثير منها مما أدى إلى تزيد فرص الاستثمار، وارتفاع أسعار العقارات في إسطنبول في الفترة القادمة. ومن أكثر المناطق التي يُتوقَّع لها نهضة استثمارية وعقارية : منطقة باشاك شهيرBaşakşehir ، التي تقع في القسم الأوربي من إسطنبول، بها شبكة كبيرة من الطرق السريعة وخطوط النقل والمواصلات، وتعتبر امتداداً عمرانياً للمدينة لأنها ملائمة بشكل كبير للسكن والإقامة والاستثمار العقاري، كما أنها مليئة بالمراكز التعليمية، ففيها مدينة جامعية وجامعات خاصة وحكومية، وعدد كبير من الروضات والمدارس بكافة مراحلها، كما توجد فيها مراكز تعليمية عربية كأكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية ومدارس دولية. ويمكن تلخيص مميزاتها في الآتي:

1. باشاك شهير في اسطنبول تتميز بانتشار المرافق الصحية، والتي تخدم سكان المنطقة بفعالية، حيث يوجد فيها مستشفى تابعة للدولة، إلى جانب 23 مركزاً طبياً من مشافي العيادات الشاملة التابعة للدولة .

2-      تمتلك الآن شبكة واسعة من وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، بالإضافة إلى خط قطار الأنفاق (المترو) الذي تم الانتهاء من قسم منه، ولا يزال العمل جارياً على القسم الآخر .

3-      يعد خط مترو باشاك شهير من أكثر خطوط المترو فاعلية في إسطنبول، وذلك لإمكانية الوصول عبر هذا الخط من باشاك شهير إلى كل من: مطار أتاتورك، وخط مرمراي الواصل بين القارتين الآسيوية والأوربية، وخطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم، وبشيكطاش، ومجيدية كوي، والعديد من المناطق الأخرى في إسطنبول. كما تضم المنطقة أحد أكثر خطوط المترو استخداماً في المدينة، وهو خط المترو الواصل بين باشاك شهير – كيرازلي، وبين كيرازلي – أولمبياد كوي .

4-      تحتوي منطقة باشاك شهير على العديد من مجمعات التسوق، والمسارح، ودور السينما، وصالات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم العديد من المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويعد الملعب الرياضي الضخم فيها ضمن منطقة أولمبياد، أكبر ملعب رياضي في تركيا. وتم تخصيص مساحة كبيرة لمنطقة صناعية ضخمة، توفر نحو 300 ألف فرصة عمل، مما يجعل منها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في تركيا.

5-      تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول ضمن نقطة قريبة جداً من مطار أتاتورك الدولي من جهة، والمطار الثالث الجديد الذي يتم إنشاؤه في إسطنبول في الوقت الراهن. كما تحيط المنطقة أيضا  بشبكة واسعة من الطرق البرية الحديثة والحيوية، بالإضافة إلى قربها إلى الجسر الثالث على مضيق البوسفور، مما يجعل المواصلات سهلة للغاية من المنطقة وإليها.

وغيرها من الميزات التي تجعل من باشك شهير، واحدة من أكثر المناطق المربحة في الاستثمار العقاري في إسطنبول، حيث تلقى المنطقة إقبالاً كبيراً للغاية من قبل المستثمرين العقاريين، لـشراء عقارات باشاك شهير، وقد وصل سعر المتر المربع الواحد في بعض أحياء المنطقة إلى أكثر من 5 آلاف و500 ليرة تركية، وهو الرقم الذي يفوق متوسط الأسعار في عموم مناطق إسطنبول الأخرى.

 

 

 

 

 

ربما تفيدك قراءة: أفضل 4 من أنواع الشركات فى تركيا

 

 

 

 

2. شركات عقارية في اسطنبول:

تعلن شركات العقارات المشهورة في اسطنبول عن مشاريعها

من المعروف أن شركات عقارات تركية الشهيرة عادة ما تعلن عن مشاريعها ليس فقط باللغة التركية ولكن أيضا باللغات الأجنبية مثل اللغة الإنجليزية أو العربية، حيث يوجد العديد من العملاء الأجانب الذين يبدون اهتماما كبيرا من جميع أنحاء العالم. ستقوم هذه الشركات العقارية بمعالجة جميع الأسئلة بطريقة صحيحة ودقيقة كما توفر كل الاحتياجات  قبل شراء أي عقار. كما أنها توفر مجموعة واسعة من خيارات العقارات المختلفة ضمن ميزانية مختلفة تتراوح من مجموعات الاقتصاد إلى المجموعات الفاخرة. كما يتم توفير كلا من الآتي:

طريقة الدفع، عملة الدفع، رسوم الصيانة الشهرية وسعر العقار بدقة، متى يتم تسليم العقار، المرافق العامة، متطلبات ما بعد البيع، حالة المنزل، الأجهزة.

 وتعتبر اسطنبول من أفضل الشركات العقارية في تركيا، حيث أن اسطنبول تحتل المركز الأول فيما يتعلق بسوق العقارات، وتعتبر معظم أنحاء إسطنبول مكانًا رائعًا للاستثمار. ونقطة ساخنة للعديد من المستثمرين ومطوري العقارات. يمكننا جمع بعض من أفضل أسماء الشركات العقارية في اسطنبول من إعلانات التلفزيون أو عبر الإنترنت.

فهناك 1-  شركة CCT Investments

التى تقدم لعملائها التوجيه والمشورة المستقلة حول المشاريع المختلفة المتوفرة في جميع أنحاء تركيا واسطنبول، حيث تقدم الشركات المشهورة مشاريع عقارية  بأفضل الأماكن في اسطنبول، ويمكنك الاعتماد عليها فى اختيار أفضل عقار بأفضل الأسعار.

ويمكننا أن نطلع على العقارات عن طريق دليل الشركات العقارية في تركيا، والتي تكون عبارة عن شركات ومكاتب عقارية توضح لنا كل ما يتعلق بالعقار.

 

 

 

 

 

 

 

ومن بعض الأماكن العقارية في اسطنبول:

 هي مناطق المدينة المركزية، مناطق خط البوسفور، كاديكوي ،ليفنت ،بيوغلو، وشيشلي. كما يمكننا العثور على مجموعة من العقارات الفاخرة وبأسعار معقولة كذلك. فهناك العديد من العقارات في ضواحي اسطنبول وكذلك في Beylikduzu و Kucukcekmece و Bahcesehir و Buyukcekmece وأكثر من ذلك. وتعتبر الشركات العقارية الشهيرة هي حقيقية ولا تقدم وعودا كاذبة فهي مصدر ثقة لعملائها.

كما يوجد عدد من أفضل الشركات منها:

2. شركة املاك العقارية: هي شركة تركية واسعة النطاق، تصنف في مقدمة الشركات العقارية في تركيا، مقرها الرئيس في إسطنبول، ولها مكتب في طرابزون، ولديها تعامل في مدن أخرى داخل تركيا، كما لها وكلاء في عدة مدن عربية.

 وتمتاز امتلاك بتركيزها على المشاريع الموثوقة أو ذات الضمان الحكومي الرسمي. تقدم معظم خدماتها مجاناً من المطار حتى استلام العقار، ولا تأخذ عمولة من المشتري. حققت “امتلاك” نجاحات كبيرة في أسواق العقار التركية خلال مسيرتها الطويلة، واكتسبت خبرة عملية واسعة جعلتها في طليعة شركات العقار في تركيا؛ إضافة إلى الشهرة والسمعة الحسنة، حتى حازت على ثقة المستثمرين العقاريين وشركات الإنشاء التركية. أبرمت “امتلاك العقارية” اتفاقيات عديدة مع معظم شركات الإنشاء الكبرى في إسطنبول، وبلغ عدد المشاريع التي تقدمها للمستثمرين والراغبين بالتملك قرابة 200 مشروع.

3- شركة الوادي العقارية : هي مجموعة للتجارة والاستثمار والانشاءات وتعتبر مجموعة شركات في شركةٌ واحدة تعمل في السوق التركية من خلال ثلاث أسواق رئيسية (سوق العقار – سوق التجارة العامة – سوق الاستثمار) تمَّ ترخيصُها وتسجيلُها رسمياً في تركيا عام 2015 باسم الوادي للتجارةِ والاستثمار والإنشاءات. وللشركة شبكة من العلاقات والعمل المشترك في الدول العربية (السعودية –قطر – الكويت –الامارات- الاردن – مصر – العراق -دول المغرب العربي)

وكذلك في داخل تركيا (اسطنبول – انقرة – قونيه – بورصة – يلوى – طرابزون) ولها اهتمام كبير في تجارة العقار في المناطقة الناشئة في اسطنبول ( ارناؤوط كوي – سيلفري – تكرداغ – باشاك شهير) وتهتم الشركة من خلال سوق التجارة العامة في الاستيراد والتصدير وتسويق المواد الغذائية والألبسة والاثاث والمفروشات والادوات الكهربائية المنزلية والصناعية )

وللشركة في سوق الاستثمار المشاريع التي حضرت لها دراسة جدوى اقتصادية في الطاقة الكهربائية والطاقة الشمسية وطاقة الرياح وكذلك الاستثمار في الثروة الحيوانية والزراعية والصناعية والهدف الاساسي الذي تسعى له الشركة الربح الحلال والكسب الطيب المبارك لها ولشركائها وعملائها .

4- سيتي كيز العقارية: هي شركة تسويق عقارات موثوق بها للذين يتطلعون إلى الاستثمار وامتلاك العقارات والمنازل والبيوت والفلل … الخ، سواء عبر الإنترنت أو الهاتف المحمول.

 

 

 

 

ربما تفيدك قراءة: أفضل 4 مميزات لمجمع مساكن أوربا في باشاك شهير ستجعلك ترغب في العيش فيها

 

 

 

5-   مجموعة إيماس للاستثمار العقاري: هي شركة تجارية تُستثمر في مشاريع الإنشاء العقاري والاستثمار السياحي، بالإضافة إلى تقديم خدماتها في مجال التسويق العقاري. ومما يميز مجموعة إيماس للاستثمار العقاري هي قدرتها العالية وخبرتها الكبيرة للقيام بجميع عمليات التطوير والاستثمار العقاري وبكافة مراحل من اختيار الفرص الاستثمارية المناسبة، وانتقاء أفضلها من خلال دراسات الجدوى التفصيلية، واستخراج كافة التراخيص اللازمة، والقيام بعمليات التفاوض مع الملاك وأصحاب الأراضي مروراً بعمليات البناء من خلال استخدام أفضل المواد بأنسب الأسعار انتهاءً بعمليات التسويق والبيع وتسليم الوحدات السكنية.

6- شركة البيت الانيق العقارية: هي شركة عربية تركية مقرها الرئيسي اسطنبول ولديها مكاتب في مدن تركية أخرى ووكلاء في عدة مدن عربية. تعتبر من أرقى المشاريع السكنية، لأنها على الطراز الايطالي. تحتوي على نهر صناعي.

ومن مميزات المشروع: أنه يقع أمام خط الترام واي، بجانبه المترو الجديد، قريب من الجامعات والمدارس، يوجد مدرسة ابتدائية بداخله، يحتوي على مسجد+ صيدلية + مدينة ملاهي، به مسابح خارجية وداخلية وبه نادي رياضي.

 

 

 

 

 

3. مميزات شراء العقارات في اسطنبول :

تسهيل الإقامة العقارية في اسطنبول:

يقوم الخبير بحسن ضيافة المستثمر وعرض عليه العديد من المواصلات التي تتضمن الجولات اليومية للمشاريع المتطورة من وإلى مكان الإقامة أو إلى المطار.

الاهتمام بإدارة مرافق الطاقة للعقار

يلتزم المشروع بأعلى مستويات الجودة للخدمة في العقار والحرص على متابعة الفواتير بشكل دوري لعدادات المرافق من كهرباء، ماء، الغاز الطبيعي، الانترنت والتلفاز وغيرها …

الاستفادة من خدمات ما بعد البيع

بعد شراء أي عقار يوجد إلتزام بكافة الخدمات التي يحتاجها المستثمر في ملكيته من صيانة وغيرها، حيث يستفيد المستثمر بما بعد البيع من حيث كافة الخدمات العقارية المتعلقة بالعقار مثل فرص التأجير، التعهد بالصيانة وغيرها.

الحصول على العائد الاستثماري الأعلى لإعادة بيع العقار

عند قرار المستثمر ببيع العقار، يوجد اجراءات عديدة تيّسر له أمور البيع بعائد مادي جيد، حيث أن معرفة الخبير بالاستراتيجيات التسويقية للسوق العقاري في تركيا تضمن العائد الاستثماري للمستثمر. وتعتبر هذه الطريقة هي الأسرع لإعادة البيع.

 

 

 

 

 

ربما تفيدك قراءة: أهم 11 سؤال عن الإقامة العقارية في تركيا

 

 

 

 

ضمان استصدار سند التمليك بسهولة وسرعة

تولى الخبير كل الاجراءات اللازمة لاستصدار سند التمليك وضمان الطريقة الصحيحة والاطلاع على معرفة كل الخطوات. والقيام بمعرفة كافة الاجراءات القانونية بدون أي تكلفة إضافية.

الاهتمام بالأمور القانونية

يقدم المحامي الاستشارات القانونية للإجراءات الإدارية لإنجاز كافة المعاملات للعقار، حتى لا ينزعج المستثمر ولا يشعر بالقلق.

توفير معرفة الاستشارات الاستثمارية

يوضح الخبير الاستفسارات القيمة من خلال الاستراتيجية الاستثمارية الفعالة التي تحقق أهداف المستثمر . بالإضافة إلى الدعم بكافة الخطوات الاستثمارية التي تضمن نمو الاستثمار الذي يعتبر من أولى الأولويات.

 

 

 

السرعة والدقة في استلام العقار:

المحاسبون يقدمون الاستشارات التي تتعلق بتأسيس الشركات في تركيا. بعد المباشرة بالإجراءات التي لن تستغرق أكثر من أسبوع.

رصد بأخر العناوين الأخبار الاستثمارية لتسهيل المعرفة:

 نجد أن قاعدة البيانات والمعلومات هي أساس الاستثمار الناجح، لذلك على المستثمر أن يطلع على النشرة التحليلية الدورية التي تزوده بمعلومات كثيرة تجعله  على دراية كافية بكل المعلومات عند حالة بيع أو شراء أو استثمار.

الاهتمام بأثاث العقار وفرشه بشكل عصري:

تقديم خدمات عديدة لتأثيث العقار تجعل المستثمر يشعر بالسهولة، حيث يوجد تعاقدات مع أرقى شركات المفروشات للاستفادة من التخفيضات المتعددة. كما يوجد كافة التحضيرات والتنسيقات لمواعيد الاستلام وتوضيب الأثاث داخل العقار. كل هذه المعلومات تجعل اسطنبول تتميز بشراء عقارتها عن غيرها.

4-  أسعار العقارات في اسطنبول 2019:

أسعار الشقق في اسطنبول ستستمر بالإرتفاع، وأن هذا الإرتفاع في الأسعار سيصل إلى ذروته بعد الانتهاء من مشاريع البنية التحتية المذكورة.

ومن أسباب ارتفاع الأسعار في المنطقة، قربُها من المشاريع العملاقة مثل مشروع قناة اسطنبول، واعتبارها كذلك من أقرب المناطق إلى مطار إسطنبول الجديد .

وبالرغم من هذه العوامل كلها، فقد تنوعت أسعار الشقق في باشاك شهير فهناك طيف واسع للأسعار والخيارات المتاحة إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير، وذلك استناداً إلى عوامل هامة، مثل: المساحات الفعلية، ومستوى فخامة التشطيبات الداخلية والخارجية، ومواعيد تسليم الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء، والقرب من المشاريع الحيوية في المنطقة كالساحة المركزية للبلدية، والحديقة النباتية، ومحطات وسائل النقل، وحتى السكن ضمن المجمعات والمولات الحديثة.

ومن أسباب ارتفاع الأسعار في المنطقة، قربُها من المشاريع العملاقة مثل مشروع قناة اسطنبول، واعتبارها كذلك من أقرب المناطق إلى مطار إسطنبول الجديد .

وبالرغم من هذه العوامل كلها، فقد تنوعت أسعار الشقق في باشاك شهير فهناك طيف واسع للأسعار والخيارات المتاحة إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير، وذلك استناداً إلى عوامل هامة، مثل: المساحات الفعلية، ومستوى فخامة التشطيبات الداخلية والخارجية، ومواعيد تسليم الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء، والقرب من المشاريع الحيوية في المنطقة كالساحة المركزية للبلدية، والحديقة النباتية، ومحطات وسائل النقل، وحتى السكن ضمن المجمعات والمولات الحديثة أو بالقرب منها مثل مول اوف اسطنبول أكبر مول متعدد الأغراض في أوربا… وصولاً إلى طرق الدفع المتاحة وحجم الدفعات والأقساط، التي تؤثر تأثيراً مباشراً على سعر البيع النهائي والعروض الموسمية التي يتم تقديمها من قبل شركات التطوير العقاري.

 

 

ربما تفيدك قراءة: 13 من أفضل المدارس العربية في اسطنبول

 

 

 

 

 

كما أفادت أنه من المتوقع أن يستمر ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بعد الانتهاء من هذه المشاريع.

وإليكم أسعار الشقق بالدولار في منطقة اسطنبول والتي تسمى اسطنبول الأوربية :

1- مساحات 1+1 تبدء من 50 الف دولار في المجمعات

2- مساحات 2+1 تبدء من 75 الف دولار في المجمعات

3- مساحات 3+1 تبدء من 90 الف دولار في المجمعات

4- مساحات 4+1 تبدء من 130 الف دولار في المجمعات

متوفرة عقارات بالتقسيط بدفعات شهرية مريحة .

 

 

 

 

 أشهر المشاريع الاستثمارية العقارية في منطقة باشاك شهير:

1- مجمع آغا أوغلو باشاك شهير

تم تصميم مجمع آغا أوغلو باشاك شهير بتنفيذ من آغا أوغلو في منطقة آيازما التابعة لباشاك شهير على مساحة قدرها 200 دونم بالقرب من استاد أتاتورك الأولمبي.

هذا المشروع شأنه كشأن مشاريع آغا أوغلو الأخرى يلبي الحاجات المعيشية أو التجارية.

أسعار المشروع :-

مساحة غرفة تبدء من 57 الف دولار

مساحة غرفتين تبدء من 96 الف دولار

مساحة ثلاث غرف تبدء من 122 الف دولار

مساحة أربعة غرف تبدء من 172 الف دولار

2- مجمع أبراج باشاك شهير 

يعتبر مجمع أبراج باشاك شهير واحدا من أكبر المشاريع في المنطقة تحت ضمان واحدة من شركات الإنشاء الحكومية أي أنه مشروع حكومي ممتاز, يقع على مساحة حوالي 72 الف متر مربع, بخيارات شقق متعددة واطلالات على مدينة اسطنبول ومساحات خضراء, بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الاعمار, بالإضافة إلى قربه من المرافق والمناطق الحيوية.

• يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار اتاتورك

• يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد

• يبعد المشروع 8 دقائق عن الطريق الرئيسي

• يبعد المشروع 7 دقائق عن أقرب محطة مترو انفاق

 

 

 

 

 

3- مافيرا بارك باشاك شهير

يعد مافيرا بارك باشاك شهير من أفضل الأماكن للسكن والاستثمار، حيث أن هذه المنطقة جذبت خلال السنوات الأخيرة مشاريع إنشائية ضخمة، وبلغ معدل ارتفاع أسعار عقاراتها 30% خلال العام الماضي . بالإضافة إلى افتتاح العديد من المراكز التعليمية والثقافية والصحية والمرافق السياحية هناك، الأمر الذي شجع المستثمرين الأتراك والأجانب على تركيز استثمارهم في هذه المنطقة .

مافيرا بارك هو المشروع الأحدث في باشاك شهير، حيث يقع بجانب أكبر ميدان في اسطنبول وسيطل على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، والتي سيتم افتتاحها في عام 2019، حيث يحيط به شبكة من الطرق السريعة والرئيسية وشبكة المترو ويوفر أكثر من 800 وحدة سكنية وأكثر من 200 وحدة تجارية .

 

ربما تفيدك قراءة: أهم 4 خطوات تأسيس الشركات في تركيا من الخارج

 

 

 

مميزات مشروع بارك مافيرا

يتميز المشروع بحيويته وتوفر كافة المستلزمات التي قد يحتاجها قاطن هذا المشروع، كما يقع بالقرب من عقدة مواصلات هامة، حيث يمكن من خلال الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي في اسطنبول في 5 دقائق، والوصول الى المطار الثالث في أقل من 12دقيقة . كما يبعد عن المترو مسافة خطوات عن المشروع .

أبراج بارك مافيرا:

يتكون المشروع من 8 أبراج سكنية، وفق النموذج (2+1  3+1  4+1 ) ، ويحتوي المشروع على كافة الخدمات العصرية والمرافق الاجتماعية، مثل صالات اللياقة البدنية والمسابح المغلقة والمنفصلة للرجال والنساء، مع وجود حمام تركي وسونة وغرف بخار.

– مجمع طوق الوادي : يقع مقابل الوادي الأخضر الذي ستفتتح فيه حديقة ضخمة، في باشاك شهير قرب مشروع الميدان الحكومي الجديد، المشروع في قلب إسطنبول الجديدة، قرب أهم المشاريع الحيوية في المنطقة مثل مشروع أكبر مدينة طبية في أوربا، وهو مجمع سكني فاخر، ديكوره عالي الجودة .

5- مجمع مترو كنت

مواصفات المجمع :

مجمع مترو كنت يعتبر أفضل مجمع في منطقة باشاك شهير وأكبرها , حيث يحتوي على 1492 وحدى سكنية ومساحات خضراء تصل الى 80 % من مساحة المجمع. المجمع يقع بشكل مباشر فوق محطة الميترو , وتوجد محلات تجارية وغذائية تحت المجمع من جهة الشارع الذي يعتبر من أكثر الشو

مجمع مترو كنت يعتبر أفضل مجمع في منطقة باشاك شهير وأكبرها , حيث يحتوي على 1492 وحدى سكنية ومساحات خضراء تصل الى 80 % من مساحة المجمع. المجمع يقع بشكل مباشر فوق محطة الميترو , وتوجد محلات تجارية وغذائية تحت المجمع من جهة الشارع الذي يعتبر من أكثر الشوارع الحيوية في منطقة باشاك شهير .

خدمات المجمع : – ملاعب تنس , ملاعب كرة قدم , ملاعب كرة سلة , صالة رياضة , مسارات مشي وملاعب اطفال

*مميزات مشروع باشاك شهير بصفة عامة :

تشهد منطقة باشاك شهير تدفقاً للمستثمرين الأجانب بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة، حيث أن كثيراً من المستثمرين الأجانب في تركيا، لاسيّما المستثمرين العرب القادمين من أقطار الخليج العربي، يفضلون الاستثمار في منطقة باشاك شهير، كما أن هناك بعض الشركات العقارية العربية العملاقة تحاول دخول المنطقة لإقامة المشاريع العقارية الاستثمارية فيها.

وقد تمكنت شركة الزامل السعودية بالمشاركة مع بعض الشركات التركية من الحصول على موافقة لإقامة أضخم المشاريع العقارية في المنطقة، حيث تم تخصيص 115 ألف متر مربع للمشروع الذي سيكون أحد أكبر المشاريع العقارية في المنطقة، وسيتضمن هذا المشروع حوالي 1500 وحدة سكنية إضافة إلى المكاتب والوحدات التجارية، وبدأ العمل بهذا المشروع الذي يتوسط المنطقة في منتصف العام 2016.

ويتوقع المراقبون أن يسهم المشروع بشكل كبير في زيادة قيمة المنطقة العقارية، وأن يزيد توجه المستثمرين الأجانب إلى المنطقة بشكل كبير.

  وقد نذكر بعض النماذج المتعلقة بالبيع والشراء في تلك المنطقة:

 شقق للبيع في تركيا:

شقق في اسطنبول بضمان الحكومة التركية بنظام تقسيط يصل الى 120 شهر قابل للتفاوض وقابل للتقسيط.

المميزات :

تشطيب لوكس كهرباء ماء هاتف انترنت غاز مدفأة تكييف، تكييف مركزي، مطبخ مجهز مطل على المدينة حارس أمن كاميرات مراقبة سكني مصعد بناء جديد، لم يستخدم قابل للتقسيط.

ميزات أخرى:

مشروع ضخم بضمان الحكومة في أرقى مناطق اسطنبول, حيث يبعد المشروع عن مول اف اسطنبول 850 متر عن موقف مترو ضيا كوكالب 350 متر وعن المطار الجديد ومطار أتاتورك 15 دقيقة .

 

 

 

 شقق للإيجار في اسطنبول باشاك شهير:

يوجد شقق مفروشة للإيجار في باشاك شهير اسطنبول

• شقق فندقية مفروشة للإيجار ضمن مجمع سكني فندقي في منطقة باشاك شهير

• بالقرب من محطة المترو  شركات عقارية في باشاك شهير 

• الإيجار (يومي – أسبوعي – شهري)

• فرش سوبر وكامل من أفضل الماركات

• غرفة وصالون وغرفتين وصالون (شقق مكيفة)

• تدفئة مركزية ومياه ساخنة 24 ساعة  شركات عقارية في باشاك شهير 

• خدمات فندقية – صيانة ونظافة – انترنت

• يضم المجمع خدمات ومرافق ترفيهية مثل المسابح والحدائق والملاعب وألعاب الأطفال والحراسة والأمن

• (الاسعار مناسبة للجميع وتختلف بحسب المدة المطلوبة)

 

 

 مشاريع سكنية في باشاك شهير:

تجذب المشاريع السكنية المتميزة في منطقة باشاك شهير المستثمرين بشكل فاق كل التوقعات وخاصة المستثمرين العرب فوفقا للإحصائيات الأخيرة، نجد أن نسبة العرب الذين يعيشون في مشاريع سكنية في باشاك شهير 60% من السكان، كما أن المشروعات تتطور بشكل كبير وسوق العقارات يزدهر حتى أنه أيضا ارتفع بقيمة 30% في سنوات قليلة للغاية، كل تلك العوامل تجعل باشاك شهير مدينة مثالية لمحبي الرفاهية والاستثمار العقاري الجيد، لذلك تعرف معنا على كل ما يخصها بالتفصيل. شركات عقارية في باشاك شهير 

*  شقق للإيجار  في اسطنبول:

توجد العديد من شقق الإيجار فى اسطنبول التى تتمتع بالعديد من المميزات، وهي:

الغرف:  4غرف أقل أو أكثر ، مدفأة ، جاكوزي، مطبخ مجهز مطل على المدينة، حارس أمن ،كاميرات مراقبة ، مصعد ، صالة، كل ذلك فى بناء جديد لم يستخدم .

ميزات أخرى : المكان يوجد فيه كل الخدمات .

 

 

 

*  بيوت للبيع في اسطنبول: 

 إن أفضل الاستثمارات التي يمكن العثور عليها في قطاع العقارات في مدينة اسطنبول هي بيوت للبيع في اسطنبول، بالإضافة إلى فلل اسطنبول والشقق الفخمة المؤلفة غرفة واحدة وصالة أو غرفتين أو أكثر، والتي تباع جاهزة للسكن بدفعة نقدية واحدة، أو قيد الإنشاء بالتقسيط المريح الذي يمتد لعدة سنوات. هذه الشقق توضع في مجمعات عمرانية حديثة تتوافر فيه العديد من الخدمات الرياضية والترفيهية، إضافة للحراسة والمراقبة على مدار الساعة.

وهذه المجمعات تكون بشكل عام قريبة من مداخل شبكة المواصلات العامة التي تربط أجزاء مدينة اسطنبول المترامية الأطراف ببعضها البعض، وعلى رأسها محطات المترو السريع الذي يختصر الوقت والكلفة.

   ومن خلال ما سبق نجد أن شركات التطوير العقاري في تركيا بصفة عامة والشركات العقارية في باشاك شهير بصفة خاصة تسعى لتلبية طلبات العميل في كل واحد من هذه الأصناف، لكننا في الوقت ذاته نفصل تماماً بين التسويق (marketing) والبيع (selling)؛ إذ تعدّ البيع وظيفة من وظائف التسويق العقاري، الذي يتضمن أيضاً اختيار العقار المناسب لرغبة العملاء وميزانيتهم، والاستشارات العقارية، وخدمات امتلاك ما بعد البيع مثل إدارة الأملاك، كما أنها تطمح مستقبلاً  لدراسة إنشاء مشاريع عقارية بناءً على رغبات العملاء. ويمكننا أن نلخص ما هي مجالات الاستثمار العقاري في اسطنبول:

1- عقارات سكنية (الشقق، الفلل، البيوت). شركات عقارية في باشاك شهير 

2- عقارات تجارية (محلات البيع، المراكز التجارية، المباني الإدارية، المكاتب).

3- عقارات الصناعية (المصانع، المخازن). شركات عقارية في باشاك شهير 

4- عقارات الزراعية (الأراضي، المزارع، البساتين).

5- عقارات الأغراض الخاصة (المساجد، المستشفيات، المدارس).

 

 

 

 

 

 

 

بعد أن تعرفت على السوق العقاري فى تركيا وأهم شركات الاستثمار هناك فلا تتردد فى أن تتوجه لأحدهم لأخذ المشورة فى عقارك المستقبلي بباشاك شهير.

المصدر: عرب تركيا