دليلك لأفضل مجمعات سكنية في اسنيورت

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في إيجار شقق في اسنيورت؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:

تواصل مباشر بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم: 

تعرف على افضل مجمعات سكنية في اسنيورت

تقع منطقة اسنيورت في القسم الأروبي من منطقة إسطنبول الغربية، وازدهرت في الآونة الأخيرة بجود مجمعات سكنية في اسنيورت  بالإضافة إلى الابراج السكنية الفاخرة في المنطقة التي تطورت وازدهرت معاها ازدهارا كبيرا، فإن كنت ترغب في الاستثمار العقاري في تركيا يجب أن تكون اسنيورت هي قبلتك بسبب تطورها الكبير والمميزات التي تتمتع  مقارنة مع غيرها في اسطنبول حيث توفر بها الكثير من الجامعات المهمة مثل جامعة اسنيورت وتتميز بقربها من مركز المعارض الدولي وهي تبعد عن مطار اتاتورك بمسافة 26 كيلومتر فقط. ويوجد فيها الكثير من المجمعات السكنية الراقية نستعرض منها في المقال الكثير.

مجمعات سكنية في اسنيورت اسطنبول

1- مجمع Emlak tech

هو مجمع سكني في اسنيورت اسطنبول

المواصفات:

• المشروع F56C

• المشروع مكون من بناء واحد

• يتألف من 20 طابقا سكنيا

• 7 شقق في كل طابق، 2 غرفتين وصالة و5 غرفة وصالة

• و4 طوابق خدمية

• و الطابق 21 سيكون مكتب الشركة

• مساحة الأرض 2.500 م²

• تدفئة مركزية

• حراسة وكاميرات على مدار الساعة

• صالات رياضية

• مسابح مغلقة ومفتوحة

• ملاعب وحدائق

• مواقف سيارت

• يتميز المشروع بموقع استراتيجي مهم جدا

• وبأنه يتناسب مع مفهوم Home-Office

• تشطيب عالي الجودة، وصك ملكية جاهز

المرافق الاجتماعية:

• مسبح مفتوح، حديقة ومكان مخصص للعب الأطفال

• موقف سيارات مفتوح وآخر مغلق مكون من طابقين

• كافتيريا مغلقة ومفتوحة، و7 محلات تجارية وخدمية ممتدة على 350 م²

• حمام تركي، ساونا (الرجال منفصلين عن النساء)، صالة ألعاب رياضية

• مولدات كهرباء وخزانات ماء

• أمن 24 ساعة، كاميرات المراقبة في جميع المرافق المشتركة

• مكتب إدارة للمبنى

• يقع مباشرة على الطريق الواصل بين TEM و E5

• على طريق المترو الجديد

• قريب من تجمع الدوئر الرسمية الجديد للمنطقة و سيتي سانتر مول و الجامعة و العديد من المدارس

• بالقرب من المواصلات العامة و كل ما يلزم الحياة اليومية

• قريب من مراكز التسوق الشهيرة Torium و Marmara Park و Pelican & Akbatı

• قريبة من ثالث أكبر حديقة في اسطنبول

• تاريخ الانتهاء: مارس 2019 للاسفتسار ولمزيد من المعلومات يرجى التواصل عبر الواتس: 00905050750681

مجمع سكني taksem house

هو مجمع سكني في اسنيورت تركيا اسطنبول، مميزات المشروع صالة رياضية حمام سباحة داخلي حمام تركي ساونا غرفة بخار موقف سيارات داخليا من وعلى مدار 24/7 . مشروع رقم 124

على ارتفاع شارع ناظم حكمت في إسنيورت يقع المجمع في موقع مركزي جدا مع قربها من محطات المترو لفترة مابعد 2019 فضلا عن كونها جنب مراكز التعليم والصحة والنقل والتسوق ونقاط النشاط الآخر

يوفر لكم المجمع صالة رياضية حمام سباحة داخلي حمام تركيا ساونا غرفة بخار موقف سيارات داخليا من على مدار24/7

مربع لتلبية جميع الاحتياجات الأساسية الخاصة بكم تصميم المناطق التجارية من قبل المجمع بمساحة اجمالية قدرها 2000 متر

طريقة دفع الأقساط

• 40% الباقي على 24 شهر

• 50% الباقي على 30 شهر

أفضل مجمع سكني في اسنيورت Pera property

هو واحد من افضل المشاريع العقارية في اسطنبول، وهو مجمع سكني مميز في اسنيورت $ 109,206
رقم المرجع 166الموقع EsenyurtRegion الضواحي غرف النوم 2 المساحة 90 sqm مساحة الأرض 28,500 sqm عدد الشقق 1,400أنواع1+0 1+1 2+1 3+1 تاريخ التسليم June 2018

• مشروع مشترك مع فندق, شقق منزلية وشقق أجار المرافق الاجتماعية الغنية مناظر الطبيعة مطلة على البحيرة أنظف، جزأ من، إسنيورت سهولة الوصول إلى المترو باص، والمطار مول في المنطقة ومحلات تجارية في لشارع

• مجمع كبير وهو من أفضل مشاريع اسنيورت حيث يتكون من يتكون من شقق ومكاتب وفندق ومركز تجاري ووحدات البيع بالتجزئة يوجد أكثر من 1300 منزل مع 5 أبراج.

• يتميز المجمع بإطلالة رائعة على الحدائق الطبيعية، التي صممت بطريقة فنية حيث يوجد أنواع ورود وأشجار مختارة بعناية، كما

• يوجد برك مياه اصطناعية وحمامات الياسمين. فيشعر السكان بالراحة بعد قضاء يوم مرهق من العمل.

• يوجد شقق في المجمع مع التراس حيث يطل على الطبيعة والمناظر الجميلة الخاصة من حدائقها.

• يمكن للسكان أن يذهبوا للتشوق على بعد مسافة قصيرة حيث يوجد المول.

• تصميم المرافق يهدف تامين خدمات للعائلات حيث يوجد حمامات سباحة وأماكن لعب للأطفال.

يقع المشروع في اسنيورت وهي منطقة ضخمة، مع بعض أجزاء مرغوب فيه جدا، ولكن أحياء أخرى يجب تجنبها. تم تطويرها خلال التسعينات “اسطنبول الجديدة”، فقد شهدت طفرة هائلة. في الأساس، يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الطريق السريع E5.

الخدمات والمرافق

ساونا مواقف سيارات تحت الأرض24 7 الأمن نادي رياضي لباركور المشي نوافير الزينة مناطق لعب الأطفال حمام سباحة في الهواء الطلق دار الحضانة

نطاق السعر

نوع العقار المساحة (الحد الأدنى)المساحة (الحد الأقصى)السعر (الحد الأدنى)السعر (الحد الأقصى)1+043

المسافة

مطار أتاتورك 30 دقيقة مركز توريوم 5 دقائق مستشفى ميديكانا الخاص 15 دقيقة تقسيم 60 دقيقة السلطان أحمد 60 دقيقة  غرب اسطنبول مارينا 15 دقيقة المتر وباص دقيقة واحدة إسنيورت هي منطقة ضخمة، بعض أجزاءها مثل بهج شهير مرغوبة جدا، ولكن هناك أحياء أخرى يجب تجنبها. تم تطويرها

خلال التسعينيات لتصبح”اسطنبول الجديدة”، وقد شهدت طفرة هائلة في البناء. ولا يزال هناك الكثير من المساحات التي تحتاج الى تطوير مما يسمح للحكومة بضمان مزيج جيد بين الفضاء الأخضر والبناء. تقع بين الطرق السريعة E5 و E لذلك تعد إسنيورت شعبية عند السائقين وليس الركاب. يقدم E5 عددا جيدا من مراكز التسوق والمستشفيات الخاصة والمدارس.

أما المناطق الأقرب إلى الطريق السريع  E5 فهي في المرتبة الثانية بعد باهشي شهير من حيث متوسط ​​الأسعار. تظهر بعض المناطق في إسنيورت أدنى مستوى للدخل والتعليم في اسطنبول وهذا ينعكس في إحصاءاتنا.

معلومات استثمارية

تقدم إسنيورت أرخص الأراضي في اسطنبول، وقد شهدت ازدهارا في البناء. مما أدى الى تجاوز العرض للطلب، والاستثمار هنا يجب أن يتم في الأحياء الصحيحة. يجب على المستثمر الذكي البقاء على مقربة من الطريق السريع E5 لضمان الحصول على عائد أجار مرتفع. تقدم إسنيورت أسعار رخيصة جدا للمستثمرين وبالتالي يمكن الحصول على العديد من العروض ولكن شركات التسوق تقوم بالدعاية والتسويق بشكل كبير للمشترين الأجانب، وذلك بسبب العمولة الكبيرة والتي يقدمها لها المطور، لذلك يجب على المستثمر هنا دراسة الموقع والمشروع بعناية ، وبتوجيه دقيق من قبل الوسيط، لضمان الحصول على عائد أجار جيد”.

تاريخ شركة الإنشاء

بدأ المطور مشاريعه في عام 2002، وخلال فترة قصيرة أصبحت الشركة من الشركات المهمة والموثوقة على نطاق واسع. وقد أثبت هذا المطور سلطتها في جميع أنحاء القطاعات التي تعمل فيها، وسوف تستمر في القيام بذلك. ومن مشاريعه المهمة مشروع استثماري كبير معلما على بعد دقائق قليلة من المطار.

شقق للايجار في منطقة اسنيورت

ولأن منطقة اسنيورت مميزة يوجد بها المجمعات السكنية وغيرها يتوفر فيها أيضا شقق مفروشة للايجار في اسنيورت  والشقق الموجودة في تلك المنقطة بها العديد من المميزات, وتعتبر من أفضل الشقق وأسعارها مناسبة بالمقارنة بباقي عقارات اسطنبول.

• شقة للإيجار: شقق ضمن مجمع فلاي سلاميه رقم العرض: 4310147

• 900 ليرا في السنة (تسعمائة ليرا)

• تفاصيل الاتصال: +905388268714   – marwa1989ahyoo@gmail.com

• تفاصيل العرض: 1 +1 1 70 م2

ميزات

الغرف:  1غرف أخرى:  1جاكوزي واجهة بحرية ديكور حديث تكييف مركزي مطل على المدينة حارس أمن كاميرات مراقبة سكني مصعد طراز مفتوح صالة بناء جديد، لم يستخدم.

شقة للإيجار (ليرا 2,000), 2 دورات المياه, 3 الغرف, 1 غرف, 1 سعة موقف السيارات, 12 عدد الأدوار, 1 رقم الدور, 2015 عمر العقار, غاز, انترنت, تكييف, مطبخ مجهز, مطل على المدينة, سكني, مصعد, حديقة, صالة في سيزاي كاراكوك كاديسي, 34510, Esenyurt İstanbul Turkey, عامر جروب جاي ريم انكول, +905537705150
2,000 ليرا في الشهر ألفا ليرا  . 97 سيزاي كاراكوك كاديسي, 34510, أسنيورت, إسطنبول

تفاصيل الاتصال

• عامر جروب جاي ريم انكول: +905444830050 – +905537705150 – burcupehlivan81@hotmail.com

• تفاصيل العرض:  3 +1 2 1 145 م22015

ميزات

الغرف:  3غرف أخرى:  1سعة موقف السيارات: 1عدد الأدوار:  12رقم الدور:  1انترنت غاز تكييف مطبخ مجهز مطل على  المدينة سكني مصعد.

ميزات أخرى

أدس لشرفة جدران ذات الوان بيضاء أبواب صلب مضخات لدش الاستحمام ورق جدران لابواب الحمام خزانة نظام فيديو أنتركومبانيو فاخر نوافذ زجاجية بعزل مضاعف تلفزيون كابلي أبواب مزخرفة ومقواة ارضيات خشبية – لامينات طلاء حرير أرضيات سيراميك اضاءة سبوت لايت ارضيات خشبية – لامين مركز لياقة نظام لتنقية ومعالجة المياه جدران و أسطح معزولة مولد كهربائي موقف السيارات – فتح موقف سيارات – غطت حديقة العاب ابواب

ونوافذ بي في سيداخل مجمع خزان ماء مخرج طوارئ قريبة من الشارع إطلالة خلابة في مركز المدينة بالقرب من الطريق السريع واجهة مطلة على الشارع بالقرب من وسائل النقل العام محطة ميترو الباصات قريبة تقع على الشارع مباشرة قريب من E-5على مقربة من تيمالميني باص / بالقرب من دول موسبناء مسلح نظام تدفئة مركزي (مفوتر)شقة واجهة جنوبية واجهة شرقية غير مسكونة شقة سكنية تقع ضمن مجمع سكني خاص.

شقة للإيجار (ليرا 1,500), 2 دورات المياه, 3 الغرف, 1 غرف, 1 سعة موقف السيارات, 4 عدد الأدوار, 4 رقم الدور, 2003 عمر العقار, مطل على المدينة, سكني, مصعد, حديقة, صالة في 34510, Esenyurt İstanbul Turkey, Bahçesehir Flower City Gayrimenkul, +905416693434 رقم العرض: 2695726

• 1,500 ليرا في الشهر

• ألف و خمسمائة ليرا

• 34510, أسنيورت, إسطنبول

• 3 +1 2 1 150 م22003

ميزات

الغرف:  3غرف أخرى:  1سعة موقف السيارات: 1عدد الأدوار:  4رقم الدور:  4مطل على المدينة سكني مصعد حديقة صالة

ميزات أخرى

شرفة أبواب صلب مضخات لدش الاستحمام الآباء الحمام نظام فيديو أنتركوم نوافذ زجاجية بعزل مضاعف تلفزيون كابلي بلكونة مطلة مغلقة ديكورات جبسية ارضيات خشبية – لامينات أرضيات سيراميك ارضيات خشبية – لامين نظام لتنقية ومعالجة المياه جدران و أسطح معزولة وقوف السيارات.

فتح حديقة العاب ابواب ونوافذ بي في سيداخل مجمع خزان ماء قريبة من الشارع في مركز المدينة بالقرب من الطريق السريع بالقرب من وسائل النقل العام تقع على الشارع مباشرة على مقربة من تيم بناء مسلح نظام تدفئة وتبريد أرضي شقة واجهة جنوبية غير مسكونة شقة سكنية تقع ضمن مجمع سكني خاص الأدوار, غاز, سكني, صالة في 1484. سوكاك, 34517, Esenyurt İstanbul Turkey, سونا إنزات غايريمنكول, +905385207631 رقم العرض: 1266572

• 850 ليرا في الشهر

• ثمانمائة وخمسون ليرا

• 40 1484. سوكاك, 34517, أسنيورت, إسطنبول

• تفاصيل الاتصال .. سونا إنزات غايريمنكول: +902126890077 – +905385207631 ysf_ysf_49@hotmail.com 1 +1 1 80 م2

ميزات

الغرف:  1غرف أخرى:  1عدد الأدوار:  5غازسكنيصالة

ميزات أخرى

بناء مسلح نظام تدفئة مركزي بمراجل الماء الساخنة شقة غير مسكونة شقة سكنية . شقة للإيجار (ليرا 2,600), 1 دورات المياه, 3 الغرف, 1 غرف, 2013 عمر العقار, سكني, صالة في Hoşdere-Esenyurt يولو, 34538, Esenyurt İstanbul Turkey, Fors Danismanlik, +905325153234 رقم العرض: 4312194 2,600 ليرا في الشهر ألفان وستمائة ليرا . 2F 34538, أسنيورت, إسطنبول 3 +1 1 170 م22013 . ميزات الغرف:  3غرف أخرى:  1سكنيصالة

ميزات أخرى

نظام تدفئة مركزي (مفوتر)شقة سكنية . شقة للإيجار (ليرا 1,450), 1 دورات المياه, 2 الغرف, 1 غرف, 1 سعة موقف السيارات, 11 عدد الأدوار, 11 رقم الدور, 2009 عمر العقار, غاز, انترنت, مفروشة, مسبح, واجهة بحرية, مطبخ مجهز, سكني, مصعد, حديقة, صالة في 34488, Başakşehir İstanbul Turkey, إكو جاي ريم نكول, +905307710314 رقم العرض: 4308305

• 1,450 ليرا في الشهر

• ألف و أربعمائة وخمسون ليرا

• 34488, أسنيورت, إسطنبول

• إكو جاي ريم نكول +905325142069 – +905307710314 – merttavvc@gmail.com – 2 +1 1 1 80 م22009 – 2 +1 1 1 80 م22009

ميزات

الغرف:  2غرف أخرى:  1سعة موقف السيارات: 1عدد الأدوار:  11رقم الدور:  11انترنتغازمفروشة مسبح واجهة بحرية مطبخ مجهز سكني مصعد حديقة صالح مصعد حديقة صالة

ميزات أخرى

أدس جدران ذات الوان بيضاء أبواب صلب مضخات لدش الاستحمام ارضيات خشبية – باركية ارضيات خشبية – لامينات طلاء ناعم ارضيات خشبية – لامينمولد كهربائي وقوف السيارات – فتح موقف سيارات – مخرج طوارئ قريبة من الشارع إطلالة خلابة في مركز المدينة واجهة مطلة على الشارع بناء مسلح نظام تدفئة مركزي (مفوتر) شقة واجهة جنوبية غيرها مسكونة شقة سكنية تقع ضمن مجمع سكني خاص.

شقق للايجار في مجمع اينوفيا

 المشروع بمنطقته الراقية و الهادئة واطلالته المتميزة. كما يتمتع بقربه من اكبر مراكز التسوق في اسطنبول ( مول مرمرا بارك – مول توريوم– بليكان مول– كارفور هايبر ماركت– أرض معارض توياب). ويتمتع أيضا في كونه قريب من المشافي و الجامعات (مستشفى اسنيورت الحكومي– مستشفى ميديبول الخاص– جامعة اسنيورت– جامعة اسطنبول– جامعة الفاتح– جامعة اسطنبول ايدن– جامعة ايريل). إضافة إلى قربه من الطريق الرئيسي E5-TEM ) و وسائل النقل والباصات وخط المتروبوس بمسافة عشرة دقائق.

تفاصيل المشروع

يقع مشروع اينوفيا 3 على مساحة أرض تبلغ ( 50000 م² ). يتألف مشروع اينوفيا 3 من 3293 شقة موزعة على 10 ابنية بارتفاعات مختلفة. تتكون الشقق في مشروع اينوفيا 3 من عدة تصاميم مختلفة من تصاميم 1+1 و1+2 و 1+3  بمساحات وإطلالات مختلفة. أضافة إلى عدة أنشطة أجتماعية وترفيهية داخل المشروع.

مميزات المشروع

• يتميز المشروع بموقعه الممتاز والقريب من الطريق الرئيسي والمولات والمطار والمشافي والمدارس والجامعات والجوامع. يتميز المشروع بمنطقته الراقية والهادئة واطلالته. يتميز المشروع باحتوائه على مطعم و مقهى وسوبر ماركت. يتميز المشروع بنظام الاتصال بالأقمار الصناعية (ستلايت مركزي).

• يتميز المشروع باحتوائه على نظام التدفئة المركزية والموصل لجميع الشقق. يتميز المشروع باحتوائه على أحواض سباحة خارجية وداخلية وأحواض سباحة مخصصة للأطفال.

• يتميز المشروع باحتوائه على مضامير مشي ومضامير للركض ومضامير للدراجات الهوائية. يتميز المشروع باحتوائه على حدائق ذات مناظر خلابة للتنزه والاستجمام .يتميز المشروع باحتوائه على حديقة العاب مخصصة للأطفال.

• يتميز المشروع باحتوائه على منتجع صحي (مساج – ساونا – غرف بخار – دوش صاعق – سبا – حمامات تركية).

• يتميز المشروع باحتوائه على مركز لياقة بدنية. يتميز المشروع باحتوائه على ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس وملعب بيسبول وملعب كرة طائرة.

• يتميز المشروع باحتوائه على كراج للسيارات مفتوح و مغلق. تتميز الابنية في المشروع باحتوائه على لوبي ومصاعد وموانع صواعق وموانع زلازل ومخارج للطوارئ واجهزة انذار للحماية من الحرائق.

• يتميز المشروع باحتوائه على أجهزة أمنية متطورة وكاميرات حماية وعمال نظافة وحراس أمن ومكاتب استقبال على مدار 24  ساعة يتوفر بها عدة خدمات ترفيهية واجتماعية لم تذكر.

جدول الأسعار

عدد الغرف + الصالونات المساحة الدنيا (م²). السعر الأدنى (TL) 1+1يبدا من  42 م² – 86 م²تبدا من 240,000 TL حتى 300,000 TL 2+1يبدا من 92 م² – 107 م²تبدا من 380,000 TL حتى 450,000 TL 3+1يبدا من 110 م² – 128 م²تبدا من 475,000 TL حتى 550,000 TL شقة 1+1 للايجار ضمن مجمع اينوفيا 2 في اسنيورت .

• السعر: 800 TRY

• عدد الغرف: 1+1

• الطابق (مكان العقار): الطابق 5

• عدد طوابق البناء: 27

• نوع الإيجار: سنوي

• مساحة العقار: 64 متر مربع

• عمر البناء: 4 سنوات

• عدد الحمامات: 1

• نوع الشقة: مساحة واحدة

• المصعد: موجود

• نظام التدفئة: تدفئة مركزية للبناء

• الأثاث: غير موجود

• لغة التواصل: اللغة التركية, اللغة العربية, اللغة الانكليزية

• شقة 3+1 للاجار في مجمع اينوفيا 2 في اسنيورت

• السعر: 1,400 TRY

• المعلن: مكتب عقاري

• عدد الغرف: 3+1

• الطابق (مكان العقار) الطابق 23

• عدد طوابق البناء: 27

• نوع الإيجار: سنوي

• مساحة العقار: 127 متر مربع

• عمر البناء: 4 سنوات

• عدد الحمامات: 2

• نوع الشقة: مساحة واحدة مجمعات سكنية في اسنيورت 

• المصعد: موجود مجمعات سكنية في اسنيورت 

• نظام التدفئة: تدفئة مركزية للبناء

• الاثاث: غير موجود

• لغة التواصل: اللغة التركية, اللغة العربية, اللغة الانكليزية.

خريطة اسنيورت

تقع منطقة اسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول على بعد 13 كم من مطار أتاتورك، على مساحة 2.770 هكتار، لها بلدية خاصة بها تعود لعام 1989 وهي أحد سلسلة مناطق المجمعات الحديثة والتضخم العمراني الذي تشهده اسطنبول في السنوات الأخيرة. مجمعات سكنية في اسنيورت 

يحدها شرقا أفجلار وبحيرة كوتشوك تشكمجة ( بحيرة اسطنبول الصغرى ) وغربا بحيرة بيوك تشكمجة ( بحيرة اسطنبول الكبرى)، جنوبا (بيليك دوزو) وبحر مرمرة، وإلى الشمال منها منطقة (باشاك شهير). بالإضافة الى قربها من مطار أتاتورك و(مطار اسطنبول الجديد) وتوفر المواصلات اليها.

والمجمل أن الحياة في اسنيورت حياة راقية تتوافر فيها كافة الخدمات الاجتماعية والتعليمية والثقافية كما أن بها أسواق كثيرة حتى تلبي حاجات سكانها.

المصدر: عرب تركيا