أفضل 5 مشاريع عقارية في باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

هل تبحث عن أفضل مشاريع عقارية في باشاك شهير؟

باشاك شهيرة أحد المدن الجديدة في اسطنبول والتي استطاعت في فترة قصيرة أن تكون من أكثر المناطق جذبا للسكن وللاستثمار فيها. فكثيرة هي المميزات الموجودة في تلك المنطقة، لتوافر الخدمات المختلفة، وتحقيق أقصى درجات الرفاهية ومرافق المتعة والترفيه، مما يزيد من إقبال السكان عليها الراغبين في عيش حياة مترفة، وسهلة ومريحة.

واستطاعت تلك المنطقة أن تكون جاذبة حتى للسياح الباحثين عن أماكن مميزة للسكن، خاصة من العرب، فهي تتمتع بأجواء مريحة وعلاقات جيرة مميزة لرقي الساكنين فيها.

وتشجع الحكومة التركية على التمليك في تلك المنطقة، من خلال سن قانون جديد ينص  على أن من حق المتملك الحصول على الجنسية التركية، شرط أن يقوم بشراء عقارات بقيمة تبلغ 250 ألف دولار أمريكي، ما زاد من فرص الإقبال على تلك المنطقة. مزايا كثيرة، وخدمات أكثر.. وفرص استثمارية كبيرة ستشجعك حتما على الانتقال والعيش في أفضل مناطق اسطنبول.  وفي هذا المقال نرصد لك كل ما تود معرفته عن تلك المنطقة، ومزاياها، وأفضل التجمعات وأماكن السكن فيها، مع فرص الاستثمار المختلفة التي يمكنك القيام بها فيها، لتكون أمام دليل شامل تعرف فيه كل التفاصيل.

ربما تفيدك قراءة: أفضل 10 مشاريع سكنية في باشاك شهير

مميزات منطقة باشاك شهير

التخطيط للمنطقة لتكون من أفضل الأماكن السكنية في اسطنبول نجح في جذب الساكنين عليها وتشجيع بناء مجمعات سكنية عملاقة جديدة طوال الوقت، ففي مكان واحد وفي قلب المنطقة السكنية التي تقطن فيها تجد حولك كل ما تريد، من خدمات مختلفة بداية من شراء الحاجات اليومية الأساسية، وصولا إلى الخدمات الترفيهية المختلفة، ففي كل منطقة سكنية تجد كل ما تحتاج إليه من صالات رياضية، مراكز لياقة بدينة، مسابح خاصة للنساء والرجال، ملاعب للأطفال داخل كل مجمع تتنوع فيها الألعاب المختلفة المقدمة فيها لتصريف نشاطهم وطاقتهم، مع وجود كثير من المدارس في مختلف المراحل التعليمية المختلفة،ووجود أشهر الجامعات الدولية والخاصة والحكومية، والمراكز التجارية والمولات، كما تجد من حولك أفضل المقاهي والمطاعم الشهيرة، ونوادي رياضية وملاعب تنس وكرة قدم، كافة الخدمات التي تبحث عنها تجدها حولك في تلك المنطقة، ما جعلها من أفضل المناطق السكنية التي ترضي تطلعات أصحابها وما يبحثون عنه، بالإضافة إلى مزايا أخرى نرصد لكم إحداها بالتفصيل:

1- حدائق باشاك شهير

تكثر الحدائق والمساحات الخضراء في  مشروع باشاك شهير، حيث تحتل المساحات الخضراء 80% من مساحة المدينة، فلكل مجمع سكني داخل المنطقة الحديقة الخاصة به، إلا أنه لم الاكتفاء بعمل حديقة لكل مجمع سكني فقط، وتم إنشاء وافتتاح أكبر حديقة نباتية في تركيا وفي أوروبا، والتي قام الرئيس التركي بافتتاحها بنفسه كونها من أهم وأكبر الحدائق النباتية التي تم افتتاحها مؤخرا، والتي  تقع على مساحة واسعة تصل إلى  362 دونما من الأراضي، والمقسمة إلى عدة أقسام  من الداخل وتوفر جميع الأمور الترفيهية لمواطنيها، فتجد داخلها:

280 دونما مخصصة للمنتزهات والحدائق، إنشاء حديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية  بداخلها والتي يوجد 5750  نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة.

• إنشاء حديقة للفراشات أيضا في الداخل والتي يتم زراعة فيها أنواع ورود ونباتات مخصصة تحبها الفراشات وتنجذب إليها.

• جزء به بركة بيولوجية.

• كما تم تخصيص 42 ألف  متر مربع وعملها كساحة خضراء من أجل إقامة الفعاليات والاحتفالات والمهرجانات المختلفة.

• مسارات للمشي وطرق لركوب الدراجات.

• توفير أماكن ترفيهية للأسر والعائلات خاصة للأطفال أحد المزايا، حيث يمكن عمل الرحلات العائلية داخلها.

• تتميز الحدائق والمساحات الخضراء بأنها ذات تصاميم متميز وفريد مختلفة، كما تجد حدائق مظللة وحدائق أخرى غير مظللة.

• توفير خدمات وأماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، كما توجد العديد من الأنشطة المتوفرة خصيصا لهم والتي تناسب حالتهم، ليستمتعوا أيضا، كما تم تصميم وعمل مجموعة من الألعاب المناسبة لهم.

• توفير كثير من مناطق الألعاب المخصصة للأطفال، والتي تتميز بكثرة وتنوع الألعاب التي يخرج فيها الأطفال طاقتهم ونشاطهم.

• من أهم المزايا في الحديقة أنه تم عمل صالة أعراس بداخلها، حيث يمكن حجز القاع لإقامة الأفراح المختلفة، وتتميز تلك القاعة بتصميمها الجميل.

• عمل مكتبة كثيرة، وتتميز المكتبة بأنها مجهزة بكل أنواع الكتب المترجمة من مختلف اللغات والدول لهواة القراءة ومحبي المطالعة.

• داخل الحديقة يوجد الكثير من المطاعم والمقاهيالتي تقدم أكلات تركية تقليدية ومطاعم أخرى تقدم أكلات عالمية لتناول أشهى وألذ الأطباق التركية والعربية والعالمية، خاصة مع قضاء وقت طويل بداخلها وشعور الأطفال بالجوع، كما يوجد داخل المكتبة كافيتريا لتقديم الشاي التركي مع السميط مجانا، كما تقدم الكافيتريا بعض المأكولات الخفيفة والشوربة، بالاضافة إلى كافيتريا أخرى في وسط البحيرة، بها جلسات لشرب الشاي وتناول الأطعمة الخفيفة.

• الاهتمام بتصميم المكتبة من خلال عمل ساحة للقراءة تابعة لها، مطلة على الحديقة وسط ساحة خضراء مليئة بالمناظر الطبيعية ما يجعل تجربة القراءة داخل المكتبة ممتعة وفريدة.

• يوجد داخل الحديقة حوالي عشرين صنبور مائي حول البحيرة .

• ولشراء الأغراض المتنوعة وفرت الحديقة حول محيطها عدد كبير من متاجر السوبر ماركت لتسهيل شراء احتياجات رحلات الزائرين للحديقة.

ربما تفيدك قراءة: أهم 11 ميزة لمشروع بوتيك باشاك في باشاك شهير

ميدان باشاك شهير

تشتهر منطقة باشاك شهير بعمل أكبر ميدان بداخلها، قريب من الكثير من الخدمات الهامة والترفيهية والحيوية، تجعله من أشهر معالم منطقة باشاك شهير، ويصنف هذا الميدان بأنه من أكبر الميادين في تركيا، فيعد أكبر من ميدان مدينة اسطنبول،ويقع هذا الميدان في مركز مدينة باشاك شهير على مساحة 60الف تر مربع، ما يجعله أكبر بثلاث أضعاف ميدان تقسيم الشهير.

ويشتهر الميدان بوجود العديد من الخدمات الحيوية فيه، فبداخله يوجد محطة للمترو وأخرى للترام ومحطة للحافلات مما سيجعل التنقل من وإلى المنطقة يمتاز بالسهولة والسرعة، كما تم توفير أكبر موقف للسيارات أسفل هذا الميدان، والذي يتسع لآلاف السيارات، بما يجنب الزحام ويحل مشكلة ركن السيارات.

وجود الميدان بالقرب من أكبر حديقة نباتي في أوروبا، وبالقرب ن أكبر مستشفى أيضا، بالإضافة لوجود كثير من المولات والأسواق الحيوية، تجعله من أفضل مناطق السكن في منطقة باشاك شهير، فبناء على نصائح خبراء العقارات للباحثين عن عقار للسكن أو الاستثمار في باشاك شهير فإنهم يوصون باختيار السكن بالقرب من ميدان باشاك شهير حيث يعد الخيار الأمثل، خاصة أنه قيمته وقيمة الشقق القريبة منه ستشهد ارتفاع مستمر، لكثرة الإقبال عليه من قبل السياح ومن قبل المقيمين في تركيا الراغبين في الانتقال والعيش في المنطقة.

2- سوق باشاك شهير

ومن أهم المزايا التي تتمتع بها منطقة باشاك شهير، هو  وجود سوق وبازار شهير فيها، فهو من أفضل وأكبر البازارات في المنطقة، والمخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة.

 يتميز البازار أنه شكله تقليدي مثل البازارات التركية الأصيلة، أما الأسلوب وطرقة عرض البضائع تتبع الأسلوب العصري الحديث،  حيث يتسم البناء بالفخامة والأناقة، مع توفير جميع الخدمات فيه.

ويتألف البازار من أربعة طوابق على مساحة إجمالية تصل إلى 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئة عالي الجودة.

ويعرض المركز المئات من السلع التجارية، ابتداء من المنسوجات والزجاج والأغراض المنزلية، ومستحضرات التجميل، كما يوجد  طابق كامل مخصص للمواد الغذائية التي يحتاج إليها فرد داخل المنطقة تباع فيها الخضراوات والفاكهة واللحوم والدجاج وغيرها من المنتجات والسلع الغذائية الطازجة، ويتميز البازار أن السلع الموجود فيه تتمتع بجودة عالية وبأسعار مناسبة.

لراحة الساكنين في المنطقة، تم توفير  نقل مجاني للراغبين في التسوق من أي مجمع سكني داخل منطقة باشاك شهير، وذلك من خلال حافلات خاصة تنطلق من جميع النقاط المركزية في منطقة باشاك شهير إلى السوق، كما تم توفير مواقف مجانية لمن يملكون سيارات ملاكي خاصة.

3- مشاريع سكنية في باشاك شهير

كثيرة هي المشاريع السكنية التي تتوفر في منطقة باشاك شهير، حيث يوجد العديد من المجمعات المختلفة، والتي تشترك جميعها في توفير الاحتياجات الأساسية، وتقديم خدمات ترفيهي لخدمة الساكنين، إلا أن لكل مجمع بعض المزايا الخاصة به التي تجعله يتميز عن بقية المجمعات، ليجد الراغبين في السكن في تلك المنطقة، العديد من الخيارات التي تمكنهم من إيجاد سكن بالمواصفات القياسية التي يبحثون عنها، ومن أشهر تلك المجمعات داخل المنطقة:

ربما تفيدك قراءة:  أمتع 7 أماكن لبرنامج سياحي في بورصة

مشروع مساكن إسطنبول في باشاك شهير

وهو من المشاريع الشهيرة والمميزة، التي تعرف باسم (3) IMT-95، وتم إنشائه في عام 2017، وهو قيد التسليم، حيث يتألف المشروع من عدة مراحل، وتتكون المرحلة الأولى من 8 أبراج ومول، أما المرحلة الثانية فتتكون من 10 أبراج، وتم إنشائه على مساحة أرض تبلغ  115.847 متر مربع، أما مساحة البناء 330.467 متر مربع، كما يتكون من  عدد 1.227 وحدة سكنية وعدد 209 وحدة تجارية. تختلف نماذج الشقق الموجودة فيه من حيث المساحة، فيحتوي على عدة نماذج للشقق وهي:  1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1

يوفر المشروع الكثير من الخدمات الحيوية والترفيهية المميزة، فحتوي المشروع على مسابح مغلقة منفصلة خاصة للرجال وأخرى للنساء، كما يوجد بالمشروع حمام تركي وساونا وغرفة بخار، وصالة لياقة بدنية، وتتوفر العديد من مسارات للمشي من أجل ممارسة الرياضة من المشي والركض، كما يحتوي المشروع على عدة ملاعب، من ملعب كرة سلة وملعب تنس، وملعب مصغر لكرة القدم، كلها خدمات مرتبطة بالصحة وتشجع على اتباع نظام رياضي.

كما يضم المشروع عدد من صالات ألعاب ترفيهية مثل صالة بلياردو وصالة كرة طاولة، وتوجد مساحات خضراء واسعة، ومناطق ألعاب للأطفال، بها الكثير من الألعاب المخصصة لهم.

ويتميز المشروع بتوفير  عدد من المدارس القريبة خاصة في المرحلة التأسيسية تجعلك لا تحمل هم التفكير في المدارس كونها كثيرة ومتنوعة.

القواعد التي تم بناء  شقق المشروع والمجمعات السكنية عليها تتميز بأنها مقاومة للزلازل، حيث تم اتباع لوائح خاصة بالبناء تفرض عليهم اتابع مواصفات قياسية توفر عنصر الأمان.

كذلك توفير حماية أمنية مشددة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، من أجل توفير الحماية والأمان للساكنين، ويوجد مسجد ضمن المشروع خاصة بالسيدات والرجال.

مشروع نيو باشاك شهير

وهو واحد من المشاريع الحديثة، ويعد أضخم مشروع سكني يتم بناءه، فيتميز أنه يحيط به شبكة من الطرق السريعة الرئيسية وشبكة المترو والترام، ويوجد تلك المجمع أكثر من 1250 وحدة سكنية وأكثر من 209 وحدة تجارية.

ويبعد المجمع بمسافة قليلة عن أكبر ميدان في اسطنبول, وسطل على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، كما أنه يقع بجوار المدينة الجامعية التي تضم عدد من الجامعات على مساحة 50,000 م2.

يتكون المشروع من 18 برج سكني وفق نماذج شقق (2+1, 3+1, 4+1) ويوجد خاص للمشروع, وكل ذلك على مساحة أرض تبلغ 116,000 م2، أما المساحة الطابقية فتصل إلى 330,00 م2 متر مربع.

يتميز المشروع بحيويته وتوفير كافة المستلزمات التي يحتاجها الساكنينـ فيوجد مول تجاري ضخم بالإضافة إلى سوق البازار المركزي، كما يقع بالقرب من عدة مواصلات هامة حيث يمكن من خلالها الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي في اسطنبول (TEM) في 5 دقائق والوصول إلى المطار الثالث في أقل من 12 دقيقة, كما تبعد محطة المترو مسافة خطوات عن المشروع.

ربما تفيدك قراءة: 18 معلومة عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول

يبعد المشروع دقيقة واحدة فقط من مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، التي تتسع إلى 5,000 سرير والمخطط أن تتكون من تسع مشافي كبيرة بمختلف الاختصاصات.

يحوي المشروع على كافة الخدمات العصرية والمرافق الاجتماعية مثل صالات اللياقة البدنية والمسابح المغلقة والمنفصلة للرجال والنساء، مع وجود حمام تركي وساونا وغرف بخار، وعدد من الملاعب الرياضية المختلفة، مثل  ملعب كرة سلة، ملعب تنس، وملعب كرة قدم، بالإضافة إلى وجود مسجد خاص بالمشروع.

تشكل المساحة الخضراء 60% من مساحة المشروع، بالإضافة إلى إطلالة المشروع على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا بمساحة 368,000 متر مربع، ويطل على منتزه باشاك شهير الأخضر الذي يمتد على طول المنطقة، كما يمكن الاستمتاع بمسارات المشي وممارسة الرياضات المختلفة.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع باشاك شهير تاريخ تسليم مراحل المشروع :

المرحلة الأولى :

01-06-2019

المرحلة الثانية

:30-12-2019

المرحلة الثالثة :

30-12-2020

ويتوفر في المشروع عروض تقسيط  مختلفة لكنها لفترة محدودة ، وعروض التقسيط كالتالي:

•  25%نسبة الدفعة الأولى وتقسيط حتى  36 شهر.

•  35%نسبة الدفعة الأولى وتقسيط حتى  36 شهر.

• 45% نسبة الدفعة الأولى حتى 48 شهر.

مشروع ريفيرنس في باشاك شهير

يقع المشروع مباشرة على وادي باشاك شهير والذي يتميز بالمناظر الرائعة على الوادي، ويتميز بقربه من المواصلات فهوعلى 5 دقائق من محطة المترو “متروكنت”، ويتضمن المشروع مراكز تسوق التي توفر العديد من العلامات التجارية والماركات المشهورة، سهولة الوصول إلى جسر ياووز سلطان سليم ومطار أتاتورك من خلال طريق سريع، إحدى مزايا السكن في هذا المجمع، وتتميز المجمعات بأنها شهير مبنية بنظام مقاوم للزلازل، مع تصميم واسع، ومثالي، من مواد ذات جودة عالية، مع جمال وأناقة.

المشروع يقع على مساحة واسعة، حيث تبلغ مساحة المشروع 8607 م2 ويحتوي على 87 وحدة سكنية، ويحتوي على 68 وحدة تجارية.

أنواع شقق سكنية في باشاك شهير المتاحة هي  (1+3, 1+4, 1+5, 1+5, 1+6, 1+8)، والمشطبة باستخدام مواد تشطيب ممتازة.​

 تتوفر العديد من المميزات في المشروع، منها إطلالاته الرائعة على الوادي، مع وجود الكثير من المدارس القريبة، وتوفير ملاعب الأطفال، كما تجد العديد من مراكز الساونا ومركز للياقة البدنية،وحمامات شرقية.

يوجد مرآب للسيارات، ومسابح داخلية وخارجية، وغرفة ألعاب خاص للشباب، مع كثير من ساحات المشي والجلوس، وحدائق نباتية ومتنزهات، ومقاهي ومطاعم، ومراكز التسوق داخله تجعل المتعة والترفيه يحيط بك من كل مكان.

لكل مجمع سكني خزان مياه، ومصاعد حديثة، ونظام التدفئة مركزي، ومولد كهربائي، وكاميرات مراقبة، ونظام الأمن المتكامل.

مجمعات كايا شهير

تقع المنطقة في بلدية باشاك شهير التي تعتبر من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية، وتتميز بأنها توجد بالقرب من الميدان الحكومي الجديد، بالإضافة وجودها في  منطقة وسط  بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.

وتتميز المنطقة بأنها قريبة من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع أكبر مدينة طبية في أوربا، والقرب من سد سزليديرة والغابات المحيطة به والتي تقع على مسافة 3 كم فقط، حيث سيكون هذا السد ضمن مشروع قناة إسطنبول الشهيرة المخطط لإنشائها، مما سيجعل المنطقة بمحاذاة هذا القناة.

يعتبر التملك في هذه المنطقة فرصة استثمارية، فأسعار العقارات في ازدياد يوما بعد يوم فضلا عن كونها منطقة مرغوبة للإيجار.

تبعد المنطقة السكنية بمسافة 5 دقائق فقط عن ملعب أتاتورك الأولمبي الشهير، و8 دقائق عن طريق الـ TEM   السريع الذي يعتبر أهم الطرق الرئيسية في إسطنبول.

تتميز أسعار العقارات في ذلك المجمع بأنها منخفضة في المنطقة مقارنة بالمناطق المحيطة بها على الرغم من قربها لمركز باشاك شهير، تعتبر المنطقة هادئة فهي بعيدة عن ازدحام وضجيج مركز المدينة.

يتوفر في المنطقة محلات تجارية كثيرة بالإضافة للمقاهي والمطاعم، كما يتوفر فيها العديد من المدارس بمختلف المراحل الدراسية.  وتتميز الشقق بأن مساحاتها واسعة وأنه يوجد شقق بنماذج مختلفة من 1+1 حتى 3+1

ربما تفيدك قراءة: أغرب 7 معلومات عن مجمع بوليفارد اسطنبول في باشاك شهير

مشروع أدم إسطنبول السكني في كايا شهير

يتميز هذا المشروع بأنه بعيد عن ازدحام المدينة التي بها حوالي عشرين مليون بين زائر ومقيم.

يوجد المشروع على مساحة واسعة من الأراضي الخضراء ذات التلال المنخفضة، وتعتبر من أحدث المناطق إنشاء والتي يسارع المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري إلى التملك فيها، على الرغم من بعدها النسبي عن مركز المدينة.

اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

تختلف أسعار الشقق تبعا للمجمع السكني الذي يختاره الباحث عن شقة، ونستعرض معكم أسعار الشقق في المجمعات السابقة.

أسعار الشقق في مساكن اسطنبول

• طريقة الدفع فتكون عن طريق دفع مقدمة35% من السعر الأصلي كدفعة أولى، وبقية الأموال تدفع بالتقسيط لمدة 48 شهر

ويوضح الجدول التالي الأسعار تبعا لعدد الغرف وغيرها من التفاصيل المختلفة:

عدد الغرف و الصالات	المساحة الدنيا	عدد الحمامات	مواقف السيارات	ملاحظات	السعر الادنى ( $ )                     الدولار الأمريكي اليورو ريال سعودي درهم إماراتي دينار كويتي ريال عماني ريال قطري دينار بحريني دينار اردني دينار جزائري ريال يمني ليرة تركي جنيه استرليني فرنك سويسرى دولار كندي دولار أسترالي يوان صيني روبل روسي
1 + 1	70	1	1		85,000
2 + 1	105	2	1		136,000
3 + 1	158	2	1		2800 ليره/ شهريا
4 + 1	202	2	1		204,000

أسعار الشقق في نيو باشاك شهير

اسعار الشقق باشاك شهير في مشروع ريفرنس

طريقة الدفع: 30٪ دفعة أولى، 24 شهر تقسيط، أو 40٪ دفعة أولى، 24 شهر تقسيط ، أو 50٪ دفعة أولى، 48 شهر تقسيط.

النموذج	الدنيا	العليا	الأدنى	الأعلى
2+1	95 م²	139 م²	148,000 $	2300 ليره/ الشهر،
3+1	177 م²	183 م²	180,000 $	227,000 $
4+1	200 م²	256 م²	218,000 $	274,000 $

عدد الغرف و الصالات	المساحة الدنيا	عدد الحمامات	مواقف السيارات	ملاحظات	السعر الادنى ( $ )                     الدولار الأمريكي اليورو ريال سعودي درهم إماراتي دينار كويتي ريال عماني ريال قطري دينار بحريني دينار اردني دينار جزائري ريال يمني ليرة تركي جنيه استرليني فرنك سويسرى دولار كندي دولار أسترالي يوان صيني روبل روسي
3 + 1	171	2	1		221,000
4 + 1	265	2	1		352,000
5 + 1	356	3	1		516,000
6 + 1	455	3	1	دوبلكس	0
8 + 1	550	3	1	دوبلكس	0

كيفية الوصول الى باشاك شهير

توجد كثير من المدن الراقية في كل مكان، إلا أن الاهتمام بالمواصلات فيها من أبرز عيوبها، حيث تحتاج غالبية تلك المدن إلى سيارة خاصة من أجل التنقل وعمل المشاوير المختلفة أو وجود موصلات لكنها قليلة ومرتفعة السعر، إلا أن  منطقة باشاك شهير من أكثر المدن الحديثة المتميزة في في قطاع المواصلات، حيث يوجد عدة طرق للوصول إليها من خلال توفير شبكة نقل متنوعة ومختلفة من خلال المترو أو الباص، أو من خلال الطرق السريعة المختلف التي تم توصيلها بالمدينة.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

أولا المترو:

توجد العديد من محطات المترو التي تصل إلى منطقة باشاك شهير، ومنها مترو باشاك الشهير، والذي يشمل عدة محطات تصل بك إلى مدينة، منها محطة باشاك كونوتلاري، ومحطة مترو كنت.مشاريع عقارية في باشاك شهير

ويبلغ طول مترو باشاك 16 كم، ويوجد بداخله 11 محطة، والذي تم افتتاحه عام 2013 ويضم كل قطار 20 عربة ما يجعله يستوعب أكبر عدد من الركاب، وخاصة من الركاب الجالسين لتوفير الراحة لهم،  والمدة الفاصلة بين كل مترو آخر تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة، إلا أن سرعة قطارات المترو تكون في الصباح أسرع وعدد القطارات أكثر من المساء لاستيعاب تدفق الراكبين في أوقات الذروة أثناء الذهاب للعمل والمدارس والرجوع منها فهي من أكثر الأوقات زحام.

ويتميز مترو باشاك شهير بأنه يربط المناطق الحيوية ببعضها، مثل منطقة الصناعة استوتش ومنقطة إيكي تالي، وربطها مع منطقة كيرازلي وهي منطقة حيوية تربط اسطنبول ببعضها.

الانتقال عبر الباص:

كثيرة هي الحافلات التي تنقل السكان من منطقة إلى أخرى، حيث توجد شبكة متكاملة لنقل السكان إلى مكان داخل اسطنبول.

وتكثر الحافلات التي تقوم بنقل السكان من وإلى باشاك شهير، والتي تحمل أرقاما مختلفة ليسهل تمييزها.

فتوجد الحافلة رقم  78G  والتي تربط  بين منطقة باشاك شهير ومنطقة كايا شهير في اسطنبول، ويبلغ عدد المحطات التي تمر عليها الحافلة 47 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير إلى منطقة كايا ، والمناطق التي تمر عليها الحافلة تشل محطات في  منطقة باشاك شهير – منطقة كوتشوك تشكميجه – كايا شهير.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

أيضا يجد السكان الحافلة التي تحمل رقم 146B والتي تربط منطقة باشاك شهير بمنطقة أمينونو في اسطنبول، وعدد المحطات التي تمر عليها الحافلة هو 60 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير في الشمال إلى ساحل أمينونو في قلب اسطنبول

الطرق السريعة:

من مميزات مشروع باشاك شهير أنه يوجد في موقع متميز من حيث النقل، حيث توجد العديد من الطرق السريعة التي توصلك غلى أي مكان في اسطنبول بسهولة فهو :

القرب من الطريق الدولي TEM،  هو طريق مميز ومهم يربط  عدة مدن ببعضها ومنها أنقرة، مرسين، غازي عنتاب و هاتاي بواسطة هذا الطريق السريع، والوصول إلى مدن أخرى تركية من خلاله ومنها مدينة أضنة التركية.

يوجد أيضا الطريق السريع Kuzey Marmara  فتبعد منطقة باشاك شعير عنه  بحوالي 1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلاله تصل إلى المطار الثالث، و قناة إسطنبول الجديدة، وهي من المناطق الهامة والحيوية في اسطنبول والتي تم انشاء هذا الطريق خصيصا لتسهيل الوصول إليهم.

 القرب من طريق North Marmara  السريع المؤدي إلى المطار الثالث، وإلى مطار آتاتورك ويوصل إلى الجسر الثالث، كما تصل إلى قناة إسطنبول الجديد والمعروفة بقناة البوسفور الجديدة.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

خريطة باشاك شهير

باشاك شهير من المدن الجديدة والمميزة داخل اسطنبول والتي يكنك الاطلاع على خريطتها تفصيلا من خلال جوجل ماب على الرابط التالي: هنا

الاستثمارات العقارية في اسطنبول

تميز العقارات في مدينة اسطنبول بأنها قلب ومحور سوق العقارات في تركيا، فهي من أهم مراكز جذب واستقطاب للاستثمارات العقارية الأجنبية من جميع الجنسيات، ويرجع ذلك إلى أن الأبنية والمشاريع التركية الحديثة مصممة على أحدث التصاميم الهندسية والتي تشابه أحدث العقارات الأوروبية وتتفوق عليها.

مع الحرص على توفير  أجود الخدمات ووسائل الترفيه والحماية، مع وجود الحدائق التي تشتمل على  المجمع، والمسابح والمطاعم والمقاهي في المجمعات العقارية الحديثة في على

وتوجد العديد من المشاريع الحديثة التي تختص في  تطوير البنية التحتية الحالية، وإنشاء مشاريع جديدة كخطوط النقل والمواصلات، ومشروع قناة إسطنبول ومطار جراند إسطنبول، ما يجعل الاستثمار في عقارات إسطنبول في هذه الفترة فرصة مميزة للاستفادة من ارتفاع أسعار عقارات اسطنبول وتحقيق الكثير من الأرباح.

وتكثر المناطق العقارية الحديثة والتي تعرف بأهميتها الكبيرة، وهي مشاريع عديدة في اسطنبول مثل  منطقة باشاك شهير، وبهجة شهير، بيليك دوزو، باهتشى شهير، و شيشلي، والفاتح و باسن اكسبريس،  فهي مناطق جيدة للإقامة ولإيجاد عقارات فيها من أجل الإيجار أو البيع أو الاستثمار.

ما يجعل تركيا واحدة من أهم الأسواق الجاذبة للاستثمار في مجال العقارات، أنها تستقبل الملايين من السياح كل سنة لتميزها بوجود طبيعة فريدة وثقافته غنية، بالإضافة إلى الطقس المشمس خلال فصول السنة الأربعة، مع الابتعاد عن ارتفاع درجات الحرارة المزعجة، ما يجعلها وجهة مميزة للسياح، الأمر الذي أدي إلى وجود جميع أنواع المجمعات السكنية التي تتوافق مع احتياجات سوق العقارات في اسطنبول، ومنها الشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة لقضاء العطل، وصولا إلى الفلل الفخمة لقضاء فترات أطول.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

وتكثر الدول التي يأتي منها زائرين إلى تركيا ومن أشهر السياح الروس القادمين إلى تركيا للاستمتاع بوجود البحر الدافئ، بالإضافة إلى السياح العرب التي أصبحت تركيا محطة رئيسية لهم بها كل عام، ولم يتوقف اهتمام العرب بتركيا كدولة سياحية فقط، بل ازداد اهتمام العرب بشراء العقارات من وكالة عقارات اسطنبول الأوربية وشقق في تركيا خلال السنوات الثلاث الماضية، من أجل بدء الاستثمار فيها. مشاريع عقارية في باشاك شهير

فرص اسثمارية باشاك شهير اسطنبول

الاستثمار في العقارات التركية جعل من منطقة باشاك شهير أحد المناطق الاستثمارية الهامة، لوجود العديد من المزايا ومنها أنه يتميز المشروع بموقعه الاستثماري الفريد في اسطنبول حيث يقع في منطقة باشاك شهير، التي تعد أفضل مكان للسكن والاستثمار. فهذه المنطقة جذبت خلال السنوات الأخيرة مشاريع إنشائية ضخمة، وبلغ معدل ارتفاع أسعار عقاراتها 30% خلال العام الماضي، إلى جانب افتتاح العديد من المراكز التعليمية والثقافية والصحية والمرافق السياحية، الأمر الذي شجع المستثمرين الأتراك والأجانب على تركيز استثمارهم في هذه المنطقة.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

سواء كنت ترغب في الشراء أو الإيجار من أجل السكن أو الاستثمار تظل منطقة باشاك شهير، من أفضل المناطق التي تساعدك على الحصول على ما تريد من أجل سكن مميز يوجد حوله كل الخدمات التي تحتاج إليها، أو مكان استثمار هام كونها من المناطق الحديثة المميزة والجاذبة للراغبين في الانتقال لسكن راقي محاط بكل الخدمات الحيوية ومكان يحقق لهم أعلى مستوى من الرفاهية، مع الأماكن المتوفر لخدمات الأمن المميزة من توفير حراس أن على مدار 24 ساعة طوال الإسبوع، وكاميرات مراقبة تعمل بتقنية الفيديو، ما يجعلها المدينة الأفضل للسكن برفقة عائلتك وأطفالك الذين يتوفر لهم الكثير من الخدمات والمرافق الخاصة بهم من أجل إسعادهم وإخراج طاقتهم في مناطق الألعاب التي تضم أفضل الألعاب المميزة.  مشاريع عقارية في باشاك شهير

باشاك شهير بحسب  خبراء العقارات أنها واحدة من المدن الواعدة في اسطنبول والتي شهدت نمو وتطور لم يتوقعه أحد، والتي يتوقعون أنا لن تقف عند هذا الحد وستشهد المزيد.. فماذا تنتظر؟

المصدر: عرب تركيا