18 معلومة عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

تعرف على اهم المعلومات حول منطقة باشاك شهير اسطنبول

تمتاز منطقة باشاك شهير في اسطنبول بأنها تقريباً بيئة متكاملة للعيش براحة وسعادة فهي توفر شبكة مواصلات جيدة، وتشتهر بجودة المرافق التعليمية والصحية والترفيهية، وتقع في القسم الأوروبي في مدينة إسطنبول، وفي هذا المقال سنتحدث عن تفاصيل هذه المنطقة الجميلة وكل ما تحتاج معرفته عنها.

تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008، وتحتوي على بنية حديثة ومتطورة تجذب المستثمرين المحليين والأجانب من كافة أنحاء الدنيا، وتعتبر من أكثر المناطق حيوية في الجزء الأوروبي من اسطنبول.

بدأت عملية انشاء مترو باشاك شهير في عام 2006 ويبلغ طوله حوالي 16 كيلو متر ويشمل 11 محطة وتم افتتاحه في شهر يوليو عام 2013، وتتراوح جولات المترو ما بين 15 إلى 20 دقيقة، وتكون الجولات أسرع نسبيا في النهار أكثر من باقي فترات اليوم.  المدة الزمنية بين كل قطار وآخر تتراوح ما بين ثلاث إلى سبع دقائق.

1- ملعب باشاك شهير فاتح تريم

ستاد اسطنبول باشاك شهير فاتح تريم تم إطلاق اسمه تكريما للاعب كرة القدم ومدير الأندية الشهير فاتح تريم.

يحوي أكثر من 17 الف مقعد، تم افتتاحه منذ خمس سنوات في 26 يوليو 2014، وتكلفة بناؤه حوالي 180 مليون ليرة تركية.

مركز باشاك شهير الرياضي هو إحدى أهم الخدمات التي تقدمها بلدية باشاك شهير للمقيمين في المنطقة.

طريقة التسجيل في المركز تكون عن طريق التوجه إلى بلدية باشاك شهير وتقديم دفتر الإقامة الذي يثبت إقامتك في المنطقة أو عقد إيجار أو أي فاتورة تثبت إقامتك في المنطقة، ويكون التسجيل مجاني.

شروط التسجيل في المركز:

إحضار مجموعة من التحاليل تثبت خلوك من الأمراض التي يمكن لها أن تؤثر عليك أثناء ممارسة الرياضة مثل تخطيط القلب وتحليل الدم وفحص الجلد، ويمكنك إجراء التحاليل في مركز البلدية مجانا.

يقدم أيضا المركز مجموعة منوعة من الخدمات منها:

• مركز ساونا صحي.

• ملعب كرة قدم.

• ملعب كرة سلة.

• مركز مساج.

• كافيه وبارك خاص بالمركز.

• يقع المركز في شارع شلالة في منطقة باشاك شهير.

 

2- بحيرة باشاك شهير

تمتد البحيرة على مساحة 26 ألف متر مربع، وهي أكبر بحيرة اصطناعية في إسطنبول، وتحيط بالبحيرة مساحات كبيرة من الحدائق والمطاعم والملاعب والكافيهات والمقاهي، وهي تحديدا تقع في منطقة بهجة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير.

ويوجد أيضا ساحة للعروض يقدم فيها المسرحيات والعروض الفنية والمهرجانات والاحتفالات، وهي ثاني أكبر ساحة للعروض في إسطنبول.

 

3- عقارات باشاك شهير

العقارات بشكل عام تكتسب أهميتها من أهمية الحي أو المنطقة الذي تتواجد به.

ولذلك تتميز عقارات باشاك شهير عن باقي عقارات اسطنبول من حيث أهميتها وموقعها وحيوية منطقة باشاك شهير نفسها وقربها من المناطق التجارية والسياحية في إسطنبول، وخط مترو الأنفاق باشاك شهير مترو كنت يربط المنطقة بمطار أتاتورك الأولمبي وسيتم إطلاق مترو حديث في العام الحالي 2019 والذي يمتد من اسينورت إلى باشاك شهير والعكس، وبذلك نلاحظ أن من أهم مميزات عقارات باشاك شهير قربها من خطوط المواصلات الحديثة وربطها لأغلب مناطق اسطنبول بشكل يسير وسهل، بالإضافة إلى شبكة واسعة من باصات النقل التي تربط باشاك شهير بحوالي 80% من مناطق اسطنبول مباشرة، إن سهولة الوصول من وإلى باشاك شهير زاد من استقطاب المشترين الراغبين في السكن إلى شراء شقق في باشاك شهير ضمن ارقى وأحدث المجمعات السكنية.

 

مميزات عقارات باشاك شهير:

• تمتاز بالهدوء وتوفر سبل الراحة لقاطنيها.

• توجد العديد من المؤسسات الخدمية والحكومية التي تسهل القيام بالإجراءات الرسمية كإجراءات الحصول على بطاقة الإقامة أو تسجيل العقود ونحو ذلك.

• تحوي باشاك شهير الكثير من المراكز الترفيهية كالاوليمبياد الرياضي ومركز المعارض وبازار البضائع ودور الثقافة وصالات السنيما.

• القرب من مطار أتاتورك القديم والمطار الجديد.

• وجود شبكة مواصلات حديثة ومتطورة في المنطقة.

• وجود مساحات خضراء وحدائق واسعة مناسبة جدا للباحثين عن قضاء فترات للنقاهة والعلاج.

• أسعار العقارات في باشاك شهير بالمقارنة مع الخدمات والمميزات التي تمتاز بها مساكن باشاك شهير تعتبر اسعار مقبولة ومنافسة.

ربما تفيدك قراءة:  تعرف على اسعار ايجار اليخوت في اسطنبول

4- بازار باشاك شهير

 هو مركز مخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة ويتميز يجمعه بين أصالة التقاليد والمعاصرة والحداثة في فخامة البناء.

يتكون البازار من أربعة طوابق بمساحة إجمالية بلغت حوالي 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئه عالي الجودة.

يوفر البازار مئات السلع التجربة بداية من المنسوجات والأغراض المنزلية مرورا بالمكياج الاكسسوارات والملابس والشنط ويوجد طابق مخصص للسلع الغذائية والخضار والفاكهة.

الموقع الجغرافي المتميز لمنطقة باشاك شهير جعلها من أجمل مناطق اسطنبول السياحية والتي يفضل الأجانب خاصة العرب الاستقرار بها، فهي تضم مساحات واسعة من الغابات الخضراء وتحوي أشجار نادرة مثل شجر الصنوبر والسرو، وبها نهر طبيعي يصب في بحيرة بويوك تشكمجه وهي تقع بالقرب من باشاك شهير، كما تضم المنطقة وديان طبيعية والعديد من الحدائق الطبيعية الخلابة،ويوجد أيضا بحيرة اصطناعية كبيرة مشهورة في تلك المنطقة التي تجمع بين الجمال الطبيعي وسبل الحياة العصرية.

5- باشاك شهير ويكيبيديا

هي إحدى بلديات المستوى الثاني في إسطنبول الكبرى من أصل 39 بلدية وهي تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول. الجزء الشمالي من باشاك شهير مغطى بالغابات وبها أيضا نهر صغير يصب في بحيرة بويوك تشكمجه.

المؤسسات التعليمية الحكومية في المنطقة:

• مدرسة ثانوية عامة

• أربع مدارس ثانوية اناضول

• مدرستين ثانوية امام خطيب

• مدرسة ثانوية متعددة البرامج وبها 6 وحدات تعليم مهني وتقني

• 21 مدرسة ابتدائية

• 18 مدرسة إعدادية

• مدرستين إمام خطيب إعدادية

• خمس معاهد رياض أطفال تعليم قبل المدرسي

• مركز للإرشاد والبحوث

• مركز للتعليم العام

• مركز للتدريب المهني

ربما تفيدك قراءة:  اسعار الرحلات البحرية في اسطنبول .. تبدأ بـ 20 ليرة

المؤسسات التعليمية الخاصة:

• مدرسة ثانوية الأناضول العليا للفنون الجميلة والرياضة

• مدرسة الأناضول الثانوية المهنية للإعلام

• مدرستين الأناضول الثانوية المهنية للصحة

• ثلاث مدارس ثانوية مهنية خاصة

• عشر مدارس ثانوية الأناضول

• مدرستين ثانوية للفن

• مدرسة ثانوية للعلوم والتكنولوجيا

• 31 مدرسة ثانوية خاصة

• 12 مدرسة ابتدائية خاصة

• 55 مؤسسة رياض أطفال خاصة بالتعليم قبل المدرسي

• 10 مسارات تخصصات متنوعة

• 28 دار تدريس خاص

• 14 دورة خاصة لتعليم قيادة السيارات

• 10 مراكز للتعليم الطلابي الخاص

• سبع مراكز خاصة للتأهيل وإعادة التأهيل

• خمس عناصر نوم خاصة للطلاب

رئيس البلدية:

• Mevlüt uysal مولود اويسال

• وقد حصل علىنسبه 50% من الأصوات في الانتخابات، وهو تابع لحزب العدالة والتنمية.

• تنقسم باشاك شهير إلى عشر مناطق وهم:

• Altın şehir التن شهير

• Bahçe şehir 1 باهتشه شيهير ١

• Bahçe şehir 2 باهتشه شيهير ٢

• Başak şehir باشاك شهير

• Başak باشاك

• Güvercin tepe جوفارجين تبه

• Şahin tepe شاهين تبه

• Kaya başı كايا باشى

• Şamlar köyü شاملار كويو

• Ziya Gökalp زيا جوك ألبا

• المباني المشهورة في باشاك شهير:

• ستاد أتاتورك الأوليمبي

• ستاد باشاك شهير فاتح تريم

ربما تفيدك قراءة: 13 ميزة للعيش فى منطقة كايا شهير في اسطنبول

5- مميزات منطقة باشاك شهير

تجمع هذه المنطقة بين التاريخ العريق والجمال الطبيعي الساحر وسبل الحياة الحديثة التي توفر الراحة لقاطنيها.

تقع في القسم الأوروبي في مدينة إسطنبول.

لها بنية تحتية متطورة تشجع رجال الأعمال على الاستثمار فيها.

بها غابة محمية طبيعية تصل إلى 50 كيلو متر تضم الحيوانات البرية النادرة والمعروفة، بها حدائق ومتنزهات للأسرة، بها حدائق طبيعية خلابة وحدائق مخصصة للعب الأطفال.

تشتهر بجودة المرافق التعليمية وتضم جامعتين يشتهران بجودة التعليم وبهم أقسام يتم بها التدريس باللغة العربية.

بها مدارس ومعاهد عالمية وخاصة وحكومية وعربية تغطي جميع المراحل التعليمية بداية من الروضة إلى الاستعداد لدخول الجامعات.

بها مراكز تسوق وملاعب ونوادي ومطاعم وكافيهات، فهي منطقة طبيعية حضارية عصرية في نفس الوقت.

تعتبر مكان مميز للاستثمار وبناء العقارات وفي الفترة الأخيرة زادت الاستثمارات الأجنبية بها بشكل ملحوظ.

تضم مرافق صحية ذات جودة وخدمات صحية ممتازة، فهي تضم مشفى حكومي ضخم و أكثر من 30 مركز طبي حكومي متخصص في فحص وعلاج جميع الأمراض، بالإضافة إلى المراكز الصحية الخاصة.

تهتم الحكومة التركية بتطوير هذه المنطقة بشكل خاص حيث تستعد لافتتاح جامعة باشاك شهير، وتعمل على إنشاء مدينة صحية متكاملة لتكون الأكبر من نوعها على مستوى قارة أوروبا، ويجري العمل على إنشاء ثمان مستشفيات جديدة مزودة بأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية الحديثة لتقديم خدمات علاجية على أكمل وجه، وستكون تخصصات المستشفيات الجديدة كالتالي:

1. مستشفى عام

2. مستشفى للأطفال

3. مستشفى للنساء والولادة

4. مستشفى للأمراض العصبية وأمراض العظام والمفاصل

5. مستشفى للأمراض النفسية

6. مستشفى للأمراض القلبية

7. مستشفى لأمراض السرطان

8. مستشفى للتأهيل الصحي والعلاج الفيزيائي والعلاج الطبيعي

تضم مساحات خضراء ضخمة حيث يوجدبها أكبر حديقة نباتية في أوروبا والتي تمتد على مساحة 368 الف متر مربع، ومسجد كبير يتسع لأكثر من خمسة آلاف مصلي.

بها شبكة من مواصلات الأنفاق تحت الأرض تصلها بسائر مناطق اسطنبول الأوروبية والآسيوية، وتيسر حركة التنقلات من المنطقة وإليها.

تعتمد باشاك شهير على شبكة قوية من وسائل المواصلات كالحافلات العامة والخاصة ومترو الأنفاق والقطار والترام، وتهتم الحكومة دائما بتطوير وسائل النقل والمواصلات في المنطقة.

ربما تفيدك قراءة: أهم 8 معلومات عن مشروع أدم إسطنبول السكني في كايا شهير

تضم منطقة باشاك شهير العديد من السنيمات ومراكز التسوق والمسارح وصالات المؤتمرات والندوات والاحتفالات، وأماكن الترفيه، كما تضم أماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، وتضم أكبر ملعب رياضي في تركيا.

تتوفر في المنطقة بنية تحتية حديثة للغاية تصنف ضمن معايير الحلول المطبقة في المدن الذكية عالميا.

لذلك يتنافس السكان المحليين والسكان الأجانب على الإقامة في باشاك شهير بسبب موقعها الاستراتيجي المتميز حيث أنها أقرب منطقة لمطار اسطنبول الثالث الجديد، إلى جانب المميزات التي تم ذكرها، ومن الجدير بالذكر ان المنطقة محافظة يسودها الهدوء والتجمعات السكانية الراقية.

6- مهام بلدية منطقة باشاك شهير

تعتبر البلدية مسؤولة عن كافة نواحي الحياة المدنية في المنطقة بكامل ما فيها من شوارع وحدائق وابنية والإنارة والنظافة وكل ما يتعلق بحياة الناس العامة. عنوان البلدية: شارع أك شمس الدين باشاك شهير اسطنبول Adres :Akşemseddin caddesi, no 334230 başak şehir istanbultürkiye.

ربما تفيدك قراءة: أفضل 10 مزايا في مجمع وادي باشاك شهير

7- كيفية الوصول إلى باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول ضمن نقطة قريبة جدا من مطار أتاتورك الدولي من جهة ومطار اسطنبول الثالث الجديد من جهة أخرى.

كما تحيط المنطقة شبكة واسعة الطرق البرية الحديثة والحيوية مثل القطارات والمترو والترام والباصات الحكومية، وهي تقع أيضا بالقرب من الجسر الثالث على مضيق البسفور مما يجعل المواصلات سهله للغاية من المنطقة وإليها.

8- كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح

تبعد باشاك شهير عن منطقة الفاتح بحوالي 17 كيلو متر، وحوالي 20 دقيقة بالسيارة، و 45 دقيقة سيرا على الأقدام.

9- اسعار الشقق في باشاك شهير

لا يمكن أن تجد سعر ثابت للعقارات في منطقة باشاك شهير فهي منطقة واسعة وفيها العديد من المجمعات السكنية، الأمر الذي فتح باب التنافس بين اسعار العقارات، كما أن هناك مساكن غير مشمولة المجمعات الحديثة لكنها تعتبر خيار جيد للسكن والإقامة وبأسعار أرخص من الشقق الفاخرة.

ويبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في باشاك شهير حوالي 4000 إلى 5000 ليرا تركية كحد وسط، ويعتبر هذا السعر مناسب نوعا ما بالمقارنة مع أسعار الشقق في اسطنبول.

10- شقق للايجار باشاك شهير

1. شقة فندقية فاخرة في مجمع راقي. بإيجار3+1،تبدأ من 2800 ليره/ شهريا.

2. شقة للإيجار السنوي بغرفة وصالة في مجمع سكني جديد.  بإيجار 1400 ليرا في السنة هنا .

3. شقة للإيجار بثلاث غرف وصالة تطل على مركز المدينة الدور التاسع. 2+1 تبدا من 2300 ليره/ الشهر.

11- شقق للبيع في تركيا باشاك شهير

1. شقة فخمة للبيع بأربع غرف و 2 دورة مياه في الدور 25 في عقار سكني. بمبلغ 699 الف ليرا هنا .

2. شقة للبيع في مشروع استثماري ضخم. بمبلغ 320 ليرا قابل للتقسيط هنا .

3. شقة فخمة للبيع في الدور الثالث أربع غرف ودورتين مياهومطبخ مجهز تجهيزات كاملة وموقف سيارات تابع للعقار وخدمة انترنت ومسبح. بمبلغ مليون ليرا . هنا .

12- شقق للبيع في باشاك شهير

3. شقة للبيع بغرفتين ودورة مياه في الدور السادس في مجمع سكني. بمبلغ 342 الف و 500 ليرا هنا.

4. شقة للبيع بثلاث دورات مياة وخمس غرف ومطبخ مجهز تجهيزات كاملة في الدور السابع في مجمع سكني مجهز بموقف سيارات وخدمة انترنت ومسبح ومصعد.  بمبلغ مليون و 650 ألف ليرة . هنا .

5. شقة للبيع بالدور الثالث بدورتين مياه وثلاث غرف فيعقار مكون من ثلاثين دور. بمبلغ 870 الف ليرا. هنا .

13- اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

يمكن أن تبدأ أسعار الشقق الجاهزة التي تتكون من ثلاث غرف وصالة من 650 الف ليرا  حوالي 100 الف دولار إلى 200 الف دولار.

14- مول اوف اسطنبول

• من أكبر المولات في تركيا ويحتوي على أهم العلامات التجارية العالمية و التركية.

• يضم حوالي 350 محل تجاري للتسوق وحدائق مميزة وشوارع فنية، فهو يبعث إليك شعور جديد بالتسوق.

• تبلغ مساحته حوالي 156 الف متر مربع، ويحتوي على مدينة العاب داخلية كبيرة جدا تقع على مساحة 12 الف متر مربع، ويحتوي المول على 16 مسرح لهم قدرة استيعاب أكثر من 3 آلاف شخص، ويضم أيضا صالات سينما.

• عنوان المول: منطقة زيا جوك ألب، شارع سليمان ديمريل، باشاك شهير، إسطنبول  Adres: ziya Gökalp mahallesi, Süleyman Demirel Blv, no: 734490 osb, Başak şehir, İstanbul, Türkiye.

15- جامعة باشاك شهير Başak şehir İslam akademisi

سيتم افتتاح الجامعة في العام الحالي.  أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية.

تأسست عام 2016 هي تعني بدراسة العلوم الإسلامية دراسة متخصصة بعد إنهاء مرحلة التعليم الثانوي. ويضم المركز الأقسام التالية:

• كلية القرآن الكريم والقراءات

• كلية الشريعة والدراسات الإسلامية

• كلية الاقتصاد الإسلامي

• كلية الدعوة والإعلام

• كلية التاريخ والحضارة الإسلامية

• كلية اللغة العربية وآدابها

• تكون مدة الدراسة في الأكاديمية أربع سنوات متتالية والدراسة فيها باللغة العربية، ويتم منح الخريجين شهادات البكالوريوس في اختصاصاتهم.  عنوان الأكاديمية: منطقة باشاك شارع يونس ايمره باشاك شهير اسطنبول  Adres: başak mahallesi, Yunus Emre caddesi,  no 1834480 başak şehir istanbultürkiye.

موقع جامعة باشاك شهير

جامعة باهتشه شيهير Bahçe şehir üniversitesi

• تأسست عام 1998 وهي تعتبر من أفضل جامعات تركيا، لها فروع متعددة في دول العالم مثل الولايات المتحدة الأمريكية وألمانيا وكندا وجورجيا والصين وإيطاليا وقبرص، ولديها تبادل طلاب و استاذه مع الكثير من الجامعات حول العالم.

• وتقدم الجامعة لطلابها منح جزئية وكلية وتكون المفاضلة بين الطلاب وفقا لمعايير التفوق الأكاديمي والأنشطة الإجتماعية.

مميزات الجامعة:

• حصلت على جائزة الأمم المتحدة للتعليم العالي من طرف الأمين العام للأمم المتحدة بان كي مون.

• توفر إمكانيات تعليمية ضخمة ومميزة في جميع أقسامها.

• لديها اتفاقيات تعاون مع جامعة نيويورك وجامعة هارفارد وجامعة ستانفورد وجامعة يوكوجاوا وجامعة برلين التقنية ومعهد ماساتشوستس للتقنيات.

• يمكن للطالب استكمال دراسته في اي جامعة من الجامعات التي بينهم وبين الجامعة اتفاقيات تعاون في أوروبا والولايات المتحدة.

• أول جامعة تطبق مشروع قائم على التعاون بين الجامعة وسوق العمل حيث يعيش الطالب تجربة الحياة العملية الحقيقة وهو لا يزال في سنوات الدراسة الجامعية، وتم ذلك عن طريق عمل حوالي 800 اتفاقية تعاون مع مصانع مختلفة داخل تركيا وخارجها، وبذلك تتوفر لدى الطلاب خبرة العمل في الهيئات والمؤسسات. عنوان الجامعة: حي يلدز، شارع تشيران، متفرع من شارع مكتب عثمان باشا، بلدية بيشكتاش، إسطنبول. Adres: yıldız mahallesi, çırağan caddesi, Osman Paşa mektebi sokak, no 4634349, Beşiktaş, İstanbul, Türkiye.

حديقة باشاك شهير اسطنبول

• تم افتتاحها 17 نوفمبر 2018، وهي أكبر حديقة نباتية في أوروبا، وقد ميز افتتاحها حضور الرئيس التركي رجب طيب اردوغان.

• تبلغ مساحتها حوالي 360 الف متر مربع وتضم بحيرة بيولوجية تبلغ مساحتها 15 الف و 600 متر مربع وتتميز بكونها ضد الجراثيم فهي تتميز بنظم تنظيف وتعقيم وتصفية ذاتية.

• تضم الحديقة مكتبة مزودة بشتى أنواع الكتب وصالون للقراءة وكافتيريا وطرق مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.

• يوجد بها 20 مكان مغطى و 40 مكان مخصص للجلسات العائلية و 84 مقعد عام و 20 مقعد فردي، بالإضافة إلى مسجد ضخم يتسع لأكثر من خمسة آلاف مصلي ويطلق عليه مسجد صلاح الدين، ويوجد موقف خاص للسيارات يتسع لأكثر من 1500 سيارة.

• خريطة باشاك شهير Başakşehir  İstanbul, Türkiye   اضغط هنا  .

فيديو عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول

تعرض لكم هذه الفيديوهات معلومات مفصلة عن المنطقة

تعتبر منطقة باشاك شهير من المناطق الواعدة استثماريا على مستوى مدينة إسطنبول وقد شهدت تدفقا ملحوظا من قبل المستثمرين الأجانب وخاصة العرب في السنوات الأخيرة نظرا للبنية التحتية المتطورة والمشاريع الحيوية التي تم افتتاحها في المنطقة مثل ميدان باشاك شهير الذي يعتبر الأكبر في تركيا والذي تمتد مساحته حوالي 60 الف متر مربع، والمدينة الطبية الحديثة، والحديقة النباتية الأكبر في أوروبا.

إن الحياة في باشاك شهير من أمتع تجارب السكن في إسطنبول والعيش فيها من أجمل الفرص، بالإضافة لكونها منطقة استثمارية رائدة.

المصدر: عرب تركيا