مشاريع اسطنبول .. أفضل الاستشارات من 3 مكاتب شهيرة

تواصل مع المستشار مباشرة بالضغط هنا

مشاريع اسطنبول

إذا كنت تفكر في السفر إلى تركيا  وتبحث عن مشروع مناسب لك من كافة المتطلبات لتنفيذه على الأرض التركية باعتبارها من أكبر وأقوى الدول في الفترة الحالية على مستوى دول العالم ولذا سنقدم لك العون في طرح العديد من مشاريع اسطنبول لتنفيذها على أرض الواقع وسنقدم لك من خلال منصة عرب تركيا الكثير من دراسات الجدوى لأهم المشاريع المربحة في تركيا وكل ذلك في المقال التالي. 

مشاريع اسطنبول 2020

هناك العديد من الأفكار للمشاريع الصغيرة التي يسهل تنفيذها لتحقيق أرباح دون تفضل المشاريع الجديدة لتطوير عمل تجاري ناجح هذا العام، حيث أن فكرة بدء عمل تجاري صغير ومنتج وغير مكلف في نفس الوقت أصبحت خيالًا لكثير من الناس وخاصة الشباب الذين لديهم القليل من المال تحت تصرفهم في بداية حياتهم.

تتواجد الكثير من  مشاريع صغيرة والتي تعد فرصة عظيمة للخروج من فخ العمل  وتحقيق أرباح أكثر بكثير مما يمكن تحقيقه من خلال الوظيفة، كما أنها فرصة عظيمة للكثيرين لمتابعة شغفهم والعمل في المجالات التي يحبونها والشيء الرائع الآخر في الشركات الصغيرة، هو أنها بذرة يمكن أن تنمو لتصبح مشروعًا عملاقًا، ليس فقط كبيرًا ولكن أيضًا عابرًا للقارات في هذا المقال نعدك بأنك ستجد كل ما تحتاجه والمزيد للعثور على دراسة جدوى مشروع في تركيامناسبة لك، وستجد العديد من النقاط والأفكار والموارد التي ستساعدك كثيرًا في رحلتك لبناء مشروعك الصغير، حيث يعد الإعداد الجيد لدراسة الجدوى الاقتصادية من أهم خطوات نجاح المشاريع يعتمد نجاح أي نشاط تجاري بشكل أساسي على التخطيط السليم والتخطيط الدقيق هو الركيزة الأساسية التي يعتمد عليها العائد المالي المتوقع على المشروع ومن هنا تأتي الحاجة إلى دراسة جدوى فإن نجاح أي عمل يعتمد بشكل أساسي على التخطيط السليم والدقيق ومن هنا تأتي الحاجة إلى دراسة جدوى وسوف نقوم بتقديم أشهر المكاتب التى قد تخدمك لدراسة الجدوي بإحترافية وتساعدك ومنها:

ربما تفيدك قراءة : مشروع عقاري في تركيا .. أفكار مبتكرة من 10 مكاتب

1. مكتب المستشار لتطوير الأعمال

يقوم بإعداد دراسات الجدوى المالية لمساعدتك على تجنب خسائر المشروع وعمل دراسة لتطوير المشاريع وحمايتها من مخاطر التسويق مع كوادر مدربة تعمل على تحليل وتقييم عناصر المشروع بدقة.

2. مؤسسة سنابل للإبداع

أحد مكاتب دراسة الجدوى حيث يتميز بوجود خبراء مختصين في دراسة أعمال المنافسين واستخراج معادلات نجاحهم حيث يعمل المختصون لمدة 10 سنوات وتقدم المؤسسة دراسة جدوى للاستشارات في مختلف المجالات.

يمكنك الوصول إليهم من هنا: 

3. مكتب السجيني للاستشارات الادارية

يقدم المكتب دراسة جدوى مالية وإقتصادية وإدارية ويقدم دراسات للموارد البشرية ومن أشهر المكاتب التي تقدم تقييم المنشآت حسب نموذج التميز الأوروبي وإعداد خطط العمل والمكتب

في جميع أنحاء العالم العربي والأوروبي، تحظى المطاعم الشهيرة بانتشار كبير وشعبية هائلة، حيث تتميز الوجبات الشعبية بسعر بسيط يتماشى مع القدرة المالية المنخفضة لمعظم الناس، لذا فإن دراسة جدوى مطعم شعبي يحظى بشعبية كبيرة ويجعل أرباح ضخمة كل شهر أهم جانب في هذه المبادرة هو أنها لا تتطلب مبلغًا ضخمًا من التمويل.

• اختيار المكان المناسب لمطعمك والأرجح أنه سيكون موجودًا في طابق أرضي

• أهم أدوات مطعم شعبي حسب دراسة جدوى مطعم شعبي

• المعدات والمستلزمات مخصص لجميع مستلزمات المطبخ

• التوظيف عليك أن تبحث عن عامل لديه خبرة في صناعة الأكلات الشعبية بجميع أنواعها

تعتبر فكرة مشروع الكوفي شوب من أكثر المشاريع ربحية ونجاحًا والتي تناسب كل من يريد إطلاق مشروعه الخاص الذي سيحقق له أرباحًا ضخمة، حيث يمكن تنفيذه في أي مدينة أو منطقة حيوية بأقل تكلفة وستحظى بشعبية كبيرة، إذا كنت مقتنعًا بأن مشروع المقهى هو الأنسب لك وترغب في تنفيذه، فمن الجيد إعداد دراسة جدوى مشروع كافيه، حيث سنوضح لك الخطوات المطلوبة حتى تكون صاحب مشروع مقهى ناجح ومميز:

• استأجر مكانًا مناسبًا لتناول القهوة.

• الكراسي والطاولات.

• العمال والموظفون في الكوفي.

• المعدات اللازمة مثل: صانع القهوة، خلاط كهربائي، ثلاجات، شاشات.

• المشروبات والأطعمة مثل القهوة والشاي والزبادي والفواكه الطازجة وبعض الحلويات السريعة والمزيد.

ومن ضمن المشاريع التي يمكن أن تنجح بسهولة مشروع مطعم المشاوي، حيث يفضل الجميع وجبات اللحوم المشوية بالإضافة إلى أطباق الخضار والسلطات والمقبلات التي يحبها الجميع إذا كنت مهتمًا بهذا المشروع، فمن الجيد التعرف في الأسطر التالية على دراسة جدوى مشروع مطعم مشويات:

• تكلفة الخدمات والتسهيلات وهذا البند يشمل فواتير الكهرباء والمياه

• رسوم الترخيص هي المبالغ التي يتم دفعها لاستخراج تراخيص المطعم والعاملين في المكان، وتعتبر مصاريف هذا البند مصاريف إدارية أجور ثابتة لعمال المطاعم

• المشتريات والمنتجات التي يحتاجها المطعم من خضروات ودواجن ولحوم، أي الأدوات والمكونات اللازمة لجميع الأطعمة التي سيتم تقديمها في المطعم

• الأدوات اللازمة للطبخ والمفارش والكراسي والطاولات يعتبر هذا العنصر من العناصر المهمة جدًا،

• مصاريف عمل لافتات اعلانية للمكان مصنوعة من الورق أو القماش، بالإضافة إلى لافتة تحمل اسم المحل وعلامة أخرى تحتوي على قائمة الطعام الذي سيتم تقديمه في المطعم، توضح الأسعار والأنواع الموجودة وكذلك مصاريف أدوات ورقية خاصة بالفواتير في المطعم

• الإيرادات والأرباح لهذا المشروع.

يمكنك الآن تجهيز مطاعمك بأفضل طريقة ممكنة وأسهل طريقة من خلال مصانع معدات المطاعم في تركيا  والتي ستجدها من حولك في كل مكان، وبعضها يقدم خدمة التوصيل إلى مكان مطعمك والبعض الآخر يدعم التفاعل عبر الإنترنت لمشاهدة صور المنتجات قبل شرائها  ويمكن أن تكون كل هذه الحلول بين يديك بعد وضعها على المعلومات الخاصة بتلك الشركات وتحديد المعدات التي ترغب في شرائها بناءً على نوع المطعم الذي ترغب في إنشائه.

تنتشر أماكن بيع تجهيزات المطاعم في كل مكان في اسطنبول وكذلك معدات المقاهي في تركيا ويمكن التواصل مع هذه الشركات والمتاجر بسهولة إما من خلال وسائل الاتصال العادية أو عبر الإنترنت أيضًا  ومن بين طرق شراء المعدات بعض الصفحات على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك ومنها:

1. شركة Bosch متخصصة في المطاعم والمستشفيات، كما توفر جميع مستلزمات المستشفيات والمتاجر بأفضل جودة.

2. صفحة لعرض معدات مطاعم للبيع في أسطنبول ومن بين المنتجات التي تباع تقطيع وتحضير طاولات الطعام والنخيل المستخدمة في مطاعم الحلويات لإذابة الشوكولاتة وتتوفر أيضًا عربات صينية مع صواني مصنوعة من الكروم وقلاية دولما، كما أنها مزودة بخزان لإذابة السمن.

ربما تفيدك قراءة : مشروع في تركيا .. أفضل 10 خبراء يساعدونك في تخطيط الاستثمارات

فتح مشروع في اسطنبول

يحلم الكثير في بداية حياتهم في إقامة مشروع صغير خاص بهم ووضع فيه كل أفكارهم وحماستهم ولكن ليس لديه الخبرة العملية الكافية في هذا النوع من المجالات، مما قد يؤدي إلى فشل المشروع وانهياره لابد من عدم اتخاذ القرارات بسرعة وتهور، والتفكير جيدًا قبل البدء في التنفيذ حرصًا على نجاح المشروع وتطويره، لذلك نقدم لكم على هذا الموضوع إجابة السؤال كيف أفتح مشروع في تركيا:

إذا كنت تفكر بجدية في بدء مشروعك بنفسك  وإذا كانت لديك موهبة وحرفية في مجال الخياطة والتفصيل، فلماذا لا تستخدم هذه التجربة في تنفيذ مشروع صناعي في تركيا مربح للغاية يتم فيه اكتساح الأسواق المحلية تدريجياً، لذلك سيكون لديك علامتك التجارية الخاصة وتثبت نجاحك في هذا الحقل فمشروع تصنيع الملابس الجاهزة هو الأنسب لك حيث يمكنك البدء به بسهولة من المنزل، كل ما تحتاجه هو ماكينة خياطة منزلية متطورة وبعض الأقمشة المختلفة، وبالطبع مجموعة من البكرات الصغيرة ذات الألوان الزاهية وهي مهمة عندما تبدأ في تفصيل وخياطة هذه الملابس، ستدرك أن هذا النوع من المشروع يتطلب الكثير من الجهد والعمل والصبر والمهارة بالإضافة إلى البحث لمواكبة أحدث صيحات الموضة.

 هناك العديد من المجالات التي يمكن الاستفادة منها من أجل إقامة مشاريع زراعية ناجحة في تركيا خاصة في اسطنبول فأصبحت تركيا من أكثر الدول التي يرغب العرب في العيش فيها والاستثمار فيها، ولم تعد مجرد وجهة سياحية، بل أصبحت أيضًا من أفضل الدول لإنفاق رأس المال وتحقيق الأرباح والعيش فيها على مستوى عالٍ من النشاط الاقتصادي.

ولذا هناك العديد من المشاريع الزراعية المميزة للغاية والتي يمكن للناس تنفيذها على أرض الواقع، كما يمكنهم تحقيق الكثير من الأرباح، خاصة بعد أن أصبح الاستيراد من تركيا هدفًا لجميع المستثمرين وتعتبر مشاريع زراعة الخضروات من أكثر المشاريع المميزة التي يمكنك من خلالها تحقيق الكثير من الأرباح، كما يتطلب المشروع وجود أراضٍ زراعية ذات جودة عالية جدًا من أجل إنتاج الكثير من المحاصيل وهو أفضل إذا كانت الأرض قريبة أيضًا من مصادر المياه النظيفة.

هناك بعض المنتجات الاستهلاكية التي يتدفق عليها الناس من جميع نواحي الحياة فهي من الضروريات الأساسية التي لا يمكن الاستغناء عنها أو العيش بدونها لذا فإن فكرة إنشاء مشروع بقالة في تركيا لبيع هذه المنتجات الغذائية وتداولها يمكن اعتبارها فكرة ناجحة إنها مناسبة لكل مستثمر، مبتدئ، لديه رأس مال ضئيل يرغب في الاستثمار في عمل ناجح يجلب له بعض الأرباح بشكل يومي بدلاً من انتظار مكاتب التوظيف لتوظيفه أو الحكومة ولكن لابد من توافر عدة شروط

1. وجود جواز السفر ساري المفعول.

2. توافر الرقم الضريبي لدى المواطن.

3. التوجه إلى الغرفة التجارية، وتقديم الأوراق المطلوبة على أن تتضمن الاوراق عنوان المشروع الذي يرغب المواطن بفتحه.

4. التركية بدون تعطيل.

5. السجل التجاري والرخص.

يوجد العديد من المكاتب العقارية المتخصصة مثل:

1. بيت عقاري تركي.

2. تركيا للاستشارات العقارية.

3. شركة داماس العقارية.

4. شركة كالاش أوغلو.

5. شركة الفاتح للاستثمار العقاري.

6. شركة زوار هوم العقارية.

7. شركة الفنار العقارية.

8. شركة المحيط العقارية.

9. شركة سارا العقارية.

ربما تفيدك قراءة : مشروع قهوة في تركيا .. 5 مكاتب توفر لك خيارات متعددة…

مقهى للبيع في اسطنبول

على عكس العديد من المشاريع الأخرى، يعتبر مشروع المقهى في اسطنبول مشروعًا استثماريًا يتمتع بنجاح هائل وأرباح جيدة هناك العديد من المشاريع التي تعتمد على قطاع السياحة المتنامي، حيث أن تركيا دولة سياحية من الدرجة الأولى ولديها العديد من المدن الساحرة التي تستقطب أعدادًا كبيرة من السياح وخاصة مدينة اسطنبول أهم مدينة في تركيا.

يعتبر مشروع المقهى وكذلك مشروع كافيه في تركيا من أكثر المشاريع ربحية في عصرنا، حيث لا يحتاج إلى خبرة محددة من أجل تحقيق النجاح، يجب على صاحب المشروع اتباع بعض التعليمات فقط وهذا المشروع يستهدف شريحة واسعة من العملاء، لا يحتاج صاحب مشروع الكوفي شوب لعمال بمواصفات معينة، حيث أن الوقت الذي سيستعيد فيه صاحب المشروع رأس المال قصير يجب على صاحب مشروع الكوفي شوب أن يراعي عند اختيار مكان الكثير من الأشياء ويمكنك البحث عن مقهى للبيع في تركيا ويجب أن يكون في منطقة مناسبة وديناميكية ومساحة المحل كبيرة.

الاستثمار في تركيا اسطنبول

اسطنبول لم تحمل لقب عاصمة العالم من فراغ، فالثورة الاقتصادية التي تشهدها اسطنبول في السنوات الأخيرة تجعلها عاصمة العالم بامتياز والوجهة السياحية والاستثمارية المفضلة للعديد من البلدان، وماذا تجعل عاصمة العثمانيين مدينة مستقبلية بعيدة عن ثروتها الثقافية والتاريخية وموقعها الجغرافي الممتد على قارتين هي مشاريع المستقبل التي تنشأ في هذه المدينة المعجزة.

تمتلك اسطنبول أهم مشاريع اسطنبول العقارية التي تعمل عليها الحكومة التركية والتي من شأنها أن تغير ملامح اسطنبول الاقتصادية والاجتماعية وتجعلها عاصمة العالم نظراً لموقعها الاستراتيجي وحجم الأعمال للمدينة على المستوى العالمي ومن أهم تلك المشاريع

الجسر الثالث جسر السلطان سليم أصبح التنقل بين اسطنبول الآسيوية والأوروبية أسهل مع افتتاح الجسر الثالث في اسطنبول والذي يعد أهم مشاريع اسطنبول الجديدة مما يقلل من مسافة التنقل بين القسمين كما هو الحال بالنسبة لنفق أوراسيا مما يعزز التجارة الداخلية بين القسمين لأنه الجسر الثالث ليس فقط لسيارات النقل العادية، بل يسمح أيضًا لشاحنات النقل الكبيرة أيضًا. كما يرتبط الجسر الثالث أيضًا بطريق مرمرة الشمالي

الاستثمار في بلد أجنبي يمكن أن يكون له مصالح ومخاطر لذلك، عند الاستثمار في بلد أجنبي، يجب مراعاة ودراسة جميع الإيجابيات والسلبيات في ذلك البلد تغيرت قواعد الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار مؤخرًا وفقًا للتشريعات السابقة، يُطلب من المستثمرين استثمار ما بين مليون دولار و 3 ملايين دولار في تركيا للحصول على الإقامة التركية يمكن للمستثمرين الحصول على اقامة في تركيا عند شراء عقار، حيث أن الحد الأدنى للاستثمار في شراء العقارات هو 250 ألف دولار في السابق، كان المبلغ مليون دولار، وتم تخفيضه إلى 250 ألف دولار بموجب القوانين الجديدة من شروط الاستثمار في هذه الطريقة عدم بيع العقار المشتراة لمدة ثلاث سنوات.

محلات للبيع في اسطنبول تقسيم

تعد ساحة تقسيم مركزًا رئيسيًا للعديد من الأنشطة ووجهة رئيسية للسياح، حيث تضم مجموعة رائعة من المحلات التجارية والمكتبات والمعارض ودور السينما والمسارح والمكتبات، كما أنها مكان شهير لجميع أنواع الاحتفالات والاحتجاجات والمظاهرات والمسيرات ليس هذا فقط بل يوجد العديد من المقاهي وأشهر محلات الحلويات والمطاعم العالمية والوجبات السريعة والتركية التقليدية مثل الشاورما التركية المميزة وكذلك بعض أنواع العصائر المميزة والغريبة، كما تضم متاجر ومحلات للملابس والجلود والمكياج وبعض أسعار هذه المحلات أعلى من المناطق الأخرى، لذلك ننصحك بالبحث أولاً في مناطق أخرى من أجل الحصول على أفضل سعر.

تعتبر محلات للبيع في انطاليا استثمارًا مميزًا للغاية نظرًا للموقع الاستراتيجي للعقار والارتفاع السنوي فسنقدم لكم عرض محل تجاري للبيع في كونيالتي في محافظة انطاليا السياحية:

• المحل مرخص بحيث يمكن استخدامه كمطعم أو كافيه ويبعد 200 متر فقط عن البحر.

• مساحة البناء 323 متر مربع.

• مدخل مستقل للعقار يمكنك من خلاله الدخول مباشرة إلى حديقة خاصة لنفس العقار، من خلال الحديقة وباستخدام السلالم يمكنك الصعود إلى الطابق الأول وهو القسم المغلق من العقار الذي سيتم استخدامه كمقهى أو مطعم يوجد داخل الطابق الأول درج داخلي يمكنك من خلاله الصعود إلى السطح، وهو ملك لنفس العقار.

• مساحة الحديقة 170 متر مربع.

• مساحة الأرض المخصصة 112 متر مربع.

• مساحة السطح 232 متر مربع.

أسعار المحلات في اسطنبول

اشتهرت متاجر اسطنبول بموقعها الاستراتيجي وحافظت اسطنبول على حيويتها كمركز اقتصادي مهم في نقطة مركزية في العالم، مما جعل موقعها جسرًا لا بد من عبوره لنقل البضائع بين الشرق و الغرب ولاختيار المتجر المناسب، من الضروري اعتماد مجموعة من المعايير والضوابط التي ستسهم في تحسين اختيار المتجر التجاري الذي تنوي شرائه والاستثمار فيه عند التفكير في امتلاك عقار أو محل تجاري في اسطنبول.

حسن اختيار الموقع من بين مميزات الموقع التي يجب دراستها:

• أن المحل يقع في منطقة سوق مركزية مزدحمة بالمارة باحثين عن لقمة العيش حيث “يتم البحث عن الرزق عندما تزدحم الأقدام”.

• كما أنه من الضروري دراسة مدى نجاح المشاريع المماثلة في ذلك المكان.

• اختيار موقعًا قريبًا من الطرق الرئيسية في المدينة، حيث يسهل الوصول إليه من كل مكان.

• يجب أن يكون المكتب أو المحل التجاري بالقرب من وسط المدينة.

• أن تشمل محيطه فندقًا مناسبًا يوفر الإقامة للضيوف والعملاء، خاصة إذا كانت طبيعة النشاط التجاري تعتمد على التجارة الخارجية بالإضافة إلى الاهتمام بأي تسهيلات أخرى قد تحتاجها في استثمارك.

ربما تفيدك قراءة : مشروع مربح في تركيا .. 6 مكاتب جديرة بالثقة تساعدك في…

ارض تجارية للبيع في اسطنبول

تعتبر تجارة العقارات والأراضي من أكثر الاستثمارات ربحية حاليًا والأكثر أمانًا أيضًا، خاصة في بعض المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا، خاصة في الدول العربية وذلك لإقامة مشروع سكني أو استثماري عليها وبيعها بعد دخول هذه الأراضي ضمن هذه المشاريع بأضعاف ثمن شرائها ثم شراء قطعة أرض أخرى وهكذا، حيث حقق الكثير من الناس ثروات ضخمة مثل نتيجة لهذا الاستثمار.

• دراسة السوق هي دراسة جيدة من حيث المناطق المتوقع تطويرها في العقارات، ومساحات الأراضي فيها، والتي يمكن أن تحقق ربحاً فيما بعد عند بيعها.

• الوصول المستمر إلى سوق العقارات والأراضي ومتابعته من خلال المجلات المخصصة لذلك، أو مواقع الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي للتعرف على آخر المستجدات فيه.

• التأكد من المستندات الخاصة بالأرض التجارية المراد شرائها بالحصول على نسخة منها أو الاطلاع عليها من قبل صاحب الأرض والتأكد من أنها مسجلة في السجل العقاري أو الجهات الحكومية ذات العلاقة.

• التأكد من حدود الأرض المراد شراؤها من خلال توفير مساح من سلطة أراضي الولاية وتسجيل ذلك في الجهات الحكومية حتى لا تظهر المشاكل فيما بعد فيما يتعلق بمساحة الأرض وحدودها.

• شراء الأراضي التجارية في الأوقات التي يكون سعرها معقولاً أو منخفضاً عن المعتاد بحيث يكون الربح من بيعها كبيراً فيما بعد

• اختيار الأوقات التي تكون فيها الأراضي التجارية مرتفعة السعر والأرض مطروحة للبيع

• التفاوض مع أصحاب العقارات للحصول على أقل سعر للأرض عند شرائها

مزارع للبيع في اسطنبول

تتميز المزارع في تركيا بالحقول الشاسعة والأشجار الخضراء وأنواع المحاصيل الزراعية المختلفة والعديد منها يحتوي على عقارات سكنية مثل الفلل الفاخرة والمرافق الفخمة مثل حمامات السباحة والشاليهات.

كما أن امتلاك عقار كالمزارع والأراضي الزراعية في تركيا يؤهلك تلقائيًا للحصول على تسهيلات خاصة للمستثمرين توفرها الحكومة التركية، بالإضافة إلى سهولة الحصول على تصريح الإقامة وإمكانية التأهل للحصول على الجنسية التركية وفق شروط محددة.

ونكون قد قدمنا لكم الكثير من المشاريع في اسطنبول مع مجموعة درسات جدوى لأفضل المشاريع التجارية المربحة في تركيا.

ربما تفيدك قراءة : فتح مشروع في تركيا .. احصل على أرباح عالية مع 8…

https://www.youtube.com/watch?v=YT6hf90Sy6c&feature=youtu.be

المصدر: عرب تركيا