أرخص شقق للايجار السنوي في باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للايجار السنوي في باشاك شهير اسطنبول

شقق للايجار السنوي في باشاك شهير ،  باشاك أو بهجة شهير كما يطلق عليها البعض،  واحدة من المشاريع الحكومية التركية المميزة، والتي تشهد تطور ونمو كبير وغير متوقع، جعلته واحد من أفضل المشاريع السكنية في تركيا والتي يقبل عليها السكان والمستثمرين من أجل الإقامة فيها والاستثمار في شققها السكنية ومتاجرها تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول, ويحيط بها شمالا بحيرة سازلي ديري وهي من أهم خزانات المياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول،ومن الجنوب بحيرة مرمرة.

وتعد من المناطق الحديثة في اسطنبول، حيث تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008، ولأنها جديدة فتمتاز بإمتلاكها بنية تحتية حديثة ومتطورة، مع خدمات راقية جعلتها هدف ومقصد لكثير من العرب الباحثين عن سكن وسط مدينة إسطنبول، ما يجعلها من أهم مجالات الاستثمار في اسطنبول .

كثرة المزايا وتوفر الخدمات المختلفة، ووجود المرافق الحيوية ومختلف الخدمات خاصة تلك المتعلقة بالترفيه، وتوفير الحياة الراقية المترفة، هي مزايا وسط مزايا أكثر.

ويحيط بمنطقة باشاك شهير عدة مناطق أخرى شهيرة تجعل موقعها حيوي ومميز، ومنها منطقة سلطان غازي، منطقة باغجلار، منطقة كوشوك شكمجة، منطقة افجلار ، منطقة ارناؤوط كوي، منطقة اسنلر، وأيضا منطقة اسنيورت.

ربما تفيدك قراءة:  أهم 5 معلومات عن اسعار الشقق في باشاك شهير

مميزات منطقة باشاك شهير

ونرصد أشهر مزايا تلك المنطقة المميزة التي تعد من أفضل مساكن السكن في اسطنبول:

ميدان باشاك شهير

من أشهر معالم منطقة باشاك شهير، هو الميدان والذي يعد أكبر ميدان في مدينة اسطنبول، حيث يقع الميدان في مركز المدينة على مساحة 60الف تر مربع، ما يجعله أكبر بثلاث أضعاف ميدان تقسيم الشهير.

ويشتهر الميدان بوجود محطة للمترو وأخرى للترام ومحطة للحافلات مما سيجعل التنقل من وإلى المنطقة يمتاز بالسهولة والسرعة،كما تم توفير موقف للسيارات تحت هذا الميدان يتسع لآلاف السيارات

فإذا كنت وتبحث عن عقار للسكن أو الاستثمار في باشاك شهير فاحتيار السكن بالقرب من ميدان باشاك شهير يعد الخيار الأمثل، حيث ستلاحظ ارتفاع قيمته المستمرة والإقبال عليه من قبل السياح المقيمين في تركيا الراغبين في الانتقال والعيش في المنطقة.

 

ربما تفيدك قراءة: أهم 11 ميزة لمشروع بوتيك باشاك في باشاك شهير

حديقة باشاك شهير اسطنبول

وبجانب الميدان تم إنشاء أكبر حديقة نباتية في تركيا والتي تقع على مساحة واسعة تبلغ 386 ألف متر مربع في مركز باشاك شهير، وقام الرئيس التركي أرودغان بافتتاح تلك الحديقة النباتية بنفسه كونها من أهم وأكبر الحدائق النباتية في تركيا وفي أوروبا. ويطل على تلك الحديقة اسم باشاك حديقة شهير الوطنية أو حديقة  Kayaşehir Milli Bahçes  باللغة التركية.

تتميز الحديقة بأنها مقسمة إلى عدة أقسام منها 280 دونما مخصصة للمنتزهات والحدائق، وجزء به بحيرة بيولوجية، كما تم تخصيص 42 ألف  متر مربع وعملها كساحة خضراء من أجل إقامة الفعاليات والاحتفالات فيها.

وتم بناء حديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية  داخل تلك الحديقة، والتي تضم أنواع مختلفة من الورود والزهور الجميلة ذات الروائح المميزة، تصل إلى  5750 نوع مختلف من الورود، كما يوجد بالحديقة 5 آلاف نوع من الورود و160 ألف شجيرة ونبتة.

زيارة حديقة الفراشات إحدى الأنشطة المميزة داخل حديقة النباتات، حيث تجد أجمل أنواع الفراشات بأحجام وألوان بديعة، مع ورود ونباتات تم زراعة أنواع ورود ونباتات مخصصة لجذب لك الفراشات.

 تجد العائلات متنفس لها داخل الحديقة حيث يوجد الكثير من الطرق المخصصة للدراجات الهوائية ومسارات للمشي لمحبي التريض والمشي، كما يمكن عمل رحلات عائلية داخلها وقضاء أجمل وأمتع الأوقات، وتتميز تلك الأماكن بأنها ذات تصاميم بديعة مختلفة تتنوع بين ما هو مظلل وبين ما هو غير مظلل .

يوجد داخل الحديقة كثير من مناطق الألعاب المخصصة للأطفال ، والتي تتميز بتنوعها وكثرتها وألوانها المبهجة.

وتنتشر الكثير من المطاعم والمقاهي التي تقدم أكلات تركية تقليدية ومطاعم أخرى عالمية لتناول أشهى وألذ الأطباق التركية والعربية والعالمية.

كما تجد داخلها مكتبة فيها كل أنواع الكتب من لغات مختلفة وفي مختلف المجالات، وتضم المكتبة ساحة للقراءة وسط الأشجار والنباتات.

ربما تفيدك قراءة:  أمتع 7 أماكن لبرنامج سياحي في بورصة

وتوجد داخل الحديقة أكثر من كافيتريا، واحدة داخل  المكتبة لتقديم الشاي التركي والسميط مجانا، وبعض المأكولات الخفيفة والشوربة، وكافيتريا أخرى وسط البحيرة، بها جلسات لشرب الشاي. كما يوجد ضمن الحديقة فندق ومراكز تسوق ومحلات تجارية

سهولة التنقل والدخول والخروج من المنطقة

لأن منطقة باشاك شهير تحظى باهتمام بالغ، تم توجي عناية كبيرة  إلى قطاع المواصلات، للتشجيع على السكن في المدينة، نتيجة سهولة المواصلات والتي تتميز بتنوعها.  حيث يوجد عدة طرق للوصول إليها من خلال المترو أو الباص، أو من خلال الطرق السريعة المختلف.

أولا المترو:

إنشاء مترو باشاك الشهير، والذي يشمل محطة باشاك كونوتلاري، ومحطة مترو كنت، من أجل تسهيل الصول للمدينة مع تجنب زحام المواصلات، ويبلغ طول مترو باشاك 16 كم، يوجد بداخله 11 محطة، وتم افتتاحه عام 2013 .

يضم كل قطار 20 عربة ما يجعله يستوعب أكبر عدد من الركاب الجالسين بداخله، ومدة جولات المترو تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة، وتكون سرعة القطار في الصباح أكثر من المساء لاستيعاب تدفق الراكبين في أوقات الذروة.

ويربط مترو باشاك شهير المناطق الحيوية ببعضها، من منطقة الصناعة استوتش ومنقطة إيكي تالي، مع منطقة كيرازلي وهي منطقة حيوية تربط اسطنبول ببعضها.

ربما تفيدك قراءة: 18 معلومة عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول

ثانيا الانتقال عبر الباص:

توجد العديد من الحافلات التي تنقل الركاب من وإلى منطقة بشاك شهير، والتي لها أرقام مميزة، وهي حافلة رقم  78G  والتي تربط  بين منطقة باشاك شهير ومنطقة كايا شهير في اسطنبول، ويبلغ عدد المحطات التي تمرعليها الحافلة 47 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير إلى منطقة كايا شهير، والمناطق التي تمر عليها الحافلة، منطقة باشاك شهير – منطقة كوتشوك تشكميجه – كايا شهير.

الحافلة رقم 146B والتي تربط منطقة باشاك شهير بمنطقة أمينونو في اسطنبول، وعدد المحطات التي تمر عليها الحافلة هو 60 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير في الشمال إلى ساحل أمينونو في قلب اسطنبول

ثالثا القيادة في سيارة خاصة عبر الطرق السريعة:

من مميزات مشروع باشاك شهير أنه يوجد في موقع متميز من حيث النقل، فهو :

• على مقربة من الطريق الدولي TEM، والذي يربط أنقرة، مرسين، غازي عنتاب و هاتاي بواسطة هذا الطريق السريع.

• يقع بالقرب من الطريق السريع Kuzey Marmara فيبعد عنه حوالي1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلاله تصل إلى المطار الثالث، وقناة إسطنبول الجديدة.

• القرب من طريق North Marmara السريع المؤدي إلى المطار الثالث، وإلى مطار آتاتورك ويوصل إلى الجسر الثالث، كما تصل إلى قناة إسطنبول الجديد والمعروفة بقناة البوسفور الجديدة . شقق للايجار السنوي في باشاك شهير

مشاريع سكنية في باشاك شهير

توجد كثير من المشاريع والمجمعات السكنية المنتشرة في باشاك شهير، والتي تختلف مميزات كل منطقة أخرى، بعضها منشأ وتم التسكين فيه منذ مدة طويلة، والبعض الآخر تم التسكين فيه قريبا، ومجمعات أخرى قيد الإنشاء ويتوقع أن تسلم خلال الثلاث سنوات القادمة.

مجمع بوليفارد اسطنبول في باشاك شهير

وهو واحد من أحدث المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير، والذي يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى مطار اسطنبول الثالث، ويتميز بالقرب من الملعب الاولمبي، وموجود في مقابل اكبر مدينة طبية  والتي تضم حوالي 5000 سرير.

المجمع عبارة عن21 برج يتألف من 1700 شقة سكنية وفق النموذج 2+1  3+1  4+1  5+1.

وللمجمع الكثير من المزايا، حيث يضم صالات رياضة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية  المتطورة، ويوجد صالات للرجال أخرى للسيدات لضمان الخصوصية، كما توجد مسابح، وغرف بخار، وغرف ساونا للاستمتاع داخلها بالحمامات التركية الشهيرة والتي ترد للجسم صحته وعافيته.

وتتميز المنطقة بالحماية والأمان العالي لانتشار كاميرات المراقبة بتنقية الفيديو بما يؤمن السكان وحراسة على المداخل، كما يوجد كراج سيارات لجميع الشقق، تجعله من أفضل عقارات اسطنبول .

العاب وروضة للأطفال واحدة من أفضل المزايا الموجودة في المجمع، حيث يجد الأطفال متنفس لهم دون الحاجة لخروج الأهالي بهم، مع التأمين التام لوجود وانتشار كاميرات المراقبة والحراسات الأمنية.  شقق للايجار السنوي في باشاك شهير

ويوجد داخل المجمع مدرسة تعليم أساسي، ويوجد ضمن المجمع العديد من المحلات التجارية من سوبر ماركت،فرن ،كافية ،ومطعم.

مجمع ابراج باشاك شهير  

يعتبر المشروع و احد من أكبر المشاريع في المنطقة، الخاضعة لضمان واحدة من أكبر شركات الإنشاء الحكومية، ويمتد المجمع على مساحة 72 ألف متر مربع, بخيارات شقق متعددة وإطلالات عديدة على مدينة اسطنبول ومساحات خضراء, بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الأعمار, بالإضافة إلى قربه من المرافق والمناطق الحيوية، ويتميز المشروع بأنه:

• يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار اتاتورك.

• يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد.

• يبعد المشروع 8 دقائق عن الطريق الرئيسي.

• يبعد المشروع 7 دقائق عن اقرب محطة مترو أنفاق.

ويبلغ عدد الأبنية الخاصة بالمجمع 11، بعدد 941 شقة، وخيارات الشقق 5+1- 2+1- 3+1- 4+K فهو واحد من مجمعات باشاك شهير، المميزة والتي تكثر فيها المرافق المختلفة من:

• باركينغ سيارات

• حماية 24 ساعة

• حماية 24/7

• ساونا و حمام تركي

• غرفة بخار

• غرفة بلاي ستيشن

• محلات تجارية

• مساحات خضراء وحدائق أطفال

• مسبح (رجال ونساء منفصلين(

• مسبح أطفال

• ملاعب كرة طائرة

• ملاعب كرة قدم وكرة سلة وتنس

• نوادي رياضية (رجال ونساء منفصلين)

مجمع اغا اوغلو باشاك شهير

واحد من المجمعات السكنية الشهيرة داخل المنطقة، والذي يتميز بأن وحداته جاهزة للتسليم، وجود العديد من المزايا التي تجعله من المجمعات السكنية المميزة، حيث يتوفر للساكنين فيه مواصلات خاصة بالمجمع لمحطة المترو ومحطة يني بوسنا، ويمتاز المجمع بتنوع وكثرة خدماته من مسابح للسيدات والرجال، وملاعب مختلفة من كرة قدم وسلة وتنس، مع وجود حدائق، ومنطقة ألعاب للأطفال، ولمزيد من الأمان تم تعيين حراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة، ووجود كراج لسيارات المجمع.  شقق للايجار

ويتميز المجمع بجود الكثير من الشقق السكنية المتاحة للإيجار والتي تتفاوت في أسعار إيجارها كالتالي:

• غرفة وصالون غير مفروشة من 1100 إلى 1350 ليرة تركي شهريا.

• غرفة وصالون مفروشة من 1400 إلى 1650 ليرة تركي شهريا.

• غرفتين وصالون غير مفروشة من 1700 إلى 1900 ليرة تركي شهريا.

• غرفتين وصالون مفروشة من 2000 إلى 2350 ليرة تركي شهريا.

شقق للايجار في مجمع مترو كنت باشاك شهير

التملك في تركيا أمر صعب إلى حد كبير لإرتفاع أسعار السكن، لكن تنتشر الشقق الإيجار في كل مكان، ومنها منطقة باشاك شهير التي تكثر فيها المجمعات السكنية التي تتفاوت فيها أسعار الإيجارات.

ومن ضمن تلك الأماكن شقق للإيجار في مجمع مترو كنت، والذي تختلف سعر الإيجارات فيه تبعا لمساحة كل شقة، فهو من المجمعات المميزة في قلب حي بشاك شهير، والذي يتميز بإطلالة رائعة على وادي بشاك شهير، إضافة لكون المترو ملاصق للمشروع  والذي أخذ اسمه منه فضلا عن حيوية الموقع  التي يوجد بها  المجمع ، فهو مليء  بالخدمات والمحلات التجارية، حيث تجد أسواق تجارية، والعاب للأطفال ،حمام تركي، ساحة رياضة عامة، ساونا وصالة للياقة البدنية. شقق للايجار السنوي في باشاك شهير كما تنتشر كاميرات المراقبة لحماية السكان، وتكثر المطاعم والمقاهي الموجودة في المجمع. وتنتشر الملاعب المختلف من ملعب تنس، وملعب كرة سلة، ملعب كرة قدم، وموقف للسيارات خاصة بالشقق.

أما عن اسعار الشقق في اسطنبول 2019 في منطقة باشاك شهير فهي مختلفة لكنها تبدأ من هذه المتوسطات.

• غرفة صالون من 1800 ليرة إلى 2000 ليرة تركي

• غرفتين صالون 2500 ليرة إلى 2900 ليرة تركي

• ثلاث غرف صالون 3000 إلى 3600 ليرة تركي

شقق مفروشة للايجار باشاك شهير

توجد العديد من شقق الإيجار داخل المشروع، وهو مكان مميز في قلب اسطنبول الجديدة في باشاك شهير، حيث يقع المشروع مباشرة أمام ميدان باشاك شهير الذي سيكون اكبر ميدان في اسطنبول، شقق للايجار السنوي في باشاك شهير بالقرب من الطريق الرئيسي الذي سيصلك بالمطار الثالث وجسر البوسفور الثالث.

إطلالة المشروع رائعة حيث تشكل المناظر الطبيعية الخضراء 80 % من مساحة أرض المشروع علاوة على وجود المساحات الخضراء في المنطقة المحيطة، حيث يمكنك استمتاع بإطلالة شقتك على الحديقة البيئية التي هي أكبر حديقة في إسطنبول. يقع المشروع أمام محطة مترو مباشرة والتي ستربط منطقة المشروع بباقي مناطق إسطنبول.

يتميز المجمع بوجود العديد من المؤسسات الخدمية قربه، حيث سيبعد مسافة دقائق عن المدينة الطبية وهي أكبر مدينة طبية في أوروبا، ومسافة خمسة دقائق فقط عن تجمع جامعات ابن خلدون، ويتم إنشاء مركز للتسوق خلف المشروع مباشرة، كما يبعد مسافة 10 دقائق فقط عن مول أوف إسطنبول وعدة مراكز تسوق أخرى.

ويؤمن المشروع حياة صحية من خلال المرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية ووجود مسابح مغلقة وغرف ساونا وغرف بخار بالإضافة لمختلف المرافق الاجتماعية التي تخدم احتياجات المستخدمين كما يمكن زيارة المقاهي والمطاعم التي ستكون على بعد امتار من الشقق داخل المجمع.

أما اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

تفاصيل السعر للعقار

النموذج	الدنيا	العليا	الأدنى	الأعلى
2+1	106 م²	135 م²	109,000 $	136,000 $
3+1	164 م²	208 م²	145,000 $	164,000 $
4+1	190 م²	201 م²	182,000 $	200,000 $
4+1 DEPLUX	216 م²	216 م²	227,000 $	264,000 $
5+1	254 م²	268 م²	245,000 $	282,000 $
5+1 DEPLUX	263 م²	264 م²	300,000 $	309,000 $

البحث عن شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول ليس بالأمر الصعب، حيث يمكنك اختيار الشقة التي تريد تبعا للمواصفات التي تبحث عنها، فتوجد العديد من المجمعات السكنية المختلفة، والتي تتنافس على تقديم أفضل خدماتها، وتجد مساحات متنوعة للشق، كما تجد شقق أخرى دوبلكس لتختار ما يناسب ميزانيتك.

وتكثر المواقع الالكترونية الخاصة بعرض العقارات المتاحة للبيع، خاصة في منطقة باشاك شهير، حيث يمكنك من خلالها البحث عن شقق للبيع أو عن شقق مفروشة للايجار باشاك شهير، فتجد كل المعلومات التي تريدها، فيمنك البحث عن شقق داخل مجمعات سكنية معينة، أو البحث عموما حتى تصل لما تريد، وتعرض تلك المواقع كل التفاصيل من اسم المجمع، وقت التسليم، مزايا المجمع، قربه بالدقائق من المرافق المختلفة، مميزات السكن فيه، وصور للشقق السكنية بداخله، مع عرض للمساحات والأسعار بالتفصيل وبالعملة التي تريد، وأحد أشهر تلك المواقع الموقع التالي،

ربما تفيدك قراءة: أهم 6 معلومات عن شقق سكنية في باشاك شهير بأسعار لا تقارن

اسعار شقق للايجار في باشاك شهير اسطنبول

مشروع مساكن اسطنبول في منطقة باشاك واحد من المشاريع المميزة والحديثة والتي تم إنشائها في عام 2017، وهو قيد التسليم، فيتألف المشروع من عدة مراحل، وتتكون المرحلة الأولى من 8 أبراج ومول، أما المرحلة الثانية فتتكون من 10 أبراج، ويقع الشروع على مساحة أرض تبلغ  115.847 متر مربع، أما مساحة البناء 330.467 متر مربع، كما يتكون من 1.227 وحدة سكنية و209 وحدة تجارية. ويتميز بتعدد نماذج الشقق، حيث يحتوي على نماذج للشقق  1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1

ومرافق وخدمات المشروع كثيرة، منها أنه يحتوي على مسابح مغلقة منفصلة خاصة للرجال وأخرى للنساء، وحمام تركي وساونا وغرفة بخار، منفصلة أيضا، وصالة لياقة بدنية، ومسارات للمشي من أجل ممارسة الرياضة من المشي والركض، وملعب كرة سلة – ملعب تنس – ملعب مصغر لكرة القدم، وصالات ألعاب ترفيهية مثل صالة بلياردو وصالة كرة طاولة، بما يساهم من التشجيع على اتباع النظام الصحي الرياضي للسكان.

كما يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة ومناطق ألعاب للأطفال، وأقتراب المدارس من الشقق السكنية، ما يجعله من المشاريع المميزة ومن أفضل شقق للايجار اسطنبول.

اتباع القواعد الصارمة في  البناء والتي تتميز بأنها مقاومة للزلازل، مع توفير حماية أمنية مشددة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، كما يوجد مسجد ضمن المشروع.

شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة 2019

تختلف أسعار الإيجارات تبعا لكثير من العوامل، منها مساحة الشقة، شقق للايجار السنوي في باشاك شهير  عدد الغرف، هل هي مفروشة أم لا، لذا يمكنك زيارة الموقع الالكتروني التالي، واستعراض الشقق المعروضة للإيجار حيث تجد تنوع كبير وخيارات واسعة من أجل اختيار ما يناسبك منها، اضغط على الرابط التالي : هنا .

أما عن الشراء والتملك، فتسهيل طرق الدفع المختلفة داخل المجمع تزيد من الإقبال عليه، فعند الرغبة في الشراء يتم  دفع مقدمة35%  من السعر الأصلي كدفعة أولى، وبقية الأموال تدفع بالتقسيط لمدة 48 شهر، ويتميز الشراء والتملك أنه يمكنك من الحصول على الجنسية التركية، وذلك وفقا لأخر تعديل في القانون التركي الذي يشير إلى أحقية الحصول على الجنسية التركية في حال شراء وتملك عقارات بقيمة مالية تصل تكلفتها إلى 250 ألف دولار أمريكي.

وإذا كنت تتساءل عن أسعار الشقق في ذلك المجمع تحديدا، فيوضح الجدول التالي الأسعار تبعا لعدد الغرف وغيرها من التفاصيل المختلفة:

عدد الغرف و الصالات	المساحة الدنيا	عدد الحمامات	مواقف السيارات	ملاحظات	السعر الادنى ( $ )                     الدولار الأمريكي اليورو ريال سعودي درهم إماراتي دينار كويتي ريال عماني ريال قطري دينار بحريني دينار اردني دينار جزائري ريال يمني ليرة تركي جنيه استرليني فرنك سويسرى دولار كندي دولار أسترالي يوان صيني روبل روسي
1 + 1	70	1	1		85,000
2 + 1	105	2	1		136,000
3 + 1	158	2	1		187,000
4 + 1	202	2	1		204,000

ربما تفيدك قراءة:  5 أشياء لا تعرفها عن شراء عقارات في باشاك شهير

السكن في باشاك شهير من أفضل القرارات التي يمكنك أخذها حيث تضمن مستقبل مضمون لك ولأبنائك والسكن في منطقة تتسم بالرقي وسهولة العيش فيها.. لذا لا تتردد

المصدر: عرب تركيا