أفضل 10 مزايا في مجمع وادي باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

تعرف على مميزات مجمع وادي باشاك شهير الفريدة

اسطنبول..تلك المدينة الواعدة المستقطبة للكثيرين خاصة العرب.. فهو مكان تحقيق أمالهم وأحلامهم في العيش حياة حلوة، و مجمع وادي باشاك شهير أحد الأماكن المفضل لكثير من العرب خاصة الأغنياء، لمزاياها الكثيرة ومستوى الرفاهية الذي تحققه لهم.

ولأن منطقة باشاك شهير تعد أحد أرقى أحياء اسطنبول والمنشأة حديثا مع تميز الخدمات الموجودة فيه، وكثرة العرب الساكنين بها، جعلها أولى المناطق التي يبحث العرب للسكنى فيها، أو الانتقال إليها.

فإذا كنت أحد العرب الساكنين في اسطنبول وتبحث عن مكان أفضل تنقل إليه مسكنك، أو إذا كنت خارج اسطنبول أو خارج تركيا وتبحث عن أرقى الأماكن التي تود العيش والسكن فيها، تابعنا في هذا المقال حيث ننقل لك صورة كاملة عن تلك المنطقة، مزايا السكن في مجمع وادي باشاك، وتفاصيل أخرى تود معرفتها، حيث ننقل لك صورة حية كأنك تتجول في المكان معنا..

1- منطقة باشاك شهير

 هل تود معرفة أين تقع تلك المنطقة؟

منطقة باشاك أو بهجة شهير كما يطلق عليها البعض، تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول, فيحدها من ناحية الشمال بحيرة سازلي ديري وهي من أهم خزانات المياه العذبة التي تغذي بعض مناطق سطنبول، أما من الجنوب فيحدها بحيرة مرمرة.

المنطقة من المناطق الحديثة في اسطنبول، حيث تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008 وهي أحد مزاياها كونها تملك بنية تحتية حديثة و متطورة، مع خدمات راقية جعلت هدف لكثير من أغنياء العرب الباحثين عن سكن وسط مدينة إسطنبول.

و تتميز أيضا المنطقة بتوفر كل أشكال وأنواع المرافق الحيوية ومختلف الخدمات خاصة تلك المتعلقة بالترفيه، وتوفير الحياة الراقية المترفة، حيث يوجد فيها أحد أشهر وأكبر المولات التجارية في تركيا وهو مول وهو مول أوف اسطنبول Mall Of İstanbul.

ويحيط بمنطقة باشاك شهير عدة مناطق أخرى شهيرة ومنها منطقة سلطان غازي، منطقة باغجلار، منطقة كوشوك شكمجة، منطقة افجلار ، منطقة ارناؤوط كوي، منطقة اسنلر، وأيضا منطقة اسنيورت، ما يجعل منطقة باشاك شهير في اسطنبول أكثر المناطق حيوية في الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول، والمحاطة بالكثير من المناطق الحيوية أيضا.

 

 

 

 

2- مشروع وادي باشاك شهير

توجد الكثير من التجمعات السكنية في منطقة باشاك التي لكل منها وخصائصها التي تمتاز بها.

فإذا كنت تقوم بالبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير فيمكنك اختيار ذلك المشروع كأحد أفضل الاماكن التي يمكن السكن فيها.

يقع مجمع  الوادي في قلب المركز الجديد لإسطنبول داخل منطقة باشاك شهير، والتي يرى خبراء العقارات أنها  المنطقة الأسرع نمو وانتظام وتطور خلال العامين الأخيرين، حيث استطاعت في مدة قصيرة أن تسجل وتحقق نجاح حضري حقيقي، كما أنها يتوقع لها ألا تقف عند هذا الحد مستبشرين بأنها وسوف تشهد أضعاف ما حققته من تطوير  وإنجاز في السنوات المقبلة.

 

 

 

 

 

 

ربما تفيدك قراءة: أفضل 9 رحلات يومية في اسطنبول يمكنك القيام بها

 

 

 

ويتميز المشروع بأنه يقع بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد الأكبر، كما يحيط بالمجمع مجموعة من مشاريع ضخمة تبلغ قيمتها الإجمالية ما يقارب من  100 مليار دولار، وأحد هذه المشاريع الضخمة والواعدة، إنشاء أكبر مدينة طبية في تركيا والتي من المخطط لها أن تحوي 5 آلاف سرير، بالإضافة إلى كثير من المزايا الأخرى التي ستجعلك تسارع في البحث عن شقق والسكن فيها، لضمان حياة راقية ومستوى مميز لك ولعائلتك.

ما هي مميزات المشروع

البحث عن شقق سكنية تجمع بين القرب من المناطق الحيوية في المدينة، وسهولة المواصلات فيها، وتوفر الخدمات المختلفة التي يحتاجها كل فرد، من متاجر وبازارات، ومدارس وأماكن ترفيه للأطفال، من الأمور الصعب إيجادها، لكن في تلك المنطقة ستجد الكثير من المزايا التي تجعلها مكان السكن والعيش الأفضل لك ولعائلتك.

التصميم الجميل والرفاهية والراحة، كلها امتيازات خاصة لتلك المنطقة تضيف معنى أخر لحياتك في إسطنبول، لذا سنرصد لك كل تلك المزايا:

3- الحديقة النباتي الأكبر في تركيا

مشروع الوادي داخل منطقة باشاك شهير يتميز بقربه من الكثير من المناطق الحيوية والترفيهية، ومنها القرب من من الحديقة النباتية والتي تعد الحديقة الأكبر في تركيا.

• قام الرئيس أردغان بافتتاحها بفتح تلك الحديقة النباتية الجديدة مؤخرا

• واستطاعت تلك الحديقة أن تصنف بأنها أكبر حديقة نباتية في أوروبا، وأطلق عليها اسم باشاك شهير الوطنية أو حديقة  Kayaşehir Milli Bahçes باللغة التركية.

• تقع تلك الحديقة على مساحة واسعة تصل إلى  362 دونما من الأراضي، والمقسمة إلى عدة أقسام منها 280 دونما مخصصة للمنتزهات والحدائق، وجزء به بركة بيولوجية، كما تم تخصيص 42 ألف  متر مربع وعملها كساحة خضراء من أجل إقامة الفعاليات المختلفة من أجل إمتاع السكان في منطقة الوادي، أو من خارجها.

• ويوجد داخل الحديقة الكثير من الطرق المخصصة للدراجات الهوائية ومسارات للمشي لمحبي التريض والقيام بالمشي أو الهرولة واستنشاق أنقى هواء وتجديد طاقتهم وحيويتهم.

• تم بناء حديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية  والتي يوجد فيها بوائح تحاكي روائح 25 نوع من أنواع الورود المختلفة ذات الروائح الطيبة، ويوجد بالحديقة 5 آلاف و570 نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة.

• كما يوجد بها حديقة الفراشات والتي يتم زراعة فيها أنواع ورود ونباتات مخصصة تحبها الفراشات وتنجذب إليها.

مزايا أخرى كثيرة موجودة في الحديقة، تجعلها المكان الأنسب للتنزه والترفيه، فوجود أماكن ترفيهية للأسر والعائلات خاصة للأطفال أحد المزايا الموجودة في مجموع وادي باشاك، ومن المزايا الأخرى الموجودة في الحديقة:

• توفير ساحة للفعاليات والأنشطة والاحتفالات المختلفة على مساحة واسعة، تجعلها مكان محبب للكثيرين خاصة للكبار.

• توفير أماكن للعائلات، حيث يمكن عمل الرحلات العائلية داخلها وقضاء أجمل وأمتع الأوقات، وتتميز تلك الأماكن بأنها ذات تصاميم بديعة مختلفة تتنوع بين ما هو مظلل وبين ما هو غير مظلل .

• لذوي الاحتياجات الخاصة أماكنهم المخصصة، والأنشطة المتوفرة لهم ليستمتعوا أيضا ويأخذوا حقهم مثل الجميع، حيث توجد أماكن مخصصة لهم، كما تم تصميم وعمل مجموعة من الألعاب المخصصة لهم، ليستمتعوا بقضاء أوقات ممتعة هم أيضا.

• مناطق الألعاب المخصصة للأطفال كثيرة، والتي تتميز بتنوعها وكثرتها، فتجد ألعاب الأطفال الحركية المحاطة بالرمال، والتي تخرج كل طاقتهم.

• من أهم المزايا في الحديقة أنه يوجد فيها صالة أعراس، تقام فيها أجمل الأفراح التي تضم الأهل والأقارب والأًدقاء وسط أجواء جميلة، رومانسية شاعرية جميلة.

• كما تجد داخل الحديقة الكثير من المطاعم والمقاهيالتي تقدم أكلات تركية تقليدية ومطاعم أخرى عالمية لتناول أشهى وألذ الأطباق التركية والعربية والعالمية.

• من مزايا الحديقة أيضا وجود مكتبة فيها، وهي مكتبة مجهزة بكل أنواع الكتب بمختلف اللغات لهواة القراءة ومحبي المطالعة.

وتضم المكتبة ساحة للقراءة ، في محيط هاديء محاط بالطبيعة الساحرة ما يجعل تجربة القراءة ممتعة وفريدة وسط كل تلك الأجواء الرائعة والمميزة .

• و كما يتوفر داخل المكتبة كافيتريا لتقديم الشاي التركي الأصيل مع السميط وذلك مجانا، كما تقدم الكافيتريا بعض المأكولات الخفيفة والشوربة

• بالاضافة إلى كافيتريا أخرى في وسط البحيرة، بها جلسات لشرب الشاي.

• يوجد داخل الحديقة حوالي عشرين صنبور مائي حول البحيرة .

• ولشراء الأغراض المتنوعة وفرت الحديقة حول محيطها عدد من أكبر السوبر ماركت الشهيرة لتسهيل شراء احتياجات رحلات الزائرين للحديقة.

 

 

ربما تفيدك قراءة: دليل السياحة العلاجية في اسطنبول .. بالتفاصيل

 

4- موقع المشروع بالنسبة للمواصلات العامة

توجد كثير من المناطق الراقية التي يتم السكن فيها، إلا أن أبرز عيوبها بعدها عن المواصلات وصعوبة التنقل خارج المنطقة دون سيارة.

ولكن من أبرز مزايا مجمع الوادي هو قربه من وسائل المواصلات المختلفة، وسهولة التحرك داخلها وخارجها دون استخدام سيارة.

حيث تبعد بخطوات قليلة عن العديد من محطات المترو  المختلفة ومن أشهرها محطة ميترو كنت Metro Kent، حيث يبعد المشروع عن محطة المترو بحوالي 350 م فقط.

كما أنه من مميزات موقع مشروع وادي باشاك شهير أنه يقع في مكان متميز من حيث النقل، وعلى مقربة من الطريق الدولي TEM،  والذي يربط أنقرة، مرسين، غازي عنتاب و هاتاي بواسطة هذا الطريق السريع، والوصول إلى مدن أخرى تركية من خلاله ومنها مدينة أضنة.

والمجمع يقع بالقرب من الطريق السريع Kuzey Marmara  فيبعد عنه حوالي1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلال تصل إلى المطار الثالث، و قناة إسطنبول الجديدة.

كل تلك الطرق السريعة ومحطة المترو، تجعل المنطقة من المناطق المميزة من حيث التنقل والمواصلات، بما يسهل من الأمر كثيرا على ساكنيها، ويسهل عليهم الدخول والخروج من مجمع الوادي بسهولة تامة دون قلق من عدم توفر المواصلات.

القرب من طريق North Marmara  السريع المؤدي إلى المطار الثالث – مطار آتاتورك والجسر الثالث وقناة إسطنبول الجديد والمعروفة ب البوسفور الجديد قناة اسطنبول

 

 

وإليك تفاصيل المسافة والوقت الفاصلة بين المنطقة والمناطق الأخرى الحيوية.

•  المسافة حوالي 5 دقائق من مول أوليمبا Olimpa وFatih Terim

• المسافة إلى الطريق الرئيسي : 1.6 كيلو متر

• المسافة إلى المطار : 13 – كيلو متر

• المسافة إلى الشاطئ : 5 – كيلو متر

• المسافة إلى أقرب مول تسوق: يوجد داخل المجمع مول للتسوق

• المسافة إلى أقرب مدرسة : 450 – متر

• المسافة إلى أقرب مشفى : 100 – متر

• المسافة إلى أقرب حديقة : 400 – متر

 

 

 

4- ملعب باشاك شهير Başakşehir Stadyumu

من المزايا التي تجعل تلك من المنطقة من المناطق المميزة داخل تركيا هي وجود ملعب بداخلها.

و هو ملعب لكرة قدم في منطقة باشاك شهير في إسطنبول، تم تسميته على اسم لاعب كرة القدم التركي ومدير الأندية الناجح فاتح تريم، تكريما له على انجازاته وتخليدا لاسمه.

تم افتتاح الملعب رسمي للجمهور التركي في 26 يوليو 2014م، فهو من الملاعب التركية الكبيرة التي تبلغ سعته ما يستوعب عدد  17156  متفرج.

 ويعد هذا الملعب الملعب الرسمي الجديد والحاضن لنادي إسطنبول باشاك شهر لكرة القدم، والذي يشارك بصفته الرسمية في الدوري التركي الممتاز.

استغرق الاستاد وقت حوالي 16 شهر حتى تم الانتهاء من بنائه، بلغت تكلفة انشائه وتشييده ما يقرب من 178 مليون ليرة تركية.

 

 

 

5- ملاعب أطفال

لأن استمتاع الأطفال واخراج طاقتهم من الأمور الهامة جدا، لم يغفل القائمين على المشروع توفير الكثير من ملاعب الأطفال الموجودة حول كل مجمع سكني، بما يضمن لهم المتعة والترفيه بقرب السكن، دون الحاجة إلى البحث عن أماكن بعيدة ومخصصة لهم من أجل خروجهم وتنزههم، ما يجعل الأمر عبئا على الأهالي أحيانا.

5- مركز للياقة البدنية

وجود مركز للياقة البدنية من الأمور التي  لا غنى عنها في منطقة، خاصة في تلك المناطق عالية المستوى مثل منطقة باشاك شهير، ومجمع الوادي الموجود فيه.

فالكثير من الشباب من الجنسين  في حاجه إلى تلك المراكز الخاصة بتوفير كل ما يحتاجونه من أجل الوصول للجسم المثالي، ومن أجل بناء العضلات أو تخسيس الدهون، أو الحصول على لياقبة عالية والحفاظ على صحتهم واتباع نظام صحي متوازن.

 ولذلك فإن وجود مركز لياقة بدنية أحد الخدمات الموجودة داخل المنطقة، والتي لا تقتصر على توفير الأجهزة الرياضية فقط، وإنما تجد أيضا خدمات أخرى خاصة بالعناية بالجسم واللياقة البدينة ومنها:

 

ربما تفيدك قراءة: بحيرة الملح في تركيا.. الوجهة الأولى للراغبين في السياحة العلاجية

 

6- حمام تركي وساونا

الحمامات التركية في تلك المنطقة عبارة عن مزج ثقافة الحمام التركي القادم والآتي ممن الماضي مع التكنولوجيا والأساليب الحديثة.

حيث يتم استخدام تقنيات تقليدية للمعالجة على  الرخام، مع شكل مصمم بشكل مناسب يتم دمجه مع الأمثلة التقليدية للحمامات التركية لتنتج عمل أنيق وعالي الجودة.

وترجع أهمية تلك الحمامات إلى فوائدها الكثيرة للجميع خاصة على الأشخاص أصحاب الوزن الزائد، الحوامل و الأشخاص أصحاب نمط الحياة الكسول والغير صحي، ما جعل هناك حرص على توفير تلك الحمامات والساونا في المنطقة، من أجل تحقيق مستوى أعلى من الرفاهية وتوفير الخدمات المترفة لهم، كما يوجد مسبح شتوي

وهي رفاهية وهدية أخرى للراغبين في السكن في تلك المنطقة المميزة.

 

 

 

7- مدارس وجامعات المنطقة

قرب المدارس والجامعات وتنوعها وكثرتها أحد مزايا المنطقة أيضا، فتجد فيها المدارس الخاصة والدولية، كما يوجد بها الكثير من المدارس السورية، ومدارس أخرى تدرس باللغة العربية فقط، ما يجعل التعليم أكثر سهولة على الأطفال خاصة المنتقلين حديث إلى تركيا ولم يجيدوا اللغة بعد.

كما تكثر الجامعات القريبة ومنها جامعة جامعة ابن خلدون İbn Haldun Üniversitesi، وهي من جامعة خاصة تأسست عام 2015 في مدينة اسطنبول.

لدى تلك الجامعة تصنيف رقم 164 في الجامعات في تركيا ورقم 9984 بين الجامعات في دول العالم.

يبلغ عدد الطلبة في الجامعة حوالي 1500 طالب وعدد المدرسين ما يزيد عن 200.

وتتميز جامعة ابن خلدون أنها معتمدة من وزارة التعليم العالي التركي. مجمع وادي باشاك شهير

الدخول إلى جامعة ابن خلدون من أجل الدراسة فيها لا يحتاج إلى  امتحان اليوس YÖS فهو غير مطلوب للدخول إلى الجامعة

 

 

 

8- خدمات متكاملة بشكل منفصل للرجال والسيدات

مراعاة الفرق بين الجنسين وتوفير الخدمات الخاصة بكل منهم أحد المزايا المتوفرة في المنطقة، حيث تجد مساجد ومسابح ومراكز لياقة خاصة بالرجال فقط وبالسيدات فقط، حتى يكون متنفس لهم يقضون فيه أوقاتهم بحرية دون قيود، أو التعرض لمضايقات ودون قلق أيضا.  مجمع وادي باشاك شهير

خاصة السيدات فهم أكثر الفئات التي لا تجد خدمات مخصصة لهن، ما جعل هناك الكثير من الخدمات الخاصة المتوفرة لهن، لتكون لدى كل سيدة فرصة للتنفيس عن نفسها وضاء الكثير من الوقت المميز، وأن يكون لها مساحتها الخاصة التي تحتر خصوصيتها، وتحترم رغبتها في الترفيه مع مراعاة التعليم الدينية التي تتبعها.

 

 

9- موعد تسليم المشروع

تتميز الشقق الموجودة في المجمع أن المشروع منتهي منذ العام الماضي، والشقق الموجودة داخل التجمع جاهزة للتسليم، ويمكن بدء السكن فيها فور، مع وجود خيارات عديدة من الأسعار المناسبة للجميع، وخيارات للدفع المختلفة، منها الدفع بالتقسيط، وعمل خصومات لمن يرغب في الشراء الفوري والدفع كاش.

 

 

 

10- الحصول على الجنسية التركية.

يمكن الحصول على الجنسية التركية وجميع الصلاحيات التي يحصل عليها المواطنين الأتراك عند شراء وحدة سكنية وتملكها، بقيمة مشتريات تصل إلى 250 ألف دولار، حينها يمكنك التمتع بالحصول على الجنسية التركية والعيش كمواطن تركي هناك.

 

 

 

ربما تفيدك قراءة: أروع 4 أماكن سياحية في داليان

 

 

 

مزايا أخرى يجدها الراغبين في العيش في مجمع وادي باشاك شهير:

• نظام أمني متكامل وحديث بتقنية الفيديو، فهناك كاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة، بما يضمن أمان عالي لك ولأسرتك وأطفالك دون القلق عليها تماما.  مجمع وادي باشاك شهير

• ضمان الحكومة التركية

• مصاعد حديثة، ومولدات الكهربائية مخصص في حالة وقوع حالات طوارئ.

• تبلغ مساحة أرض المشروع 50000 م 2 ، ويضم 650 منزلاً و 60 وحدة تجارية

• قريب من الشاطئ، فتبلغ المسافة من المجمع إلى الشاطئ حوالي 12 دقيقة.

• المواصفات القياسية التي تم اتباعها، وهي تتميز بأنها مناسبة للوائح الزلازل.

• توفير كثير من مواقف السيارات حتى يمكنك ركن سيارتك في مكان قريب من سكنك، وعدم القلق حول تلك المشكلة.

• توفير خزان مياه خاص لكل مجمع سكني.

• من المزايا الموجودة داخل المجمع وفي الشقق السكنية، هي توفير التدفئة المركزية.

• خيارات المساحات واسعة، فيحوي المشروع على عدد 87 منزل في المشروع، وبه نماذج سكنية متعددة وفاخرة وهي : 3+1 ، 4+1 ، 5+1 ، 6+1 ، 7+1 و 8+1

والمساحات في المجمع تبدأ من 171 متر مربع وصولا إلى 300 متر مربع.

• توافر كثير من متاجر التسوق اليومية والسوبر ماركت لشراء الأغراض اليومية بكل سهولة، وبأسعارها العادية.

• صمم هذا المشروع السكني على يد مهندسين خبراء وكفاءة من أمريكا، وتم تنفيذه من قبل أكبر شركات الإنشاءات في تركيا بالتعاون مع شركة أوروبية و سيقوم بإدارة خدمات هذا المشروع لاحقا شركة يونيم، وهي شركة معروف عنها أنها لها باع طويل في الخدمات اللوجستية.

• يتميز السكن في هذا المشروع بالاستمتاع المناظر الطبيعية الخلاقة والمساحات الخضراء الطبيعة و تعتبر المساحات الخضراء كبيرة بالنسبة لمساحة البناء.

• ومن أهم مزايا المشروع السكني أنه يصلح لسكن العائلات العربية بسبب توفر خدمات ذات طابع إسلامي متميز جدا ما يجعل من السهل التأقلم مع جو المعيشة في منطقة المشروع نظرا لتقارب ثقافة الأتراك الساكنين في المنطقة من ثقافة العرب و العائلات المحافظة.

• الألفة والمودة الموجودة لدي الساكنين في تلك المنطقة، فبحسب شهادات الساكنين العرب فيها أن السكان من العرب والأتراك على خلق والتزام كبير، ويحترمون الجيرة، ما يجعلها من المناطق المميزة والآمنة التي يمكنك العيش فيها.

• توافر المساجد ذات المساحات الواسعة، والمقسمة للسيدات والرجال أيضا. مجمع وادي باشاك شهير

https://www.youtube.com/watch?v=ggkX7r_o1Gk

 

 

 

قائمة أسعار الشقق الموجودة داخل المجمع:

نمط الشقة	أصغر مساحة م2	أكبر مساحة م2	أدنى سعر Tl	أعلى سعر Tl
3+1	171	190	1.303.800	1.724.000
4+1	265	265	2.078.660	2.583.220
5+1	356	361	3.048.560	3.612.480
6+1 دوبلكس	455	455	3.838.260	4.078.880
8+1 دوبلكس	547	553	4.808.160	5.565.000

ملحوظة:

هذه الأسعار غير شاملة الضرائب أو مصاريف الطابو.

 

ربما تفيدك قراءة: مدينة بولفادين التركية.. مدينة القشطة الفاخرة وأهم 8 معالم سياحية وأثرية فيها

 

خطة الدفع:

• 5 % دفعة أولى + 40 % عند التسليم والباقي أقساط لمدة 40 شهراً.

• 30 % دفعة أولى والباقي أقساط بدون فوائد لمدة 24 شهراً.

 

 

المصدر: عرب تركيا