9 معلومات عن السكن في مجمع طوق الوادي باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

اهم المعلومات حول السكن في مجمع طوق الوادي في باشاك شهير

أصبح البحث عن الهدوء والراحة وكافة متطلبات الحياة من أبرز ما يشغل من يريد الحصول على شقة سكنية مميزة، وكل ذلك أصبح بين يدي من يريد العيش في تركيا ومل ما عليه هو اختيار مجمع طوق الوادي باشاك شهير، للحياة المثالية التي طالما بحث عنها، فالمجمع يضم  مناطق تجارية للاستثمار ومتاجر لبيع كافة السلع وعلى مقربة من كل المدارس والجامعات لمراحل التعليم المختلفة، لذلك فهو فرصة لا تتكرر بالإضافة إلى اشتهار منطقة باشاك شهير بأنها أفضل منطقة سكنية الآن باسطنبول كلها

1- أفضل مناطق مدينة أسطنبول للسكن 

باشاك شهير هو الاسم الذي سيتردد دائما على مسامعك حينما تود السكن في أرقى منطقة باسطنبول فلا خيار آخر أفضل منها، لكونها أهم منطقة بالقسم الأوروبي الآن وذلك بالرغم من إنشائها منذ عام 2008 فقط، وتضم عدد من المجمعات التي يمكنك السكن بها ومنها:-

 

2- مجمع طوق الوادي

تم تسليم هذا المشروع الضخم منذ 1/6/ 2017  ويمكنك الدفع بطريقة التقسيط إذا أردت تملك وحداته مما ييسر على الباحث عن أفضل فرصة للسكن.

يتربع المشروع على عرش أفضل المشروعات السكنية بالمنطقة لمجاورته أكبر مدينة طبية في أوروبا بمستشفيات تتسع لأكثر من 5 آلاف سريرا للمرضى، بالإضافة إلى إطلالة رائعة ومميزة على وادي باشاك شهير.

وأهم ما يميز أي منطقة سكنية هو المواصلات التي تربطها مع بقية المناطق الحيوية حولها وهو ما يتوافر بالفعل في طوق الوادي فيبعد حاليا عن محطة مترو كنت 1.5 كم كما سيكون هناك محطة مترو قرب المشروع على بعد 500 متر فقط ما سيرفع من قيمة عقاراته في السوق الاستثماري العقاري.

هو قريب أيضا من وصلة جسر اسطنبول الثالث الذي يربط الجانب الأوروبي بالأسيوي في اسطنبول ويعد الجسر الثالث من نوعه وبالقرب أيضا من المطار الثالث.

يتكون المشروع من خمس أبراج ذات إطلالات عصرية جذابة ومساحات جيدة في موقع متميز على الوادي.

يتواجد قرب المشروع مول أوليمبيا الشهير وما يضمه من أفضل المتاجر لبيع جميع السلع بلا استثناء، ويقع في منطقة حيوية متوفرة الخدمات.

ولمحبي السفر ستكونون على بعد مسافة قصيرة من مطار أتاتورك الدولي و ستاد اتاتورك الأولمبي أيضا وكل ذلك ستصل إليه في أقل من 15 دقيقة.

يجمع  المجمع جلسات عائلية ومسطحات مائية ومناطق خاصة بالأطفال ومسبح مغلق وصالة لياقة بدنية وساونا وسبا ويبعد عن محطة باصات اسطنبول الكبرى 15 دقيقة فقط، ولم يغفل أيضا سبل حماية 24 ساعة لتأمين الوحدات.

طريقة الدفع: 35% مقدم والباقي تقسيط لمدة 24 شهر.

 

ربما تفيدك قراءة:  أهم 3 معلومات عن مجمع اغا اوغلو في باشاك شهير لا تفوتها

 

 

 

 

3- مجمع ميدان باشاك شهير

من أشهر المجمعات بالمنطقة ويتميز هذا عن غيره من المجمعات السكنية بأنه يتواجد بالقرب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع العصر، بالإضافة إلى مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، بالإضافة إلى تواجده بالقرب من محطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث، وهو ما يشير لسهولة الوصول إليه والاتصال مع المناطق الحيوية بالمنطقة.

يقع أيضا بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع ميدان باشاك شهير .

يتمتع بضمان الحكومة التركية، ويتكون من 6 بلوكات 3 منها أبراج عالية 32 طابق بمساحة أرض 16423 مترا مربعا، كما يتكون المجمع من 615 وحدة سكنية و 120 وحدة تجارية.

يوجد به أيضا عدد كبير من المحلات التجارية أسفل المجمع، و مقاهي ومطاعم، للتمليك والإيجار، ومسبح، وجاكوزي، وحمام تركي خاصين بالمجمع، كما يمكنك التنزه وممارسة رياضة الركض والسير في المناطق الخاصة لذلك داخل المجمع.

 

4- مشروع وادي باشاك شهير

 يقع مجمع  الوادي في قلب المركز الجديد لإسطنبول داخل منطقة باشاك شهير، ويؤكد خبراء العقارات أنها  المنطقة الأسرع نموا وانتظاما وتطورا خلال العامين الأخيرين، حيث استطاعت في مدة قصيرة أن تسجل وتحقق نجاح حضري حقيقي، كما أنها يتوقع لها ألا تقف عند هذا الحد بل تزداد تطورا وإنجازا في السنوات المقبلة

ويتميز المشروع بأنه يقع بالقرب من الوادي الأخضر، ولديه أفضل الشقق بأحسن الأسعار وأفضل المساحات، كما أن لديهم خدمة البيع بالتقسيط، وتصل قيمة ما يحيط به من مشروعات ضخمة إلى 100 مليار دولار، ومن أشهر هذه المشروعات انشاء مدينة طبية تعد الأكبر من نوعها في اسطنبول، بسعة 5 آلاف سريرا بالإضافة إلى كثير من المزايا الأخرى التي ستجعلك تضمن عيش حياة راقية ومستوى متميز في حي سكني رائع لك ولعملك ولأسرتك.

يتوسط المشروع كافة المناطق الحيوية في مدينة اسطنبول،ويتميز بسهولة المواصلات منه وإليه، وتوافر الخدمات المختلفة التي يحتاجها الساكن هناك، من محلات وبازارات، ومدارس ومستشفيات وأماكن ترفيه للأطفال بالإضافة إلى التصميم الجميل والرفاهية والراحة، وكلها امتيازات خاصة لتلك المنطقة تضيف لرصيد تلك المنطقة لدى المتطلعين للسكت بها.

 

 

5- مجمع بهجه تبه

يتميز المجمع بموقع فريد من نوعه  في باشاك شهير مقابل أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، كما يقع بالقرب من الميدان الحكومي الجديد والذي ستبلغ مساحته أكثر من ضعفي ساحة تقسيم، ويتكون المجمع من 12 برج سكني يتكون كلا منها على حدى من 20 طابقا، وهناك مساحات شاسعة من الحدائق والمساحات الخضراء وساحات ألعاب الأطفال به.

أيضا يتوسط باشاك شهير حيث يقع المشروع في المسافة بين مطار اتاتورك ومطار اسطنبول الثالث ويضم المجمع مسبحا مغلقا، وحماما تركيا، وصالة لياقة بدنية، وجراج مغلق وآخر مكشوف للسيارات، ومراقبة أمنية 24 ساعة.

 

 

6- مجمع أبراج باشاك شهير

هو واحد من أفضل وأفخم المشروعات السكنية المقامة بالمنطقة ويقبل الكثيرين على اقتناء الشقق السكنية به، نظرا لموقعه المتميز ووجود كافة الخدمات الحياتية به، وإليك عدد من المميزات التي تتواجد بالمشروع:-

مساحة المشروع: 72000 متر مربع، من بينها جراج خاص للسيارات، ونظام أمن وحماية يعمل طوال الـ 24 ساعة، وساونا و حمام ترك، وغرفة بخار للنزلاء، وغرفة بلاي ستيشن لمحبي المرح والانطلاق.

أما محبي الاستثمار فلديهم فرصة اقتناء محلات تجارية بأسعار جيدة.

تتوافر به مساحات خضراء وحدائق اطفال، ومسبحين منفصلين للرجال والنساء، وآخر خاص بالأطفال بالإضافة إلى  ملاعب كرة طائر، وملاعب كرة قدم و كرة سلة و تنس، ونوادي رياضية نسائية ورجالية منفصلة أيضا.

تتميز المنطقة بكثرة المرافق الحيوية فيها سواء من حيث المدارس والجامعات، أو حتى من حيث المولات التجارية حيث تضم مول اوف اسطنبول الذي يعتبر من أكبر مولات اسطنبول، ويعد المجمع من المناطق الجاهزة للتسليم على الفور.

7- مول أوليمبيا الشهير

يعد مول أوليمبيا من المراكز التجارية التي تأتي في  المرتبة المتوسطة مقارنة بالمراكز الأخرى مثل مول أوف إسطنبول أو غيره من مراكز التسوق الضخمة، لكن بالرغم من ذلك فإنه يضم   جميع السلع والمنتجات التي قد تحتاجها، ولا يقتصىدر الأمر على البيع والشراء بل هناك أيضا جزء للترفيه يضم  صالة سينما، وصالة لألعاب الأطفال.

 يحتوي افضل مركز تسوق في باشاك شهير على عدد من المطاعم الغربية والشرقية المميزة بأطعمتها الجذابة، لكن أكثر ما يميز أوليمبيا عن غيره من المراكز هو السلع النسيجية التي تباع بأقل الأسعار التي تناسب ميزانية الجميع.

 

 

 

 

 

8- شقق للبيع في تركيا باشاك شهير

ليس هناك أسهل من الصول على شقق للبيع في منطقة باشاك شهير التي أصبحت تقدم عدد كبير من المشروعات العقارية وهي فرصة لا تعوض لعيش حياة تجمع بين الرفاهية والرقي وبيئة العمل المميزة، لذلك تعرف معنا على فرص اقتناص تلك الشقق وبأسعار مميزة.

 

 

مجمع لال وتبدأ أسعار الشقق به من 217 ألف دولار.

من أفضل المشروعات التيتقدم شققا للبيع  وهو مميز بتصميم أنيق على طراز “البوتيك” البسيط، يقع في منطقة حيوية في إسطنبول، واستخدمت أرقى وأفضل التشطيبات ومواد البناء للخروج بمباني ووحدات على أرقى مستوى، كما تقع محطة مترو كنت على بعد دقائق قليلة من المشروع.

منطقة المجمع غنية بالمدارس العربية والتركية والمستشفيات والبنوك والعديد من مرافق الخدمات الحياتية الأخرى التي تسهل من طريقة عيشك هناك، ولمحبي المناظر الطبيعية ستجدون هناك جدول مائي صغير يجري أمام المجمع وجميع الشقق تطل على وادي أخضر جميل وشارع يعد من أجمل شوارع باشاك شهير.

يقع المجمع على مساحة 3625 م 2 ويتكون من مبنى واحد يضم 36 شقة، وتتراوح المساحات بين 175 – 216 م 2، ويضم مناطق لعب الأطفال، ومركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي، وجراج للسيارات، ومواقف سيارات خارجية، ونظام استقبال بث الأقمار الصناعية مركزي، بالإضافة إلى نظام المنزل الذكي، ومكيف هواء منفصل، وتدفئة مركزية وجميع سبل الراحة التي لا تتخيلها.

البناء مضاد للزلازل، ومؤمن بالكاميرات.

 

 

ربما تفيدك قراءة: أهم 12 معلومة عن شقق للبيع في باشاك شهير

 

 

 

 

بوتيك باشاك وسعر وحدات سكنية يبدأ من 110 ألف دولار.

يبعد المشروع 100 متر عن مساكن باشاك التي سيتم بناؤه بجوار مول أوليمبيا، مما يضفي حيوية على المشروع الواقع بالقرب من المترو والطرق السريعة التي تجعل منطقة باشاك شهير واحدة من المناطق الأكثر ازدهاراً من حيث رفاهية المعيشة، أما التصميم المعماري للمشروع فهو جميل وبسيط.

يمكنك الوصول إلى الجسر الثالث بكل سهولة، حيث إن المشروع قريب من المطار الثالث ومشروع العصر قناة إسطنبول، ويطل على أفضل المشاهد الطبيعية والمناظر الغناءة والمساحات الخضراء التي تسر الناظر، وبه أيضا من العديد من المدارس ومراكز التسوق.

المباني تحتوي على 123 وحدة ويتكون البوتيك من 11 طابقاً و 52 شقة سكنية.

من مميزاته الأخرى وجود محلات تجارية، وموقف سيارات لكل شقة، وحوض سباحة.، وإطلالات على الوادي في الطابق العلوي، ومركز للياقة البدنية، ساونا، وحمام تركي، ومطاعم، بالإضافة إلى مولد كهربائي للطوارئ، ومصاعد كهربائية حديثة، وكاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة.

 

مساكن باشاك ويبدأ سعر الشقة من 59 ألف دولار.

المشروع قريب من المترو والطرق السريعة التي تجعل منطقة باشاك شهير واحدة من المناطق الأكثر رفاهية في المعيشة.

التصميم المعماري للمشروع مميز ورائع وبسيط، ويتصل بالجسر الثالث أيضا بكل سهولة وكذلك المطار الثالث ، ويضم المشروع عدد كبير من المميزات الحياتية الأخرى منها سبل التعليم والمدارس المتنوعة والمراكز الثقافية، والقرب من الحديقة النباتية الأكبر في أوروبا.

المباني تحتوي على 123 وحدة سكنية، حيث يتألف المشروع من 12 طابقاً و 72 شقة سكنية.

يضم المشروع محلات تجارية لسهولة الاستثمار، وموقف سيارات لكل شقة، وحمام سباحة، ومركز للياقة البدنية، ساونا، وحمام تركي، وعدد من المقاهي  ومطاعم، ومولد كهربائي للطوارئ، بالأإضافة إلى مصاعد كهربائية حديثة ، وكاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة.

 

 

 

 

9- الاستثمار العقاري في باشاك شهير

ترتفع القيمة العقارية لمنطقة باشاك شهير طوال الوقت بسبب الإنجاات التي تتم بتلك المنطقة الحيوية التي تعد الأكثر تطورا بين العديد من المشروعات السكنية الأخرى، وترجع قيمتها الاستثمارية لعدة عوامل منها وقوعها ضمن نقطة قريبة للغاية من مطار أتاتورك الدولي من جهة، والمطار الثالث الجديد الذي يتم إنشاؤه في إسطنبول في الوقت الراهن مما يزيد من قيمتها العقارية، ولأن شبكة مواصلات أي مدينة هو أكثر ما يميزها فإن المدينة تمتع بشبكة واسعة من الطرق البرية والترام ومترو الأنفاق مما يربطها مع أبرز المناطق الحيوية في اسطنبول.

كل هذه الخصائص تجعل من شقق للبيع في باشاك شهير فرصة مميزة للمستثمرين العقاريين، وقد وصل سعر المتر المربع الواحد في بعض أحياء المنطقة إلى أكثر من 5 آلاف و500 ليرة تركية، وهو الرقم الذي يفوق متوسط الأسعار في كافة مناطق إسطنبول.

وتضم المنطقة أحد أكثر خطوط المترو استخداما في المدينة، وهو خط المترو الواصل بين باشاك شهير – كيرازلي، وبين كيرازلي – أولمبياد كوي، حيث يبلغ طول الخط 16 كيلومترا، وبطول 11 محطة، كما تضم المنطقة موقفاً كبيراً لتوقف القطارات وصيانتها.  مجمع طوق الوادي باشاك شهير

تمثل باشاك شهير بيئة اجتماعية غنية للباحثين عن التميز ويعمل المستثمرين على جذب هذا النوع من العملاء وتضم المشروعات السكنية هناك مجمعات التسوق، والمسارح، ودور السينما، وصالات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم العديد من المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويعد الملعب الرياضي الضخم فيها ضمن منطقة أولمبياد، أكبر ملعب رياضي في تركيا لذلك فهي واجهة لتركيا يتمنى الكثيرين العيش بها.

ومن أبرز المشروعات التنموية بها تخصيص مساحة كبيرة لمنطقة صناعية ضخمة، توفر نحو 300 ألف فرصة عمل، مما يجعل منها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في تركيا.

أما بنيتها السكانية فأغلبيتها من الشباب، حيث تشكل الفئة العمرية دون العشرين سنة نسبة 40% من مجموع السكان، فيما تمثل الفئة العمرية بين 20-44 سنة نسبة 43% من مجموع عدد السكان.

توصف البنية التحتية لها بأنها الأفضل والأحدث ومصممة على مستوى عالمي.

 

 

ربما تفيدك قراءة: إيجابيات العيش فى باشاك شهير

 

 

 

10- مميزات منطقة باشاك شهير

مميزات منطقة باشاك شهير في إسطنبول متعددة ولا مثيل لها بسائر مدن تركيا لذلك تجذب تلك المدينة العديد من الاستثمارات خاصة من رجال الأعمال بالدول العربية. مجمع طوق الوادي باشاك شهير

تعرف منطقة باشاك شهير بأنها أكثر المناطق السكنية الحيوية في الجزء الأوروبي من اسطنبول، والمقسمة إلى ٣٩ بلدية، وتشتهر بكونها مقسمة بين القارتين الأوروبية والآسيوية على أطراف المدينة ويربط بين الجزئين الجسر الثالث، وتأسست تلك المنطقة عام 2008 وسرعان ما حازت على شهرة واسة لوجود كافة الخدمات المتاحة بها لجميع سكانها.

ومع الوقت أيضا أصبحت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية.

فتخيل أنك تعيش بجزء أوروبي خالص ممزوج بالطابع التركي المميز فالمنطقة تضم  ثاني أكبر ساحة للعروض في مدينة إسطنبول، يتم استخدامها لكثير من الفعاليات المتنوعة على مدار السنة،  وتشكل العروض المسرحية والحفلات، والمهرجانات، واحتفالات شهر رمضان المبارك أبرز هذه الفعاليات.

ينتظر أهالي باشاك شهير، أن تفتتح جامعة حكومية في وقت قريب في المنطقة، بالإضافة إلى التحضيرات الجارية لافتتاح عدة جامعات خاصة، من بينها جامعة ابن خلدون الشهيرة، لتقديم خدمات تعليمية مميزة للسكان هناك كما تحوي المنطقة عددا كبيرا من المدارس الخاصة والمدارس العربية والعالمية ومدارس الدولة، وكل المدارس من جميع المراحل التعليمية الروضة، وصولا إلى المرحلة الثانوية مما يدل على ارتفاع المستوى التعليمي بها. مجمع طوق الوادي باشاك شهير

تتوزع تلك المدارس على جميع أنحاء المنطقة، ويبلغ عدد المدارس الابتدائية البالغ عددها 23 مدرسة، والمدارس الابتدائية المتوسطة المدمجة وعددها 20 مدرسة، والمدارس المتوسطة العادية البالغ عددها 25 مدرسة، والمدارس الثانوية البالغ عددها 19 مدرسة. كما تضم المنطقة عدد كبير من المدارس الخاصة التي تتزايد بشكل كبير .

أما المرافق الصحية فتنتشر في كل مكان بالمدينة وتخدم سكان المنطقة بفعالية، حيث يتواجد مستشفى تابع للدولة بسعة 100 سرير، إلى جانب 23 مركزاً طبياً من مشافي العيادات الشاملة التابعة للدولة أيضا، وكما هو الأمر في الخدمات التعليمية، هناك أيضا عدد كبير من المستشفيات الخاصة في منطقة باشاك شهير، ويجري العمل في الوقت الحالي على تأسيس  أكبر مجمع صحي في أوروبا بالمنطقة ليخدم أهلها ومدينة اسطنبول بالكامل.

ويجري العمل الآن  على إنشاء ثمانية مستشفيات تخصصية في المنطقة، بسعة استيعابية تصل إلى ألفين و682 سرير، وستكون تلك المستشفيات مزودة بأحدث التقنيات العالمية في المجال الطبي، وستتوج تلك المستشفيات على رأس المؤسسات الطبية التركية الرائدة ومنها مستشفى جراح باشا ومستشفى تشابا الشهيرتين.

 

 

 

تمتلك باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل الداخلية، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إضافة إلى خط قطار الأنفاق الذي تم الانتهاء من جزء منه، ولا يزال العمل جاريا على الباقي منه وكذلك يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة بتكلفة تصل إلى ٤٥٠ مليون ليرة تركية.

وتمتلك أيضا مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء التي تصلح لممارسة الرياضة وركوب الدراجات.

 

 

11- اسعار الشقق في باشاك شهير

تختلف أسعار الشقق السكنية باختلاف المشروع المحدد الذي اخترته للتعاقد معه وتبدأ الأسعار من 60 ألف دولار إلى 250 ألف دولار وفقا للمساحة المعروضة وكون الوحدة سكنية أو تجارية.  مجمع طوق الوادي باشاك شهير

أفضل ما يميز باشاك شهير عن غيرها من المناطق السكنية هو منح العملاء الحياة ذات الرفاهية التي لا مثيل لها بنظام التقسيط المريح، حتى با يشكل العبأ المادي حملا عليك، بل تستمتع بوحدتك السكنية وبأفضل سعر إلى جانب سحر العيش في مدينة من أفضل المدن التركية.

 

ربما تفيدك قراءة:  إليك .. إيجابيات السكن فى باشاك شهير

 

مع هذه المعلومات عن كافة المجمعات السكنية التركية أحصل على أفضل فرصة لشراء وحدة سكنية بسعر مميز، وفي مكان من أفضل الأماكن الموجودة في تركيا عامة واسطنبول خاصة.

 

 

 

المصدر: عرب تركيا