إيجابيات العيش فى باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

إحدى المدن التركية تقع على الجانب الأوربي من مدينة اسطنبول، تعتبر إحدى مدن الأغنياء، تتميز بجمالها ومساحاتها الغناء الخضراء الواسعة، تسيج حدودها الشمالية الغابات الخضراء، يزيد من جمالها الوديان الطبيعية التي تزيدها جمالاً، إنها مدينة باشاك شهير، لذلك إذا كنت تفكر فى مكان للعيش، فهناك العديد من إيجابيات العيش فى باشاك شهير يجعلها على قائمة أولوياتك .

ولا تتوقف الإيجابيات على العيش فقط، ولكن هناك العديد من المميزات للإستثمار هناك والتى يزيد من أهميته بالمدينة مرور نهر يصب في بحيرة كوتوشك تشيكميجي، وحديثاً مرور قناة اسطنبول الثالثة من باشاك شهير. كما تضم اكبر بحيرة صناعية في العالم، يحيد بها الحدائق من مختلف الجهات، مسيجة بمطاعم وحدائق وملاهي ترفيهية. ولذلك اسمح لنا عزيزى القارئ فى اصحكابك بجولة داخل باشاك شهير.

1ـ الاستثمار في باشاك شهير:

قطاع العقارات قي باشاك شهير يدخل ضمن أكبر ثلاثة مناطق في اسطنبول ارتفعت قيمته في الثلاث سنوات الأخيرة.

يُنتظر ان تكون أرباحه فوق متوسط الأرباح العقارية بالنسبة لعقارات اسطنبول خلال الأعوام التالية.

يتعبر أكثر المناطق التي يعيش فيها الأثرياء من العرب والأجانب الذين يقصدونها للاستثمار كونها بيئة خصبة لمشاريع راقية سكينة

.

.

ربما تفيدك قراءة: إليك .. إيجابيات السكن فى باشاك شهير

.

أشهر المشاريع الاستثمارية فيها:

.

1.  مجمع بهجة تبه: موقع فريد يقع أمام المدينة الطبية وبالقرب من الميدان الحكومي.

2.  مجمع طوق الوادي: من المجمعات السكنية الفاخرة التي تتميز بديكور راقي مسيجة بحزام اخضر بالقرب من المدينة الطبية.

3.  حديقة باشاك شهير: أكبر حديقة نباتية تم تشييدها بالقرب من ميدان المدينة .

4. مجمع باشاك شهير: يقع في قلب المدينة، يؤمن للمواطنين احتياجاتهم، يتميز بالفخامة والرقي.

ومن المقرر افتتاح قطار سريع في عام 2020 مميا يتيح الوصول السريع إلى أوربا والاناضول.

ويزيد من أهمية الاستثمار في المدينة، مرور نهر يصب في بحيرة كوتوشك تشيكميجي، ومؤخراً زاد من أهميته مرور قناة اسطنبول الثالثة من باشاك شهير.

.

.

2ـ ميزات السكن في منطقة باشاك شهير:

.

باشاك شهير مدينة ذات طابع هادئ بعيدة عن الضوضاء، كونها ناشئة ينصح بها أصحاب المشاريع الحديثة، ومحبي الأماكن الهادئة الجديدة والحديثة. وباشاك شهير مدعومة من البلدية، لمن يرغب الإقامة فيها سيحصل على خدمات ترفيهية مميزة بسبب:

.

• المؤسسات الرسمية.

• الأماكن الترفيهية.

•  التسوق.

•  النقل والمواصلات.

•  المساحات الخضراء.

•  الأماكن الرياضية.

•  التعليم.

• الخدمات العلاجية.

.

ربما تفيدك قراءة: بحيرة الملح في تركيا.. الوجهة الأولى للراغبين في السياحة العلاجية

.

.

 

 

.

.

3ـ أهم الأماكن الترفيهية في المدينة:

.

تشتهر باشاك شهير بالعديد من المنتزهات المسلية، التي تعتبر موئل استثماري مميز ويشهد حركات نشيطة على الدوام مثل:

1. حديقة بهجة شهير: التي تمتاز بمتصميمها بالممرات المائية والبحيرات، إضافة إلى ممشى واسع لممارسة رياضة المشي ومساحة للأطفال.

   إضافة إلى أنها تضم معدات واجهزة رياضية وساحات خضراء جميلة خصبة، يذهب الحديقة محبي الأماكن المفتوحة من المقيمين والزائرين من هواة التصوير لالتقاط الصورالتذكارية، يتوزع بالقرب منها عدداً من المطاعم التي تطل على حديقة بهجة شهير لتناول المرطبات وبعض الوجبات السريعة.

2.  وادي سولار هو عبارة عن منطقة سياحية مكشوفة الأكثر حداثة وحيوية، يحتوي على مركز تسوق ومقاهي ومطاعم يقدم خدمات رياضية واجتماعية.

3.  قصر للأفراح والمناسبات الاجتماعية واللقاءات الأسرية والتعارف تابع للبلدية، وقاعات أنيقة ومنظمة ومميزة.

4.  مركز خاص بتعليم كرة القدم تابع للبلدية.

5. حديقة Samlar Tabiat وحديقة Azatlı Barunhanesi: تشتمل باشاك شهير على كهوف Yarımburgaz التي تعتبر إحدى المزارات المهمة بالإضافة إلى سد Samlar Bendi Sazlıdere .

.

.

.

4ـ عقارات باشاك شهير:

.

يحتضن باشاك شهير أكبر مساحة تختص بالمشاريع الراقية الحديثة على الطرازالأوربي لاسطنبول، فهو يعد الخيار المفضل للمشاريع السكنية العملاقة لوقوعه في نقطة تقاطع مشاريع في تركيا، مترو وأكبر ثالث مطار في تركيا وطريق مرمرة الشمالي.

تشهد الحركة العمرانية تطوراً سريعاً من خلال استثمارات القطاع العام والخاص. ومن ناحية التخطيط فتمتاز باشاك شهير بتنظيم فائق خالي من العشوائيات والفوضى العمرانية.

تواصل الاستثمارات الكبيرة طريقها بازدهار ونمو، وتشكل المساحة الخضراء 60% من مساحة المشروع، إضافة لوقوعه على غطاء نباتي يطل على متنزه باشاك شهير الأخضر، يمتد على طول المنطقة كما يمكن الاستمتاع بمسارات المشي وممارسة أنواع مختلفة من الرياضة.

تحيط بالمنطقة شبكة واسعة من الطرق البرية الحديثة والحيوية، إضافة لقربها من الجسر الثالث على مضيق البسفور مما يعني أن المواصلات سهلة للغاية من المنطقة إليها.

جميع هذه الخصائص تجعل باشاك شهير، إحدى أكثر المناطق المربحة والرائجة عقارياً، تلقى الإقبال الكبير من قبل المستثمرين، يصل سعر المتر المربع الواحد في بعض أحيائها إلى أكثر من 5 آلاف و500 ليرة وهو الرقم الذي يفوق متوسط الأسعار في عموم مناطق اسطنبول الأخرى.

 

.

.

.

.

5 ـ الطبيعة في باشاك شهير:

.

تحيط باشاك شهير من المنطقة الشمالية مساحات واسعة من الغابات الخضراء، تفوح برائحة السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام.ساعد مرور النهر عبرها على منحها طبيعة خلابة ومثيرة، بجانب البحيرة الصناعية التي تمتد على مساحة 26 ألف كم 2 .

وتحافظ باشاك شهير على التنوع الحيوي وعلى الإرث التاريخي الذي تحفظه ذاكرة مبانيها ومرافقها. فتعتبر معلماً سياحياً هاماً ومركز ترفيهي مسلي يبعد الزائر عن المجريات اليومية وهمومها وصخب روتينها.

.

.

 

 

6ـ البحيرة الصناعية في باشاك شهير:

.

على مساحة 26 ألف م2 تمتد البحيرة الأطول والاكبر في القسم الأوربي من تركيا، تقع في باشاك شهير، وتحيط بها مساحات كبيرة من الحدائق والمنتزهات الخضراء، لرفدها هذه المسطحات بالماء . تم تخصيص مساحات كحدائق للأطفال فيها الألعاب المسلية ومطاعم للوجبات السريعة، ونوادي خاصة إضافة إلى مقاهي واستراحات متنوعة.

.

.

7ـ محمية باشاك شهير:

.

على امتداد 50 كم2 تمتد غابة كبيرة محمية في منطقة شاملار، تضم تنوعاً حيوياً كبيراً من الحيوانات البرية المتنوعة مثل الثعالب والعقاب والعديد من الحيوانات البرية الأخرى. إضافة إلى مساحات خضراء معدة كبيرة ومعدة للتنزه. تعد إحدى اكبر الغابات الطبيعية الموجودة في المنطقة.

.

.

 

8ـ نيو باشاك شهير Yeni Başak Şehir

.

أحد المشاريع الضخمة التي تقوم بها بلدية باشاك شهير، لايبعد كثيراً عن ميدان اسطنبول، يطل على الحديقة النباتية في تركيا، يقع إلى جوار المدينة الجامعية التي تضم عدداً من الجامعات وعلى مساحة 50.000م2 .

ويتميز المشروع بحيوية كبيرة، تتوافر فيه المستلزمات التي يحتاجها المقيم، يحتوي على مول تجاري ضخم بالإضافة إلى سوق البازار المركزي. ويقع بالقرب من عقدة مواصلات هامة يمكن من خلالها الوصول إلى الطريق السريع في TEMفي 5دقائق. ثم الوصول إلى المطار الثالث بأقل من 12 دقيقة كما تبعد محطة المترو مسافة خطوات عن خطوات المشروع.

كما يبعد المشروع مسافة دقيقة واحدة من المدينة الطبية في القسم الأوربي، والتي تتسع إلى 5000 سرير، وتتكون من تسع مشافي كبيرة وبمختلف الاختصاصات .

المدينة الجديدة تحتوي تضم على مختلف الخدمات العصرية والمرافق الاجتماعية مثل صالات لياقة بدينة وأحواض للسباحة مغلقة للرجال والنساء. مع وجود حمام تركي وساونا وغرف بخار. إضافة إلى عدد من الملاعب لكرة السلة والتنس وملعب كرة.

.

.

.9ـ المدينة الطبية في باشاك شهير:

.

تضم باشاك شهير أكبر مدينة طبية ( BioIstanbul) وتتضمن وحدات للبحوث والتطوير العلمي والتعليمي، الوحدات الطبية المتخصصة، وحدات خدمات الضيافة، الوحدات التجارية والمراكز الثقافية ومراكز البحوث المحلية والاجنبية في المنطقة.

.

.

10ـ التجمع العربي في باشاك شهير :

.

تعتبر باشاك شهير منطقة حيوية للاستثمار العقاري، يفضل العرب الحياة والعيش فيها، باعتبارها مدينة حديثة مفتوحة المجال على استثمارات عديدة ومتنوعة.

يقطنها الكثير من أعداد العرب رغم ارتفاع أسعارعقارها، بعد إنشاء المطار الثاث فيها، ومشروع جسر اسطنيول الثالث يشعر السائح والوافد فيها بالأمان كثيراً، تتكون مجمعاتها بالعديد من الخدمات وهي محاطة بسياج ومؤمن بمراقبة تامة يغلب على المدينة الطابع الديني، تشهد الطقوس المميزة في رمضان والأعياد والمناسبات الدينية؟

.

ربما تفيدك قراءة: بازار الفاتح.. لماذا يتهافت عليه العرب والسياح والأتراك! شاهد الأسباب

.

تعني باشاك شهير ” مدينة السنابل” يحتل فيها العقار العربي مكانة مميزة على صعيد الأشخاص و الشركات كونها مدينة جديدة إثر النزوح الكبير إلى تركيا، يعتبر الاستثمار العقاري أهم استثمار وأكثر الأنواع أماناً، إيجابيات العيش فى باشاك شهير تتبناه الدولة وتمنحه الكثير من التسهيلات.

أسعار العقار في باشك شهير من 400 ألف ليرة تركية وحتى المليون، تتنوع المباني بين متوسطة البناء وحديثة العهد، راقية ومتميزة يبعد كل مبنى عن الآخر 15متر، هي مباني نموذجية.

.

.

ربما تفيدك قراءة: يحتلون المرتبة الثالثة في زيارة اسطنبول

.

المواصلات في باشاك شهير

.

يوجد في المدينة محطة للميترو والترام ومحطة للحافلات، التنقل بين الحي والآخر سهل وسريع، كما يوجد مواقف للسيارات تتسع لآلاف السيارات.

باشاك شهير مدينة حديثة الإنشاء بدأ تأسيسها في عام 2004، توسعت ونمت عمرانياً وسياحياً، تجذب آلاف العرب من الوافدين إليها، رغم ارتفاع أسعار عقارها لاتزال تشهد موجات من النازحين إليها، تعتبر المشاريع المحدثة مجالاً خصباً وضخماً للعمل والإنتاج فيها.

تعتبر باشاك شهير مدينة لمحبي الحداثة والهدوء، بعيدة عن صخب المدينة، إضافة لكونها مركز استثمار عقاري حديث من المنتظر أن تكون أرباح العقارات فيها أعلى متوسط الأرباح العقارية بالنسبة لعقارات اسطنبول خلال الفترة القادمة.

.

ربما تفيدك قراءة: 7 مدن سياحية قريبة من إسطنبول .. لا تفوت زيارتها

.

.

11ـ الشركات العربية في باشاك شهير :

.

.

تعتبر هذه المدينة مركز تدفق للمستثمرين الأجانب خلال السنوات الأخيرة، هناك بعض الشركات العقارية العربية العقارية العربية العملاقة تحاول دخول المنطقة لإقامة المشاريع العقارية الاستثمارية فيها، إيجابيات العيش فى باشاك شهير حيث تم تخصيص 115 ألف متر مربع للمشروع الذي يعتبر أحد أهم المشاريع العقارية في المنطقة بأكملها. يتضمن حوالي 1500 وحدة سكنية إضافة إلى المكاتب والوحدات التجارية.

.

.

.

12- أراء مقمين وافدين إلى باشاك شهير :

بمتابعة آراء قاطنى باشاك شاهير سواء على اليوتيوب أو صفحات السوشيل ميديا حول العيش في باشاك شهير فتقريبا كان هناك شبه إجماع على أنهم :وجدوا فيها الأمان، وهو ما كانوا يبحثوا عنه مع أفراد عائلتهم، المتحدثين من سوريا، يقول أحدهم: قمنا باستئجار مبنى سكني مسيج ومدعم بأجهزة امنية، فلايمكن اقتحامه من قبل لصوص، ويمكننا قضاء أوقات ممتعة في ساحة المبنى المجهزة بمقاعد ومحاطة بنباتات خضراء جميلة، وأكد على أن الحياة في باشاك شهير ممتعة.

.

.

بهذه التفاصيل عن باشاك شهير نختم جولتنا التعريفية بمنشآتها ومبانيها، مدينة السنابل مدينة تستحق العيش فيها والتمتع بمشاريعها الجديدة والحديثة.

.

.

المصدر: عرب تركيا