مشروع عقاري في تركيا .. أفكار مبتكرة من 10 مكاتب

لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في كيفية بدء مشاريع عقارية في تركيا ؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:

أفضل مكتب رسمي مقره بالسعودية يقدم دراسة جدوى احترافية لمشروعك هذا. ويعطيك قبل الاتفاق نصائح وجلسة استشارية مجانية لتختار نوع وحالة الدراسة التي تساعدك على تلبية هدفك من وراء هذه الدراسة هو المكتب التالي:

المكتب الأول 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

المكتب الثاني 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

مشروع عقاري في تركيا

في الآونة الأخيرة زاد الطلب على العقارات والمباني في تركيا مع تزايد توافد الأجانب للاستثمار والإقامة في تركيا وأفضل مشروع عقاري في تركيا تستثمر فيه أموالك هو الاستثمار في الأراضي في تركيا فهو مشوع مضمون وناجح  لذلك من خلال منصة عرب تركيا يمكننا التعرف على أفضل المشاريع مع توجيهك لأفضل جهات متخصصة تساعدك.

مشروع استثماري عقاري في تركيا

يعتبر سوق العقارات التركي ثاني أكثر أسواق البناء في العالم وأكبرها بسبب ما تمتلكه تركيا واقتصادها من حيث البنية التحتية والتعليم وبسبب التسهيلات الحكومية الكبيرة التي تقدمها للأجانب الذين يرغبون في جعلها الوجهة الأولى للمطورين وقبلة العقارات، تحتل تركيا المرتبة الرابعة في العالم بين أفضل عشرة مواقع للاستثمار العقاري.

تعتبر تركيا من أكبر الدول المنتجة للمنتجات والسلع الحية، لذلك نجد كل ما يحتاجه تجار التجزئة والمستوردون والعملاء في تركيا، لذلك هناك مصانع وشركات في تركيا تصنع جميع البضائع، بما في ذلك مصانع مستعملة للبيع في تركيا وسنعرف بعض المصانع والشركات المنتجة للبضائع التركية. من خلال السفر والذهاب إلى المصانع التركية وشراء حساب الأصناف التي تحدث في المصانع التي تدعم الملاك والمستهلكين الذين يشترون من متجرك  والحصول على السلع والمنتجات العامة من تركيا.

استيراد البضائع من المصانع المستعملة المعروضة للبيع من خلال مراقبة المواقع التي يتم فيها توزيع منتجات وبضائع تلك المصانع ومتابعة أسعار منتجات تلك المصانع التركية عبر تلك المواقع دون الحاجة للسفر مباشرة إلى تركيا.

ومن الممكن أن يتم الاستيراد من تركيا للمنتجات ولسلع المصانع المعروضة للبيع عن طريق تأجير وسيط أو شركة استيراد من خلال التعاقد مع واحد منهم على دراية بما يحدث في الأسواق التركية ومنطقة المصانع ومن خلال تلك المعلومات يمكنك الاتفاق معه على الشراء منتجات وبضائع المصانع المعروضة للبيع وتخليص البضائع من الجمارك ويكون للوسيط عمولة مقابل تجهيز الشحنة للتاجر. يجب عليك عمل تقرير جدوى مصنع إذا كنت رجل أعمال مهتم بتوسيع السوق والبحث عن أفضل مكاتب دراسة جدوى مشاريع في تركيا:

1. مكتب مستشار لتطوير الأعمال

هي من المؤسسات الرسمية الكبيرة التي تختص بإعداد دراسات الجدوى المميزة وتوفر لك الشركة أسعار مناسبة للجميع كما أنها تساعدك على النجاح في المشروع الجديد وتجنب الخسائر فيه.

2. مؤسسة سنابل الإبداع لدراسات الجدوى

تتمتع الشركة بخبرة كبيرة في مجال دراسات الجدوى فهي تعمل منذ أكثر من عشر سنوات، لذا فهي توفر خبراء ومتخصصين في هذا المجال عليه، وللوصول إليهم (إضغط هنا)

3. مؤسسة السجيني.

4. مكتب إنماء.

ومن المعروف أن الاستثمار في باشاك شهير من أفضل الاستثمارات حيث تعتبر من أكثر المناطق حيوية في القسم الأوروبي من إسطنبول  والتي تمتد بين القارتين الأوروبية والآسيوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا عند البحث عن شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط في الجانب الأوروبي من المدينة ومن المتوقع أن يتم قريباً افتتاح جامعة حكومية كبيرة في باشاك شهير، بالإضافة إلى الاستعدادات الجارية لافتتاح العديد من الجامعات الخاصة، بالإضافة إلى جامعة ابن خلدون الشهيرة التي تدرس باللغتين العربية والإنجليزية.

قد تفيدك قراءة … مشاريع عقارية في تركيا .. مع هذه الأماكن احصل على عائد مرتفع في وقت قصير

وتحتوي المنطقة على عدد كبير من الجامعات الخاصة وعدد من  المدارس الخاصة والعامة  والمنطقة تضم أيضًا عددًا كبيرًا من المستشفيات العامة والخاصة  والعمل جار حاليًا لبناء أكبر مستشفى في القارة الأوروبية على شكل مدينة طبية وكذلك أكبر حديقة نباتية والساحة الحكومية المزمع بناؤها لتكون أكبر بكثير من ميدان تقسيم وكل ذلك أثر على اسعار الشقق في باشاك شهير 2020، كما يوجد في باشاك شهير شبكة واسعة من المواصلات  مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، بالإضافة إلى خط المترو (المترو)، الذي اكتمل جزء منه  وما زال العمل جارياً في القسم الآخر؛ يستمر العمل في خط ترام جديد في المنطقة.

تمثل باشاك شهير بيئة اجتماعية ثرية تجذب الباحثين عن المجمعات السكنية الفاخرة ومحبي مجمعات التسوق والمسارح ودور السينما وقاعات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم ​​العديد من المرافق لذوي الاحتياجات الخاصة، كما تضم ​​ملعبًا رياضيًا ضخمًا بداخله. المنطقة الأولمبية إنه أكبر ملعب رياضي في تركيا.

وعلى الرغم من تنوع سوق العقارات وأسعار الشقق وقيمتها في تركيا، يمكننا القول بشكل عام أن أسعار الشقق في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بأسعار الشقق في الدول الأوروبية الأخرى، ويمكن للمستثمر تحقيق دخل مرتفع بعيدًا عن المخاطر، من خلال شراء ارخص شقق للبيع في تركيا شقق في تركيا واستثمارها بطرق متنوعة مثل البيع والتأجير، قامت مجموعة من كبرى شركات المقاولات العقارية التركية بإطلاق عدد من المشاريع السكنية منخفضة السعر نسبيًا في تركيا، ضمن مجمعات سكنية مناسبة جميع المستويات والرغبات، لتلبية احتياجات جميع المستثمرين والراغبين في تملك شقق رخيصة في تركيا  وأرخص العقارات في تركيا يمكنك أن تجدها في مناطق سيليفري، إسنيورت، بيليك دوزو، كارتال وكورتكوي بشكل أساسي، لذلك يمكنك الذهاب إلى هذه المناطق المذكورة أعلاه بمجرد أن تبدأ في البحث عن شقق رخيصة، مع الأخذ في الاعتبار انخفاض سعر هذه الخصائص لا تعني تقليل جودتها يتوافق مع جميع المواصفات القياسية للعقار التركي وبه جميع الميزات.

شركة اعمار العقارية تركيا

تهيمن فكرة الاستثمار في العقارات في تركيا على أذهان العديد من رجال الأعمال العرب وغيرهم ممن يبحثون عن فرص للاستثمار خارج حدود بلادهم لذلك قد يتساءل الكثير منهم عن سبب قيام الأجانب والعرب على وجه الخصوص بإنشاء مشاريع في تركيا والبدء في تطويرات جديدة أو توسيع شركاتهم داخل تركيا في بلدانهم ومن هنا يلجأ الكثير إلى العديد من الشركات العقارية التي قد تساندك في بداية مشوارك ومنها:

مجموعة إعمار العقارية في تركيا، اسطنبول الأوروبية، بيليك دوزو هي واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري قيمة واحتراماً في العالم تتمتع الشركة بخبرات استثنائية في قطاعات التطوير العقاري والسياحة ومراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه تتخصص في الاستثمار وكذلك التملك العقاري والخدمات الاستشارية والتسويق والاستشارات العقارية والمبيعات وخدمات ما بعد البيع للأراضي والشقق والمحلات التجارية والفيلات والمزارع والشقق الفندقية والمقاولات ومشاريع البناء والعديد من الخدمات.

أفضل الشركات العقارية في تركيا

تقدم الشركات العقارات مجموعة متنوعة من المشاريع التي تعلن عنها على شبكات التواصل الاجتماعي الخاصة بهم ومواقعهم الإلكترونية وأماكن النشر والترويج الخاصة بهم، كما أن الشركات العقارية في تركيا هي أيضًا وكيل بين شركة البناء والعميل وخاصة الأجانب تركز عملية البيع على جمع العقارات المراد بيعها في تركيا ثم تسجيلها وعرض أفلام قصيرة أو مقاطع فيديو واضحة تصف فيها الشركة نقاط القوة والامتيازات التي تتمتع بها الشركة.

عندما تقرر البدء في البحث عن أرخص الفلل في تركيا أو شقة رخيصة تناسب ذوقك، ستكون الشركات العقارية الموثوقة هي الملاذ الأول والأخير وستهتم بتأمين أرخص الشقق في المنطقة وفقًا لمتطلباتك، وتأكد من ذلك مئات العروض المتاحة لك ولميزانيتك.

فعالم العقارات في تركيا عالم مليء بالخيارات والفرص ويحتاج إلى البحث والتدقيق والمشورة من خبراء في هذا المجال وخاصة في اسطنبول، فالمشتري يحتاج دائمًا إلى وسيط مخلص ومستشار عقاري يهتم بإرضاء العملاء والمشترين وهذا الأمر يقدمه لك العديد من الشركات العقارية المحترمة ضمن خدماتهم الاستشارية لكي يحصل المشتري على سبيل المثال على أرخص العقارات:

1. سوق العقارات في تركيا لمن يرغب في تملك شقة في تركيا أو عقار أو قطعة أرض للاستثمار في تركيا بشكل عام وفي أنطاليا وألانيا حيث تقدم لك الشركة عروض ممتازة وبأسعار مناسبة

2. ذهبي للخدمات العقارية والاستشارية ولديها خبرتها الواسعة في تركيا في تركيا، خبرائها الداخليه في الجامعات التركية، خدمات الجامعات التركية والعقارات والتراخيص في المجالات الحكومية التركية، علاقتها الداخلية والخارجية والكثير من العوامل ساعدت “عقاري الذهبي” ليحتل أعلى المراتب في سوق العقارات التركية.

3. بيت العقار

4. شركة كالاش أوغلوهي واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات في بلدنا، مع أكثر من 35 عاما من الخبرة.

5. شركة داماس العقارية تمتلك أجمل شقق للبيع في تركيا، عقارات في تركيا، منازل، مكاتب، منازل، شقق تمليك للبيع بأسعار رخيصة ومناسبة للاستثمار العقاري

6. شركة ماج العقارية

7. تركز شركة ماج للتطوير العقاري من أشهر الأسماء في قطاع العقارات المحلي، حيث تبلغ قيمة مشاريعها الحالية مليار دولار أمريكي

8. شركة سارة للاستثمار والتطوير العقاري شركة سارة للاستثمار والتطوير العقاري عضو في غرفة التجارة التركية.

9. شركة الفاتح للاستثمار العقاري الريادة في التطوير العقاري الاحترافي، وضمان جودة المنتجات العقارية والسياحية

قد تفيدك قراءة … مشاريع في تركيا صغيرة .. اضمن الربح في استثماراتك مع 3 خبراء

اعمار تركيا شقق للبيع

عندما يتعلق الأمر بتطوير أبنية استثنائية ومميزة  فإن إعمار تركيا هو الاسم الأول على الإطلاق، لأنها طورت العديد من المباني في جميع أنحاء العالم، بدءًا من برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول إلى الشقق الجميلة والأحياء المختلفة.

نعلم أيضًا أن إعمار هي شركة تطوير عقاري في اضخم المشاريع في تركيا تشتهر بمشاريعها الأسطورية في تركيا وأجزاء أخرى من العالم بدأت شركة إعمار العقارية مشاريعها السحرية منذ عام 1997 وهي شركة مميزة وضخمة للغاية في العالم كلة والتي غيرت مظهر مدن أمريكا الشمالية وأوروبا للأفضل وتتميز أنواع العمارة المذهلة بالإضافة إلى ذلك، يمكن رؤية الفئات الرائعة في جميع المشاريع هذه شركة تستخدم مواد ذات مستوى عالمي في مشاريعها الراقية وتجعل سعادتك دائمًا أولوية قصوى.

تسمح لك الأقساط السهلة والمرنة بامتلاك بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط في مدينة الأحلام “اسطنبول” والذي لا يمنحك أسلوب حياة فريدًا فحسب، بل يمنحك أيضًا جواز سفر ثانيًا يجعلك أقرب إلى أحلامك بالإضافة إلى ذلك، هذه فرصة فريدة لك للدخول في استثمار مربح للغاية ولا مثيل له.

شقق “سكاي فيو” هي المشروع الجديد لشركة إعمار تركيا اسطنبول وهي تقع في أكثر المواقع المرغوبة في اسطنبول وهو إعمار سكوير تمتع بأعلى مستويات الجمال والأناقة والفخامة والراحة في شقق “سكاي فيو” المذهلة، توفر شقق Sky View مرافق ذات مستوى عالمي وإطلالات خلابة وموقع رائع هذه فرصة نادرة بالنسبة لك ليس فقط لامتلاك منزل  ولكن أيضًا لامتلاك أسلوب حياة فريد لا مثيل له!

تقع شقق “سكاي فيو” في مكان هادئ وفي أكثر مواقع اسطنبول حيوية، إعمار سكوير، حيث ستجد نفسك محاطًا بالمناظر الخلابة بالإضافة إلى معالم إسطنبول الرئيسية، حيث ستكون في قلب المدينة وبعيدًا عن الحشود إعمار سكوير” وكل تلك العوامل تؤثر على أسعار الشقق في تركيا بالزيادة بسبب موقعها الرائع يقع بالقرب من شارع بغداد ومضيق البوسفور والجسور كما أنه قريب جدًا من المجمعات السكنية في “أتاشهير وعمرانية” منذ أن تم نقل المركز المالي الجديد بالقرب من الجانب الآسيوي  ويقع مطار صبيحة كوكجن الدولي ومضمار اسطنبول بارك على هذا الجانب، أصبحت إعمار سكوير أكثر قيمة!

مميزات الشقة تاريخ الانتهاء من البناء نهاية عام 2020 مساكن فاخرة للغاية إطلالة بانورامية رائعة على المدينة تصميم معماري معاصر مجهز بأحدث التقنيات سهولة الوصول إلى أفخم مركز تجاري في اسطنبول استقبال، كونسيرج، نادي حصري ومركز للياقة البدنية غرف اجتماعات وقاعات احتفالات سبا و مركز العافية (الهندسة المعمارية).

اعمار تركيا عقارات

اعمار العقارية هي إحدى شركات التطوير العقاري العملاقة والرائدة في العالم، وهي شركة مساهمة عامة وتشتهر بكفاءاتها في قطاعات الإقامة والسياحة والترفيه بالإضافة إلى مراكز التسوق والتجزئة وتعمل الشركة في العديد من الأسواق العالمية وتوفر حزمة متكاملة من خدمات التطوير والإدارة مع وجود قوي في 36 سوقًا في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا وأوروبا والشمال أمريكا تبلغ مساحة إعمار 150 مليون متر مربع عالمياً، ومساحة 25 مليون متر مربع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

قامت شركة إعمار العقارية ببناء عدد كبير من شقق بالتقسيط في تركيا والكثير من المباني المميزة التي تعد من روائع العمارة أحد هذه المباني المدهشة هو برج خليفة وهو أطول برج في العالم كما أنشأت العديد من المولات التي تعتبر من المشاريع الآخرى لشركة إعمار العقارية  وهو أكبر وجهة تسوق وترفيه في العالم.

تقوم شركة إعمار العقارية بإنشاء مبانٍ استثنائية في جميع أنحاء العالم جميع مشاريع إعمار العقارية تشترك في شيء واحد وتجمع جميعها بين أنماط مختلفة من المعيشة مع نهج عالي المستوى تبتكر إعمار أساليب حياة جديدة مع التركيز على التميز والجودة إلى جانب ذلك، فإن تسليمها في الوقت المناسب يجعل مشاريعها من بين أكثر المشاريع المرغوبة في العالم.

تأسست شركة إعمار العقارية في تركيا (إعمار تركيا) والتي بدأت أعمالها في تركيا منذ عام 2006 وتجدر الإشارة إلى أن فن إعمار ليس فقط في تركيا والشرق الأوسط  ولكن هذه الشركة المذهلة قد غيرت مظهر العديد من الشركات الأخرى بشكل أفضل بلدان تشمل هذه الأماكن جنوب آسيا وشبه الجزيرة الهندية وشمال إفريقيا والولايات المتحدة وأوروبا.

أطلقت شركة إعمار تركيا أول واحسن مشروع في تركيا باستثمارات تزيد عن 2.5 مليار دولار يشمل هذا المشروع مجتمعات متكاملة رئيسية في تركيا مثل وادي توسكانا وادي توسكانا هو مجتمع مستوحى من العمارة التوسكانية التي يتمتع سكانها بإطلالات رائعة على بحيرة بويوك شكمجة وبحر مرمرة.

يضم وادي توسكان 500 شقة فاخرة وفيلا وتاون هاوس أيضًا، “The Land of Legends Theme Park” هي أكبر وجهة ترفيهية ونمط حياة في تركيا منذ عام 2016، إعمار سكوير هو ثالث أكبر مشروع إعادة إعمار في تركيا إنه حي مرغوب فيه على الجانب الأناضولي من اسطنبول يتضمن هذا المشروع الرائع من شركة إعمار العقارية فندقاً ومكاتب ومساكن ومركز تسوق تحت نفس السقف.

تقدم إعمار سكوير ما يقرب من 1073 وحدة سكنية تم تنويعها وفقًا لاحتياجات نمط الحياة المختلفة تحت إدارة العنوان سكاي فيو اسطنبول، العنوان ريزيدنس اسطنبول، هايتس آند ريزدنسز فندق العنوان هو أيضًا فندق فاخر وسيفتتح في عام 2020.

جدوى الاستثمار العقاري في تركيا

يبحث أصحاب رؤوس الأموال بشكل مستمر وجاد عن الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شراء شقة أو عقار مناسب في تركيا، سواء للأمن أو حتى الاستثمار فيها  يسأل الكثير من الناس دائمًا بشكل عاجل ما هي الأسباب التي تجعلني أشجع الاستثمار العقاري في تركيا  وهي:

• القوانين التي تضمن وتسهل الحقوق للأجانب وتعمل على تشجيع الاستثمار في تركيا والتي تسمح لهم بالتملك في تركيا والإقامة مدى الحياة  والتي يتم تجديدها سنويًا بمجرد امتلاكهم للعقار فيها

• الطبيعة الخلابة لتركيا والتي تتمثل بوجود المتاحف والمعابد والمعالم الأثرية وقمم الجبال والأسواق التجارية ومياه الفوسفور الأزرق، فضلاً عن أجمل الشلالات والمناخ المعتدل صيفاً وشتاءً في تركيا

• الطفرة النوعية التي شهدها الاقتصاد التركي خلال السنوات الماضية، حيث ارتفع من 231 مليار دولار عام 2002 إلى ثلاثة أضعاف، ليصل إلى 800 مليار دولار عام 2014

• يتمتع الاقتصاد التركي بمستقبل كبير ومتميز وتشير التوقعات إلى أن الفترة المقبلة ستكون أسرع الاقتصادات نموًا في تركيا، حيث تستقطب سنويًا أكثر من 15 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية في تركيا

قد تفيدك قراءة … مشاريع سكنية في تركيا .. أفضل الأسعار من 9 جهات متخصصة

مزايا الاستثمار العقاري في تركيا

• الضرائب ليست عالية في تركيا، لذلك إذا كنت مستمثر، فستتمتع بالعديد من المزايا، منها أن تركيا خفضت الضريبة إلى 20٪ من 33٪ من أجل تشجيع الشباب الأجانب والأتراك على عملية الاستثمار.

• تخلق تركيا سوقًا محليًا كبيرًا للناس، وهذه فرصة رائعة لعملية الاستثمار العقاري في تركيا والترويج لمشروعك.

• تتمتع تركيا بهيكل لائق والعديد من الفرص، وهذه الفرص تجعلها دولة آمنة بشكل عام والاستثمار العقاري في تركيا بشكل خاص.

• تشجع بيئة الأعمال في تركيا التجارة وتسهل الاستثمار العقاري. إذا كان بإمكانك تأسيس شركة عقارية في تركيا بسهولة، يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والأتراك من قبل الحكومة التركية بنفس القواعد والقوانين حيث لا يوجد فرق في المعاملة مع ملاحظة أن هناك العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب.

اراضي استثمارية للبيع في اسطنبول

يعتبر استثمار الأراضي ذات المواقع الإستراتيجية أو إقامة مشاريع عليها أمرًا مربحًا للغاية يفضله المستثمرون عادةً في إسطنبول، وخاصة الأراضي العقارية التي يمكن استخدامها في الخطط التنظيمية بالقرب من المشاريع الكبرى مثل مشروع قناة إسطنبول، مع إمكانية البناء لاحقًا وبيع المجمعات السكنية عليها.

بالإضافة إلى تاريخها التاريخي وازدهار المحاصيل الموسمية في منطقة الأناضول، كالقمح والحمضيات والورود والزهور ومختلف المحاصيل الأخرى، تعتبر الأراضي الزراعية والمزارع في اسطنبول من أفضل الاستثمارات بسبب مواتية الدولة فوائد الطقس والبيئة والتربة.

كما أن شراء أرض في اسطنبول الجنسية التركية عن طريق شراء عقاريؤهلك تلقائيًا للحصول على تسهيلات خاصة للمستثمرين تقدمها الحكومة التركية، بالإضافة إلى سهولة الحصول على الإقامة، والتأهيل للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وفق معايير خاصة إذا كنت تبحث عن أرض للبيع في اسطنبول بمساحات كبيرة وأراضي زراعية ومزارع خصبة وترغب في الحصول عليها بسعر ويعتبر عائد الاستثمار على الأراضي في اسطنبول من أكثر العوائد ربحية في قطاع العقارات، ويمكن تقديره حسب موقع الأرض ونوع سند الملكية.

يجب على الراغبين في التقدم للحصول على الإقامة الإلكترونية معرفة سستم الاقامة في تركيا من خلال التواجد في مبنى المديرية في التاريخ والوقت المحددين في الموعد، ويجب تجديد المواعيد التي تم الحصول عليها من فرع الأجانب في النظام الجديد قبل 18 مايو.

1. قم بتعبئة النموذج على الموقع ثم قم بطباعته والتوقيع عليه.

2. إضافة المستندات المتعلقة بنوع الإقامة وسبب الإقامة في تركيا إلى نموذج المراجعة.

3. التوجه لمديرية ادارة الهجرة في موعد وساعة الموعد بشرط احضار المستندات المطلوبة.

وإلى هنا نكون قد تحدثنا عن المشاريع العقارية في تركيا أول خطوة في تحقيق نجاحك.

المصدر | عرب تركيا