فلل للايجار في صبنجة تركيا .. استمتع بعطلة خيالية

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالخدمات السياحية؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

جهة اولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

جهة ثانية 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

فلل للايجار في صبنجة تركيا … بأفضل الأسعار المناسبة للجميع

الحصول على فيلا في تركيا تطل على مناظر خلابة وفي منطقة راقية, تحيط بك الأشجار  الخضراء وقريبة من كل الخدمات العامة كان حلم يصعب تحقيقه, ولكن الأن حلمك بين يديك, يمكنك الحصول على  فلل للايجار في صبنجة تركيا بأسعار مناسبة وقريبة من وسائل المواصلات وتنفرد كل فيلا بإطلالة رائعة على البحيرة, وحتى تتمكن من الحصول على أفضل العروض تابع المقال التالي.

فلل النورس سبانجا

أغلب الراغبين في اقتناء الفلل في هذه المناطق الراقية هم من أصحاب رؤوس الأموال، وأغلبهم يبحثون عن فلل للبيع في صبنجة, فإذا كنت واحد من هؤلاء الراغبين في التميز والانفراد بمكان سكني جميل على أعلى مستوى فيجب عليك السكن في منتجع فلل النورس سبانجا. يقع على بعد 15 دقائق سيراً من MahmudiyeMezarlığı في مدينة سبانجا، فيلا النورس ريزورت توفر إقامة مع مطبخ كامل, الغرف تمتلك شرفة خاصة, الخدمات الأخرى تتضمن خدمة استقبال على مدار 24 ساعة، خدمة غسيل الملابس وخدمة تدبير الغرف.

 

 

الموقع

مركز مدينة سبانجا واقع على بعد 3 كم عن الفيلا, Park على بعد 3.3 كم من الملكية,  تقع الفيلا بالقرب من KırkpınarSahili, قيادتاً من مطار أزميت تستغرق 20 دقائق.

الغرف

التلفزيون ومشغل دي في دي موفرة في كل الوحدات, يتم توفير حاجيات تجميل مجانية وبرانص الحمام وأيضاً جلاية، ثلاجة كبيرة والفرن في الغرف, الغرف مزودة بحمامات خصوصية.

استرخاء

المسبح الخارجي ومنطقة للنزهات أيضاً متوفرة في الفيلا.

الإنترنت

الإنترنت اللاسلكي متاح في الفيلا بأكملها مجاناً.

 

موقف سيارات الضيوف

يتوفر لدى الفندق موقف سيارات خصوصي مجاناً في الموقع.

 

عدد الغرف:

   8

ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع نيدا بارك| أفضل مكان للسكن

فلل للبيع في صبنجة سكاريا

منطقة صبنجة تقع في مقاطعة “سكاريا” في إقليم “مرمرة”، وتبعد عن الجزء الأوروبي من اسطنبول حوالي 130 كلم، وتقع المدينة حول بحيرة رائعة تحمل الاسم ذاته، وتحيط بها الغابات المورقة، وهذا ما يجعلها المكان الأفضل للحصول على سكن راقي, والأن نقدم لكم أفضل فلل سبانجا للبيع:

 

• مجمع فلل صبنجة فلاورز

يقع المشروع في مدينة سكاريا في منطقة صبنجة بالقرب من بحيرة صبنجة، التي تعتبر مقصد سياحي هام يقصدها السياح للاستجمام والاسترخاء، حيث تتميز المنطقة بهدوئها ونقاء جوها بعيداً عن ضوضاء وصخب المدينة. موقع المشروع المميز حيث يقع بالقرب من الطريق الرئيسي الذي يصل مدينة اسطنبول بأنقرة، أي يتوسط موقع الفلل المدينتين الرئيسيتين في تركيا.  قرب المشروع من منطقة  صبنجة ومعشوقية والمناطق السياحية المليئة بالمقاهي والمطاعم المطلة على الشلالات التي تنحدر من الجبال لتصب في البحيرة، كما تتميز بإطلالتها المباشرة على بحيرة صبنجة.

 

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

25% دفعة أولى والباقي تقسيط حتى استلام المشروع. يتألف المشروع من 20 فيلا مزدوجة دوبلكس بتصميم عصري مميز. تتمتع كل فلل صبنجة بإطلالة مباشرة على البحيرة من نقطة الصفر لكل فيلا بلا استثناء وكذلك بإطلالة خلابة على الجبال الخضراء من حول البحيرة، المشروع قريب جداً من كافة متطلبات الحياة اليومية ويعتبر من المشاريع الأقرب على الإطلاق من قلب بلدة صبنجة. جميع الفلل بنظام دوبلكس، حيث يحوي الطابق الأرضي: صالون – مطبخ – غرفة خادمة مع حمام – غرفة نوم للضيوف – حمام عام – تراس مطل على بحيرة صبنجة – حديقة – مسبح.

الطابق الأول: غرفة جلوس – غرفة نوم – غرفة نوم – غرفة نوم للزوجين مع حمام وبلكون – حمام عام.

تدفئة مركزية مستقلة لكل فيلا.

مسبح مفتوح لكل فيلا.

أبنية مقاومة للزلازل.

مواقف سيارات مفتوحة.

• فلل للبيع في صبنجة – فلل كومفورت صبنجة IMT-46

صبنجة الان تعد من أفضل الأماكن للسكنى, ويمتاز هذا المشروع بموقعه المميز في أحضان الطبيعة الخلابة، وعلى ضفاف بحيرة صبنجا الرائعة مباشرة. فلل غاية في الروعة والفخامة وبمستوى عالٍ من الإتقان, تقع الفلل في منطقة رستم باشا الواقعة على بحيرة سبانجا ذات الحزام الأخضر الرائع, خدمات متكاملة لعيشة مستقرة هانئة. ساعتان فقط تفصلان المشروع عن مدينة اسطنبول, يبعد المشروع مسافة 84 كم عن مطار صبيحة الدولي.

يمكن تأجير الفلل بعائد استثماري رابح وخاصة خلال المواسم السياحية الأهم حيث أن اسعار العقارات في تركيا 2019تجعلها أرض خصبة للاستثمار. يفصل المشروع مسافة 500 متر عن الطريق E5 السريع، و 1.5 كم عن طريق TEM السريع, ويبعد المشروع كذلك مسافة 158 متراً من محطة القطار عالية السرعة.

 

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

نقداً

يبعد المشروع عن المطار84 كلم, ويبعد المشروع عن الشاطئ 1 كلم, ويبعد المشروع عن مركز المدينة14  كلم.

يتألف المشروع من 14 فيلا منفصلة، بعضها بنظام دوبليكس، على مساحة 14 فداناً من الأرض.

مساحات الفلل الإجمالية تبلغ 255 متراً مربعاً، و 325 متراً مربعاً.

مسبح.

حدائق ومساحات خضراء.

إطلالة على البحيرة.

مواقف سيارات.

نظام حماية أمنية وكاميرات مراقبة.

• مجمع فلل جنة صبنجة

يقع المشروع في مدينة سكاريا في منطقة “صبنجة” بالقرب من “بحيرة صبنجة” التي تعتبر مقصداً سياحياً هاماً، يقصدها السياح للاستجمام والاسترخاء، حيث يميز صبنجة الطقس الجيد ونقاء جوها، بعيداً عن ضوضاء وصخب المدينة. موقع المشروع مميز، حيث يقع بالقرب من الطريق الرئيسي الذي يصل مدينة اسطنبول بأنقرة، أي يتوسط موقع الفلل المدينتين الرئيسيتين في تركيا.  قرب المشروع من منطقة “غابات معشوقيه” السياحية المليئة بالمقاهي والمطاعم المطلّة على الشلالات التي تنحدر من الجبال لتصب في البحيرة، كما تتميز بإطلالتها الرائعة على بحيرة صبنجة, وتحتوي على مزارع صغيرة للبيع في تركيا.

 

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

نقداً

يتألف المشروع من 10 فلل مستقلة تماماً مكونة من طابقين بتصميم عصري حديث مبنية على مساحة أرض تبلغ 5000 متر مربع.

المساحة الإجمالية لكل فيلا: 500 متر مربع، أما المساحة الصافية لكل فيلا: 200 متر مربع.

الطابق الأول: غرفة جلوس، غرفة طعام، مطبخ، تواليت، مخزن، تراس عند المدخل، حديقة شتوية، شرفة.

الطابق الثاني: غرفة جلوس بلكون، غرفة نوم للأطفال مع بلكون، غرفة نوم للزوجين مع حمام وبلكون – حمام عام.

مسبح مفتوح لكل فيلا.

أبنية مقاومة للزلازل.

مواقف سيارات مفتوحة.

حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

 

• مجمع فلل كوارتز

يقع المشروع في مدينة سكاريا بالقرب من مركز المدينة مما يوفر جميع الخدمات لقاطني هذا المجمع. يقع بالقرب من الطريق المؤدي إلى منطقة “كاراسو” السياحية على ساحل البحر الأسود والذي يعتبر شاطئها رابع أطول شواطئ العالم. موقع المشروع المميز حيث يقع بالقرب من الطريق الرئيسي الذي يصل مركز مدينة سكاريا بمدينة أنقرة واسطنبول، أي يتوسط موقع الفلل المدينتين الرئيسيتين في تركيا.  قرب المشروع من “بحيرة صبنجة” و”غابات معشوقيه” المليئة بالمقاهي والمطاعم المطلّة على الشلالات التي تنحدر من الجبال لتصب في البحيرة، كما تتميز بإطلالتها الرائعة على بحيرة صبنجة.

 

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

نقداً

يتكون المشروع من 23 فيلا بنظام عصري حديث وبناء سكني بنظام ريزيدانس بمختلف المساحات، حيث تبلغ مساحة أرض المشروع 100.000 متر مربع.

المساحة الإجمالية لكل فيلا: 400 متر مربع، في حين المساحة الصافية لكل فيلا: 300 متر مربع.

الطابق الأول: غرفة جلوس، حمام، مطبخ، غرفة صغيرة كمخزن.

الطابق الثاني: غرفة للزوجين مع غرفة ملابس وحمام، غرفة أطفال، غرفة نوم، حمام.

الطابق الثالث: غرفة كبيرة، مطبخ صغير، تراس كبير.

مسبح مغلق مشترك، ساونا وحمام تركي.

مواقف سيارات مفتوحة.

مساحات خضراء واسعة.

تشطيبات ممتازة للفلل.

حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في باشاك شهير بأسعار مذهلة  

اسعار الفلل في صبنجة تركيا

العقارات في تركيا تعد من أفضل الأشياء التي يمكنك اقتنائها يوما ما فأنت ستحصل على مكان للسكنى من أفضل الاماكن وفي وقت لاحق يمكنك الاستفادة منه عن طريق تأجيره أو بيعه وستحصل على مكسب كبير حيث أن أسعار الشقق في تركيا للبيع في تزايد مستمر وهو ما يجعلها الخيار الأول للاستثمار. أما فيما يخص أسعار الفلل في صبنجة تركيا فهي تقارب نظيراتها في مدينة سياحية أخرى هي طرابزون، حيث تبدأ من 130 ألف دولار تقريباً في حين أنها من حيث الجودة والقرب تداني أسعار الفلل في اسطنبول التي تبدأ أسعارها من حوالي 400 ألف دولار.

 

 

لماذا مدينة سانجا:

تشتهر مدينة سبانجا بالعادات والتقاليد الإسلامية وجميع سكانها من الديانة المسلمة ويعيش في مدينة سبانجا الكثير من العرب من مختلف الجنسيات العربية وتشتهر أيضا بالمياه العذبة والطبيعة الخلابة و الجبال الساحرة والبحيرات الطبيعية الرائعة والهواء الصافي النظيف والصحي وبالنسبة لأسعار الشقق في سبانجا تزيد أسعارها كل سنة بنسبة % 20.

ومن أهم الأشياء التي تتمتع بها عند شراء شقق في سبانجا:

• بحيرة سبانجا

يبلغ طول بحيرة صبنجة 16 كم ويقدر عمقها 52 متر, وتعد أهم نقطة جذب السياح في هذه المدينة, يتوفر حول البحيرة كورنيش تستطيع السير والتمشية وشرب الشاي بأجواء ومناظر رائعة بالإضافة إلى مقاهي ومطاعم حول البحيرة بإطلالات مختلفة.

• قرية معشوقية سبانجا

سبانجا ومعشوقية مكانين مرتبطين ببعضهم البعض فعند السياحة في سبانجا لابد من زيارة معشوقية والعكس صحيح فهي أحد أجمل القرى الموجودة في صبنجة وتتميز بشلالاتها الصغيرة والرائعة والتي تزيد عن 20 شلال بالإضافة إلى خنادق المياه الرائعة. يتوفر فيها عدة أماكن ترفيهية ومطاعم بإطلالات مختلفة بالإضافة إلى حدائق طبيعية تستطيع المشي فيها والاستمتاع بالطبيعة.

• قرية محمودية

تقع بالقرب من بحيرة سبانجا وتبعد 14 دقيقة بالسيارة, وتتميز بوجود عدة قرى عديدة وصغيرة منها قرية ناتوركوي, يتوفر بها عدة شلالات وجداول مياه مختلفة بالإضافة إلى عدة مطاعم بإطلالات مختلفة.

• قرية ناتوركوي

أحد أجمل القرى الريفية في سبانجا وتقع في قرية المحمودية, وتتميز بالهدوء والاسترخاء بين أحضان الطبيعة, وتنتشر الأنهار الطبيعية حولها بالإضافة إلى شلالات سبانجا الصغيرة. يتوفر في القرية منتجع naturkoy الذي يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة بالإضافة إلى أحد مطاعم سبانجا المشهورة.

• تلفريك جبل كارتبه

جبل كارتبه أجمل الأماكن السياحية في فصل الشتاء ولا تفوت عليك فرصة زيارته عند قدومك للسكن في سبانجا, يتميز بالتلفريك الموجود والذي يمتد من قمة جبل كارتبه إلى أسفل الجبل ويبلغ سعره للشخص الواحد 45 ليرة تركي. في الشتاء يكون الجبل مغطى بالثلج حيث تستطيع تجربة مغامرة رائعة حيث جميع الأداوات الثلجية موجودة ويقدر سعرها بين 50 ليرة إلى 250 ليرة تقريباً.

قد يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع مترو كنت|فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في تركيا بين يديك الآن

سوق تركيا المفتوح للعقارات

تعتبر تركيا هي مجمع القوة الشرائية من كافة الجنسيات، وكلهم يطمحون للاستفادة من مميزات الاستثمار في تركيا, وهذا من خلال الحصول على المميزات التالية:

 

 

• الحصول على إقامة عقارية في تركيا.

• إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزة تعد من أهم مميزات شراء عقار في تركيا.

• إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.

• تسهيل سبل العيش في تركيا عن طريق شراء عقار فيها.

• فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم الخارجية بين الشرق والغرب.

• عائد استثماري رابح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار قياسية.

• مكان آمن مريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيه برغد وهناءة.

• بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.

• تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوربا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنية التحتية القوية.

طريقة تملك اراضي للبيع في تركيا سبانجا

يحق للأجنبي تملك 30 هكتارا كحد أقصى في تركيا, عمل قانون “الطابو” على تحديد الحجم الذي يمكن للأجنبي تملكه في تركيا، ويعتمد هذا التحديد على الدولة والمدينة وحسب القانون فإن الأجنبي يستطيع تملك حتى 30 هكتارا، والمجلس الوزاري يملك الحق في زيادة هذا المقدار إلى الضعف إنْ رأى ذلك مناسبا كما أن حجم العقارات التي يمكن للأجانب تملكها، يجب أن لا يتجاوز 10% من العقارات الخاصة في تلك المدينة.

فتملك عقارات في تركيا كافٍ من أجل الحصول على الإقامة حسب القانون الذي صدر بتاريخ 11-04-2013، ونُشر في الجريدة الرسمية، فإن الأجانب الذي يتملكون عقارا في تركيا يستطيعون الحصول على إقامة قصيرة الأجل لمدة عام، وفي حال عدم بيع هذا العقار/الملك، فإن الإقامة تتجدد مرة أخرى لمدة عام، وحسب المادة 42 من القانون، فإنّ من يستخدم هذه الإقامة لمدة 8 سنوات متواصلة بدون انقطاع، يحق له الحصول على إقامة دائمة.

 

نصائح عامة قبل شراء العقارات في تركيا :

• اختر دوماً الشركات العقارية القانونية التي تمتلك شهادات إستثمار قانونية معتمدة دولياً مثل: (شركة حياة سبانجا)

• لا تتخذ قرار شراء العقار قبل البحث ودراسة العقار بشكل تام.

• يمكنك شراء العقارات للاستثمار العقاري أو السكن.

• اختر مكان قريب من الخدمات.

• ابتعد عن مركز المدينة.

• تأكد من أوراق ثبوتية العقار.

• شاهد أكثر من عرض قبل أن تختار المناسب لك.

ربما تفيد قراءة … دلليلك الشامل لتعرف اسعار الشقق في كايا شهير

السياحة في سبانجا في الشتاء

طبيعة مدينة سبانجا هي عبارة عن بحيرة وجبال وطبيعة محيطة بها لذلك سبانجا تركيا في الشتاء باردة ويهطل الثلوج فيها كثيرا, وفي الصيف معتدل وهو شبيه جدا بالطقس في ابانت.

 

صبنجة تركيا في الشتاء:

يبدأ فصل الشتاء في سبانجا بين شهر نوفمبر حتى مارس وتتراوح درجات الحرارة بين 4 إلى 15 درجة في الصباح وبين -1 إلى 6 في الليل, وطبعا مع وجود تساقط الثلوج في بعض الأحيان بالإضافة إلى أن جبل كارتبه يكون مغطى بالثلج بشكل كامل ويتوفر به تلفريك ونشاطات ثلجية وأجواء رائعة.

اجمل فيلا في تركيا

يعتبر قطاع العقارات في تركيا الآن من أفضل الوجهات الاستثمارية وخاصة للمستثمرين العرب في الفترة الأخيرة إذا نظرنا إلى المساحات الواسعة على امتداد الجغرافيا التركية، نرى أن المشاريع العقارية قد امتدت مع امتداد هذه الجغرافية ضمن سائر المدن التركية, وذلك ما يشكل تنوعاً ثرياً لخيارات شراء العقارات في تركيا والاستثمار العقاري فيها, ولكن تعد سبانجا المدينة الأفضل للتملك العقارات في تركيا, وقدم لكم أفضل مشروع لشراء الفلل:

 

 

• مشروع خليجي 2 في سبانجا

يقع المشروع في مدينة سبانجا منطقة المركز شارع بغداد, نبذة عن المشروع:

• يتألف المشروع من 48 شقة موزعة على 4 أبنية ويتألف كل بناء من 3 طابق .

• يوجد في هذا المشروع أخر 25 شقة غير مباع .

 

تفاصيل كل شقة :

• عدد الغرف : 3

• عدد الصالونات : 1

• عدد الحمامات : 2

• عدد المطابخ : 1

• عدد الإشرافات : 2

• غرافة ملابس : 1

• مساحة كل شقة : 130 مترمربع.

• يوجد داخل الشقق (( غاز – تدفئة مركزية – مكيفات – نوافذ ألكترونية)).

• يوجد داخل كل بناء في المشروع (( مصعد )) وغيرها.

• الإكساء والديكور الشقق في المشروع جميعها من الصنف الأول.

• إنارة الشقق حديثة .

• يبعد المشروع عن أقرب (( جامع – وحديقة ألعاب أطفال )) مسافة 10 كنر.

• يبعد المشروع عن (( مركز الأمن – بلدية – مطاعم – مقاهي – صيدلية – بنوك – مستشفى – مدارس – فندق – مراكز تسوق )) مسافة 50 متر.

• يبعد المشروع عن المواصلات (( القطار السريع – تكاسي – باصات )) مسافة 50 متر.

 

يبعد المشروع عن أهم المناطق السياحية في تركيا :

• شلالات المعشوقية : 5 كم

• مدينة فتحية : 5 كم

• مدينة كارتبه : 20 كم

• مدينة بولو : 100 كم

• مدينة أبانط : 100 كم

• مدينة سكاريا : 20 كم

• مدينة أزميت : 20 كم

 

يبعد المشروع عن أهم المدن السياحية في تركيا :

• مدينة اسطنبول: 135 كم

• مدينة بورصة: 155 كم

• مدينة يلوا: 100 كم

• مدينة طرابزون: 850 كم

• تبعد مدينة سبانجا عن مدينة اسطنبول بالقطار السريع مسافة 1 ساعة.

• تبعد مدينة سبانجا عن مدينة أنقرة بالقطار السريع مسافة ساعتين ونصف.

• تبعد مدينة سبانجا عن مدينة طرابزون ومدينة أوزنجول بالسيارة: 8 ساعة, الطائرة :1 ساعة, الباص: 10 ساعة.

 

معلومات عامة :

• النوع: شقق

• موعد التسليم: الشهر الثالث / 2020

• سنة الإنشاء: بناء جديد

• طريقة الدفع: كاش

• المسافة إلى المركز: مركزي

• المسافة إلى البحيرة: 100 متر

• المسافة إلى المطار: 70 كم

 

مميزات المشروع

• يعد هذا المشروع من أفضل المشاريع السكنية في سبانجا.

• هذا المشروع أخر مشروع في شارع بغداد في مدينة سبانجا.

• يحتوي المشروع على حوض سباحة.

• يحتوي المشروع كراج مخصص للسيارات.

• يحتوي المشروع على كاميرات حماية وأجهزة أمن متطورة وحراس أمن وعمال نظافة على مدار الساعة.

• الأسعار : (( تبدأ من 121.000 $ حتى 135.000 $ ))

رفاهية العيش في فلل تقتصر على كبار المستثمرين ل فلل للايجار في صبنجة تركيا فلل للايجار في صبنجة تركيا فلل للايجار في صبنجة تركيا فلل للايجار في صبنجة تركيا , ولكن هذا أصبح في الماضي فالأن يمكنك الحصول على فلل للإيجار بأسعار مناسبة, وتحصل على خدمات راقية تتفوق بها على أفخم الفنادق العالمية, وبمستوى من الخصوصية عالي جدا.

 

 

 

 

المصدر : عرب تركيا