محتوى الموضوع
- 1 اسعار قطع الاراضي في اسطنبول
- 2 اسعار قطع الاراضي في تركيا
- 2.1 سعر المتر في اسطنبول
- 2.2 ارض للبيع في تركيا
- 2.3 ارض زراعية رخيصة للبيع في تركيا
- 2.4 ومن أفضل شركات تساعدك على الوصول إلى أحسن اسعار قطع الاراضي في اسطنبول هي:
- 2.5 افخم مناطق اسطنبول
- 2.6 استثمار الاراضي في تركيا
- 2.7 أفضل قطع اراضي في اسطنبول
- 2.8 الاستثمار العقاري في تركيا
- 2.9 ارض للبيع في تركيا
- 2.10 كيفية الاستثمار في تركيا
- 2.11 في تركيا، الأراضي الزراعية والماشية والدواجن
- 2.12 شراء ارض في اسطنبول
- 2.13 شروط تملك في تركيا
- 2.14 اراضي سكنية للبيع في اسطنبول
- 2.15 اراضي تجارية للبيع في اسطنبول
- 2.16 المناطق المناسبة لإقامة مشاريع ناجحه في تركيا
- 2.17 اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية
- 2.18 احسن مشروع في تركيا
- 2.19 أسعار شقق للبيع في مجمع مافيرا
- 2.20 اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري
- 2.21 أرض سكنية في سيليفري على الجانب الأوروبي للاستثمار
- 2.22 قانون التملك في تركيا
- 2.23 شراء أرض في المشروع لتهيئة الظروف للاستثمار أثناء التواجد في تركيا
- 2.24 حدود دعم الحكومة التركية للاستثمار الأجنبي في الزراعة في تركيا:
- 2.25 ماهي انواع الطابو في تركيا
- 2.26 سندات الملكية:
- 2.27 ارتفاق الأرض:
- 2.28 بناء الطابو:
- 2.29 سند ملكية محدد أو كامل:
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇🏻
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
اسعار قطع الاراضي في اسطنبول
أول ما يستفسر عنه أي مقبل على شراء عقار، هو ثمن العقار وما المميزات التي تقف وراء تحديد ثمنه، ومن هذا المنطلق سنعرض لكم اسعار قطع الاراضي في اسطنبول، على منصة عرب تركيا وأهم المشاريع التي قد تقوم بإقامتها هناك، مع التوضيح عن القوانين التركية المنظمة لعملية تملك الأراضي التركية، وبيان ماهية الطابو في تركيا، والتفاصيل الأخرى التي يحتاجها أي مستثمر يريد شراء أرض بتركيا، تابع معنا.
اسعار قطع الاراضي في تركيا
بعد الانتعاش الكبير التي تشهده تركيا يوما بعد يوم في الأقتصاد المحلي، قفزت اسعار العقارات والأراضي بها واسطنبول خاصة، وهناك اختلاف في الاسعار بحسب المكان وقربها من المناطق الحيوية بها، ولكن بالعموم سنقدم اسعار تقريبية لسعر المتر في اسطنبول.
سعر المتر في اسطنبول
بينما ارتفع متوسط سعر العقار للمتر المربع في الـ 17 شهرًا الماضية ووصل إلى ذروته في أغسطس، في الأشهر الثمانية الأخيرة من هذا العام، ارتفعت الأسعار الثابتة في إسطنبول وأنقرة وإزمير بنسبة 16.8٪ و 19.8٪ و 21.7٪. مباشرة.
وفقًا للبيانات التي نشرها البنك المركزي التركي منذ أكتوبر 2018، سعر الوحدة السكنية في تركيا للمتر المربع سعر خمسة أشهر متتالية artırdı.ortal up أسعار الوحدة السكنية، يرتفع السعر إلى ثمانية أشهر 600 جنيه، مائة متر مربع زيادة في ثمانية أشهر 60٪ 60 ألف جنيه .
في حين استمر سعر المتر المربع في اسطنبول في الارتفاع منذ مايو من العام الماضي، فقد تم كسر رقم قياسي بلغ 5767 ليرة في نهاية أغسطس الماضي، بينما ارتفعت الأسعار بنسبة 20 في المائة في أنقرة و 21 في المائة في إزمير اسعار قطع الاراضي في اسطنبول .
ارض للبيع في تركيا
ارض تجارية في كاليسي مع جميع التصاريح اللازمة
السعر 204100 دولار
أرض للبيع في وسط المدينة في كاليسي، الأرض المعروضة للبيع بها جميع التصاريح اللازمة للبناء والاستخدام التجاري، وتوفر الأراضي التجارية فرصًا استثمارية وبأسعار معقولة لأقرانهم.
كاليسي / انطاليا
أرض بأسعار معقولة مناسبة لبناء فيلا في طرابزون
السعر 357200 دولار
أرض بمساحة 1.178 متر مربع في منطقة أراكلي في طرابزون، أرض مطلة على البحر، أرض مناسبة لبناء 3 فلل تصل إلى 3 طوابق للبيع بالقرب من الطريق السريع.
أوراكل / طرابزون
أرض للبيع في طرابزون بإطلالة رائعة على البحر
ربما تفيد القراءة…اسعار الاراضى في اسنيورت اسطنبول .. جهات توفرها لك في أفضل المواقع
السعر 191.400 دولار
الأرض في حي أرسين بطرابزون جاهزة للتشابك مع الطبيعة، وتتمتع بإطلالات رائعة ومناسبة لبناء منزل مع حديقة في مكان هادئ.
أرسين / طرابزون
ارض زراعية رخيصة للبيع في تركيا
أرض استثمارية مع حديقة أفوكادو في كوناكلي ألانيا
السعر 791.000 دولار
تقع الأرض الواسعة في ألانيا، كوناكلي، منطقة ينيس، بالقرب من خور كارجيكاك، يوجد 2000 شجرة أفوكادو و 4000 شجرة موز.
كوناكلي / الانيا
ومن أفضل شركات تساعدك على الوصول إلى أحسن اسعار قطع الاراضي في اسطنبول هي:
-
شركة عقار ماب.
-
شركة الفنار.
-
شركة بيتي العقارية.
-
شركة ماج.
-
شركة مسكن.
-
شركة مستشار العقار.
-
شركة ماركيز.
-
شركة سارة ريل.
-
شركة ريفييرا.
-
موقع أدويت.
افخم مناطق اسطنبول
المدينة: سيليفري
الحي: جينتا
حالة الأرض: المنطقة الصناعية السابقة: 0.50 هـ: 12.50 م
القبو: 3.000 م 2، الدور الأرضي: 1.550 م 2 1
الأرضية: 1.550 م 2
مساحة الأرض: 5100 م 2
تقع مصانع بالقرب من مركز سيليفري: 13 كم
القرب من مطار جورلو: 20 كم من الطريق السريع، 500 متر
استثمار الاراضي في تركيا
يعود الاقتصاد التركي إلى حالة جيدة، لذلك تتمتع جمهورية تركيا بشعبية كبيرة ويتم توفيرها من قبل هذا القطاع، المستثمرون العقاريون، ونرى دائمًا الجهد المبذول للاختيار والترويج معًا، والمتوقع لنمو السوق العقاري في تركيا ما لا يقل عن 400 مليار دولار أمريكي في عام 2023، أو حوالي 6 ملايين من النشاط العقاري، سيشهد سوق العقارات زيادة في مبيعات المنازل بالقيمة المالية لتركيا. وهذا سبب توقعات أرقام المبيعات الكبيرة، وبالتأكيد العقد الماضي، هو زيادة الطلب الأجنبي على العقارات في تركيا، وخاصة عدد العقارات المباعة في عام 2015 لكونها مليون ومائتي عام تتجاوز الألف.
ربما تفيد القراءة… سعر متر الارض في اسطنبول .. أحصل على أفضل تكلفة من هذه الجهات
أفضل قطع اراضي في اسطنبول
وهو من أنواع الاستثمارات المختلفة للاستثمار في المزارع في تركيا، لذلك يبحث بعض المستثمرين عن مزرعة أولية للبيع في اسطنبول تركيا. تزداد قيمة المكان بتسويقه للسائحين بأسعار وأسعار غالية، أو غلة الحقول والثروة الحيوانية أو إعادة بيعها، خاصة بين المزارع المؤجرة في اسطنبول. العملاء والرواد، سيوفرون ترفيه غير محدود للأراضي الزراعية وللاستثمار في الاستثمار الزراعي تم تكريم المواقع في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا
اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا وشراء المزرعة من اسطنبول أحد المستثمرين الطلب. اترك للزوار العرب بشكل خاص مناخًا رائعًا في كل مرة يعيشون فيها في مزرعة اسطنبول ويتبادر إلى الذهن للبحث عن الأشياء التي تستحضر الطبيعة الفريدة لقضاء الإجازات الطويلة والعديد من الاستثمارات لتركيا بشكل دائم في المزارع الصغيرة ستلعب قضايا مبيعات أسعار المنتجات الزراعية في تركيا.
ارض للبيع في تركيا
جغرافيًا ومناخيًا أشبه بمنطقة في تركيا، خاصة بالنظر إلى التوسع في أكثر من 1600 نوع من المنتجات في أكثر من 180 دولة، يساهم في إنتاج منتجات زراعية بأنواع كثيرة ويتم شحن المستثمرين لإجراء بحث نهائي حول المزرعة المعروضة للبيع في تركيا يتم اسعار قطع الاراضي في اسطنبول
كيفية الاستثمار في تركيا
في تركيا، الأراضي الزراعية والماشية والدواجن
الاستثمار العام في تركيا للاستثمار في تربية المواشي أو مزارع الدواجن في تركيا، وشراء الأراضي الزراعية في اسطنبول، يظهر بوضوح أن زيادة الاستثمار في السنوات الأخيرة.
تركيا رائدة في الزراعة و الله سبحانه وتعالى، التربة الخصبة، المناخ الملائم وموارد المياه yaratmıştır.düny التين، المكسرات، زبيب السلطانة، المشمش المجفف والكرز، ينتج الفول السوداني العالمي أول دولة تنتج أكثر من 70 بالمائة. العديد من الحوافز والحوافز للمستثمرين في تركيا الراغبين في الزراعة في هذه المنطقة لتشجيع الشراء أو مزارع الثروة الحيوانية في تركيا
شراء ارض في اسطنبول
بالنسبة للعديد من المستثمرين الذين يشترون عقاراتهم للإيجار من خلال عرضها لأغراض الاستثمار، يفضلون الاستثمار في المباني التجارية بدلاً من المساكن لثلاثة أسباب.
عوائد الإيجار أعلى ويحتاج مستأجرو العقارات التجارية دائمًا إلى تأمين طويل الأجل لأنهم يوقعون دائمًا عقدًا لمدة 5-10 سنوات بينما يوقع مستأجرو العقارات السكنية عادةً عقدًا مدته عام واحد فقط.
انخفاض تكاليف التشغيل لأصحاب العقارات التجارية. يدفع أصحاب العقارات الأتراك رسومًا مثل تكاليف التشغيل والإصلاحات العامة، بينما يدفع المستأجرون التجاريون جميع النفقات العامة ويستردون ضرائبهم.
ربما تفيد القراءة… اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية .. مساحات متنوعة من 7 مكاتب
شروط تملك في تركيا
بعد الاستجابة لطلبات المشتري وتلقي التأكيد النهائي لعملية الشراء، ستبدأ الإجراءات القانونية التالية على الفور:
الحصول على الرقم الضريبي للمستفيد من الدائرة الضريبية المختصة.
افتح حسابًا في أحد البنوك في الشرق الأوسط، بما في ذلك بنك زراعات وبنك زراعات الإسلام.
يمكن توقيع العقد بين البائع والمشتري في مكتب الشركة والمحامي إذا رغبت في ذلك.
سند ملكية العقار مرفق بالعقد الأولي نيابة عن مالك العقار أو الممثل الرسمي الذي وقع العقد، ونسخة من رخصة بناء المشروع، وصورتين شخصيتين للمشتري، ونسخة مترجمة ومصدقة من جواز سفر المشتري، ونسخة من هوية البائع وجزء من قيمة العقار كضمان للحجز. .
بعد إرسال المستندات إلى الوحدات الأمنية في الجيش التركي للموافقة الأمنية، يستغرق تسجيل الشقة في المتوسط 30-60 يومًا.
بمجرد إصدار التصريح الأمني ، ستحتاج إلى الذهاب إلى دائرة العقارات وإكمال تسجيل الملكية حسب الأصول من قبل الموظف الحكومي بحضور مترجم محلف يشرح شروط العقد.
يتم تسليم سند الملكية والمفتاح حسب الأصول ويتم نقل أو إلغاء القيمة المتبقية للممتلكات في نطاق نقل الملكية.
اراضي سكنية للبيع في اسطنبول
أرض سكنية للبيع في اسطنبول، اسطنبول، أوروبا 9523 متر مربع، مطلة على بحر مرمرة، موقع اسطنبول، منطقة بيوك تشكمجة، 9523 متر مربع، مساحة البناء 0.30، فوق الطوابق الأرضية: 2 طوابق، الطوابق تحت الأرض: طابق واحد، 20 فيلا منفصلة على الرغم من أن السعر لا يقل عن 1100 ليرة تركية للمتر المربع في المنطقة، فإن سعر المتر المربع في المبيعات 695 ليرة تركية هو حوالي 6618000 ليرة تركية بما في ذلك نقل الملكية.
اراضي تجارية للبيع في اسطنبول
يتم تحديد أسعار المساكن والأراضي الزراعية والتلال والوديان والجدار المحيط بها من خلال التخطيط الذي وضعته إدارة تسجيل الأراضي بتربية الأشجار والأبقار والاستثمارات الحيوانية في تركيا وقد أعطت أمثلة على هذه الأرض:
عندما يتعلق الأمر بملكية الأراضي الزراعية في سيلفري، أوروبا، اسطنبول، سيلفري هي واحدة من أكثر المواقع شعبية بالنسبة للمستثمرين نظرًا لقربها من ثلاثة مشاريع (مطار جديد، قناة ثالثة وجسر معلق ثالث)، ستتضاعف الأسعار عند الانتهاء، وتبلغ المساحة حوالي 6300 متر مربع .
المناطق المناسبة لإقامة مشاريع ناجحه في تركيا
الحكومة التركية تريد فتح الأراضي الزراعية وهناك تريد زيادة الاستثمار في جميع المجالات الزراعية في تركيا ومن بينها:
مزارع الخضر وأنواعها ومتطلبات الإنتاج مثل التعليب والتجفيف وأنواع أخرى.
مزارع الحبوب.
النباتات العطرية مثل حقول الفاكهة والتوابل.
الماشية والأغنام وما إلى ذلك. الزراعة
مزارع الدواجن وانتاج البيض.
استثمر في مجموعة متنوعة من مزارع الزينة.
استثمر في خلايا النحل وإنتاج العسل.
استثمر في تربية الأسماك
ربما تفيد القراءة… اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري .. أماكن مميزة من أشهر 7 جهات
اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية
أرض للبيع في تركيا حيث الماء والأراضي من السوق ويظهر أنها جاهزة لأخذ المزيد من احتياجاتك العقارية، تعتبر اسطنبول من ركائز الاستثمار العقاري في تركيا، وجود قوي ودائم للمواطنين الأتراك وكذلك للأجانب مثل طلبات شراء الأراضي في تركيا، خاصة إذا كانوا يرغبون في الإنفاق على مشروع حكومي للحياة، أرض للبيع في تركيا، مساحة ضخمة (مترو – جامعة – المطار وغيرها)، وخاصة في المنطقة، يمكن للحكومة بسرعة أن توقع كذاب مشاريع جديدة بنسبة 1000٪ والاقتصاد العالمي الذي زاد 12111 ارتفاعًا عاديًا وقيمة الأرض وتنمو تركيا في البلدان سريعة النمو في المنطقة التي 15 عامًا برأيك سعر الأرض. نتيجة للنمو الذي جلب باستمرار العديد من المشاريع إليها.
احسن مشروع في تركيا
9523 متر مربع من الأراضي السكنية للبيع في اسطنبول، أرض أوروبية في اسطنبول، مطلة على بحر مرمرة، موقع اسطنبول حي بيوك تشكمجة 9523 متر مربع، مساحة البناء 0.30، عدد الطوابق فوق الأرض: 2 طوابق، عدد الطوابق تحت الأرض: طابق واحد، 20 فيلا مستقلة، على الرغم من أن سعر المتر المربع في المنطقة لا يقل عن 1100 ليرة تركية، فإن سعر المتر المربع للبيع هو 695 ليرة تركية، السعر شاملاً نقل سند الملكية حوالي 6،618،000 ليرة تركية.
بيع اراضي سكنية وتجارية للبيع في اسطنبول في تركيا ارض تجارية وزراعية.
ارض زراعية للبيع في اسطنبول – ارض صناعية للبيع في اسطنبول
ارض تجارية للبيع في اسطنبول
الأجزاء المعروضة، بما في ذلك الأجزاء الصناعية والتجارية، موجودة في إسطنبول في أوروبا
أرض زراعية تبدأ مساحتها من 280 متراً مربعاً
هناك مجموعة من القطع في المنطقة الصناعية باسطنبول وحدود اسطنبول
أرض تجارية لشركات المقاولات، تمتلك تركيا أرضنا الواسعة لبناء مجمعات سكنية في جميع المناطق
قريب من المطار الثالث
في وسط اسطنبول
ارض زراعية للبيع في اسطنبول – ارض صناعية للبيع في اسطنبول.
أسعار شقق للبيع في مجمع مافيرا
تقدم مجمعات مافيرا عروض مميزة لشراء شقق بالمجمع
سنقدم شقق 3 + 1 للبيع في مجمع مافيرا 2 بمساحة 175 متر مربع من مساحة الحديقة الخاصة.
السعر: 1.300.000 ليرة تركية
المدينة: اسطنبول / باشاك شهير
المساحة: 280 متر مربع
نوع الشقة: يوجد منطقة واحدة و مصعد واحد.
لا توجد إمكانية التقسيط.
نظام التدفئة: من مميزات المساحة أنها تشتمل على تدفئة مركزية للمبنى.
أما بالنسبة للغة الاتصال: التركية والعربية والإنجليزية لها لغات عديدة.
سنعرض لكم تفاصيل الشقق المعروضة للبيع في مافيرا 2، وهي فرصة استثمارية ممتازة.
شقة 3 + 1 مع حديقة خاصة للبيع في كايا شهير بارك مافيرا 2
شقة مفروشة 3 + 1 للبيع في أفضل الشقق الحديثة المعروضة للبيع في تركيا
175 متر مربع حديقة خاصة
تشمل الخدمات عالية المستوى للمجمع مسبحًا للرجال، ومسبحًا داخليًا للنساء، ومسبحًا ثالثًا للأطفال مع مدربين خبراء وروضة أطفال خاصة.
مركز تجميل مع حمام تركي وساونا وحمام بخار وجاكوزي ومصفف شعر للرجال ومصفف شعر نسائي ومركز للياقة البدنية ومواقف خاصة للسيارات وحديقة.
اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري
تعد منطقة سيليفري في اسطنبول واحدة من أجمل المناطق والمواقع في المدينة، وهي دائرة نمو وتوسع في دولة الإمارات العربية المتحدة، لتصبح وجهة للمستثمرين ووجهة لكبار التجار.
-
أرض سكنية في سيليفري على الجانب الأوروبي للاستثمار
قطعة أرض يمكن أن تسكن في فيلتين ويوجد مسبح في وسطهما ولكل فيلا عنوان خاص: اسطنبول سيليفري تابو
خصائص الأرض: المساحة: 1730 متر مربع + طريق – مياه – كهرباء – غاز طبيعي
الموقع: 60 كم من مركز مدينة اسطنبول + 1 كم من وسط مدينة غانتا + 5 كم من ساحل بحر مرمرة سيليفري، 50 كم من ساحل البحر الأسود + الطريق السريع E5 إلى منطقة سيليفري 2 كم + مطار جورلو الدولي 25 كم، منطقة سيليفري 15 كم، الأرض المجاورة لها مجمع فلل
قانون التملك في تركيا
أقدم القانون التركي على تيسير الامور على المستثمرين الأجانب، حيث وضع بعض الضوابط التي تحكم سير تملك الأراضي التركية.
يمتلك الأجانب أكثر من 30 هكتارًا من انواع الاراضي في تركيا
العين غريب حاول التعرف على احجامها ومحافظتها في تركيا وحسب مسقط رأسها … قانون غريب يصل الى 30 هكتار ويمكن للوزراء ان يصدروا المبلغ يتضاعف اذا رأت المجلس مناسبة. يجب ألا تزيد نسبة العقارات التي يمكن للأجانب تملكها عن 10٪ من العقارات في تلك المدينة.
شراء أرض في المشروع لتهيئة الظروف للاستثمار أثناء التواجد في تركيا
♦ قوانين ملكية الأراضي وهناك أجانب في تركيا سوف تتطلب إنشاء مزارع في غضون عامين، وإلا سيتم سحب رخصة ملكية الأرض، وبالتالي فإن قطعة الأرض ليست اسم الشركة التي أوصي بشرائها نيابة عن أطراف في تركيا.
الأجانب ملزمون بشراء الأراضي أو المشاريع الزراعية وتقديمها للوزارة خلال سنتين من تاريخ الشراء.
♦ على الرغم من عدم وجود عقبة أمام الأجانب في امتلاك مكتب أو سكن أو مبنى تجاري أو مبنى تجاري وسواء كانوا يستخدمون هذه العقارات أم لا، يجب على أي شخص يشتري ويمتلك أرضًا زراعية أن يقدم مشروعًا إلى الوزارة في غضون عامين بعد شراء تلك الأرض.
يهدف هذا التعديل لقانون “المحرمات” إلى تمكين الأجانب من شراء الأراضي الصالحة للزراعة لتحقيق مشروع ملموس وحقيقي.
تدعم الحكومة التركية القطاع الزراعي من أجل الاستفادة من رأس المال الأجنبي في هذا القطاع المهم من الدولة وتشجع على زيادة الاستثمارات وخاصة الاستثمار الأجنبي وكذلك فتح السوق وتوسيع حجمه كل عام، وتسعى إلى قوانين ملزمة للمساواة بين المستثمرين الأجانب والمحليين في جميع المعاملات، بالإضافة إلى ذلك، فإن جميع المستثمرين الأجانب في تركيا المسموح لهم بدخول المنطقة من تركيا للتقدم إلى الاستثمار الزراعي أو العقاري يرفع الرخصة الأولى.
ربما تفيد القراءة… اراضي استثمارية للبيع في اسطنبول .. 5 شركات تخدمك بأفضل الأسعار