محتوى الموضوع
تواصل مع المستشار مباشرة بالضغط هنا
مشروع شقق فندقية في تركيا
مشروع شقق فندقية في تركيا له ميزة كبيرة حيث يساعد السائحين الغير قادرين على الإقامة في فنادق باهظة الثمن ليلجأو إلى الشقق الفندقية الصغيرة حيث توفر عليهم الكثير من المال بالإضافة إلى الراحة أيضا في منصة عرب تركيا سنوفر لك كافة المعلومات عن الشقق الفندقية.
اسعار الشقق الفندقية في تركيا
ستتعرفون على مجموعة شقق فاخرة للإيجار في أشهر الأحياء السياحية باسطنبول من شيشلي إلى تقسيم وحي الفاتح التاريخي، وتتميز بإطلالاتها وقربها من المرافق الحيوية والمعالم السياحية، بالإضافة إلى خدماتها المتكاملة وأسعارها المعقولة.
أفضل شقق فندقية في اسطنبول شيشلي
يُعرف هذا الحي بكونه من أفخم الأحياء في اسطنبول الأوروبية حيث توجد أغلب السفارات وأشهر الفنادق، بالإضافة إلى توفر بعض الشقق الفندقية المناسبة للعائلات الصغيرة، مع مجموعة من الغرف والخدمات المتنوعة.
تجدون به شقق فندقية مناسبة للعائلات، مع خيارات للسكن من غرفة وصالة وغرفتين نوم مع صالة بالإضافة إلى المطبخ والحمامات، يتمتع بموقع حيوي قريب من جميع الخدمات والأماكن السياحية والمطاعم والمولات، مع طاقم عمل جيد يوفر الراحة للضيوف على مدار الساعة، يعتبر فندق 4 نجوم مع خدمات اتصال مجانية وبوفيه إفطار ومسبح بالإضافة إلى استقبال وأمن على مدار 24 ساعة.
أفضل شقق فندقية في اسطنبول ميدان تقسيم
تعتبر ساحة تقسيم من أشهر الوجهات السياحية وحيويتها، حيث يمكنك التجول والتسوق وزيارة المتاحف الفريدة في شارع الاستقلال. مع وجود العديد من مشروع شقق فندقية في تركيا والفنادق والشقق الفندقية التاريخية، والتي يمكنك اختيار الإقامة والتجول فيها في قلب اسطنبول النابض بالحياة.
من أفضل الخيارات للإقامة في هذا الحي المفعم بالحياة شقق تقسيم العائلية، والذي يتمتع بخدمات مريحة مع موظفين جيدين يعملون على راحتك على مدار 24 ساعة، يضم أجنحة عائلية تتسع لـ 6 أشخاص بالغين، وتتكون من غرفتي نوم مع ردهة وإطلالات مباشرة على المدينة.
قد تفديك قراءة … مشروع فندق في تركيا .. مكسبك مضمون بأقل التكاليف مع 5 خبراء
أفضل شقق فندقية في الفاتح اسطنبول
منطقة السلطان أحمد التي تضم أشهر المساجد العثمانية والكنائس البيزنطية والقصور الرومانية، بالإضافة إلى الأسواق التاريخية. مع مجموعة فنادق بها العديد من الخيارات، وشقق فندقية مناسبة لجميع العائلات مع أفضل الخدمات.
تقع الشقق بالقرب من البازار الكبير وجامع السلطان أحمد وأهم المعالم التاريخية في منطقة الفاتح السياحية، كما يتميز بوجود طاقم عمل ودود، مع خدمات مقبولة من حيث الغرف، والنظافة، والاتصالات، والقدرة على إعداد وجبات الطعام.
أفضل الشقق الفندقية في اسطنبول على مضيق البوسفور
لا توجد خيارات مناسبةمشروع شقق فندقية في تركيا للشقق الفندقية في هذه المنطقة السياحية، حيث يوجد العديد من الفنادق التي توفر الإقامة المناسبة للعائلات، وتشمل هذه خيارات الأسرة أو الغرف المتصلة التي تناسب 4 إلى 5 أشخاص بالغين.
فندق للبيع في تركيا اسطنبول
في الحقيقة يوجد أكثر من فندق للبيع في تركيا، ويوجد عروض تغطي الفنادق الفخمة، فنادق المدينة، المحلات الفندقية، الفنادق الكبيرة، الفنادق الصغيرة، والفنادق الواقعة على الساحل، وكل هذه العروض هي بعض من كثير، الموقع هو كل شيء. يعني فندق للبيع في تركيا أحيانًا البيع بخسارة إذا كان المالك / الملاك يتطلعون إلى تحرير تمويل لمشروع آخر أو يرغبون في البيع لأسباب أخرى.
غالبًا ما يباع الفندق المعروض للبيع في تركيا بسعر مناسب لأن تركيا ليست عضوًا في الاتحاد الأوروبي بعد، وبالتالي تميل معظم العقارات إلى أن تكون أرخص بكثير من نظيراتها في أوروبا، وفرصة استثمارية كبيرة للاستثمار متوسط الأجل .
إذا رأيت فندقًا معروضًا للبيع في تركيا، فمن المهم التحقق من أن التراخيص المطلوبة تتوافق في الواقع مع القوانين المحلية المتعلقة بالبناء، خاصة إذا كنت ترغب في توسيع أو تغيير مجمع الفندق، يوجد أيضًا مجموعة متنوعة من الفنادق المعروضة للبيع في جميع أنحاء تركيا، في اسطنبول وإزمير وأنطاليا وفتحية وكاس وكالكان وبيليك وسايد وكيمير وألانيا وكوساداسي وبودروم.
في العام الماضي، جذبت تركيا حوالي 32 مليون سائح أجنبي، مما يجعلها الوجهة السياحية السادسة والأكثر شعبية في العالم، إذا كان لديك إصرار على الاستثمار في فندق ومنتجع من 400 غرفة أو حتى فنادق خمس نجوم للبيع في اسطنبول، فقد حان الوقت الآن لشراء فندق في تركيا خاصة مع تزايد عدد السياح في تركيا.
هناك مجموعة كبيرة من الفنادق المعروضة للبيع في تركيا والعديد من الفنادق المعروضة للبيع في اسطنبول، في المناطق الرخيصة ، يمكنك العثور على فندق صغير للبيع في تركيا، في السوق لا تقل تكلفتها عن 500000 يورو، وتحتوي على حوض سباحة ومرافق جيدة للأطفال هناك فنادق ضخمة ومرتفعة الثمن بجانب البحر بها مئات الغرف والمرافق الرائعة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والساونا والملاعب والشواطئ بعضها خاص ومراسي، وتكلف هذه الملايين من الجنيهات.
تحظى الفنادق الصغيرة في تركيا بشعبية كبيرة، وتركز على التصميمات الفخمة والفريدة من نوعها، وتتواجد هذه الفنادق في مناطق مختلفة من تركيا، وخاصة في وسط المدن. الفنادق في مناطق مثل بودروم وككير وأنطاليا مشهورة، ولا ينبغي أن ننسى الفنادق المعروضة للبيع في إيل والفنادق المعروضة للبيع في الفاتح المشهورة والشائعة حتى أنها قد لا تتمكن من تلبية الطلب على الإقامة بسبب شدة الازدحام وكثرة عدد الزوار والسياح كل عام، تحظى هذه الفنادق بشعبية لدى السياح من بريطانيا وهولندا وألمانيا وروسيا، وكذلك السياح من البلدان الأخرى.
شراء فندق في تركيا
أصبحت تركيا أفضل دولة في نظر المستثمرين من جميع أنحاء العالم، حيث حققت مكانتها بين الدول الاستثمارية تقدمًا مذهلاً، حيث تجاوزت 17 مرتبة في وقت قصير جدًا. تشير الإحصائيات في القطاع العقاري إلى زيادة مطردة في الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا، خاصة بعد أن اتخذت الحكومة العديد من القرارات المشجعة للاستثمار الأجنبي في تركيا، مثل التسهيلات الاستثمارية، وتقديم الحوافز، وتشكيل المؤسسات التي تتعامل مع قضايا الاستثمار، والمتابعة الأجنبية، الاستثمارات باهتمام.
تتنوع الاستثمارات في تركيا، فهي دولة نامية، وقوة عظمى، واقتصاد قوي يرحب بكافة أنواع الاستثمارات المربحة والمجدية، كالاستثمار في القطاعات الصناعية والزراعية والتجارية والسياحية والعقارية وغيرها. “RH 163” احسن مشروع في تركيا مشروع شقق فندقية في تركيا في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد. شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم يشبه مدينة متكاملة الخدمات، حيث يضم مركز تسوق وفندق 5 نجوم ومرافق اجتماعية متكاملة. يوفر المشروع خياراً جيد للسكن والاستثمار، حيث تم إنشاء المشروع على ثلاث مراحل:
1- تم الانتهاء من وحدات المرحلة السكنية الأولى وبيعها بالكامل.
2- وتشمل المرحلة الثانية المحلات التجارية ومركز التسوق.
3- بينما تشمل المرحلة الثالثة والأخيرة عبارة عن مزيج من الشقق السكنية والتجارية.
قد تفديك قراءة … مشاريع شقق في تركيا .. هذه الجهات توفر لك أفصل الوجهات
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتحديداً في منطقة مسلك التي تعد من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينةوهو من مشاريع استثمارية ناجحة في تركيا. مسلك هي من أكبر المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول، وهي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة.
مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستوصلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة، ويمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية والمعالم السياحية في المدينة بسهولة. مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول، حيث تعد بأرباح عالية وعوائد عالية على الاستثمار في غضون سنوات قليلة. يقع المشروع على بعد عدة دقائق فقط من تقسيم وليفنت، وليس أكثر من 5 دقائق من مضيق البوسفور، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث، مما يعطيها أهمية استراتيجية واستثمارية.
الاستثمار العقاري من أنجح وأقوى أنواع الاستثمار في تركيا، ويتنوع بين الاستثمار في العقارات والأراضي والفنادق. يستفيد الراغبون في الاستثمار العقاري في اسطنبول من الترابط الوثيق بين قطاعي السياحة والعقار في تركيا، حيث تتصدر مدينة اسطنبول التركية الطريق من حيث شراء العقارات، كما أنها الوجهة السياحية الأولى للزوار إلى تركيا، ولهذا يتجه العديد من رجال الأعمال وأصحاب الاستثمارات العقارية في اسطنبول نحو فنادق للاستثمار في اسطنبول
اسعار الشقق في تركيا بالدولار
يشهد سوق العقارات في تركيا نشاطا كبيرا وإقبالا كبيرا من قبل العرب، وتستمر الإقبال على التزايد خاصة بعد صدور قوانين جديدة شجعت الأجانب على التملك في تركيا، ومنها قانون الحصول على الجنسية التركية مقابل تملكها، 250 ألف دولار أمريكي. لذلك كثر التساؤل عن أسعار الشقق في تركيا بالدولار الأمريكي للاستفادة من هذه القوانين التي تشجع على التملك والاستثمار.
أسعار الشقق في تركيا:
تعتبر أسعار العقارات في تركيا بشكل عام معقولة جدًا، لكنها رخيصة نسبيًا إذا قارناها بدول عربية أو أوروبية أخرى، وبالتأكيد تختلف أسعار الشقق من مدينة إلى أخرى في تركيا بناءً على عدة عوامل، ولكن بشكل عام الأسعار في تركيا تبدأ من 15 ألف دولار للشقق.
أسعار الشقق في اسطنبول:
تكثر المشاريع السكنية في مدينة اسطنبول التي شهدت تطوراً عمرانياً كبيراً في الفترة الأخيرة، مما جعلها تنافس مدن أخرى في أوروبا، وحتى المشاريع السكنية في اسطنبول نالت العديد من الجوائز كأجمل تصميم معماري، وجوائز أخرى . بشكل عام تبدأ الأسعار في اسطنبول ضمن المشاريع السكنية الجيدة، من 50000 دولار للشقق المكونة من غرفة وصالة، وحتى تلك الواقعة بالقرب من وسط المدينة.
أسعار الشقق في اسنيورت:
تعتبر منطقة اسنيورت من المناطق الاستثمارية الواعدة لمشروع شقق فندقية في تركيا التي تبعد 15 دقيقة فقط عن وسط المدينة، هذه المنطقة التي شهدت تطوراً ملحوظاً في الفترة الأخيرة، خاصة بعد الاهتمام الحكومي الذي خصصها لها، مما جعلها سكنية مميزة للغاية. تنتشر فيها المشاريع الاستثمارية، وتعتبر أسعار العقارات فيها أرخص العقارات في تركيا نسبيًا. تبدأ الأسعار في هذه المنطقة للشقق ضمن مجمعات سكنية والتي تتميز من حيث الموقع بـ 46 ألف دولار.
أسعار الشقق في بيليك دوزو:
تعتبر منطقة بيليك دوزو السكنية الاستثمارية من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والملاك الأجانب في تركيا، نظرًا لإطلالتها البانورامية على بحر مرمرة، بالإضافة إلى التنظيم الرائع لشوارعها الواسعة ومشاريعها السكنية الراقية وانتشارها، من المولات التجارية فيه، تبدأ أسعار الشقق في تركيا 2020 بالدولار الأمريكي في منطقة بيليك دوزو من 54000 دولار ضمن المشاريع السكنية المطلة على البحر.
اسعار الشقق في باشاك شهير:
هذه المنطقة مخصصة لكل من يرغب في الهدوء والراحة النفسية، لما تتمتع به من مساحات خضراء واسعة وهواء نقي مشبع بالأكسجين، هذه المنطقة الخالية من الضوضاء. تبدأ أسعار المنازل في هذه المنطقة من 80 ألف دولار أمريكي.
اسعار الشقق في مركز مدينة اسطنبول:
هناك الكثير من الاشخاص الذين يفضلون العيش في مشاريع سكنية في وسط اسطنبول بالقرب من مركز المدينة، هذه المدينة السياحية بامتياز التي لا تكاد تخلو من المناظر الطبيعية الرائعة أو المعالم الأثرية .تبدأ أسعار الشقق في تركيا 2020 بالدولار الأمريكي في المشاريع السكنية في مركز مدينة اسطنبول من 50.000 دولار.
متوسط أسعار الشقق في باقي اسطنبول:
سنعرض الآن متوسط سعر الشقق لبقية اسطنبول، لمتوسط مساحة الشقة 100 متر مربع.
-
منطقة باغجلار: يبلغ سعر الشقة التي تبلغ مساحتها مائة متر مربع حوالي 300 ألف ليرة تركية أي ما يعادل 51627 دولارًا أمريكيًا.
-
كوتشوك شكمجة (بحيرة اسطنبول الصغرى) سعر الشقة بمساحة مائة متر مربع حوالي 300 ألف ليرة تركية أي ما يعادل الدولار الأمريكي 51627 دولار.
-
أيوب: يبلغ سعر الشقة التي تبلغ مساحتها مائة متر مربع حوالي 325 ألف ليرة تركية أي ما يعادل 55935 دولارًا أمريكيًا.
-
منطقة مسلك: سعر الشقة بمساحة مائة متر مربع تقريبا 1.452.421 ليرة تركية أي ما يعادل 250 ألف دولار بالدولار الأمريكي.
-
منطقة ارنافوط كوي: سعر الشقة بمساحة مائة متر مربع طق حوالي 200000 ليرة تركية، أي ما يعادل 34421 دولارًا أمريكيًا.
-
منطقة قازكوي: مشروع شقق فندقية في تركيا وسعر الشقة بمساحة مائة متر مربع حوالي 455 ألف ليرة تركية أي ما يعادل 78310 دولار أمريكي.
-
منطقة سليفري: سعر الشقة بمساحة مائة متر مربع حوالي 250 ألف ليرة تركية أي ما يعادل الدولار الأمريكي 4،3014 دولار.
اسعار الشقق في بورصة:
مدينة بورصة هي مدينة سياحية ذات طبيعة رائعة يأتي إليها السائحون من كل مكان، وتنتشر فيها المشاريع السكنية المميزة، وأسعار الشقق فيها مميزة للغاية وأسعار الشقق في اسطنبول قريبة، لذا فإن تبدأ أسعار الشقق في بورصة من 55.000 دولار للشقق التي تتكون من غرفة وصالة، ولعل سبب تقارب الأسعار بين بورصة واسطنبول أن كلاهما مدينتان سياحيتان، وقريبتان من بعضهما البعض، فقط الاختلاف هو أن تعتبر بورصة من المدن الهادئة على عكس اسطنبول فهي مدينة مليئة بالحياة.
أسعار الشقق في سكاريا:
في البداية كانت صقاريا تابعة لدولة اسطنبول، قبل إعلانها دولة منفصلة في حد ذاتها، ومن خلال ذلك يمكننا أن نرى أن مدينة صقاريا هي مدينة ذات طبيعة رائعة، فهي تعتبر واحدة من مدن سياحية مميزة في تركيا، ويأتي إليها السياح من كل مكان، لذلك تنتشر فيها البحيرات والشقق.
عائد الاستثمار العقاري في تركيا
تختلف طريقة حساب عائد الاستثمار العقاري عن أنواع الاستثمار الأخرى. يبقى رأس المال المستثمر في العقار كما هو ولا تتغير قيمته، على العكس من ذلك، إذا تم اختيار الفرصة العقارية المناسبة، فقد تزيد قيمة العقار، مما يعني زيادة رأس المال. على سبيل المثال، إذا تم الاستثمار في عقار بعائد استثمار مضمون بنسبة 6٪ لمدة 5 سنوات، يحصل المستثمر على 30٪ من قيمة العقار.
واذا كان موقع الاستثمار موقع واعد اي اسعار العقارات جاهزة للزيادة فيه. يحصل المستثمر على عائد استثماري من إعادة بيع العقار في تلك المنطقة، وبذلك يصل عائد الاستثمار العقاري إلى ما بين 70 و 100٪ من قيمة الاستثمار الأصلية. وهناك العديد من المشاريع التي توفر فرصا عقارية ذات عائد استثماري مضمون لسنوات عديدة تتجاوز فترة سنوات.
عائد الاستثمار في العقارات التجارية في اسطنبول
تمتاز المحلات بتنوعها كما هو الحال في عقارات اسطنبولمشروع شقق فندقية في تركيا وشقق فندقية في اسطنبول للبيع ، حيث توجد العديد من الخيارات التي تشكل فرصًا استثمارية مجدية جدًا ومربحة. تعتبر المستودعات والمخازن استثمارات ناجحة ومستدامة للغاية حيث تعد اسطنبول واحدة من أكثر المدن التجارية في المنطقة. الفنادق، ويمكنك الاستثمار في الفنادق أو الشقق الفندقية التي ستعود لسنوات عديدة بسبب ارتفاع الطلب عليها.
حيث بلغ عدد الأشخاص الذين يحتاجون إلى الإقامة في الفنادق أو الشقق الفندقية في اسطنبول حوالي 2 مليون أجنبي في الجزء الأول من عام 2018، دون ذكر الحاجة للسوق الداخلي. المكاتب التجارية التي يتم الاستفادة من عوائدها الاستثمارية الناتجة عن تأجيرها للشركات التي يتم تأسيسها بشكل مستمر في المدينة مع الاقتصاد المتقدم. تقوم شركات المقاولات ببناء مباني مكتبية مناسبة جدًا لمتطلبات سوق العقارات من حيث المساحة والخدمات.
قد تفديك قراءة … اسعار الشقق في افجلار اسطنبول | أحصل على أفضل تكلفة من هذه المكاتب
الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
يميل الميزان عند المقارنة لصالح زيادة احتمالية الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار مقابل أنواع أخرى من الإقامة، مثل السياحة، على سبيل المثال، هذا مع العلم أن سند الملكية، يحمل معنى قانونيًا، وقد يكون مفتاح الحل في كثير من الحالات.
في الوقت نفسه، يشهد الاستثمار العقاري في تركيا نموًا متزايدًا، حيث بلغ عدد الشقق التي اشتراها الأجانب في تركيا خلال عام 2017 على سبيل المثال 22،234 شقة، معظمها شقق في اسطنبول، وفي المرتبة الثانية جاءت أنطاليا التي باعت 4،707 شقة، ثم بورصة، ألف و 474 شقة، وفي المرتبة الرابعة جاءت يلوا بألف و 79 شقة.
من أنحاء مختلفة من العالم، يتجه الكثير من الناس إلى تركيا اليوم لبدء حياة جديدة، لبدء عمل جديد، أو حتى للشعور بالراحة والهدوء بعد التقاعد. الاستفادة من النهضة العامة التي شهدتها البلاد مؤخرًا في جميع مناحي الحياة خلال السنوات القليلة الماضية.
مشروع شقق فندقية في تركيا بفضل موقعها الجغرافي الفريد، فضلاً عن تاريخها الغني والمتنوع، أصبحت تركيا مكانًا قديمًا يعيش فيه العديد من زوارها والمقيمين فيها. تتميز المناطق العمرانية الكبرى ببيئة أكثر حداثة وتكاملًا، حيث توفر المجمعات السكنية الفاخرة جميع وسائل الراحة اليومية التي تتوقعها مثل الأمن، ورياض الأطفال، والمدارس، والمرافق الرياضية والاجتماعية، ومواقف السيارات، ومراكز التسوق.
من خلال التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لتشجيع الاستثمار، تصبح الدولة حاضنة جاذبة للأعمال التجارية، ومنها: التخفيضات الضريبية، وإصدار الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار، وحتى منح الجنسية التركية وفق قانون الجنسية الجديد وتعديلاته، بحيث يقبل المستثمرون شراء العقارات السكنية والتجارية، بجميع أنواعها كالشقق والفيلات والمحلات التجارية والمكاتب، حيث تتوفر خيارات ممتازة للإسكان والاستثمار العقاري.
الغالب المطلق في تركيا أن من يريد إنشاء مشروع شقق فندقية في تركيا فعليه التوجه إلى المناطق السياحية حتى لا تتعرض لخسارة ويزيد عدد الزوار اليومي في الشقه الفندقية الخاصة بك ويجب عليك دراسة الجدوى التسويقية حتى يتم نجاح مشروعك كامل دون التعرض للخسارة.
