دليلكِ لأفضل سكن بنات في اسطنبول

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في إيجار شقق في اسطنبول؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:

تواصل مباشر بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

 دليل لأفضل سكن بنات في اسطنبول

  لا يعد التنقل خياراً سهلاً في الغالب، ولاسيما الانتقال إلى دولة أو مدينة جديدة مثل إسطنبول، وبالأخص سكن البنات في اسطنبول وعندما لا تتوفر لديك أدنى فكرة عن مكان أو طريقة للبحث عن شقة مناسبة, تبدأ بالبحث أن أسهل الطرق للبحث عن سكن.في أثناء محاولتك للحصول على سكن بنات مميز من خلال تصفح الانترنت، قد تصاب بالإحباط، لكن لا تقلق لست الوحيد الذي تعرض لهذه التجربة، الجانب المشرق في الأمر، هو أن العقارات في إسطنبول يمكنها أن تقدم خيارات رائعة كثيرة، ومناسبة لك بكل تأكيد.

إن المكاتب العقارية لوكلاء العقارات، أو من يعرف بلقب “الأملاكجي”، هم الوسيلة الأسرع للعثور على سكن في إسطنبول مناسب، بالإضافة لتوفر بعض الصحف التي تخصص قسماً مبوباً تعرض فيه غرف للايجار، وكذلك أحدث البيوت المعروضة للبيع في تركيا، مثل صحيفة “حرية.”

كما تشتهر بعض “مواقع التأجير عبر الإنترنت”، حيث بإمكانك البحث عن مكان مناسب للإقامة والسكن في أسطنبول، عن طريق تحديد فلاتر تناسب احتياجاتك للسكن في إسطنبول، على المدى القصير أو على المدى الطويل.

كما يمكن البحث أيضاً باستخدام بعض المواقع الخدمية، التي تقدم دليلاً كاملاً عن الحياة في تركيا، حيث تورد كثيراً من الإرشادات والمعلومات المفيدة، التي من شأنها الإجابة عن الأسئلة المكررة للباحثين عن شقق للايجار بأسعار رخصية، ويشتهر عدد من هذه المواقع بالمصداقية والموثوقية. في هذا الموضوع نقدم لكم نصائح, ومعلومات هامة قد تساعدك في البحث عن شقة مناسبة لكِ.

سكن بنات في اسطنبول اسنيورت

العثور على سكن طلابى ضمن سوقٍ عقاريٍ ضخم مثل السوق التركي، يعتمد بالطبع على ميزانية الفرد ومتطلباته، فكلما كانت الميزانية أكبر، ازدادت فرصه في الحصول على عقار جيد. وقد تستغرق عمليه البحث لفترة تمتمد من أسبوعين إلى شهرين؛ ولابد القيام ببحث جاد قبل الأنتقال إلى إسطنبول، حيث يمكن البحث عن شقة مناسبة من خلال التواصل مع أشخاص يمتلكون قدرة على التواصل اللغوي في تركيا، كما يجب تحديد ميزانيتك ومتطلباتك بدقة، والمنطقة المناسبة لك للسكن، وبعض التفاصيل الأخرى المهمة.

وتعتبر منطقة اسنيورت في اسطنبول هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول وهى من المناطق التي استقطبت الكثير من العرب وخاصة في الجزء الحديث منها كون أسعار العقار فيها رخيص ومواصفاته جيدة، تتوفر الخدمات في المنطقة بشكل كبير وخاصة المولات الكبيرة مثل مول مرمرة وتوريوم وغيرها.

يعد الجزء الشعبي من اسنيورت مع رخص سعره غير ملائم لسكن العرب وذلك بسبب الاختلاف في ثقافة البيئة الشعبية.

شقة للإيجار ١,٦٠٠ ليرا في السنة . الغرف:  3 غرف أخرى:  1جاكوزي، ديكور حديث، تكييف مركزي، مطل على المدينة، حارس أمن، كاميرات مراقبة، سكني، مصعد, طراز مفتوح، صالة، بناء جديد لم يستخدم . 150م 

• الغرف: 1 غرف أخرى:  1 جاكوزي، واجهة بحرية، ديكور حديث، تكييف، مركزي مطل على المدينة، حارس أمن، كاميرات مراقبة، سكني مصعد، طراز مفتوح، صالة، بناء جديد، لم يستخدم . 70م 900 ليرا في السنة

سكن بنات في افجلار

موقع السكن: منطقة افجلار . مرخص بالكامل من وزارة التعليم عدد الأبنية 2

مميزات الموقع: قربه من جامعة اسطنبول وجامعة غليشم خمس دقائق مع توفر باص للطلبة لللنقل المجاني من وإلى السكن على مدار الساعة إفطارمجاني للسكن الذكور والإناث, بوفيه مفتوح بشكل يومي.

• غرف مستقلة وغرف مزدوجة وغرف بثلاث أسرة وأربع اسرة وخمس أسرة.

• غرف للغسيل والكوي مشتركة.

• غرف للمطالعة والدراسة تتراوح بين 25 -35 طالب لكل غرفة

• ولطلاب الهندسة المعمارية مع أدوات مساعدة

• غرف للتسلية والعاب البلاي ستيشن – تكييف مركزي لكامل البناء

• يوجد غرفة للغسيل مجانية  مع 6 غسالات و 6 ماكينات تنشيف غسيل

• يوجد في المطبخ فرن عدد 2  و مايكرويف

• يوجد براد صغير (فندقي) عدد 78  و يوجد كراسي بلكون عدد 28 و طاولات بلكون عدد 16

• يوجد سجاد ضد البكتيريا خاص بلفنادق و السكن عدد 150 قطعة

• يوجد سرائر عدد 309 سرير 200 سرير في سكن البنات و 109 سرير في سكن الشباب

• يوجد طاولات خاصة بالدراسة (طاولات دراسية) عدد 220

• يوجد طاولات خاصة مع إنارة للقراءة والدراسة عدد 200

• يوجد طاولة جماعية في المكتبة سعتها 100 طالب

• يوجد سيرفيس خاص بلسكن لتوصيل الطلاب الى الجامعة

• يوجد 90 جهاز تلفزيون

• يوجد مولدة كهرباء كبيرة للسكن

• يوجد 77 جهاز تنشيف شعر

• يوجد 30 كميرت مراقبة

• حمام تركي ساونا نادي رياضي كامل بالمجان لجميع طلاب السكن

• دخول وخروج عن طريق بصمة الوجه وبطاقة الكترونية ممغنطة .

• الضرائب المترتبة على الأرباح هي 8 % فقط وليس 18 %.

•  لأن السكن يتبع للهيئات التعليمية المخفضة الضرائب من قبل الحكومة التركية.

• قيمة الإيجار بناء سكن الإناث: 43.000 ليرة تركية .

سكن طلابي في اسطنبول الفاتح

تقع منطقة الفاتح باسطنبول في رأس الطرف الأوروبي من المدينة، على شبه جزيرة يحتضنها مضيق البوسفور وبحر مرمرة.

كما أن مسجد محمد الفاتح باسطنبول، ومرقد السلطان محمد الفاتح إلى جواره، ومسجد السلطان أحمد، ومسجد آيا صوفيا، ومسجد السليمانية ذو البناء الرائع والإطلالة الساحرة، وقصر طوب كابي، وجامعة اسطنبول العريقة، تُعتبر كلها مراكز سياحة عريقة داخل سور المدينة وهو افضل سكن طلابي في اسطنبول الفاتح

ومن الأسواق الشهيرة هناك، بازار الفاتح، والسوق المسقوف، والسوق المصري الذي يقع في منطقة أمينونو، وغيرها كثير مما لا يسعه العدُّ.

يُعدُّ العثور على شقق للبيع في الفاتح، أو في مكان قريب من جامع الفاتح في اسطنبول، ذو نكهة مختلفة عن جميع مناطق المدينة الأخرى، وإن كانت تتميز بكثافة سكانية أعلى بسبب أنه أفضل مكان للعيش في اسطنبول.

وبالتالي يُعتبر الاستثمار العقاري في تركيا في منطقة الفاتح حيوياً بامتياز، وقد يكون الاستثمار في شقق للبيع في الفاتح اسطنبول من أفضل خيارات الاستثمارالعقاري وأميزها.

• إلمار سويت أوتيل

• يقع إلمار سويت أوتيل على بعد 1.7 كم من مسجد سليمان القانوني في إسطنبول ويوفر مكان إقامة مع تكييف الهواء وخدمة الواي فاي المجانية.

• تم تجهيز كل وحدة بالكامل مع غسالة ملابس وتلفزيون بشاشة مسطحة وسرير وأريكة ومكتب.

• ويتوفر حمام خاص مجهز بالكامل مع حوض استحمام ومجفف شعر.

• ويعتبر مطار إسطنبول المطار الأقرب لمكان الإقامة حيث يقع على بعد 40 كم منه. لينك البوكينج

شقق بيريلك الفندقية بالخدمة الذاتية

تتميز الشقق الفندقية بالخدمة الذاتية بموقعها في أحياء في منطقة الفاتح على بعد 500 متر فقط من جامع السليمانية، وتوفر للضيوف أماكن مُكيفة للإقامة، كما توفر خدمة الواي فاي المجانية في جميع المناطق.

تتميز الوحدات في الشقق الفندقية بالخدمة الذاتية بديكورات بسيطة وأرضيات خشبية وتحتوي على تلفزيون ذي شاشة مسطحة مع قنوات فضائية، وتحتوي الحمامات الخاصة على دُش ومجفف للشعر ولوازم استحمام مجانية.

يحتوي المطبخ الصغير على ثلاجة وغلاية كهربائية، ويقدم الإفطار اليومي على طراز بوفيه وتتوفر قائمة طعام انتقائية للوجبات الأخرى، كما تتوفر خدمة الغرف.

يتوفر الموظفين على مدار 24 ساعة ،ويقدموا المساعدة في خدمات تأجير السيارات وخدمات حجز التذاكر، كما تتوفر أيضا خدمات الكونسيرج.

يبعُد مطار أتاتورك مسافة 16 كم. لينك البوكينج .

 

غرف رخيصة للايجار في اسطنبول

• تقسيم ريزدنس تو

 في هذا المكان يتمتعون بغرف رخيصة للايجار ويقع مكان الإقامة على بعد 1.4 كم من شارع الاستقلال ويوفر مكان إقامة مكيف مع خدمة الواي فاي مجاناً بالإضافة إلى إمكانية استخدام التراس.

وهذا سكن شبابى في تقسيم وتحتوي جميع الوحدات على مطبخ مع ثلاجة وموقد مسطح وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية ومرافق كي الملابس ومكتب ومنطقة جلوس مع أريكة، ويتوفر حمام خاص مع دش في جميع الوحدات بالإضافة إلى مجفف شعر ولوازم استحمام مجانية.

ويعتبر مطار إسطنبول المطار الأقرب للشقق حيث يقع على بعد 37 كم منها ويوفر مكان الإقامة خدمة نقل المطار مقابل تكلفة إضافية . بوكينج 

دولكا فيتا سويت هوتيل

• توفر إيجار سكن في أسطنبول أماكن إقامة بخدمة ذاتية.

• تتوفر خدمة الواي فاي مجانًا ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

• توفر جميع الشقق تكييفًا وتدفئة وتحتوي على تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية وهاتف ومرافق كي الملابس، وتتوفر أريكة ومكتب.

• تشتمل الحمامات الخاصة على دُش ومجفف للشعر ولوازم استحمام مجانية.

• تتوفر الخدمات التي تشمل الغسيل الجاف وغسيل الملابس وتوصيل منتجات البقالة وخدمة الخادمة اليومية.

• تتوفر مواقف خاصة مجانية للسيارات في الموقع. البوكينج.

سكن بنات في الفاتح 2019

شقة غير مفروشة

• شقة مكونة من غرفة وصالة وحمام بمساحة 57 م في الدور الرابع.

• سعر الايجار 1500 ليرا في الشهر.

2. شقة غير مفروشة

• شقة مكونة من غرفة وصالة وحمام بمساحة 75 متر في الدور الرابع.

• سعر الايجار 1500 ليرا في الشهر.

أسعار سكن الطلاب في تركيا

وتكون اسعار السكن في تركيا تبدء من قيمة الايجار بناء سكن الذكور : 27.000 ليرة تركية

• القدرة الاستيعابية لسكن الإناث: 200 طالبة

• القدرة الاستيعابية لسكن الذكور: 110 طالب

• قيمة الآجار للغرفة الفردية 22500 ليرة تركي سنويا    شهريا 2250 ليرة تركي

• قيمة الآجار للغرفة شخصين 15500 ليرة تركي  سنويا على الشخص الواحد شهريا 1550 ليرة تركي

• قيمة الآجار للغرفة 3-4 أشخاص 14000 ليرة تركي سنويا على الشخص الواحد شهريا 1400 ليرة تركي

•  قيمة الآجار للغرفة 5 أشخاص 11000 ليرة تركي سنويا على الشخص الواحد شهريا 1100 ليرة تركي

• ملاحظة: تحتسب قيمة الإيجار السنوي على 10 شهور فقط

• تقدر الأرباح الشهرية للمشروع بنحو 100000 ليرة تركية شهريا

• هنالك 5 محلات تجارية اسفل بناء سكن الطلاب الذكور يمكن تأجيرها بعائد شهري

• يتراوح بين 1800-2000 ليرة شهريا

• بالإضافة لوجود صراف آلي حالياً مستاجر يقوم بتسديد بشكل سنوي بعقد 5 سنوات

• عقود الايجار الحالية المستأجرالحالي  مدتها    10 سنوات ويمكن كتابة عقد جديد للمستاجر الجديد بمدة جديدة منذ كتابة العقد. سعر المبيع الكلي: 3.150.000 ليرة تركية

شقق للإيجار السنوي في اسطنبول

وسوف نوضح لكم بعض الشقق للايجار السنوى وهي:

شقة مفروشة: شقة مكونة من غرفة وصالة وحمام بمساحة 75 متر في الدور الثالث. سعر الايجار 1500 ليرا في الشهر. 

• إمبريال أولد سيتي

• يوفر إمبريال أولد سيتي أماكن إقامة في مدينة إسطنبول وخدمة الواي فاي المجانية.

• ويبعُد جامع السليمانية مسافة 500 متر.

• يحتوي مكان الإقامة المُكيف على تلفزيون بشاشة مسطحة.

• وتضم جميع الوحدات حمامًا خاصًا مُزود بنِعال، وتتوفر المناشف.

• ويقع أقرب مطار، وهو مطار أتاتورك، على بُعد 12 كم من مكان الإقامة. بوكينيج من هنا.

 

شقق للإيجار في مارتر اسطنبول

يعتبر أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الاسيويه وهناك بعض المشاريع العقارية ومنها:

مجمع مارتر ريزيدانس:

• يتألف المشروع من 10 أبنية سكنية متعددة

• الأرتفاعات، ويحتوي على 1023 شقة سكنية بمختلف المساحات، ونماذج الشقق من 1+1 حتى 4.5 +1.

• مساحة أرض المشروع 44.326 متراً مربعاً، والمساحة الخضراء 591.24 متراً مربعاً.

• تبلغ مساحة المحلات التجارية ضمن المشروع 3.480 متراً مربعاً تنقسم إلى 14 وحدة.

• مسابح مغلقة وصالة لياقة بدنية.

• مساحات خضراء، وألعاب مخصصة للأطفال، وتراسات.

• ملعب كرة قدم، وملعب كرة سلة مغلقين.

• غرفة ضيوف ضمن المجمع، غرفة سينما، غرفة موسيقا.

• صالة للحفلات، غرفة اجتماعات.

• مواقف سيارات مغلقة.

• أفضل مواد الإكساء، وتشطيبات فاخرة “سوبر ديلوكس”.

• حماية أمنية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة

ومن ضمن شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة التالي:

 

• شقة الغازي ارطغرل

تقع ارطغرل غازي ابارتمان في إسطنبول على بعد 2.6 كم من مسجد سليمان القانوني، وتوفر تكييف الهواء، وتوفر خدمة الغرف.

تحتوي هذه الشقة على غرفتي نوم ومطبخ وتلفزيون بشاشة مسطحة ومنطقة جلوس وحمام واحد.

يتحدث الموظفون اللغة العربية والإنجليزية والتركية، وهم مستعدون للمساعدة على مدار الساعة في مكتب الاستقبال.

تتوفر خدمة تأجير السيارات في الشقة.

يقع المسجد الأزرق على بعد 4.2 كم من مكان الإقامة، ويعتبر مطار إسطنبول المطار الأقرب لمكان الإقامة حيث يقع على بعد 40 كم منه. لينك البوكينج.

 

تراس دايرة

تقع تراس دايرة في إسطنبول في مبنى مكون من 6 طوابق وتوفر تراس خاص، كما يتميز مكان الإقامة هذا بإطلالات على البحر والمدينة.

تحتوي هذه الشقة المجهزة بالكامل على غرفتي نوم ومطبخ وحمام، وتوفر تلفزيون، كما يمكن توفير احتياجات الضيوف الإضافية عند الطلب. سكن بنات في اسطنبول

ويوجد بها سكن مختلط في اسطنبول وتشمل الشقة تراس للتشمس، كما تتوفر خدمة استئجار السيارات في مكان الإقامة هذا ويمكن الاستمتاع بصيد الأسماك في موقع قريب منه. سكن بنات في اسطنبول

يقع مسجد سليمان القانوني على بعد 1.4 كم من الشقة، ويعتبر مطار إسطنبول أتاتورك الدولي المطار. لينك البوكينج .

 

تكاليف المعيشة والسكن للطلاب في تركيا

تكاليف السكن الطلابي في تــركــيا التابع للحكومة التركية هي 50 دولار شهرياً (في جميع المدن التركية) مع وجبتين طعام يومياً (فطور وعشاء) أما تكاليف السكن الطلابي التابع لجهات خاصة. سكن بنات في اسطنبول

يتراوح تكاليفه مابين 150 إلى 250 دولار شهرياً مع عدد معين من الوجبات يومياً.

يجب التنويه إلى أن السكن الطلابي الحكومي يعد الأرخص بسبب المساعدة المُقدَّمة من الحكومة التركية لجميع الطلاب الأجانب والأتراك على حد سواء.

أما إذا أراد الطالب السكن في شقة خاصة فيتفاوت آجارها حسب المدينة، حيث تعد اسطنبول هي الأعلى عموماً مقارنة بباقي المدن التركية، بينما يكون آجار شقة طلابية شهرياً ما بين 150 إلى 200 دولار في معظم المدن, يصل إلى 300 دولار في اسطنبول تقريباً. سكن بنات في اسطنبول

وفي النهاية سوف نوضح لكم  كم هي تكاليف المعيشة في تركيا على الطلاب وهي تتراوح للطالب في تــركــيا والتي تجمع نفقات الأكل, والمواصلات،

والترفيه والمصاريف الأخرى(ما عدا السكن) مابين 100 إلى 200 دولار شهرياً.

حيث تعتبر مدينة إسطنبول (عصب تركيا الإقتصادي) وهي الأعلى في تكاليف

المعيشة مقارنةً بالمدن التركية الأخرى فقد تصل تكاليف المعيشة للطالب فيها إلى حد 250 دولار شهرياً.

ملاحظة:  تم جمع معلومات المعيشة بناء

على استطلاع آراء الطلاب في تركيا وأخذ متوسط الحساب.

ويجب الأخذ بعين الاعتبار أن هناك تكاليفاً إضافية أخرى تدفع عادةً لمرة واحدة فقط

مثل: رسوم التأشيرة الدراسية، رسوم الإقامة, تكلفة السفر.

 

بتأمين السكن المناسب وتوفير المعيشة المريحة ستتخطى مرحلة مهمة بخصوص دراستك بالخارج وستتمكن من النجاح في مهمتك الدراسية..

 

المصدر: عرب تركيا