محتوى الموضوع
تواصل مع المستشار مباشرة بالضغط هنا
مشروع فندق في تركيا
يعتبر الاستثمار في مشروع فندق في تركيا من أبرز أنواع الاستثمارات في تركيا ولا شك بأن النهضة التي شهدتها تركيا في الفترة الاخيرة ساعدت على نشوء تنمية على كل المستويات الصناعية والتجارية بالإضافة إلى التنمية العقارية في كل أنحاء البلاد والتي ساعد على انتشار المئات من شركات في تركيا وتعد العقارات في تركيا أحد الاستثمارات الواعدة في تركيا بالنسبة للمستثمرين ونتعرف على ذلك من خلال منصة عرب تركيا.
شراء فندق في تركيا
عندما ترغب في شراء عقار خارج بلدك لابد من معرفة اقتصاد هذا البلد وسوق العقار واسعاره واحتمالات المتوفرة لتسديد الأموال لذلك تعتبر تركيا وجهه مفضلة للمستثمرين وذلك لأنه من الدول التي يعتبر اقتصادها قويا وفعال ويصف بالأسرع نموا مقارنة بالدول المحيطة بها ففرصة الاستثمار المضمون في تركيا هو شراء فندق والاستثمار به ويمكنك تحقيق ذلك بأرباح عالية وفق دارسة جدوى مشروع فندق في تركيا:-
1- موقع مشروع الفندق والمعاير الملائمة لاختيار الفندق.
نجاح مشروع فندق يتوقف على عنصر هام هو موقعه يجب أن يتم اختيار المكان بعناية ودارسة جيدة، في موقع مشهور والموقع يسهل الوصول اليه، قريب من مرافق وخدمات ومعالم سياحية ومركز تسوق مشهورة وغير ذلك من العوامل التي تجذب السياح.
2-كما يجب أن يكون الفندق قريب من المطار ومن وسائل النقل إلى جانب مكان يسهل الوصول له والمستشفيات والقنصليات والسفارات تعتبر عناصر جذب حقيقة.
2-الخدمات التي يقدمها مشروع فندق.
تعد من أقوى العوامل التي تجذب السياح وهي تحتاج إلى اهتمام فائق وتشمل خدمات الغرف العائلية والمشاركة التي توفر للنزلاء بعض الأموال وتوفر خدمة النقل إلى المطار وخدمة تأجير السيارات ويمكنك توفير أماكن لتناول الطعام وعدد من الخدمات الأخرى التي نراعيها اثناء شراء الفندق.
3-خطوات شراء فندق في تركيا: –
1- بعد تحديد الوجه التي شراء منها الفندق سواء كان في اسطنبول، انقرة، انطاليا أو الانيا يجب حضور المشترى بنفسه لتوقيع على شراء الفندق أو يمكن ارسال من ينوب عته من خلال توكيل ويكون هذا التوكيل مكتوب لدي كاتب عدل في بلد اقامته وأن يكون مصدق لدى السفارة التركية.
2 يجب الحصول على الرقم الضريبي وهو رقم يمنح للسائح أو المقيم في تركيا والهدف منه تسهيل جميع الإجراءات الرسمية الحكومية الخاصة به وبدون هذا الرقم لا تستطيع شراء عقار في تركيا أو التقديم على الإقامة والحصول على الجنسية.
3- يجب من فتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية لتحويل قيمة العقار ومن أسماء البنوك في تركي.
1- ينك اسيا.
2- البنك الضمان التركي.
3- بنك العمل التركي. يتم تنازل البائع للعقار لصالح المشترى ويكون في الشهر العقاري التابع له العقار ولا يتم تسليم الطابور الابعد استكمال ثمن العقار للبائع بعده يقوم المشترى باستلام العقار.
2-الأوراق المطلوبة لاستخراج ورق الملكية.
1- صورة من جواز المستثمر ومترجمة إلى اللغة التركية.
2-الرقم الضريبي.
3-عدد 2صور شخصية للمشترى وتكون حديثة.
4-رخصة من بناء المشروع ومستند التسجيل.
5- صور لجميع مستندات الشركة مثل رخصة انشاء الشركة وصور من سجلها التجاري ونشاطها التجاري.
6- نسخة من سند الملكية للعقار الخاص بالبائع.
أكبر المدن التركية للاستثمار فيها مشروع فندق.
1- إسطنبول تعتبر أكبر مدينة في تركيا وهي مدينة سياحية حيث تم زيارة إسطنبول من قبل ثلث سياح الذين زاروا تركيا وجاءت إسطنبول في المرتبة الأولى حيث سيتم بناء 22 مشروع فندق جديد فإسطنبول تعتبر الخيار الأفضل لهذا الاستثمار فهناك نسبة متزايدة من المستثمرين المحلين والأجانب الذين يرغبون في العمل في السياحة اما بإطلاق وحدات تجارية جديدة أو بشراء فنادق وتعتبر إسطنبول من الأماكن التي يتوفر فبها إمكانية استثمار مشروع صناعي في تركيا.
2-واحتلت انطاليا المركز الثاني حيث تعد عاصمة السياحة في تركيا واحتلت الريفيرا التركية المركز الثالث حيث سيتم بناء 17 فندق على التوالي وجاءت طرابزون المرتبة الثالثة حيث أصبحت وجهه سياحية وهناك مقترح لبناء 14 فندق جديد.
3- وجاءت شرق تركيا التي تعرف بالعديد من الاستثمارات في قطاع الفنادق الجديدة وفتح فروع من العلامات التجارية العالمية مثل سانت ريجيس، شيراتون، وفنادق رافلز وهذا يعد الاستثمار المخطط له في منطقة اسطنبول الاسيوية
4-احتلت منطقة السلطان احمد وتقسيم واورتاكوى مركزا هاما في كسب السياح حيث تستقطب عدد كبير من السياح بشكل يومي بسبب موقعها وقربها من الأماكن التاريخية ويصل للسائح الوصول لها.
ومن أهم شركات الاستشارات القانونية: –
1- شركة فيرست إسطنبول تقوم بمساعدك وتوضيح الأمور الهامة عند رغبتك في شراء أي عقار من خلال تقدين النصائح حول هذا الامر
2-شركة سمرمرهوم العقارية في تركيا بالتعاون مع شركات مقاولات توفر لكم عروض رائعة وفريد لعملائها من القروض المالية يافئدة ثابتة لمدة 10 سنوات إلى جانب تقديم النصيحة قبل القيام بأي عملية سواء كان بيع أو شراء.
3- شركة عمار للعقارات تقدم لكم خطوات شراء العقارات في تركيا وشروط التملك ومميزات شراء العقارات قبل اتمام عملية الشراء.
انفتحت تركيا في السنوات الأخيرة على الأسواق العالمية والعربية خصوصا، بعد ظهورها كقوة اقتصادية سريعة النمو ما أثّر بشكل كبير وإيجابي على حركة السياحة وسهل الاستثمار.
4- شركة تبسمم العقارية تقدم لكم فرصة الاستثمار فى تركيا فى فندق للاستثمار في تركيا.
استثمار فندق في تركيا
انفتحت تركيا على الأسواق العالمية خصوصا بعد ظهورها كقوة اقتصادية سريعة النمو وأثر هذا النمو بشكل إيجابي على مشاربع الاستثمار في العقارات ومشاريع الاستيراد من تركي والسياحة وكثير من الاستثمارات.
فكرة استثمار فندق في تركيا تتمحور في ثلاث أنواع لتملك فندق
1- عن طريق بناء فندق من الصفر
ويكون ذلك اما بناء الفندق أو شراء مبنى يصلح للاستثمار في مشروع فندق وهذا يتطلب ترخيص الفندق وتعتبر هذه الطريقة هي الأفضل للمستثمر حيث أن البناء من الصفر يعطبك الفرصة لتنفيذ ما ترغب ولنجاح الفكرة يجب أن يكون الفندق سلسة من سلسلة الفنادق المشهورة حتى تختصر الجانب المتعلق بالترويج نظرا لأن الفندق الجديد يحتاج إلى ترويج واسع.
2- شراء فندق في تركيا وهذا الخيار يوفر الوقت ويمكن للمستثمر الحصول على عروض أسعار تنافسية ويوفر إجراءات الترخيص والإجراءات القانونية وغير ذلك ولكن من عيوب هذه الاختيار أن تصميم الفندق لن يكون وفق تصور المستثمر وإلى جانب أنه يجب الاطلاع على عروض من مطلوب شراء فندق متعددة ليصل إلى القرار الصحيح في اختيار فندق.
3-شراء شقق فندقية في تركيا وهي الطريقة الأوفر مالا والأسهل وتتميز الشقق الفندقية عن الشقق المفروشة بأنها ضمن مجمع أو فندق يحتوي على سائر الخدمات الفندقية التي يحتاج اليه السائح اثناء اقامته في الفندق ولكن ارباحها محدودة إلى جانب أنها مرتبطة بمزايا الفندق أو المجمع الذي يضم الشقق الفندقية.
– أنواع تراخيص الفنادق في تركيا.
1- تراخيص تجارية وهو إلزامي ويختلف سعره على حسب مكان الفندق ومواصفاته.
2-تراخيص سياحية غير إلزامي وتقدمه وازرة السياحة.
-عوامل نجاح الاستثمار في تركيا في قطاع الفنادق.
1-الأنشطة الصناعية والتجارية للتجار الذين يتوفدون من اجل التجارة ولمتابعة الأعمال التجارية التي يقيمون بها وقد يملك البعض منهم شركة وأكثر داخل تركيا.
2-أنشطتها العلاجية حيث يتوفر في تركيا أفضل المستشفيات والمراكز العلاجية التي لديهم أطباء عالميون لديهم كل الخبرات إلى جانب تقديم خدمات عالية في الخدمات الطبية مثل زراعة الشعر وزراعة الأسنان وعمليات التجميل وقد يستدعى الامر البقاء في تركيا.
3-السياحة يتوافد السياح إلى تركيا من الجل التمتع بكل المزارات السياحية والتمتع بكل المزايا السياحية التي توجد فيها تتميز تركيا بوجد العديد من الآثار والمناطق السياحة وفي الوقت نفسه انخفاض تكلفة الإقامة.
4-الدارسة نظرا لانتشار الجامعات الشهيرة في ربوع المدن التركية لذلك يقوم الدارسون بالتوجه إلى تركيا لتلقى العلم بكل مستوياته وهذا الامر يتطلب قضاء فترة في تركيا مما يستلزم إقامة فترة في تركيا.
5- توفر الخدمات حيث ينتشر في تركيا جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج اليه المواطنون سواء من ناحية الخدمات الأساسية مثل الموصلات الطرق والمياه إلى جانب الخدمات الترفيهية مثل النوادي الرياضية وغيرها.
-أسباب نجاح الفندق بالنسبة للمستثمر في هذا القطاع.
1- يجب أن يقدم الفندق خدمات مميزة وأفضل تفضله عن غيره من الفنادق المنتشرة في تركيا.
2-تقديم الخدمات على درجة عالية من السرعة والاتقان.
3- الاهتمام بالديكور الداخلي.
4- تقديم الخدمات الإضافية التي تتعلق بالواجبات وخدمت الترفيهية.
5-الأسعار المميزة والمدروسة جيدا تجعل الزبائن يرتادون إلى الفندق في كل مرة يزرون تركي تأسيس ونجاح الفندق في تركيا اختيار الموقع المميز للفندق ويفضل أن يكون قريب من الخدمات الأساسية الموصلات والبحر تعتبر من أهم عوامل نجاح الفندق.
6-التعاقد مع المكاتب السياحة لجب المزيد من السياح
7-التعاقد مع المستشفيات العلاجية.
8-التعاقد مع المكاتب السياحية من خارج تركيا لجلب السياح إلى الفندق.
العائد من الاستثمار في الفنادق في تركيا: –
1-معروف أن الفنادق تعتمد على التأجير اليومي أو الأسبوعي لذلك هي من العقارات التي تحقق أرباح عالية وقد تصل إلى عائد سنوي يصل إلى 15.10% من رأس المال.
2-تستطيع استعادة رأس المال في خلال 6إلى 8 سنوات.
3-تكلفة الغرفة في فندق في إسطنبول قد تصل إلى 40 دولار ‘لى 100 دولار في اليوم تبعا لتصنيف الفندق.
4-يمكنك شراء العقار في تركيا إلى الاستثمار والاقامة في تركياوفي الحصول على الجنسية التركية.
5- يحتاج الامر إلى دارسة جدوى لمشروع الاستثمار في الفنادق أو الشقة الفندقية وذلك أكثر راحة للمستثمر بعد تطبيق قانون التقسيم العقاري في تركيا الذي يضمن للمستثمر الحصول على السعر الحقيقي للفندق ومن أشهر مكاتب الدراسة الجدوى في
1-تركيا مكتب المستشار لتطوير الاعمال: -تقوم المؤسسة بإعداد وعمل دراسات جدوى مجمع سكني بمختلف الأسعار وتقوم يعمل دراسات جدوى مالية تساعدك على تجنب الخسائر.
2- مؤسسة الفنار :- تجهز كافة الأوراق والوثائق الرسمية وترجمة ما يلزم وتتابع إجراءات تأسيس المشروع واستخراج تصاريح ورخص الخاصة بالمشروع وغير ذلك ما يلزم من الخدمات وتكون معك فى كل تفاصيل تأسيس المشروع وتمدك بجميع الاستشارات اللزمة والنافعة حتى تحصل على أحسن الفرص.
3-لمستقيل الإداري لخدمات الموارد البشرية: –أفضل المكاتب في تركيا وتعتبر من الشركات المتميزة في دارسات الجدوى من أفضل الأماكن للحصول على المشورة في شراء العقار وتقدم اقتراحات متميزة لديها فريق عمل من الاستشاريين والمدربين في جميع المجالات مشروع فندق في تركيا.
فندق للبيع في تركيا
يوجد العديد من الفنادق للبيع في تركيا ويجد عروض متعددة تغطى الفنادق الفخمة وفنادق المدينة والفنادق الكبيرة والصغيرة وفنادق تقع على الساحل الفنادق المعروض للبيع في تركيا غالبا ما يباع بأسعار في متناول الجميع ويرجع ذلك إن تركيا عضو في الإتحاد الأوربي وهذا يجعل معظم عقارتها أرخص كثير من مثيلاتها في أوروبا.
1- ويوجد عروض فنادق للبيع في انطاليا في تركيا وتعتبر فرص استثمارية رائعة.
1- منها الحصول على فندق كبير مكون من 32 غرفة ويعتبر فرصة استثمارية كبير في منطقة لارا انطاليا وهي ذات شهرة بشواطئها الرملية وكانت لارا الأولى منتجع سياحي في انطاليا ويزورها جميع الناس من انحاء العالم.
2- فندق للبيع في انطاليا المدينة القديمة يقع ى قلب المدينة القديمة ومحاط بكثير من الأماكن التاريخية.
3-فندق فاخر للبيع يحتوي على 130 غرقى يقع في مركز سيسلي إسطنبول والتي تعتبر من أكثر الأماكن السياحية والشعبية ويأتي العديد من السياح اليها يوجد الفندق في قلب إسطنبول بالقرب من العديد من المرافق الاجتماعية مثل المقاهي والمطاعم والأسواق مستشفيات والموصلات العامة ومساحته 860 متر مربع ويتكون من 11 دور 130 حجرة.
أهم الشركات الاستشارية تركيا: –
1- شركة تير كش ريفييرا: – لديها فريق عمل ذوي خبرة والذي يمكنهم من تقديم المشورة الاحترافية وعلى اعلى مستوى للتوجيه الصحيح لاستثمارك في الفنادق في تركيا ومساعدتك في العثور على العقار المناسب لتناسب احتياجاتك
2–شركة الفنار العقارية :- من الشركات المميز التي تعتبر منار للمستثمرين في العقارات حيث تساعد فى تقديم خدماتها الاستشارية والقانونية للحصول على تجربة استثمار ناجحة ومرضية.
اسعار فندق في تركيا
تشهد تركيا نهضة شاملة في جميع المجالات حيث أتاحت فرص عديدة لتملك عقارات في تركيا وتعتبر أسعار العقارات في تركيا رخيصة مقارنة بأسعار العقارات في أوروبا وكذلك الامر بالنسبة لأسعار العقارات التجارية كما تتنافس المدن التركية في استقطاب المستثمرين وعلى رأسهم إسطنبول وطرابزون انطاليا مشروع فندق في تركيا.
يوجد في تركيا الكثير من الفنادق للبيع خاصة إسطنبول حيث يوجد فنادق عالية السعر وضخمة عند البحر مع مئات من الغرف وبها مرافق رائعة مثل حمامات البخار والسباحة والصالات الرياضية الملاعب والشواطئ وهذه تكلفتها ملايين ومناطق رخيصة مثل اسعار فنادق 3 نجوم في طرابزون تركيا تجد فيها فنادق بسيطة سعرها لا يقل في السوق عن 500 ألف يورو إلى جانب وجد مميزات فيها أيضا مثل ملاعب للأطفال وحمامات سباحة وغيره.
1- ويلعب الدور الرئيسي في تحديد سعر الفندق أو الشقة الفندقية تبعا للمساحة والموقع هو العامل الأكثر تأثيرا في السعر.
حيث أن الفنادق القريبة من مركز المدن الرئيسية مثل إسطنبول انقرة باهظة الثمن ذات تصنيف عال جدا اما البعيدة عن مركز المدن فتكون من ارخص فندق في تركيا وكذلك بالنسبة للشقق الفندقية.
ومن الطبيعي أن يكون ايجار الفنادق ذات التصنيف العالي أغلي من ايجارات الفنادق والشقق الفندقية ذات التصنيف المنخفض.
حيث تبدأ أسعار في إسطنبول من 300ألف دولار أمريكي وتزداد أسعاره تبعا لزيادة تصنيف الفندق وقد تصل إلى مليون دولار كحد متوسط اما الفنادق ذات التصنيف العالي فإن اسعار الفنادق في تركيا بالدولار وتبدأ من 2مليون دولار أمريكي .
ويوجد العديد من فنادق للبيع في طرابزون وانطاليا وكيكير ولا ننسى فنادق فليشيله وفنادق للبيع في الفاتح وتعتبر من الفنادق التي لها شعبية كبيرة وعليها اقبال كبير وهذه الفنادق معروفة لدى السياح وتعتبر فرصة للاستثمار في تركيا في فنادق للاستثمار.
2-أسعار الشقق الفندقية: –
تبدأ أسعارها من 100 ألف دولار أمريكي وقد تصل إلى 400 ألف دولار أمريكي وهذا على حسب موقعها والخدمات المتوفرة لها وهذه امثلة للشق فندقية للبيع عائد إيجاري بصل إلى 20 ألف دولار إلى جانب أنه يوجد عروض رخيصة لظروف معينة وهذا يحتاج إلى جهد في البحث للوصول اليها وهذه بعض عروض الشقق الفندقية.
1- شقة للبيع4 غرف نوم+1 في باشاك شهير اسطنبول 207متر السعر 1.687.000 دلور امريكى.
2- شقة لبيع في زيتون بورنو إسطنبول 3 غرف وصالة في مشروع مميز واطلالة بحرية 4.414.000 مليون دولار أمريكي.
ربما تفيد القراءة…مشروع الابقار في تركيا .. حسابات دقيقة لتجارتك مع 7 مكاتب
فندق للاستثمار في تركيا
لا شك أن الاستثمار في الفنادق الفاخرة المعروفة عالميا يعد من الفرص لا تفوت ويعد ربحا مضمون إذا كام في اماكن موقعها إستراتيجي مثل فنادق للاستثمار في اسطنبول وانطاليا أو انقرة ومثال لذلك الاستثمار في فندق فاخر في وسط إسطنبول.
1-مشروع فندق فاخر في وسط اسطنبول ويطلق عليه اسطنبوالبانس اكسبرس.
يقع الفندق في اهم منطقة استثمارية في إسطنبول على طريق اكسيرس الهام حيث أنه فندق 5 نجوم ومن أشهر العلامات التجارية في العالم ليس فقط كمشغل ولكن أيضا كمستثمر حيث أن المشروع فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين.
يتكون المشروع من برج واحد وبعدد 30 طابق حيث أنه يحتوي على وتحتوي الطوابق على121 شقة فندقية بتصميمات متنوعة ومتوفرة بنمط شقق غرف وصالة وشقق غرفتين وصالة والشقق تشطيب فاخر وجودة علية وتسلم الشقق للمستثمر بكامل جاهزيتها للسكن.
سيقدم هذا المشروع خدمات اجتماعية مميزة حيث أن المشروع 5 نجوم لذلك يقدم خدمة 5نجوم من حيث خدمات فندقية على أكمل وجه ويعتبر الفنق في منطقة حيوية بسب قربة من الكثير من الجامعات الحكومية، والخاصة إلى جانب قربة من المؤسسات الصحية والمستشفيات مشروع فندق في تركيا.
ويتميز بقربة من مطار اتاتورك وكما، يبعد عن مول أوف إسطنبول 5 دقائق ومسافة 3 دقائق من مول أرينا بارك ويقع الفندق على اهم الطرق في مدينة إسطنبول المعروف ياسن اكسبرس وهو من الطرق المهمة في إسطنبول.
إلى جانب أنه قريب من محطات المترو والميترو باص ويقع قريبا من بحيرة إسطنبول الصغرى ويوفر هذا الفندق حمامات سباحة وصالات رياضة أسواق تجارية ومقاهي ومطاعم وغيرها وهذه الخدمات تعمل على رفع مستوى الاستثمار العقاري.
2–فرص الاستثمار التي يقدمها مشروع الفندق
1-عائد استثماري مضمون لمدة 20 سنة.
2-في حالة الدفع النقدي يكون لك 9% من سعر الشقة خلال 3 سنوات الأولى.
3- في حالة الدفع بالتقسيط لك 8% من سعر الشقة ويمكنك البقاء في شقتك لمدة عشرة أيام في السنة.
3-فندق ستيجنبر جر ايربورت وهو فندق صغير للبيع في تركيا للاستثمار في إسطنبول T-94 .
يقع في قلب إسطنبول على بعد 5 كيلومتر من مطار اتاتورك وقريب من مدينة إسطنبول القديمة.
يتكون هذا الفندق من 209 غرفة نوم عصرية وجميلة مفروشة بالسجاد وتم نجهيز الغرف من مفروشات مصانع الشراشف في تركيا بحمام خاص وتشمل المرافق مركز رياضية حمام سباحة إلى جانب هنالك 3 قاعات اجتماعات مفروشة بالكامل ومجهزة لتلبية حاجتك وتحتوي جميع الغرف المكيفة على تليفزيون والفندق يقع في منطقة حيوية فيمكن الوصول بسهولة إلى F-M قريب من محطات المترو ومحاط بمراكز تسوق ومعارض.
مشروع فندق فاخر في فنادق اربع نجوم في طرابزون تركيويوفر هذا الفندق حمامات سباحة وصالات رياضة أسواق تجارية ومقاهي ومطاعم وغيرها من الخدمات.
ربما تفيد القراءة…مشروع مقهى في اسطنبول .. أوثق الخدمات الاستشارية من 8 شركات
قانون الاستثمار الفنادق في تركيا
قانون الاستثمار الفنادق في تركيا هي من القوانين المدعمة للاستثمار في الفنادق وهو من أهم القوانين التي قدمته تركسا لتشجيع المستثمرين على القدوم اليها وسهولة امتلاك عقار في تركيا وتجعل من تركيا بلد الاستثمار.
– ومن أهم أهداف قانون الاستثمار في الفنادق في تركيا.
1-من أجل ضمان حقوق المستثمرين الأجانب
2-تحاول تركيا الوصول إلى العالمية وتعمل على تطبيق المعاير العالمية.
3- تقوم تركيا بتشجيع المستثمرين للقدوم إلى تركيا.
4-ترغب تركيا بزيادة حجم الاستثمار الأجنبي داخل الأراضي التركية من خلال التسهيلات.
والأسباب الأهم لإصدار هذ القانون: –
هو فتح الطريق أمام المستثمرين الأجانب لتملك العقارات والعمل على زيادة رغبة المستثمرين في الاستثمار في العقارات وأهم ما جاء في هذا القانون ورفع شرط المعاملة بالمثل الذي كان يخضع له المستثمرون الأجانب حيث أصبحوا قادرين على شراء عقارات في تركيا وان كان لا يسمح للأتراك بتملك العقارات في تلك البلد التي ينتمي اليه المستثمر ومبدأ المعاملة بالمثل يطبق فقط على الامتيازات التي تمنح من قبل احدى الدول الأخرى للأتراك مشروع فندق في تركيا.
1-ووفقا للقانون يحق للمستثمر الأجنبي الاستثمار في جميع انحاء الأراضي التركية
2-سمح القانون الاستثمار العقاري في تركيا للمستثمر الأجنبي الاستثمار العقارات حتى لو بلدة لا تسمح الاتراك بالاستثمار في قطاع العقارات وهذا جعل الاستثمار سهل في تركيا بعد قانون عدم التعامل بالمثل.
3-تمنح الحكومة التركية الأجانب الذين يقومون بالاستثمار في العقارات حق الإقامة العقارية مهما كان ثمن العقار.
4-يحق لحامل الإقامة العقاري الدخول إلى تركيا دون الحصول على تأشيرات دخول.
5-من الحق المستثمر الأجنبي السفر من خلال المطارات التركية دون استخراج اذن سفر وتضمن القوانين الاستثمار العقاري للمستثمر التمتع بكامل حقوقه بشكل قانونيا في الأراضي التركية.
ربما تفيد القراءة…تكلفة مشروع في تركيا .. ابدأ استثماراتك بمبالغ محدودة مع هذه الأماكن
شقق فندقية للبيع في تركيا
يعتبر الاستثمار في الشقق الفندقية من احسن مشروع في تركيا فهو ذو عائد مقارنة بالشقق العادية ذات العقود التأجير السنوي إلى جانب حماية المستثمر من تقلبات العملة حيث يتم دفع الايجار بالدولار ويزيد الطلب عليها بشكل كبير في فترة الصيف وتكاد تكون جمعيها ممتلئة.
من أهم مميزات الشقق الفندقية: –
1-عقود تأجير مرنة ويتم الدفع مسبقا.
2-مجهزة بالكامل من الفرش والادوات الكهربية.
3-عادة ما تكون القرب من الفنادق والمعالم السياحية والخدامات الأساسية.
كيفية استثمار شقتك الفندقية-
1- اختيار شقة في برج سكنى وأكثر المناطق التي تتيح نظام الشقق الفندقية منطقة الباسين اكسيرس فى القسم الأوربي في اسطنبول وهي من المناطق الحيوية وتحتوي على العديد من المراكز التجارية المشهورة مثل مول اوف اسطنبول وقريبة من مدينة المعارض والكثير من المستشفيات .
2- اختيار الشركة المناسبة لتقوم بإدارة العقار لكي تقوم بالتسويق باحترافية.
وجودحساب بنكي باسم صاحب الشقة لتحويل مباغ الايجار مباشرة .
1- دراسة جدوى منتجع سياحي فى اسطنبول ضمن مجمع فاخر ومميزات الشقق الفندقية من الناحية الاستثمارية تعتبر فرصة استثمارية.
2- شقة فى اسطنبول بيوك جكمجة الدفع بالتقسيط ضمن مجمع اشبه بمجمع سياحي .
3- شقة للبيع فى هالكى اسطنبول السعر 1.623.00 مليون دولار.
وأخيرا ولقد عرضنا أفضل مشروعات الفنادق في تركيا إسطنبول وحول الاستثمار فنادق تركيا بأفكار جديدة نرجوأن تكونوا قد استفدتم منها مشروع فندق في تركيا.
ربما تفيد القراءة… من الخبراء: أفضل مشروع مكتب تاجير سيارات في تركيا
