أفضل 5 مجمعات شقق جاهزة في باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

افضل الـ شقق جاهزة في باشاك شهير

هل تبحث عن أفضل شقق جاهزة في باشاك شهير؟.. السكن والعيش في تركيا حلم للكثيرين الراغبين في تغير حياتهم، وتجربة اسلوب حياة جديد، خاصة من العرب الذين تحولت تركيا لحلم بالنسبة لهم. وتوجد الكثير من المناطق المميزة التي يمكن العيش فيها في تركيا، حيث توفر كافة الخدمات الأساسية لأصحابها، مع توفير المتع والترفية لهم، ومنها منطقة باشاك شهير التي تعرف بأنها من أفضل المدن الجديدة في تركيا. فإذا كنت تبحث عن سكن في تلك المنطقة، فنقدم لك كافة المعلومات التي تود معرفتها، وأفضل المجمعات السكنية فيها مع قائمة بالأسعار.

ربما تفيدك قراءة: واحد من أهم الاسواق الشعبية في منطقة باشاك شهير

1- بلدية باشاك شهير

كانت تطلق على بلدية باشاك شهير اسم أذاتلك والتي تعني التحرر، وجاءت التسمية لكون المدينة اشتهرت بتوفير مادة البارود للجيش العثماني، أما الآن فهي تعرف باسم “باشاك شهير” و التي تعني مدينة القمح.

باشاك شهير من أحدث البلديات في اسطنبول و حسب آخر الإحصائيات فإن عدد السكان في هذه البلدية يصل إلى 320 ألف تقريبا وأجريت تلك الإحصائية سنة 2012.

تقع بلدية باشاك شهير في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول يقابلها في الشمال الغربي بحيرة شازلي ديري و جنوبا بحر مرمرة و هذا ما جعلها خزانا للمياه العذبة التي تغذي بعض المناطق من مدينة اسطنبول.

وتتميز المنطقة بوفرة المجمعات السكينة فيها بجميع الأسعار، ما يجعل هناك عدد كبير من شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة 2019، مقارنة بالخدمات والامتيازات التي توفرها للساكنين فيها، ففي كل مجمع تجد مسجد وصالات رياضية، وأسواق ومطاعم ومولات ومناطق ألعاب للأطفال ومدارس وغيرها الكثير من الخدمات التي نرصدها في هذا المقال.

2- شقق للبيع في مجمعات باشاك شهير

هل تبحث عن شقة للبيع في منطقة باشاك شهير قريبة من الخدمات الحيوية؟

كثيرة هي المجمعات السكنية الموجودة في باشا شهير، والتي يتوفر في كل مجمع فيها الكثير من المزايا، لذا نرصد لك أفضل المجمعات السكنية هناك مع امتيازات كل منطقة، وأسعار الشقق الموجودة فيها.

3- مجمع ابراج باشاك شهير

وهو واحد من أكبر المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير والتي تمتد على مساحة 72 ألف متر مربع، ويبلغ عدد الأبنية الخاصة بالمجمع 11، مع عدد 941 شقة، بمساحات مختلفة للشقق، فخيارات الشقق فيها  5+1- 2+1- 3+1- 4+K،بما يعني كثير من الشقق السكنية الجاهزة للتسليم والسكن.

وتتميز تلك المجمعات السكنية أنها خاضعة لضمان الحكومة التركية، ولضمان واحدة من أكبر شركات الإنشاء الحكومية.

كما أنه مزود بعدد كبير من الخدمات العائلية والترفيهية تناسب كل الأعمار, بالإضافة إلى قربه من المرافق والمناطق الحيوية، ويتميز المشروع بأنه:

• يبعد 15 دقيقة عن مطار اتاتورك، ويبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد، وحوالي 8 دقائق عن الطريق الرئيسي، و7 دقائق عن اقرب محطة مترو أنفاق.

• واحد من مجمعات باشاك شهير، المميزة والتي تكثر فيها المرافق المختلفة من:

• مواقف للسيارات تغطي عدد السيارات التابعة للشقق السكنية الموجودة داخل المجمع

• حماية 24 ساعة، لوجود حراسات أمنية مكثفة، مع كاميرات مراقبة تسجل فيدية.

• وجود كثير من المرافق الصحية من ساونا و حمام تركي، غرفة بخار.

• وفرة أماكن اللعب من غرفة بلاي ستيشن.

• كثير من المحلات التجارية،والمولات التي تلبي احتياجات الساكنين فيها.

• انتشار المساحات الخضراء من أجل التنزه والمشي والتريض، ووجود حدائق للأطفال ومناطق ألعاب خاصة بهم.

• توفير مسبح منفصل للرجال وآخر للنساء ومسبح أطفال

• وجود عديد من الملاعب مثل ملاعب كرة طائرة، وكرة قدم وكرة سلة وتنس، توفير نوادي رياضية منفصلة أيضا للرجال والنساء.

ربما تفيدك قراءة: 3 من أفضل مولات باشاك شهير

اسعار الشقق في باشاك شهير 2019

تتميز أسعار الشقق في منطقة باشاك شهير بتنوعها الكبير، حيث تجد كل الأسعار لتجد ما يناسبك في النهاية من أجل العيش في أفضل مناطق اسطنبول، وتختلف الأسعار تبعا للعديد من العوامل المختلفة ومنها:

• اسم المجمع السكني الذي تود السكن فيه، فلكل مجمعات أسعار خاصة بها.

• مساحة الشقة وعدد الغرف المتوفر فيا، فكلا زادت المسحة وعدد الغرف كلما ارتفع السعر.

• التشطيب الخاص بالشقة فكلما كان مستوى التشطيب أعلى كلما زاد السعر.

• وجود مناطق ذات أسعار أقل مثل منطقة كايا شهير والتي تتميز بالهدوء وانخفاض الأسعار مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى.

إلا أن في مجمع أبراج باشاك شهير فتبدأ اسعار الشقق التي تتكون من 3 غرف وصالة من حوالي 200 ألف دولار، في حين أن شقة بالمواصفات ذاتها وربما أكثر فخامة منها لكنها موعد تسليمها بعد حوالي عام واحد فقط تكون أقل في السعر، فمن الممكن أن يبدأ السعر من حوالي 126 ألف دولار.

ربما تفيدك قراءة: أشهر 5 مجمعات سكنية في باشاك شهير

4- مجمع اغا اوغلو باشاك شهير

واحد من المجمعات السكنية المميزة في منطقة باشاك شهير، حيث يتوفر فيه الخدمات المختلفة، بداية من توفير مواصلات خاصة بالمجمع لمحطة المترو ومحطة يني بوسنا، وخدمات ترفيهية أخرى متوفرة من مسابح – ملاعب – حدائق – العاب اطفال – حراسة 24 ساعة – كراج سيارات، فإذا كنت تبحث عن شقق للايجار في اسطنبول بأسعار مناسبة، فيمكنك السكن يه، وتبلغ أسعار الإيجار كالتالي:

• غرفة وصالون غير مفروشة من 1100 إلى 1350 ليرة تركي شهريا

• غرفة وصالون مفروشة من 1400 إلى 1650 ليرة تركي شهريا

• غرفتين وصالون غير مفروشة من 1700 إلى 1900 ليرة تركي شهريا

• غرفتين وصالون مفروشة من 2000 إلى 2350 ليرة تركي شهريا

5- شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

لشراء الشقق وتملكها في تركيا ميزة خاص، فبموجب التعديل الأخير في نص القانون، أن من يقوم بشراء وتملك شق بقيمة 250 ألف دولار، فمن حقه الحصول على الجنسية التركية والتمتع بحقوق المواطنة كاملة، وهو ما شجع كثير من العرب والأجانب على الرغبة في التملك.

إلا أن أسعار الشقق غالبا ما يكون مرتفع، فيأتي الشراء بالتقسيط كأحد أفضل الحلول، حيث تتنافس شركات الإنشاءات المختلفة على تقديم أفضل الأسعار والعروض على الشقق من أجل التشجيع على التمليك، ما يجعل الشراء أيضا فرصة للاستثمار الجيد أمام الراغبين في بدء الاستثمار في ذلك المجال كونه من المجالات الواعدة في تركيا، من خلال تأجير تلك الشقق خاصة في مواسم السياحة.

6 – مجمع بوليفارد اسطنبول

وهو واحد من أحدث المجمعات التي تتميز موقعها الجيد، فهو يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى مطار اسطنبول الثالث، ويتميز بالقرب من الملعب الاولمبي، وموجود بالقرب من اكبر مدينة طبية، ما يزيد من الإقبال على الشراء فيه، خاصة مع عروض التقسيط المختلفة.

يتكون المجمع من 21 برج بها حوالي  1700 شقة جاهزة للبيع والسكن، وتتميز الشقق بأنها متنوعة في مساحتها،  ففيها العديد من النماذج ومنها نموذج 2+1  3+1  4+1  5+1.

ويضم المجمع شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير والمحاطة بالعديد من الخدمات الترفيهية من صالات رياضة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية  المتطورة، ويوجد صالات للرجال أخرى للسيدات لضمان الخصوصية، كما توجد مسابح، وغرف بخار، وغرف ساونا للاستمتاع داخلها بالحمامات التركية الشهيرة والتي ترد للجسم صحته وعافيته.

الحماية والأمان العالي أحد مزايا المجمع لانتشار كاميرات المراقبة بتنقية الفيديو بما يؤمن السكان وحراسة على المداخل، كما يوجد كراج سيارات لجميع الشقق.

العاب وروضة للأطفال واحدة من أفضل المزايا الموجودة في المجمع، ويوجد داخل المجمع مدرسة تعليم أساسي، والعديد من المحلات التجارية من سوبر ماركت، فرن، كافية، ومطعم، ما يجعل جميع الخدمات متوفرة من حولك.

وتختلف اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار، في مجمع بولفار اسطنبول في منطقة باشاك شهير في اسطنبول2+1 تأتي بسعر 103ألف دوولار، بما يعادل 465,000  ليرة تركي.

ربما تفيدك قراءة: 6 معلومات لا تعرفها عن مجمع ابراج في باشاك شهير

مجمع مافيرا السكني

واحد من المجمعات السكنية الشهرية، تبلغ مساحة الارض الكلية للمشروع 53086 متر مربع، وهو مكون من 8 بلوكات، تضم 672 شقة و 338 محل تجاري، مساحة الشقق تبدأ من126 – 250 متر مربع، وأنماط الشقق 1+2, 1+3, 1+4، والأسعار تبدا من 2300 ليره/ الشهر، تركية للمتر

يتميز المشروع بأنه الشقق فيه جاهزة للتسليم، فهو من أفضل عقارات تركيا حيث توجد فيه الكثير من المرافق الاجتماعية من مركز للياقة البدنية, مسبح للأطفال, العاب للأطفال, ساونا, جاكوزي, حمام بخار, مسبح منفصل للكبار, أماكن للمشي و الرياضة الصباحية, المراقبة و الامن والمحلات التجارية، أما عن القرب و البعد من المواصلات فالمشروع يقع في باشاك شهير التي تتميز بتوفر المواصلات فيها.

اسعار الشقق في تركيا

تتفاوت أسعار الشقق في تركيا تبعا للمنطقة، وتبعا للبناء هل هو حديث أم قديم، لكن في مجمع مافيرا العقاري، فالأسعار تبدأ من  590 ألف ليرة تركي إلى 1250 ألف ليرة تركيي، ويوجد خصم على الدفع النقدي يصل إلى 15 %.، وتبلغ الدفعة الأولى 20%، مع الفائدة: 0.70$ في مدة تقسيط 120 شهر.

ويمكنك مشاهدة جدول الأسعار كالتالي:

هذه الاسعار كما وردت من المطور مع مراعات تغير الاسعار بتغير سعر الدولار

 

الاسعار الى	الاسعار تبدا من	المساحة الاجمالية	عدد الغرف
650.000  ليرة تركية	590.000  ليرة تركية	126 متر مربع	شقق 2+1
تبدأ من 2800 ليره/ شهريا	870.000  ليرة تركية	—–متر مربع	شقق للبيع 3+1
1.250.000 ليرة تركية	1.000.000  ليرة تركية	—–متر مربع	شقق للبيع 4+1

مجمع مترو كنت

من أفضل المزايا في هذا المجمع أن تحت المجمع نفسه، بالإضافة إلى كثرة  والعروض المميزة المتوفرة عند شراء شقق في المجمع، مع كثرة  شقق للايجار في مجمع مترو كنت.

وتتفاوت الأسعار تبعا لمساحة المجمع، فهي كالتالي:

• 2+1 تبدأ  الأسعار من 2300 ليره/ الشهر، 

• 3+1 تبدأ الأسعار من 770 ألف ليرة ولغاية 870 ألف ليرة تركية

• 4+1 تبدأ الأسعار من مليون و 200 ألف ليرة حتى مليون و 650 ألف ليرة تركية

تبلغ مساحة المشروع  9877 متر مربع، وعدد الطوابق 18، وعدد الأبنية 6، مع عدد الشقق في الطابق الواحد 8، وعدد الشقق الكلي 860

يتميز بكثرة المساحات خضراء والمائية التي تصل إلى 3820 متر مربع، مع وجود نادي رياضي وكثرة أماكن الترفيه والاستمتاع

• حراسة

• ساونا

• كراج

• غرفة العاب

• مسبح مغلق

• مسبح مفتوح

• غرف العاب اطفال

• حمام بخار

• قاعة مقابلات

• اسوق ومطاعم

عند الرغبة في شراء شقق في اسطنبول، يمكنك اختيار هذا المجمع فهو الأفضل لقربه من المطار الثالث في اسطنبول، بالإضافة إلى قربه من أكبر مدينة طبية في اوروبا مع اطلالات مميزة ورائعة على وادي باشاك شهير.

المشروع يقع على بعد مسافة قريبة من مركز التسوق الأول والوحيد في هذه المنطقة هو مركز تسوق اوليمبا بارك. ويبعد اقل من 10 دقائق في المترو عن اكبر مول تسوق تجاري هو مول اوف اسطنبول.

مميزات منطقة باشاك شهير

كثرة المميزات في منطقة باشاك شهير جعلت هناك إقبال كبير على السكن فيها، خاصة عند الرغبة في البحث عن شقق للايجار السنوي في اسطنبول، حيث تجد أفضل الأسعار مع توفر كبير في الخدمات والمزايا التي تقدمها المنطقة لساكنيها، والتي تعد خدمات على أعلى  مستوى تضمن لك الراحة والرفاهية.

ومن أشهر تلك المزايا التي نرصدها لك بالتفصيل:

بازار باشاك شهير

وهو واحد من أفضل البازارات التي يجد فيها الساكنين كل ما يحتاجون إليه من أجل التسوق وشراء كافة الاحتياجات الغذائية المختلفة لتجد فيها كل ما تريد، لشراء حاجيات المنزل من طعام وأغراض شخصية وغيرها، فيمكنك زيارة بازار شهير، فهو من أفضل وأكبر البازارات في المنطقة، والمخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة.

يتميز البازار بالشكل التقليدي، لكن بطريقة عرض أوروبية حديثة وعصرية، حيث يتسم البناء المكون من أربعة طوابق بالفخامة والأناقة، وتم إنشائه على مساحة إجمالية تصل إلى 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئة عالي الجودة، مع توفير جميع الخدمات فيه.

ويعرض المركز المئات من السلع التجارية، من المنسوجات والزجاج والأغراض المنزلية، ومستحضرات التجميل، كما يوجد  طابق كامل مخصص للمواد الغذائية وغيرها من المنتجات والسلع الغذائية الطازجة، ويتميز البازار أن السلع الموجودة فيه تتمتع بجودة عالية وبأسعار مناسبة.

كما تم توفير  حافلات نقل مجاني للراغبين في التسوق من أي مجمع سكني داخل منطقة باشاك شهير، وتنطلق تلك الحافلات من جميع النقاط المركزية في منطقة باشاك شهير إلى السوق، كما تم توفير مواقف مجانية لمن يملكون سيارات ملاكي خاصة.

 

ميدان باشاك شهير

واحد من أكبر الميادين في تركيا وفي اسطنبول، يوجد في المدينة ميدان كبير في باشاك شهير، على مساحة 60 ألف متر مربع، والذي سيكون ثاني أكبر ميدان للعروض في مدينة إسطنبول، كما أن مساحته تعادل 3 أضعاف مساحة ميدان تقسيم الشهير والذي يعرف بكبر مساحته.

ويتميز الميدان بتوفير كل الخدمات التي يحتاج إليها الساكنين في منطقة باشاك شهير، حيث يوجد أسفل الميدان شبكة من مواصلات الأنفاق تحت الأرض، تصلها بسائر مناطق إسطنبول الأوربية والآسيوية، وتسهل حركة التنقل من المنطقة وإليها.

كما يحيط بالميدان عدد من المرافق الحيوية كالحديقة النباتية الأضخم في أوروبا، تمتد على مساحة 368 ألف متر مربع، ومواقف تتسع لآلاف السيارات، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي، ومسجد كبير يتسع لخمسة آلاف مصلي.

جامعة باشاك شهير

تتميز المنطقة بتوفير كثير من المدارس في المراحل التعليمية المختلفة الموجودة بداخلها، كما توجد في البلدية كثير من المدارس الخاصة والدولية، وعدد من الجامعات أشهرها جامعة ابن خلدون التي تدرس عدد من مقرراتها الدراسية باللغة العربية، وتتميز المدارس الموجودة في المنطقة بالتنوع، فتجد عدد من المدارس العربية والعالمية، والمدارس الخاصة، والمدارس الحكومية، التي تغطي سائر المراحل التعليمية، ابتداء من الحضانة والروضة، وصولا إلى المرحلة الثانوية، مع توفير عدد كبير من الجامعات.

أيضا تسعى الحكومة التركية إلى افتتاح جامعة حكومية في باشاك شهير، ويجري العمل كذلك على افتتاح عدة جامعات خاصة في المنطقة، ما يجعل التعليم من أفضل الخدمات المتوفرة والمتاحة.

الخدمات الصحية

تتميز بلدي باشاك شهير بتوفير كثير من المستشفات والمرافق الطبية المميزة، حيث يوجد مستشفى حكومي ضخم في باشاك شهير، إلى جانب 23 مركز طبي من مستشفيات وعيادات شاملة تابعة للدولة، مع عدد كبير من المستشفيات الخاصة، ولم يتوقف الامر عند هذا الحد، حيث تسعى الحكومة إلى افتتاح أكبر مدينة صحية في تركيا وفي أوروبا، تكون مدينة صحية متكاملة في باشاك شهير، تستقطب أمهر الأطباء والممرضين، وتوفير عدد 5 آلاف سرير، لتكون الأكبر من نوعها على مستوى القارة الأوروبية.

كما يجري العمل على إنشاء 8 مستشفيات تخصصية، بطاقة استيعابي تصل إلى ألفين و682 سرير، مزودة بأحدث التقنيات الطبية العالمية، لتكون المستشفيات الجديدة من بين الأكبر على مستوى البلاد.

وتقسم هذه المستشفيات من حيث الاختصاص إلى: مستشفى للأطفال، مستشفى عام، مستشفى للنساء والولادة، مستشفى لأمراض السرطان، مستشفى للأمراض العصبية وأمراض المفاصل، مستشفى للأمراض القلبية، مستشفى للأمراض النفسية، مستشفى المعالجة الفيزيائية والتأهيل الصحي، لتغطي كافة التخصصات الطبية المختلفة.

المواصلات

يتميز المشروع بسهولة التنقل لوجود شبكة واسعة من المواصلات المختلفة من  مترو وحافلات وشبكة طرق سريعة توصلك إلى أي مكان داخل وخارج اسطنبول، ما يجعلها تعتمد على شبكة قوية من وسائل المواصلات، التي تسهل الوصول إلى المناطق الهامة في إسطنبول، مثل مطار أتاتورك الدولي، وقطار مرمراي الواصل بين القارتين الأوربية والآسيوية، كما تعمل الدولة على مد خط جديد لقطار التراموي في باشاك شهير، بكلفة تصل إلى 450 مليون ليرة تركية.

أولا من المترو:

يوجد في المدينة عدد من محطات المترو التي تسهل الوصول إلى أي مكان داخل اسطنبول، ومن أشهرها محطة مترو كنت Metro Kent، حيث يبعد المشروع عن محطة المترو بحوالي 350 م فقط.

مترو باشاك الشهير، والذي يشمل محطة باشاك كونوتلاري، ومحطة مترو كنت.

ويبلغ طول مترو باشاك والذي تم افتتاحه عام 2013 حوالي 16 كم، ويتكون من  11 محطة، ويضم كل قطار 20 عربة ما يجعله يستوعب أكبر عدد من الركاب.

وتبلغ مدة جولات المترو بين 15 إلى 20 دقيقة، وتكون سرعة القطار في الصباح أكثر من المساء لاستيعاب تدفق الراكبين في أوقات الذروة.

ويربط مترو باشاك شهير المناطق الحيوية ببعضها، من منطقة الصناعة استوتش ومنقطة إيكي تالي، مع منطقة كيرازلي وهي منطقة حيوية تربط اسطنبول ببعضها.

ثانيا: الانتقال عبر الحافلات:

توجد الكثير من الحافلات ذات أرقام مميزة لنقل السكان من داخل المدينة إلى مختلف الأماكن في اسطنبول، وتحمل الحافلات الأرقام التالية:

 

توجد الحافلة رقم  78G  والتي تربط  بين منطقة باشاك شهير ومنطقة كايا شهير في اسطنبول، ويبلغ عدد المحطات التي تمر عليها الحافلة 47 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير إلى منطقة كايا شهير، والمناطق التي تمر عليها الحافلة، منطقة باشاك شهير – منطقة كوتشوك تشكميجه – كايا شهير.

الحافلة رقم 146B والتي تربط منطقة باشاك شهير بمنطقة أمينونو في اسطنبول، وعدد المحطات التي تمر عليها الحافلة هو 60 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير في الشمال إلى ساحل أمينونو في قلب اسطنبول

ربما تفيدك قراءة:8 أسباب تجعل التملك في باشاك شهير أفضل فرص عقارية في باشاك شهير

ثانيا: شبكة  المواصلات:

تقع البلدية في مكان متميز من حيث النقل، وعلى مقربة من الطريق الدولي TEM،  والذي يربط أنقرة، مرسين، غازي عنتاب و هاتاي بواسطة هذا الطريق السريع، والوصول إلى مدن أخرى تركية من خلاله ومنها مدينة أضنة.

كما أن المجمع يقع بالقرب من الطريق السريع Kuzey Marmara  فيبعد عنه حوالي1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلال تصل إلى المطار الثالث، و قناة إسطنبول الجديدة.

باشاك شهير واحدة من أفضل المدن التركية التي تجد فيها السكن المريج لك ولعائلتك، ماذا تنتظر خذ الخطوة الآن…

المصدر: عرب تركيا