محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق للبيع في نيدا بارك زمورد
تختلف المشاريع العقارية في تركيا وتتعدد ومن أشهرها شقق للبيع في نيدا بارك زمورد ، وتعتبر فرص الاستثمار العقاري في اسطنبول فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا، والتي تتنوع بين شراء شقة في تركيا للسكن أو الاستثمار فيها ببيعها أو تأجيرها من اجل الاستثمار العقاري في تركيا لما تقدمه البلاد من مستقبل واعد في مجال الاستثمار العقاري.
تجربة شراء شقة في تركيا
من خلال تجربة أحد العملاء مع شركة استثمار في تركيا نوضح الآتي:
يبدأ الاستثمار العقاري أولا بتحديد المدينة التي يرغب المستثمر بالامتلاك فيها وزيارة المدينة والتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة من خلال التعرف على الأسعار وتحديد المناسب.
وبالنسبة للأوراق المطلوبة من أجل شراء شقة وتجديد الاقامة العقارية في تركيا هي:
صورة لباسبور المستثمر المشتري.
عدد 2 صورة شخصية حديثة للمشتري المستثمر.
صورة من أصل سند الملكية الخاصة بالبائع للعقار والذي سوف يتم بعد ذلك نقله إلى الشخص المستثمر المشتري.
ومطلوب أيضا الرقم الضريبي الخاص بالشخص المستثمر المشتري.
ربما تفيدك : وسائل النقل في اسطنبول بنوعيها البرية والبحرية
هل يورث العقار في تركيا
يستطيع الأجانب توريث العقارات في تركيا، حيث يتيح القانون التركي للأجانب في تركيا امتلاك العقارات بمختلف أنواعها، وكذلك يتم السماح للأجانب بامتلاك عقارات في تركيا عن طريق وراثتها، إذ يملك الورثة الشرعيين الحق في نقل ملكية العقارات في تركيا من المالك الأصلي بعد وفاته.
توريث العقارات في تركيا هو عبارة انتقال ملكية العقار من المالك الحقيقي بعد وفاته إلى ورثته الشرعيين ذكوراً وإناثاً وفق قوانين مختصة.
يحق للأجانب توزيع تركتهم من العقارات في تركيا لأبنائهم وورثتهم الشرعيين، وبذلك تنتقل ملكية العقار للورثة، ويحصل معها على امتيازات التملك العقاري في تركيا.
ويعتبر توريث عقارات في اسطنبول وتركيا للأجانب من الأمور القانونية الأساسية التي تهم المستثمرين الأجانب للتأكد من مصير العقار في حال حدوث أي طارئ كوفاة أو نحو ذلك.
ربما تفيدك:”شقق جديدة للبيع في باشاك شهير.. موقعك الأفضل للسكن”
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
إليكم اثنين من أفضل مجمعات القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول.
مشروع محمية البحر IMT-173
مشروع مشهور بتصاميمه الرائعة من شأنه أن يغير منظورك للفخامة والجمال.
عند السكن به بدلاً من النظر إلى هاتفك وتأمل الصور الجميلة، ألق نظرة على البوسفور مباشرة، والغابة القريبة من شقتك في المجمع، وأشعة الشمس الذهبية التي تأتي لزيارتك كل صباح.
هذا المشروع يتربع في منطقة سارير ويبعد حوالي 20 دقيقة من أكبر مطار جديد في إسطنبول.
يبعد المشروع حوالي دقيقتين عن نفق جايرباشي – سارير وحوالي نحو 5 دقائق عن محطة مترو حجي عثمان و 10 دقائق عن مركز التسوق الشهير استنيا بارك.
تحيط به المدارس المختلفة ومراكز التسوق والمؤسسات الخدمية ووسائل النقل والمواصلات.
طريقة الدفع وتفاصيل الأسعار
40٪ دفعة أولى والبقية على أقساط لمدة 27 شهراً.
أسعار شقق للبيع في باشاك شهير
السعر يبدأ من 2300 ليره/ الشهر،
عدد الغرف والصالات 1+1 / 1+2/ 1+3 / 1+4
المساحات تبدأ من 92 / 158 / 174 / 238 م 2
عدد الحمامات 1 / 2
مشروع مساكن مرمرة (4) IMT-172
مشروع جديد تم تصميمه للراحة والسعادة، من مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول
تصميم جميل بمواد بناء فاخرة وممتازة، يقع في منطقة بيليك دوزو التي يفضلها كثير من المستثمرين، لجميع الطرق المفتوحة للمشروع، حيث توجد أمامه محطة مترو Yakuplu التي تتيح لك الوصول بسهولة لجميع شبكات المترو، يقع بجوار الطريقين TEM و E5 حيث يمكنك استخدام المتروبوس الذي يسمح لك بالتنقل بين طرفي إسطنبول الآسيوي والأوروبي.
المناظر الطبيعية الخضراء والهواء النقي ركنان أساسيان في هذا المشروع الرائع، تخرج من المنزل فتجد جميع احتياجاتك أمامك، فالمشروع محاط بالعديد من المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والمستشفيات شقق للبيع في نيدا بارك زمورد .
لا تفوت فرصة التملك والحياة في بيليك دوزو، بالقرب من محطة المترو.
طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
30 ٪ دفعة أولى والبقية على أقساط لمدة 30 شهراً.
عدد الغرف والصالات 1+2 / 1+3 / 1+4
المساحات تبدأ من 126 / 163 / 204 م 2
عدد الحمامات 1 / 2
السعر يبدأ من 2300 ليره/ الشهر،
ربما تفيدك : ما هي فرص العمل للعرب في تركيا المتاحة بكل شفافية
شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت
يقع المشروع في المنطقة التي تشهد أهم المشاريع المميزة الحضارية وهو قريب من المدارس الحديثة وأكبر حديقة نباتية وأكبر ميدان ومدينة صحية في أوروبا، إذ تقع عقارت وشقق هذا المشروع في بلدية باشاك شهير، حي باشاك شهير.
شراء شقة في تركيا والاقامة
الإقامة العقارية في تركيا تعتبر حق من حقوق مالكي العقارات الأجانب في تركيا، ويتم منحها من قبل إدارة الهجرة في البلدية التي تمتلك فيها العقار.
وتكون مدة الاقامة العقارية في تركيا عادة لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديد العقار بشكل سنوي ما دام العقار باسم الشخص المقيم، وهذا هو ما يميز الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية في تركيا مما جعلها أفضل منها من ناحية إمكانية تجديد الإقامة سنوياً دون أي تعقيدات أو معوقات.
لا يشترط للحصول على الإقامة العقارية التركية إلا أن يكون العقار مخصص للسكن، وبخصوص سعر العقار فلا يوجد حد أدنى، فأي منزل في تركيا بأي سعر يساعدك في الحصول على الإقامة العقارية مباشرة، في أي بلدية تريد أن تتملك فيها تستطيع الحصول على الإقامة العقارية، وأي نوع من أنواع شراء شقة في تركيا أو الفلل يتيح لك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وأي مساحة أو نمط من أنماط الشقق يمنحك حق الحصول على هذه الإقامة.
يمكن أن نعتبر أن شروط التملك العقاري في تركيا هي ذاتها شروط الحصول على الإقامة العقارية، وهما شرطان أساسيان:
ألا يكون الأجنبي من الجنسيات التي يمنع عليها تملك العقارات في تركيا وهي:سوريا وأرمينينا وكوبا وكوريا الشمالية
والشرط الثاني ألا يكون العقار ضمن المناطق المحظور التملك فيها لأسباب أمنية أو عسكرية.
وبهذا نكون قدمنا معلومات وافية عن الإقامة العقارية في تركيا وأهم المجمعات السكنية في إسطنبول خاصة مجمع نيدا بارك زمردة الشهيرة في تركيا.
