محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
فرص شقق للبيع في مجمعات كايا شهير اسطنبول
تبحث عن شقق للبيع في مجمعات كايا شهير وترغب في استثمار أموالك بمشروع مفيد، آمن ونتائجه مربحة ومضمونة عبر تأجير شقق أو شرائها وبيعها؟ هل تريد إيجاد مسكن بالقرب من مشروعك في منطقة مستحدثة وجميلة مثل كايا شهير؟ في هذا الموضوع نطلعك على كل ماتبحث عنه من شقق للبيع والإيجار أو للاستثمار، مساحتها وثمنها.
أفضل مجمع سكني في المنطقة، ميزاته مساحته، إمكانية استئجار أو شراء شقة فيه، مع ذكر مختلف التفاصيل التي تبحث عنها بكل وضوح.
ربما تفيدك قراءة: أرخص شقق للبيع بالتقسيط في كايا شهير
تقع كايا شهير في منطقة باشاك شهير، من أفضل البلديات في اسطنبول البرية، بالقرب من الميدان الحكومي الجديد، تتوسط مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث، كما تقع المنطقة بالقرب من وصلة جسر اسطنبول ومشروع أكبر مدينة طبية في أوربا.
بالقرب منها سد سزليديرة والغابات المحيطة به على مسافة 3كم، مما يزيد من أهمية المنطقة وجماليتها التي ستزيد من المساحات الخضراء فيها. يعتبر التملك فيها فرصة استثمارية، نظراً لارتفاع الأسعار يوماً بعد يوم، فضلاً عن كونها منطقة مرغوب بها للسكن والإيجار.
تبعد مسافة 5دقائق عن ملعب أتاتورك الأولمبي الشهير و8 دقائق عن طريق TEM السريع الذي يعتبر أهم الطرق الرئيسية في اسطنبول.
ـ تعتبر المنطقة هادئة بعيدة عن الازدحام، وضجيج المدينة الثائرة، يتوفر فيها محلات تجارية كثيرة، إضافة للمقاهي والمطاعم والعديد من المدارس بمختلف المراحل الدراسية، ويوجد أيضاً بازار كايا شهير مساحات واسعة للشقق ونماذج مختلفة من 1+1 حتى3+.1 نظام حماية أمنية تام وكاميرات مراقبة على مدار الساعة في جميع الأبنية.
ـ عدد الغرف 2+1 المساحة الدنيا 80 م2 عدد الحمامات 1 ـ مواقف السيارات 1 ـ
ـ شقق للبيع في تركيا كايا شهير مجمع بهجة تبه:
يتميز المجمع بموقع فريد في باشاك شهير، مقابل أكبرمدينة طبية في قارة أوربا، قريب من الميدان الحكومي الجديد.
يتألف المجمع من 12 برج سكني كل برج 20 طابق.
مساحات واسعة للحدائق والأطفال والجلسات العائلية، شقق تشطبيات فخمة, مسبح مغلق، حمام تركي، صالة لياقة بدنية, كراج مغلق وآخر مكشوف للسيارات، مراقبة أمنية 24 ساعة.
كل شقة 2+1 المساحة الدنيا 67 م2 عدد الحمامات 1، مواقف سيارات 1.
و 2+1 المساحة الدنيا 86 م2 عدد الحمامات 2 ـ مواقف سيارات 1.
3+1 المساحة الدنيا 158 م2 عدد الحمامات 2 ـ مواقف سيارات 1.
حديقة أطفال مسيجة على تلة قرب المشروع تحوي كوخ صغير للزراعة والتسلية.
أكبر مجمعات سكنية كايا شهير وباشاك شهير طراز معماري حديث، غالبية سكانه من العرب الوافدين، أفخم وأرقى مجمعات في أكبر تجمع حيوي، نابض بالحياة، الحركة العمرانية فيه بتوسع كبير. تقوم كافة مشاريع المنطقة بضمان من الحكومة التركية بالالتزام بمواعيد التسليم، وتحقيق مستوى عالي من الأمان والمصداقية العالية فيما يتعلق بإجراءات نقل الملكية واستلام الطابو.
تعتبر هذه المشاريع من المشاريع ذات المستوى العالي من الناحية الاستثمارية الطويلة الأمد. عملية الشراء في موقع المجمعات ذات ربح عائد ربحي عالي. وذلك بسبب إمكانية ارتفاع أسعار الشقق لحيوية المنطقة وتواجدها في مركز استراتيجي يزداد أهمية على مدى الأعوام القادمة.
ربما تفيدك قراءة: شقق للايجار في مجمعات كايا شهير .. 11 ميزة ستحصل عليها
2- شقق للايجار السنوي كايا شهير:
ضمن أفضل مجمع (اوول اسطنبول) الجديد والمطل على الحديقة النباتية والميدان الجديد الجاري إنشاؤه في المنطقة حالياً تتوزع شقق للإيجار السنوي في منطقة كايا شهير ـ حيث تستقطب الوافدين الجدد من العرب.
شقة للايجار 4+1 مساحة 185 م2. السعر 2200 ليرة تركي. الطابق 9. الاتجاه: جنوبي/شرقي/ شمالي/ إطلالة إلى داخل المجمع والمدينة. بلكون وحمامين. يوجد غرفة للأبوين. المطبخ: مستقل تدفئة مركزية مع المياه الساخنة 24 ساعة. خدمات المجمع: حراسة أمنية ـ حدائق وصالة ألعاب واحواض مائية. مسابح وصالات رياضة, ملاعب كرة قدم وكرة سلة. مواقف سيارات، خدمات نظافة وصيانة.
يتميز موقع المجمع بقربه من المدارس الخاصة والحكومية في المنطقة ـ وبقربه من جامعة ابن خلدون الخاصة والتي تم افتتاحها مؤخراً, كما يتميز بقربه من المدينة الطبية والمدينة النباتية وخط المترو الهوائي الجاري إنشائه حالياً.
ـ شقق للايجار السنوي في منطقة اسطنبول كايا شهير، عدد الغرف 3+1
المساحة 182 م2 ـ الايجار 2300 ليرة ـ العائدات 493 ليرة تشمل استخدام مرافق المجمع, نادي وساونا وجاكوزي.
جانب محطة المترو، بالقرب من مطار أتاتورك.
ـ مجمع بارك مافيرا ـ كايا شهير.
ربما تفيدك قراءة: بالتفاصيل .. اسعار الشقق في كايا شهير
3-شقق للبيع في اسطنبول 2019:
تنفرد المباني في اسطنبول الساحرة، بطراز مميز، وتوزيع صحي وجيد، تجذب المستثمرين إليها، بعفوية مميزة أيضاً لتميز موقعها، وجودة المواد المستخدمة في التشطيبات، في منطقة كايا شهير الجديدة التي يعتبر أكثر روادها من العرب تقع في باشاك شهير، حيث الشقق فيها ذات ميزات عديدة:
ـ المنطقة باهتشة شهير، مشروع اوروبارك الجديد:
تفاصيل العرض: صالة+3 غرف، تشطيب هاي كلاس.
حارس ـ مصعد ـ تكييف ـ الطابق الأرضي.
مساحة الشقة 60 متر، السعر 690 لبرة تركية.
ـ شقق للبيع في اسطنبول الجديدة ـ بهجة شهير.
من شركة إملاك مونوت الحكومية التركية.
2+1 ــ 137م2
تكييف ـ غرفة خادمة ـ مصعد ـ خدمات للمعاقين.
غرفة سائق ـ تراز مفتوح ـ واجهة بحرية ـ مطبخ حديث.
ـ شقة غرفتين وصالة ضمن مجمع سكني ـ 775000 ليرة تركية
حمام واحد ـ كهرباء ـ حارس ـ انترنت ـ تشطيب هاي كلاس
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة بمساحة 110 م2 غرف 2+1 ـ طابق أرضي، نوع الشقة مساحة واحدة.
نظام التدفئة غاز طبيعي، متوافر مصعد سعر 140000 ليرة تركية. ـ 786 284 370 905 +
ـ تقع شقق ذات سعر مغري في باشاك شهير، مجهزة بالكامل، قريبة من محطة المترو، وكذلك عدد من المرافق الداخلية على طراز خمس نجوم، شقق رائعة لا يمكن تفويتها.
هذا ليس كل شيء، هناك العديد من المشاريع الناهضة في المنطقة والتي تتنافس في تقديم خدماتها للمستثمر والوافد والمقيم، سرعة في العمل والتنفيذ والتسليم. وطرق دفع آمنة مع مزايا عديدة تبهر العميل وتشجعه على استثمار أمواله.
4- شراء عقارات في كايا شهير:
ترتفع مدينة جديدة في اسطنبول، في بهجة كنت, حيث تنهض بعشرات المشاريع، على مقربة من مشروع قناة اسطنبول المطار الثالث عند نقطة الطريق السريع، بهجة كنت تعتبر من المناطق السكنية، تقع على تقاطع الطرق المؤدية إلى الجسر الثالث, لها مكانة خاصة في اسطنبول، تستخدم فيها أفضل التقنيات العصرية.
ـ يستضيف المشروع مؤسسات تعليمية مرموقة، من مدارس خاصة وعامة وروضات. مرافق تربوية ذات جودة عالية كما تقع على مسافة قصيرة مرافق اجتماعية ترفيهية تشمل ملاعب أطفال ومسارات وكراجات مغلقة للسيارات.
ـ مسبح وجيم وغرفة بخار ـ ملاعب قدم وسلة على مساحة 190000 م2. شقق سكنية ومحلات تجارية بعدد 174 محل تجاري. 1+1 غرفة وصالة بمساحات بين 67و87 م2
ـ 2+1 مساحة 96 و 148 م2 تبدأ الأسعار 425000.
ـ 3+1 مساحة 160و175 م2 .
ـ 4+1 مساحة تتراوح بين 190 و195 م2 .
أفضل فرص استثمارية اسطنبول الجديدة، تفتح آفاق العمل والسكن والعيش مع الأسرة والعائلة، وإنشاء علاقات اجتماعية مع عرب من جنسيات مختلفة ومنوعة. مناخ متنوع وإطلالات متنوعة، مرافق وخدمات راقية، تصميم معماري حديث يخدم كافة الأغراض.
ربما تفيدك قراءة: 8 معلومات عن مشروع مساكن إسطنبول في باشاك شهير
5- اسعار الشقق في كايا شهير:
تختلف أسعار الشقق في كايا شهير تبعاً لتصنيفها فاخرة أو عادية، في منطقة هادئة أو قريبة من مركز المنطقة، كما يختلف السعر تبعاً للمساحة الإجمالية وللخدمات التي تُقدم في المبنى.
يبلغ سعر شقة مؤلفة من غرفة وصالة ضمن مجمع سكني راقي بمساحة 65 م2 بحوالي 000 340 ليرة تركية.
-
المشروع مجاور لمناطق حيوية في المدينة ومنها قيد الإنشاء.
-
ـ مشروع إيفا بارك: الأسعار تبدأ من 000 259 ليرة تركية، تشطيب جيد جداً.
-
ـ أسعار شقق سكنية كايا شهير2019:شقق جودة عالية تقدم نمط الحياة المتميز في اسطنبول:
-
2+1 بمساحة 124م2 ـ أكبرمساحة 150م2 أدنى سعر 746000 ليرة تركية ـ أعلى سعر 950000 ليرة تركية.
-
3+1 بمساحة 162م2 ـ أكبر مساحة 189م2 أدنى سعر 983000 ليرة تركية ـ أعلى سعر 1.283.000 ليرة.
-
4+1 بمساحة 200م2 ـ أكبر مساحة 226 م2 أدنى سعر 1.104000 ليرة تركية ـ أعلى سعر 1.443000 ليرة تركية.
6- الاستثمار العقاري في كايا شهير:
كايا شهير، اسم لامع في سماء العقار في اسطنبول، تبهر الوافد، وتحرضه على الشراء والتفاعل مع عالمها الجديد المستحدث متطور عمرانياً وسكنياً يقطنها ميسورو الأوضاع، وأبناء طبقة معينة، تعتبر أكثر مناطق اسطنبول أمناً وجمالاً تعتبر مبانيها من النوع الفاخر، تتوافر فيها مراكز للتسوق بماركات عالمية ومحلية، كما لا تخلو من الأسواق الشعبية التقليدية.
ـ توجد فيها المطاعم والاستراحات ودور السينما، تعتبر من المناطق الهادئة والجميلة هادئة وجميلة، يؤكد خبراء العقار فيها أنها من أفضل المناطق للإقامة في تركيا؛ لوجود العديد من المرافق العامة التعليمية والخدمية والصحية والترفيهية من مدارس ومشاف وحدائق وأماكن مخصصة للعب الأطفال علاوة على وجود أبراج ومراكز للتجارة تخدم المنطقة.
ـ العديد من المشاريع العقارية وإنشاءات المجمعات السكنية توفر كافة احتياجات الأسرة. تتميز الأبنية بأشكال هندسية تحاكي التصاميم الأوربية والعالمية، بخدمات أمنية، يزيد من أهمية العقار والمجمعات قربها من مرافق البنية التحتية والطرق العامة والمواصلات التي تربطها بمركز المدينة والمناطق الحيوية في اسطنبول.إضافة إلى خدمات كايا شهير العامة.
ـ تجذب العقارات المستثمرين، لتنوع مشاريعها المكتبية والتجارية، التي تتميز بمباني حديثة وراقية. تقوم شركات الإنشاء التركية ببناء مشاريع سكن جديدة، مما زاد من الطلب على عقارات المنطقة في السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت أسعارها فمنذ ظهور هذه المشاريع توجهت عيون المستثمرين الأجانب بسبب ما تجنيه الاستثمارات العقارية فيها من أرباح وعوائد جيدة، كما أن أسعار العقارات مناسبة مقارنة بأسعار العقار في مدينة اسطنبول.
ـ ميزات الاستثمار في عقار هذه المنطقة: يقدر الخبراء أن متوسط استعادة رأس المال العقاري فيها يقدر بحوالي 15 سنة العائد الاستثماري السنوي يقدر بحوالي 7% من قيمة العقار، متوسط سعر المتر الواحد من عقاراتها 1500 دولار أمريكي.
ربما تفيدك قراءة: أفضل 5 مشاريع عقارية في باشاك شهير
