أفضل شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

ارخص شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير اسطنبول

هل تود السكن في أفضل المناطق الراقية في اسطنبول، لكن بالتقسيط؟.. هل تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير؟..فهي واحدة من أرقى البلديات التي أنشأتها الحكومة التركية وأولتها اهتمام خاص بتوفير كافة الخدمات التي يحتاجها الساكنين، ما جعل هناك إقبال كبير للبحث عن شقة هناك، للسكن في منطقة تجمع بين الرقي والعيش وسط الطبيعة الخلابة وتوفر الخدمات وكافة سبل الراحة والدلال.

فإذا كنت تبحث عن شقة للبيع في باشاك شهير، أو تفكر في السكن في تلك المنطقة المميزة، ففي هذا المقال نوفر لك كافة المعلومات التي تود معرفتها.

 

مميزات منطقة باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول, فهي قلب المدينة النابض والواقع في أفضل الأماكن حيوية، يحيط بالمنطقة من الشمال بحيرة سازلي ديري وهي من أهم خزانات المياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول،ومن الجنوب بحيرة مرمرة، كما يحيط بالمنطقة عدة مناطق أخرى شهيرة تجعل موقعها حيوي ومميز، ومنها منطقة سلطان غازي، منطقة باغجلار، منطقة كوشوك شكمجة، منطقة افجلار ، منطقة ارناؤوط كوي، منطقة اسنلر، وأيضا منطقة اسنيورت.

تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008، فأثر ما يميزها أنها من المدن الجديدة التي يتوفر فيها بنية تحتية حديثة ومتطورة، مع خدمات راقية ووجود المرافق الحيوية ومختلف الخدمات خاصة تلك المتعلقة بالترفيه، وتوفير الحياة الراقية المترفة.

من أشهر المزايا في المنطقة، وجود ميدان والذي يعد أكبر ميدان في مدينة اسطنبول، حيث يقع في مركز المدينة على مساحة 60الف متر مربع، ما يجعله أكبر بثلاث أضعاف ميدان تقسيم الشهير.

وترجع ميزة الميدان لبوجود محطة للمترو وأخرى للترام ومحطة للحافلات مما سيجعل التنقل من وإلى المنطقة يمتاز بالسهولة والسرعة، كما يوجد موقف للسيارات أسفل الميدان يتسع لآلاف السيارات كثرة الخدمات المتوفرة في منطقة باشاك شهير أحد أهم المزايا فتجد جولك كل ما تحتاج إليه من خدمات ومزايا ترفيهية تجعلك لن تحتاج للخروج للمدينة لأي سبب، وأهما المرافق التعليمية بتوفير كثير من المدارس في المراحل التعليمية المختلفة الموجودة بداخلها، من المدارس الخاصة والدولية، وعدد من الجامعات أشهرها جامعة ابن خلدون التي تدرس عدد من مقرراتها الدراسية باللغة العربية، ومن المنتظر قريبا افتتاح جامعة حكومية في باشاك شهير، ويجري العمل كذلك على افتتاح عدة جامعات خاصة في المنطقة.

ربما تفيدك قراءة: أفضل 6 سبل للاستثمار العقاري في باشاك شهير

 

الاهتمام بالمرافق الصحية أحد المزايا حيث يوجد مستشفى حكومي ضخم في باشاك شهير، إلى جانب 23 مركز طبي من مستشفيات وعيادات شاملة تابعة للدولة، بالإضافة إلى عدد كبير من المستشفيات الخاصة، ولم يتوقف عند هذا الحد، حيث تسعى الحكومة إلى افتتاح أكبر مدينة صحية في تركيا وفي أوروبا، تكون مدينة صحية متكاملة في باشاك شهير، تستقطب أمهر الأطباء والممرضين، وتوفير عدد 5 آلاف سرير، لتكون الأكبر من نوعها على مستوى القارة الأوروبية.

كما يجري العمل على إنشاء 8 مستشفيات تخصصية، بطاقة استيعابي تصل إلى ألفين و682 سرير، مزودة بأحدث التقنيات الطبية العالمية، لتكون المستشفيات الجديدة من بين الأكبر على مستوى البلاد.

وتقسم هذه المستشفيات من حيث الاختصاص إلى: مستشفى للأطفال، مستشفى عام، مستشفى للنساء والولادة، مستشفى لأمراض السرطان، مستشفى للأمراض العصبية وأمراض المفاصل، مستشفى للأمراض القلبية، مستشفى للأمراض النفسية، مستشفى المعالجة الفيزيائية والتأهيل الصحي، لتغطي كافة التخصصات الطبية المختلفة.

توفير الأسواق والسوبر ماركت التي يجد فيها الساكنين كل ما يحتاجون إليه أحد المزايا التي تجدها في منطقة كايا شهير، ومن أشهر تلك الأسواق بازار كايا شهير، والتي توفر لك الاحتياجات الغذائية المختلفة لتجد فيها كل ما تريد، فهو من أفضل وأكبر البازارات في المنطقة، والمخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة.

يتميز البازار بالشكل التقليدي، لكن بطريقة عرض أوروبية حديثة وعصرية، حيث يتكون من أربعة طوابق على مساحة إجمالية تصل إلى 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئة عالي، ويعرض المركز المئات من السلع التجارية، من المنسوجات والزجاج والأغراض المنزلية، ومستحضرات التجميل، كما يوجد طابق كامل مخصص للمواد الغذائية وغيرها من المنتجات والسلع الغذائية الطازجة، ويتميز البازار أن السلع الموجودة فيه تتمتع بجودة عالية وبأسعار مناسبة.

كما تم توفير حافلات نقل مجاني للراغبين في التسوق من أي مجمع سكني داخل منطقة باشاك شهير، وتنطلق تلك الحافلات من جميع النقاط المركزية في منطقة باشاك شهير إلى السوق.

توفير شبكة مواصلات مميزة تجعل الخروج والدخول للمدينة سهل، لتوفر عدة طرق للوصول إليها من خلال المترو والحافلات، أو من خلال الطرق السريعة المختلف، فتم إنشاء مترو باشاك الشهير، والذي يشمل محطة باشاك كونوتلاري، ومحطة مترو كنت، من أجل تسهيل الصول للمدينة مع تجنب زحام المواصلات، ويبلغ طول مترو باشاك 16 كم، يوجد بداخله 11 محطة، وتم افتتاحه عام 2013 .

ربما تفيدك قراءة: فلل للايجار في باشاك شهير

 

يضم كل قطار 20 عربة ما يجعله يستوعب أكبر عدد من الركاب الجالسين بداخله، ومدة جولات المترو تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة، وتكون سرعة القطار في الصباح أكثر من المساء لاستيعاب تدفق الراكبين في أوقات الذروة.
كما توجد العديد من الحافلات التي تنقل الركاب من وإلى منطقة بشاك شهير، وأشهرها حافلة رقم 78G والتي تربط بين منطقة باشاك شهير ومنطقة كايا شهير في اسطنبول، ويبلغ عدد المحطات التي تمر عليها 47 محطة، وتمر الحافلة على منطقة باشاك شهير – منطقة كوتشوك تشكميجه – كايا شهير.

كذلك الحافلة رقم 146B والتي تربط منطقة باشاك شهير بمنطقة أمينونو في اسطنبول، بعدد 60 محطة، وتنقل الحافلة الركاب من منطقة باشاك شهير في الشمال إلى ساحل أمينونو في قلب اسطنبول

كما توجد عدة طرق سرعة مميزة، فتقع البلدية على مقربة من الطريق الدولي TEM، والذي يربط أنقرة، مرسين، غازي عنتاب و هاتاي بواسطة هذا الطريق السريع.

كذلك الطريق السريع Kuzey Marmara فيبعد عنه حوالي1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلاله تصل إلى المطار الثالث، و قناة إسطنبول الجديدة.

والقرب من طريق North Marmara السريع المؤدي إلى المطار الثالث، وإلى مطار آتاتورك ويوصل إلى الجسر الثالث، كما تصل إلى قناة إسطنبول الجديد والمعروفة بقناة البوسفور الجديدة  محبي التنزه والخدمات الترفيهية يجدوا ضالتهم في المنطقة، حيث تجد بحيرة باشاك شهير، وهي من البحيرات الكبيرة الواقعة على مساحة 26 ألف متر مربع، وتحيط بالبحيرة مساحات كبيرة من الحدائق، تمتد على مساحة 300 ألف متر مربع، كما تجد إلى جوارها كثير من المطاعم والمقاهي، وحدائق ومناطق ألعاب للأطفال، ونوادي خاصة.

ربما تفيدك قراءة: أفضل 16 ميزة لعقارات للايجار في كايا شهير

 

كما تحتوي المنطقة على ثاني أكبر ساحة للعروض في مدينة إسطنبول، يتم استخدامها من أجل إقامة الفعاليات والاحتفالات المتنوعة على مدار العام، ومن أشهر الاحتفالات التي تقام في تلك الساحة العروض المسرحية والحفلات، والمهرجانات، واحتفالات شهر رمضان المبارك والتي تعد من أبرز هذه الفعاليات.

يوجد في البلدية غابة محمية طبيعية، والتي تحوي تنوع كبير من الحيوانات البرية المختلفة مثل الثعالب، والعقارب، والحيوانات البرية الأخرى، بالإضافة إلى مساحات خضراء كبيرة معدة للتنزه، وتتميز تلك الغابة بمساحتها الكبيرة فهي تمتد على مساحة 50 كيلومتر مربع تقريب.

وجود أكبر حديقة نباتية في تركيا تصل إلى 362 دونما من الأراضي، والمقسمة إلى عدة أقسام منها 280 دونما مخصصة للمنتزهات والحدائق، وجزء به بحيرة، و42 ألف متر مربع كساحة خضراء تقام فيها الفعاليات والاحتفالات المختلفة.

ويوجد داخل الحديقة طرق من أجل ركوب الدراجات الهوائية ومسارات للمشي، كما يوجد بها حديقة ريغارينك والتي تحوي أنواع الورود المختلفة التي تصل إلى 5750 نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجرة ونبتة، بالإضافة إلى حديقة الفراشات والتي يتم زراعة فيها أنواع ورود ونباتات مخصصة لتجذب الفراشات.

وتتميز الحديقة بتوفير أماكن للعائلات، للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة المختلفة، بالإضافة إلي تصاميم الحدائق المختلفة والتي تتنوع بين ما حدائق مظللة وأخرى غير مظللة، ويمكن لذوي الاحتياجات الخاصة الاستمتاع فتم توفير أماكن مخصصة وتصميم عدد من الألعاب المناسبة لهم، مع توفير عدة مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، والتي تتميز بتنوعها وكثرتها.

وتوجد الكثير من المطاعم والمقاهي التي تقدم أكلات تركية تقليدية ومطاعم أخرى عالمية لتناول أشهى وألذ الأطباق التركية والعربية والعالمية، وحتى تتمكن العائلات من إطعام أطفالها دون الحاجة إلى الخروج من الحديقة.

لا يقتصر الأمر على ذلك فتم تأسيس مكتبة مجهزة بكل أنواع الكتب بمختلف اللغات لهواة القراءة ومحبي المطالعة، والتي يمكن اصطحاب الأطفال إليها وتعوديهم على القراءة، وتضم المكتبة ساحة مخصصة للقراءة، محاطة بالطبيعة والناظر الجميلة، مع كافيتريا لتقديم الشاي التركي مع السميط وبعض المأكولات الخفيفة والشوربة بالمجان، كما توجد كافيتريا في وسط البحيرة، بها جلسات لشرب الشاي.

 

توجد الكثير من ملاعب كرة القدم في كل منطقة، بالإضافة إلى أكبر ملعب كرة تم تسميته على اسم لاعب كرة القدم التركي ومدير الأندية الناجح فاتح تريم، ويشترك هذا النادي في الدوري التركي الممتاز.

توفير الكثير من ملاعب الأطفال في المجمعات السكنية أحد مزايا المشروع، حيث يجد الأطفال مقصد له ليخرجوا فيه طاقتهم.

ويقع داخل كل مجمع يوجد مركز للياقة البدنية للجنسين من أجل القيام بالتمارين الرياضية المختلفة، ومن أجل بناء العضلات أو تخسيس الدهون، أو الحصول على لياقة عالية، بالإضافة إلى وجود حمام تركي وساونا لفوائد تلك الحمامات الكثيرة في التخلص من الوزن الزائد، واستعادة طاقة وحيوية ونشاط الجسم، وتنظيف البشرة، كما يوجد داخلها مسابح شتوية.

ربما تفيدك قراءة: أهم 12 سبب لاختيار المستثمرين العرب عقارات باشاك شهير

شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح

تقسم منطقة باشاك شهير إلى العديد من المجمعات السكنية، والتي لكل منها اسم خاص بها ومجموعة من الخدمات والمزايا التي تميزه عن غيره من المجمعات الأخرى، والتي تختلف في أسعارها أيضا، ومن أشهر تلك المجمعات:

مجمع بوليفارد

وهو واحد من أحدث المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير، والذي يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى مطار اسطنبول الثالث، ويتميز بالقرب من الملعب الاولمبي، وموجود بالقرب من اكبر مدينة طبية.

يتكون المجمع من 21 برج بها حوالي 1700 شقق جاهزة في باشاك شهير للبيع قسط، متنوعة في مساحتها، وفق النموذج 2+1 3+1 4+1 5+1.

ويضم المجمع صالات رياضة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية المتطورة، ويوجد صالات للرجال أخرى للسيدات لضمان الخصوصية، كما توجد مسابح، وغرف بخار، وغرف ساونا للاستمتاع داخلها بالحمامات التركية الشهيرة والتي ترد للجسم صحته وعافيته.

وتتميز المنطقة بالحماية والأمان العالي لانتشار كاميرات المراقبة بتنقية الفيديو بما يؤمن السكان وحراسة على المداخل،كما يوجد كراج سيارات لجميع الشقق.

العاب وروضة للأطفال واحدة من أفضل المزايا الموجودة في المجمع، ويوجد داخل المجمع مدرسة تعليم أساسي، والعديد من المحلات التجارية من سوبر ماركت، فرن، كافية، ومطعم، ما يجعل جميع الخدمات متوفرة من حولك.
وتختلف أسعار الشقق في المجمع تبعا للنموذج الخاص بها، فعلى سبيل المثال، للبيع شقة 2+1 باشاك شهير مجمع بولفار اسطنبول تأتي بسعر 465,000 ليرة تركي.

مجمعات باشاك شهير

مجمع ابراج باشاك شهير.. وهو واحد من أكبر المشاريع في المنطقة، الخاضعة لضمان واحدة من أكبر شركات الإنشاء الحكومية، ويمتد على مساحة 72 ألف متر مربع, ومزود بعدد كبير من الخدمات العائلية والترفيهية تناسب كل الأعمار, بالإضافة إلى قربه من المرافق والمناطق الحيوية، ويتميز المشروع بأنه:

يبعد 15 دقيقة عن مطار اتاتورك، ويبعد 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد، وحوالي 8 دقائق عن الطريق الرئيسي، و7 دقائق عن اقرب محطة مترو أنفاق.

ويبلغ عدد الأبنية الخاصة بالمجمع 11، بعدد 941 شقة، وخيارات الشقق 5+1- 2+1- 3+1- 4+K فهو واحد من مجمعات باشاك شهير، المميزة والتي تكثر فيها المرافق المختلفة من:

واقف للسيارات، حماية 24 ساعة، ساونا و حمام ترك، غرفة بخار، غرفة بلاي ستيشن، كثير من المحلات التجارية، انتشار المساحات الخضراء وحدائق الأطفال، توفير مسبح منفصل للرجال وآخر للنساء ومسبح أطفال، وجود عديد من الملاعب مثل ملاعب كرة طائرة، وكرة قدم وكرة سلة وتنس، توفير نوادي رياضية منفصلة أيضا للرجال والنساء.

 

اسعار شقق للبيع باشاك شهير 2019

تتميز أسعار الشقق في منطقة باشاك شهير بتنوعها الكبير، حيث تجد كل الأسعار لتجد ما يناسبك في النهاية من أجل العيش في أفضل مناطق اسطنبول، وتختلف الأسعار تبعا للمجمع السكني الذي تود السكن فيه، مساحة الشقة، التشطيب الخاص بالشقة فكلما كان مستوى التشطيب أعلى كلما زاد السعر، بالإضافة إلى وجود مناطق ذات أسعار أقل مثل منطقة كايا شهير والتي تتميز بالهدوء وانخفاض الأسعار مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى.

تبدأ اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار، تتكون من 3 غرف وصالة من حوالي 200 ألف دولار، في حين أن شقة بالمواصفات ذاتها وربما أكثر فخامة منها لكنها موعد تسليمها بعد حوالي عام واحد فقط تكون أقل في السعر، فمن الممكن أن يبدأ السعر من حوالي 126 ألف دولار.

ربما تفيدك قراءة: بألف ليرة.. أرخص شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير

شقق للايجار السنوي باشاك شهير اسطنبول

تبحث عن افضل شقة للايجار باشاك شهير.. إذا كنت تبحث عن مجمعات سكنية أخرى تود العيش فيها، فتعدد تلك المجمعات السكنية ذات الخدمات المميزة ومنها: شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير

مجمع اغا اوغلو وهو واحد من المجمعات السكنية الشهيرة داخل المنطقة، والذي يتميز بأن وحداته جاهزة للتسليم للبيع أو الإيجار، وجود العديد من المزايا التي تجعله من المجمعات السكنية المميزة التي تعرف أن فيها أفضل شقق للايجار في باشاك شهير اسطنبول حيث يتوفر للساكنين فيه مواصلات خاصة بالمجمع لمحطة المترو ومحطة يني بوسنا، ويمتاز المجمع بتنوع وكثرة خدماته من مسابح للسيدات والرجال، وملاعب مختلفة من كرة قدم وكرة سلة وملاعب تنس، مع وجود حدائق ومتنزهات ومسارات للمشي، ومنطقة ألعاب للأطفال.

ولمزيد من الأمان تم تعيين حراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقة، ووجود مواقف لسيارات المجمع ويتميز المجمع بجود الكثير من الشقق السكنية المتاحة للإيجار والتي تتفاوت في أسعار إيجارها كالتالي:

• شقة مكونة من غرفة وصالون، غير مفروشة تبدأ من سعر 1100 إلى 1350 ليرة تركي شهريا.

•  غرفة وصالون مفروشة من 1400 إلى 1650 ليرة تركي شهريا.

•  غرفتين وصالون غير مفروشة من 1700 إلى 1900 ليرة تركي شهريا.

•  غرفتين وصالون مفروشة من 2000 إلى 2350 ليرة تركي شهريا.

شقق للبيع في تركيا باشاك شهير

أدى كثرة المجمعات السكنية في باشاك شهير إلى خلق تنوع كبير للأسعار، خاصة في منطقة كايا شهير التي بها العديد من المجمعات أشهرها مجمع ومشروع آدم اسطنبول الذي يتميز ببعده عن ازدحام المدينة، ويتميز المشروع أنه يأتي بضمان الحكومة التركية، وقريب من محطة المترو، كما يعد المركز المستقبلي للمدينة.

يقع المشروع على مساحة 4957 متر مربع، و6 أبنية، و20طابق، ويبلغ عدد الشقق في الطابق الواحد 4شقق، ليصبح العدد الكلي 260 شقة.  شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير

أما بخصوص الأسعار فهي متنوعة ومختلفة، تجعلك تجد فيه ارخص شقق للبيع في تركيا 2019 وتختلف الأسعار تبعا للمساحة كالتالي:

• مساحة 135 متر غرفتين تبدء باسعار من 620 الف ليرة.

• مساحة 207 متر ثلاث غرف تبدء باسعار من 870 الف ليرة.

• مساحة 217 اربعة غرف تبدء باسعار من 990 الف ليرة.

اسعار الشقق في باشاك شهير اسطنبول 2019

مشروع نيدا بارك واحد من المجمعات السكنية الشهيرة التي تقع في منطقة كايا شهير أيضا، هو مجمع سكني وتجاري، فتجد فيه شقق سكنية ومكاتب للبيع. ويقع المشروع على مساحة تبلغ 77327 متر مربع، ويضم 3 مراحل سكنية ومرحلة تجارية، وتبلغ أسعار الشقق داخل المجمع كما يظهر في الجدول:

الاسعار الى الاسعار تبدا من المساحة الاجمالية عدد الغرف

• 741.000 ليرة تركية 545.000  ليرة تركية  —–متر مربع شقق 2+1

• 1.020.000 ليرة تركية 676.000  ليرة تركية  —–متر مربع شقق للبيع3+1

•  1.250.000 ليرة تركية  880.000 ليرة تركية  —–متر مربع شقق للبيع 1+4

كيفية الوصول الى باشاك شهير

تتميز المنطقة عند إنشائها بالاهتمام بتسهيل طرق النقل والمواصلات فيها، من خلال عمل شبكة مواصلات وبنية تحتية مميزة، حيث يمكنك الوصول للمدينة من خلال ركوب المترو، أو من خلال الحافلات التي تنقلك إلى أي مكان داخل وخارج المدينة، مع شبكة طرق سريعة مميزة. شقق للبيع بالتقس يط في باشاك شهير

ويمكنك الاطلاع على باشاك شهير على جوجل ماب من أجل سهولة الوصول إلى المدينة، فه من المدن الجديدة والمميزة داخل اسطنبول والتي يمكنك الاطلاع على خريطتها تفصيلا من خلال الضغط على الرابط التالي:

ط في باشاك شهير

فرصة استثمارية في اسطنبول تركيا 2019

تشتهر تركيا بنمو بأنها من أفضل الأسواق العقارية التي يمكن الاستثمار فيها كونها واحدة من أكبر الدول المستقطبة للسياح وللاستثمارات من كل دول العالم.

والاستثمار في عقارات اسطنبول من أكثر المجالات التي تشهد نمو وتطور كبيرين، خاصة في المدن الجديدة التي تملك بنية تحتية متطورة مع الاهتمام بتوفير الخدمات المترفة والمميزة، وما يجذب المستثمرين لمنطقة باشاك شهير أنها تأتي بضمان الحكومة التركية.

كما بلغ معدل ارتفاع أسعار عقاراتها 30% خلال العام الماضي، بسبب المشاريع الضخمة المقامة فيها، من افتتاح للعديد من المراكز التعليمية والثقافية والصحية والمرافق السياحية، وكثرة المجمعات السكنية وتوفر شقق للبيع، وإمكانية الخصول على الجنسية التركية في حالة تملك عقارات بقيمة 250 ألف دولار، الأمر الذي شجع المستثمرين الأتراك والأجانب على تركيز استثمارهم في هذه المنطقة. شقق للبيع بالتقسيط في باشاك شهير

الرغبة في العيش برفاهية ومكان مميز مع توافر فرص الاستثمار تجعل السكن في تلك المنطقة من أفضل الخطوات التي يمكن القيام بها، خاصة إذا كان لديك عائلة وأطفال تريد تربيتهم بشكل يراعي احتياجاتهم من تعليم مناسب ومرافق تنمي مواهبهم.

المصدر: عرب تركيا