شقق للإيجار اليومي في كايا شهير حيث الفخامة والرقي

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالشقق السياحية والمفروشة في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

جهة اولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

جهة ثانية 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للإيجار اليومي في كايا شهير … بأفضل الأسعار المناسبة

كايا شهير من المدن التي تتمتع بالهدوء والراحة بالنسبة لمن يسكنها، الأمر الذي يجعل كل من يذهب إليها يبحث عن شقق للإيجار اليومي في كايا شهير أو السنوي أو الشهري والتي تختلف أسعارها طبقاً لخدماتها ومساحتها وسوف نعرفك فيما يلي عن كل ما يدور ببالك عن الشقق التي يتم إيجارها في كايا شهير.

شقق للإيجار في كايا شهير

إذا كنت ترغب في السكن أو الاستثمار في كايا شهير وجهتك الأمثل حيث يوجد الكثيرمن الشقق المطروحة للإيجار في كايا شهير التي طرحت بمساحات مختلفة وأسعار تختلف حسب المساحة والخدمات التي يقدمها المشروع، ونموذج ذلك ما يلي:

 

شقة غرفتين وصالة للإيجار اليومي في مجمع ان لوجو – 2+1 غرفتين وصالون بسعر 36 ليرة يوميا، وهي أرخص الإيجارات في تركيا في كايا شهير، فهي تعد شقق فاخرة للإيجار في اسطنبول، ويوجد في المجمع مسابح صيفية – مسابح شتوية مغلقة – نوادي رياضية – حمام بخار – حمام تركي – حمامات ساونا – صالة أيروبيك وأماكن مخصصة للسيدات وأماكن مخصصة للرجال – وملعب سلة مشترك. شقق للإيجار اليومي في مجمع مجمع نيدا بارك كايا شهيرالشقة 1+1 مفروشة فرش ديلوكس نظيف، كما يوجد في المجمع حدائق والعاب أطفال ومواقف سيارات وحراسة أمنية ويبعد عن مبنى البلدية 15 دقيقة فقط بالمشي، وقريب من المستشفيات والمدارس وقريب من موقف الباصات.

شقق للإيجار السنوي في مجمع هاوس في كايا شهير الشقة عدد الغرف 2+1 مساحة 90 متر، تبدا من 2300 ليره/ الشهر، كما يوجد شقة عدد الغرف 3+1 مساحة 150متر الطابق العاشر،  الإيجار 1000 ليرة،  به مساحات خضراء، وصالات للتنس وقريب من موقف الباصات، ومواصلات باشاك شهير، وقريب من محطة مترو كايا شهير، وحديقة كايا شهير. شقة للإيجار السنوي في مجمع ان ازيورتلار عدد الغرف 1+1 مساحة 66متر الطابق 13 الإيجار 150ليرة، ويحتوي المجمع على حراسة أمنية وكامرات مراقبة، وملاعب، وحدائق، ويوجد ذلك في معظم عقارات تركيا.

ومن ذلك يمكن القول أن هناك عدة عوامل تلعب في أسعار إيجار الشقة في كايا شهير والتي تتمثل في:

القرب من الأماكن السياحية كالشواطئ، والإطلالات البحرية، والبحيرات، والمنتزهات العامة، والأماكن الأثرية كالجوامع المشهورة والقصور والقلاع القديمة والمتاحف وأماكن التسلية والترفيه.

الشقة قريبة من  المطار والمواصلات العامة مثل المترو أو (المتروبوس) أو الشوارع الرئيسة القريبة من منطقة باشاك شهير والطرق السريعة.

كما يتوقع قدوم آلاف المستثمرين الجدد بعد افتتاح المشاريع التنموية الكبرى في البلاد مثل قناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول الثالث، حيث تم العمل في هذه المشاريع منذ عدة سنوات حتى تم الانتهاء منها, ويتوقع ارتفاع كبير في أسعار الإيجارات عقب انتهاء المراحل المتعددة لإنجاز كل مشروع من هذه المشاريع الكبرى.

قد يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع مترو كنت|فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في تركيا بين يديك الآن

شقق مفروشة للإيجار في باشاك شهير

تعد باشاك شهير من المدن المهمة في اسطنبول نظراً لأنها بمعزلٍ عن زحام المدينة وبمنأى عن اختناقاتها المرورية وضجيج التلوث السمعي، فقد يشعر قاطنوا كايا شهير اسطنبول بحياة مملوءه بسكينة قل نظيرها في تركيا، الأمر الذي جعل كل من يذهب إلى اسطنبول يريد أن يذهب إليها ليبحث عن سكن فيها، وقد وجد الكثيرمن الشقق المفروشة للإيجار التي طرحتها مشاريع مجمعات سكنية في باشاك شهير، وبمساحات مختلفة، وأسعار مختلفة، وخدمات يحتاجها من يسكن هناك وإليك نموذج لذلك:

 

 

مشروع أدم إسطنبول

يتألف مجمع أدم إسطنبول من ستة بلوكات ثلاثة منها أبراج عالية بارتفاع 32  طابقاً، داخلها استديوهات كثيرة، ومساحات واسعة للشقق ونماذج مختلفة من 2+1 حتى 4+1، ويتراوح سعر الإيجار فيه 100 دولار وهذا المشروع قريب من مركز طبي باشاك شهير وبه محلّات تجاريّة تضم المقاهي والمطاعم، ومسابح وجاكوزي وحمام تركي، وملاعب للأطفال ومسارات للمشي، كل ذلك يشجع على السياحة في تركيا.

مشروع توماس كايا شهير

شقة 1+1  يتسع من فرد ل 4 أفراد و يكون سعر الليلة بها يتراوح من 40 إلى 50 دولار.

شقة  ديلوكس 2+1  ويسع إلى 7 أشخاص ويتراوح سعر الليلة بها من 80 إلى 100 دولار في الليلة.

شقة سوبر ديلوكس 3+1  ويسع إلى 10 أشخاص و يتراوح سعر الليلة بها من 110 إلى 130 دولار في الليلة.

مشروع سنيورت القريب من مترو كنت باشاك شهير

يوفر شقق مفروشة بكافة الأحجام والمساحات والإطلالات المختلفة:

شقة ا +0 تبدأ الأسعار من 700 ليرة / عائدات 200 ليرة.

شقة 1+1 غرفة وصالون تبدأ الأسعار من 800 ليرة / عائدات 220 ليرة.

شقة 2+1 غرفتين وصالون تبدأ الأسعار من 1100 ليرة / عائدات 270 ليرة – 3+1 ثلاث غرف وصالون وحمامين مساحة 150 متر مربع, الأسعار  تبدأ من 1500 ليرة / عائدات 400 ليرة, ويختلف مبلغ الإيجار بحسب المساحة والإطلالة.

ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في باشاك شهير بأسعار مذهلة  

منطقة كايا شهير اسطنبول

تعد كايا شهير هي إحدي الأماكن في تركيا والتي تجذب كل من يذهب إلى تركيا إلى أن يذهب إليها، وقد اهتمت بها الحكومة التركية بها وبخدمتها، حيث يوجد مستشفى حكومي ضخم في باشاك شهير، إلى جانب 23 مركز طبي من مستشفيات وعيادات شاملة تابعة للدولة، بالإضافة إلى عدد كبير من المستشفيات الخاصة، ولم يتوقف عند هذا الحد، حيث تسعى الحكومة إلى افتتاح أكبر مدينة صحية في تركيا وفي أوروبا،  بحيث تكون مدينة صحية متكاملة في كايا شهير، تستقطب أمهر الأطباء والممرضين، وتوفير عدد 5 آلاف سرير، لتكون الأكبر من نوعها على مستوى القارة الأوروبية، مما يشجع على السياحة العلاجية في تركيا.

 

وفي كايا شهير المواصلات المختلفة من مترو وحافلات وشبكة طرق سريعة توصلك إلى أي مكان داخل وخارج اسطنبول، ما يجعلها تعتمد على شبكة قوية من وسائل المواصلات، التي تسهل الوصول إلى المناطق الهامة في إسطنبول، مثل مطار أتاتورك الدولي، وقطار مرمراي الواصل بين القارتين الأوربية والآسيوية، كما تعمل الدولة على مد خط جديد لقطار التراموي في كايا شهير، بكلفة تصل إلى 450 مليون ليرة تركية والتي يعد من أفضل مواصلات كايا شهير اسطنبول.

مجمعات كايا شهير

منطقة باشاك شهير هي أحدث مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول تضم المنطقة أهم المجمعات السكنية ضمن أحيائها الداخلية التي تم تصميمها وفقاً لأحدث معايير الإنشاء والتصميم لذا أصبحت المنطقة مركزاً لجذب السياح والمستثمرين الراغبين بالإقامة في شقق اسطنبول بعيداً عن ضجيج وسط المدينة والمباني التقليدية فما هي أهم مجمعات منطقة باشاك شهير؟

مجمع ميترو كنت في باشاك شهير METROKENT

متوسط الإيجارات في المجمع هو 3,500 ليرة تركية شهرياً لشقة من نوع 3+1، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 6,700 ليرة تركية، وهو أشهر وأكبر المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير على الإطلاق، أكثر ما يميزه هو وقوعه مباشرة إلى جانب محطة مترو متروكنت، وهي منطقة فيها كامل الخدمات الطبية والثقافية ومؤسسات الدولة، كما يوجد فيها حدائق ومنتزهات مناسبة للطلاب والعائلات، ويوجد في القسم الخارجي من المجمع شارع يضم عدة بنوك ومطاعم عربية ومحال تجارية متنوعة، ويحتوي المجمع على مسبح وغرف ساونا وصالة رياضية ومسجد.

اسطنبول 3 من اهم مجمعات باشاك شهير3 İSTANBUL

سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 5,000 ليرة تركية، ويتميز بموقعه المميز إلى جانب أكبر حديقة نباتية في تركيا، والميدان المخطط له الذي تبلغ مساحته ضعف مساحة ميدان تقسيم الشهير، على بعد عدة أمتار فقط من المشروع تقع المدينة الطبية التي من المتوقع أن تكون الأكبر في أوروبا والتي تضم 9 مشاف ضخمة، بالرغم من أن المنطقة المحيطة لا تزال تحت التخطيط والإنشاء إلا أن المشروع يضم بداخله كافة المستلزمات التي يحتاجها القانطين فيه، فهي تشبه شقق للإيجار الشهري في اسطنبول كايا شهير آيازما كونوتلار AYAZMA KONUTLARI والتي تحتوي على شقق مفروشة للإيجار في اسطنبول رخيصة، متوسط الإيجارات في المجمع هو 4,500 ليرة تركية شهرياً لشقة من نوع 4+1، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 4,300 ليرة تركية

 

مجمعات ايازما

يتوسط المجمع منطقة مركزية تقع بين 3 محطات مترو، يعتبر من المشاريع الحكومية البارزة في منطقة باشاك شهير، يقع بجوار ملعب أتاتورك الأولومبي الشهير، يوجد داخله جميع الخدمات من المسابح المغلقة والصالات الرياضية والحدائق، أنماط الشقق الموجودة في هذا المجمع هي 2+1، 3+1 و4+ تبلغ مساحة الشقة أكثر من 250 متر مربع.

افخم مجمعات باشاك شهير MAVERA PARK

متوسط الإيجارات في المجمع هو 5,000 ليرة تركية شهرياً بالنسبة لـ شراء  شقة  في تركيا للحصول على الإقامة لشقة من نوع 4+1، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 6,900 ليرة تركية، من المجمعات ألفاخرة جداً في تلك المنطقة. يطل مباشرة على ميدان كاياشهير، والتابعة لمنطقة باشاك شهير وهو مشروع قائم بضمانة الحكومة التركية،  يتميز بالتصميم العصري الراقي، التكييف المركزي والحدائق الداخلية،  يحيط بالمجمع عدة مراكز تجارية التي تلبي كافة متطلبات السكان، يقع مجمع بارك مافيرا ضمن المنطقة الاستثمارية الأفضل هناك بعدد 9 أبراج سكنية، تتنوع أنماط الشقق من نوع 0+1 وحتى 5+1 بما يتناسب مع طلبات المستأجرين, وتبعد مسافة 4 دقائق فقط عن محطة المترو, وتقع بالقرب من جامعة ابن خلدون ومدرسة الأوائل الشهيرة.

مجمع آغا اوغلو في باشاك شهير AĞAOĞLU MY WORLD

ويحتوي على شقق للإيجار السنوي في اسطنبول 2020، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 4,800 ليرة تركية، يعد المجمع واحداً من المجمعات الأكثر شهرة في منطقة باشاك شهير، والتي تتزايد قيمته العقارية باستمرار لتزايد الطلب عليه، يضم المشروع أكثر من 3000 عقاراً من أفضل وأفخم العقارات في المنطقة، تتراوح مساحة الشقق من الشقق الصغيرة إلى الواسعة جداً لتلبية كافة متطلبات وأغراض السكان، يوفر المجمع باصات نقل إلى محطة مترو, من هناك يبعد مسافة مشي عن مركز مول أوف اسطنبول التجاري.

 

مجمع بولفار في باشاك شهير BULVAR İSTANBUL

متوسط الإيجارات في المجمع هو 2,500 ليرة تركية شهرياً لشقة من نوع 2+1، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 4,500 ليرة تركية، يتصدر المجموعات السكنية والتجارية الواقعة في منطقة باشاك شهير، لهذا المجمع عدة خصائص وميزات أهمها التصاميم المعمارية الحديثة المحاطة بالمساحات الخضراء والبحيرات المائية، يقع المجمع في منطقة هالكيلى التابعة  لمنطقة باشاك شهير، يبعد مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة عن مطار اسطنبول الجديد، أقرب المراكز التجارية لهذا المجمع هي مول أوف اسطنبول ومركز 212 للتخفيضات، ولا بد من كتابة سند طابو تركيعند شراء شقة حتى تضمن حقك.

مجمع ميدكوله في منطقة باشاك شهير MEDİKULE

تبدأ الإيجارات من 900 ليرة، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 5,300 ليرة تركية، على مساحة أكثر من 80 ألف متر مربع يقع هذا المجمع المميز في منطقة باشاك شهير، ويتكون المجمع من برجين سكنيين يضمان 580 شقة سكنية، ويعيب هذا المجمع هو قلة تنوع الشقق حيث أن كافة الشقق الموجودة هي من نوع 1+1 أو 2+1 فقط،  كما يوجد به عدة مرافق اجتماعية أهمها مركز اللياقة، مسبح وألعاب الاطفال، ساونا، جاكوزي، حمام بخار، أماكن للمشي والرياضة الصباحية.

 

أول اسطنبول EVVEL İSTANBUL

تبدأ الإيجارات من 2,300 ليرة تركية للشقق من نمط 2+1 وترتفع بشكل تناسبي مع ازدياد مساحة الشقة، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 5,700 ليرة تركية.

 

مجمع ايفيل كيا شهير قريب من باشاك شهير

أبرز مجمعات منطقة كايا شهير اسطنبولالتابعة لبلدية باشاك شهير، يتميز بإطلالة كاملة على ميدان كايا شهير مباشرة بالقرب من محطة المترو، بالرغم من أن عمر مجمع أول اسطنبول لا يتجاوز السنتين، إلا أنه بات مركزاً لجذب السكان من مختلف المناطق، حيث أنه يبعد عن مركز المدينة مسافة أقل من نصف ساعة يحيط به كافة أنواع المواصلات التي تسهل الوصول لهناك.

 

نيدا بارك NİDAPARK

والذي يحتوي على شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي وتتراوح الإيجارات فيه 3,500-4,500 ليرة تركية تقريباً حسب مساحة الشقة ونمطها، سعر المبيع التقريبي للمتر المربع 4,800 ليرة تركية، وهو من المجمعات التي برزت حديثاً في منطقة باشاك شهير، تتوفر فيه خدمات المعيشة المتكاملة، حيث يقع بالقرب من واحدة من أضخم المشافي في العالم وهي مشفي ikitelle sağlık، توجد بداخل المجمع روضة أطفال ومدرسة مؤلفة من أكثر من 30 صف دراسي بالإضافة إلى المسجد الكبير، يطل الشارع  للمجمع على معارض ومحال لأشهر الماركات العالمية والمقاهي والمطاعم،  يحتوي المجمع على شقق بها 5 غرف وصالة, وهذه من المجمعات القليلة التي تجد فيه ذلك.

قد يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع مترو كنت|فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في تركيا بين يديك الآن

اين تقع كايا شهير

تقع منطقة كايا شهير في الجزء الجنوبي من أوروبا، وتحدها منطقة أرناؤوط كوي من الشمال، فموقعها مميز للغاية حيث تقع ما بين البحيرتين المعروفتين بيوك شيكميجية وكوشوك شيكميجية، كما أنها تبعد 35 كم عن وسط المدينة وعن تقسيم، وتبعد  مسافة حوالي  18 كم عن مطار أتاتورك. وتبعد حوالي 45 كيلومترعن باشاك شهير وذلك إذا كنت تسأل عن  كيفية الوصول إلى باشاك شهير، ويبلغ عدد سكان المنطقة 369.810  ألف نسمة، وتقع المنطقة على مساحة 104  كيلومتر مربع، فيحدها من الشمال الغربي بحيرة سازلي وهي تعد خزان المياه العذبة التي تغذي العديد من  مناطق اسطنبول، ومن ناحية الجنوب يحدها بحر مرمرة.

وتبعد كايا شهير نفس المسافة عن منطقة الفاتح كونها تقع داخل مجمعات باشاك شهير الشهيرة في تركيا، وذلك إذا كنت تسأل اين تقع باشاك شهير كما أنها تتميز ببعدها بخطوات قليلة عن العديد من محطات المترو المختلفة ومن أشهرها محطة ميترو كنت  ويبعد المشروع عن محطة المترو 350 م فقط. كما تواصل الاستثمارات الضخمة هناك طريقها دون توقف، حيث تضم المنطقة الكثير من المشاريع الضخمة والمميزة، ما يجعلها الخيار المفضل ليس للعيش في المشاريع السكنية العملاقة لوقوعه في نقطة تقاطع مشاريع ضخمة في تركيا مثل المترو ومطار إسطنبول الثالث وطريق مرمرة الشمالي، وإنما للاستثمار أيضا، من أجل السكن في باشاك شهير.

ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع نيدا بارك| أفضل مكان للسكن

مميزات منطقة كايا شهير

يتسائل الكثيرون عن السبب الذي يجعل تلك المنطقة منطقة جذب للعديد من السكان، ليس العرب فقط، وإنما الأتراك أيضا، ونحن نعدد لك الأسباب التي ستعجلك حتما ترغب في أن تسكن في باشاك شهير فمن مميزات منطقة كايا شهير:

 

 

الطبيعة الخلابة: تقع كايا شهير على هضبة مرتفعة، وذلك إذا كنت تسأل اين   تقع منطقة كايا شهير وتحدها الغابات والمسطحات الخضراء من كل النواحي، كما أن البلدية قامت بـ افتتاح أكبر حديقة في اسطنبول فيها، حيث أنها تهتم بالتشجير والتجميل كثيرا، ويوجد حديقة باشاك شهير الوطنية وهي من  أكبر الحدائق في مدينة اسطنبول.

يعتمد النظام البنائي على مجمعات سكنية ضخمة وشاهقة الارتفاع،  وهو ما يعطي كمظر بانورامي  للطبيعة في تلك المنطقة، وتتيح للجميع من الساكنين  التمتع بسحر الطبيعة.

يوجد فيها أكبر مول تجاري في اسطنبول مول أوف اسطنبول، وأفتتح هذا المول عام 2014، ويتكون من 7 أبراج منها أبراج سكنية، وأبراج للتجارة، وكذلك مول أوف اسطنبول بالإضافة إلى أن  الحكومة تنوي إنشاء كبرى المشاريع بها، وتم بالفعل الانتهاء من مشاريع ضخمة مثل مشروع المطار الثالث الذي أنشأ بالفعل، وإنشاء جسر اسطنبول الثالث، وقناة اسطنبول الجديدة.

يوجد في المنطقة مدرسة الهدى وهي أشهر مدرسة عربية دولية، تتبع المنهج اللبناني، وتتبع أحدث المناهج التعليمية و شقق للإيجار اليومي في كايا شهير شقق للإيجار اليومي في كايا شهير شقق للإيجار اليومي في كايا شهير .

تتميز بالبنية التحتية الحديثة، لأنها مدينة حديثة الإنشاء، كما أن المرافق الأخرى كلها حديثة وجديدة، وتهتم البلدية بتلك المنطقة كثيرا.

تعرف منطقة كايا شهير بأنها الموطن الأصلي لأثرياء وأغنياء العرب، فوجود الخدمات بكثرة، والطبيعة الخلابة لها كانت سببا لجذب الكثير من العرب لها.

تتميز منطقة كايا شهير في اسطنبول بانتشار المرافق الصحية، والتي تخدم سكان المنطقة بفعالية، حيث يتواجد مستشفى تابع للدولة بسعة 100 سرير، إلى جانب 23 مركزاً طبياً من مشافي العيادات الشاملة التابعة للدولة، وكما هو الأمر في السلك التعليمي، هناك أيضا عدد كبير من المشافي المتخصصة  في منطقة باشاك شهير، ويجري العمل في الآن على إنشاء أكبر مجمع صحي في تركيا  وأوروبا ضمن  منطقة اسطنبول باشاك شهير.

كما توجد جامعة باشاك شهير وهي من جامعة خاصة تأسست عام 2015 في مدينة اسطنبول، والحاصلة على تصنيف رقم 164 في الجامعات في تركيا ورقم 9984 بين الجامعات في دول العالم، كما أن الالتحاق بجامعة ابن خلدون من أجل الدراسة فيها لا يحتاج إلى  اختبار إليوس YÖS، كما تتميز جامعة ابن خلدون أنها معتمدة من وزارة التعليم العالي التركي.

كما تجد بازار كايا شهير فهو من أفضل وأكبر البازارات في المنطقة، والمخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة، ويتميز البازار أنه شكله تقليدي مثل البازارات التركية الأصيلة، أما الأسلوب وطرق عرض المنتحات تتبع دائما  الأسلوب العصري الجميل,  فيتسم البناء بالفخامة والرقي والأناقة، مع توفير جميع الخدمات فيه.

نادي كايا شهير من أهم المزايا المتوفرة في المنطقة وهو ملعب تمت تسميته على اسم لاعب كرة القدم التركي ومدير الأندية الناجح فاتح تريم، تكريما له على إنجازاته وتخليدا لاسمه، فتم افتتاح الملعب رسمي للجمهور التركي في 26 يوليو 2014م، فهو من الملاعب التركية الكبيرة التي تبلغ سعته ما يستوعب عدد  17156  متفرج،  ويعد هذا الملعب الرسمي الجديد والحاضن لنادي إسطنبول باشاك شهر لكرة القدم، والذي يشارك بصفته الرسمية في الدوري التركي الممتاز.

وختاما يمكن القول أنه يوجد الكثير من المزايا التي تتوفر في كل المجمعات السكنية الموجودة في منطقة كايا شهير، تجعلها منطقة استقطاب عالية لكل من يرغب في السكن في مستوى عالي من الخدمة والرفاهية وفي نفس الوقت بأفضل الأسعار.

المصدر : عرب تركيا