أفضل شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020.. اكتشف المميزات

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020

تعد كايا شهير واحدة من أفضل الأماكن الجذابة التي يحلم بها كل شخص للسكن والعيش فيها، ولذلك يوجد فيها الكثير من الشقق المناسبة، والكثير من شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020 ، ويوجد أيضا للإيجار السنوي، كما يوجد شقق للبيع، وسبب كل هذا أنه مكان رائع للسياحة كونه منطقة قريبة للكثير من المدن السياحية الأخرى الموجودة في تركيا، وفي نفس الوقت به الكثير من الخدمات التي تجعله أفضل مكان للسكن ويمكن أن أعرض لكم أفضل المعلومات وأهمهما المتعلقة بذلك:

منطقة كايا شهير اسطنبول

بعيداً عن ازدحام مدينة اسطنبول التي تضم حوالي عشرين مليوناً بين زائرٍ ومقيم، وبمنأى عن الاختناقات المرورية وضوضاء التلوث السّمعي، يهنأ ساكنو منطقة كايا شهير في اسطنبول بحياة هادئة قلّ نظيرها في مدينة اسطنبول، فهي من أفضل الأماكن الموجودة في اسطنبول تركيا، حيث تقع منطقة كايا شهير اسطنبول على الطرف الأوروبي من المدينة، وتعتبر من أحدث المناطق إنشاءً على مستوى مدينة اسطنبول، ولذلك يسارع كل من المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري في اسطنبول إلى التملك في كايا شهير.

 ويمكن التحدث عن:

الخدمات التعليمية في منطقة باشاك شهير التي يكون داخلها منطقة كايا شهير:

سيتم افتتاح أكبر جامعة في تركيا الا وهيا جامعة ابن خلدون الحكومية، بالإضافة إلى جامعة باشاك شهير، وكما يوجد العديد من الجامعات الخاصة وكما تعد منطقة باشاك شهير أكثر منطقة ملائمة للطلبة، لما تتمتع من بيئة جميلة وهادئة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء، كما يتوفر في المنطقة مدارس باشاك شهير، حيث يوجد عدد من المدارس العربية والعالمية نظرا لان المنطقة وجهة للعرب، والمدارس الخاصة، والمدارس الحكومية، التي تغطي سائر المراحل التعليمية، ابتداءً من الحضانة والروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية.

الخدمات الصحية في منطقة باشاك شهير التي داخلها منطقة كايا شهير:

على الصعيد الصحي، يوجد مستشفى حكومي ضخم موجود في باشاك شهير، بالإضافة إلى وجود أكثر من طب مركزي باشاك شهير والمشافي والعيادات التابعة للدولة التي تقع في منطقة باشاك شهير بالإضافة إلى المشافي الخاصة، وكما باشرت الحكومة في الفترة الاخيرة في إنشاء مدينة صحية متكاملة في باشاك شهير، لتكون الأكبر من نوعها على مستوى القارة الأوروبية قاطبة.

ونجد إداريّاً منطقة كايا شهير اسطنبول تتبع لبلدية باشاك شهير في مدينة اسطنبول، والمعتبرة من أكثر البلديات تطوراً من حيث البنية التحتية في المدينة، وبالنسبة لميدان يني كنت فهو يتوسط منطقة باشاك شهير ويقع بالقرب من الحديقة النباتية، وقد تم افتتاحه رسمياً بمشاركة الرئيس التركي رجب طيّب أردوغان، وذلك بالتزامن مع حفل افتتاح الحديقة.

ومن الجدير بالذكر أن ميدان يني كنت يعتبر الميدان الأكبر، ليس على مستوى مدينة اسطنبول فحسب، وإنما على صعيد تركيا عموماً، حيث يعادل من ناحية المساحة ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير، وسيتميز عن بقية ميادين المدينة والبلاد من حيث المساحة والبنية التحتية وكفاءة وسائط النقل التي تلتقي فيه وتعبر من خلاله، كما تم افتتاح جامع باشاك شهير المركزي فيه والذي يتسع لحوالي خمسة آلاف مصلّ.

ربما تفيدك قراءة : أفضل اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

مميزات منطقة كايا شهير

يوجد في منطقة كايا شهير العديد  من المزايا التي تتفرد بها وتجعلها من المناطق المفضلة لكثير من الراغبين في العيش فيها، فالبحث عن شقق سكنية تجمع بين القرب من المناطق الحيوية في المدينة، وسهولة المواصلات فيها، وتوفر الخدمات المختلفة التي يحتاجها كل فرد، من متاجر وبازارات، ومدارس وأماكن ترفيه للأطفال، من الأمور الصعب إيجادها، لكن في تلك المنطقة ستجد الكثير من المزايا التي تجعلها مكان السكن والعيش الأفضل لك ولعائلتك، ومن أهم المزايا:     

حديقة كايا شهير

يعد موقع حديقة باشاك شهير النباتية هو على مساحة واسعة تصل إلى  362 دونما من الأراضي، والمقسمة إلى عدة أقسام منها 280 دونما مخصصة للمنتزهات والحدائق، وجزء به بركة بيولوجية، كما تم تخصيص 42 ألف  متر مربع وعملها كساحة خضراء من أجل إقامة الفعاليات المختلفة من أجل إمتاع السكان في منطقة الوادي، أو من خارجها، تصنف بأنها أكبر وأجمل حديقة نباتية فيتركيا وأوروبا، وأطلق عليها اسم باشاك شهير الوطنية أو حديقة  Kayaşehir Milli Bahçes باللغة التركية

ويوجد داخل حديقة كايا شهير الكثير من الطرق المخصصة للدراجات الهوائية ومسارات للمشي لمحبي التريض والقيام بالمشي أو الهرولة واستنشاق أنقى هواء وتجديد طاقتهم وحيويتهم، كما تم بناء حديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية  والتي يوجد فيها بوائح تحاكي روائح 25 نوع من أنواع الورود المختلفة ذات الروائح الطيبة، ويوجد بالحديقة 5 آلاف و570 نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة، لذلك أعدها الكثير اكبر حديقة في تركيا، لأن  يوجد بها كذلك حديقة الفراشات والتي يتم زراعة فيها أنواع ورود ونباتات مخصصة  تحبها الفراشات وتنجذب إليها، مزايا أخرى كثيرة موجودة في الحديقة، تجعلها المكان الأنسب للتنزه والترفيه، فوجود أماكن ترفيهية للأسر والعائلات خاصة للأطفال.

 بازار كايا شهير

يتألف البازار من أربعة طوابق على مساحة إجمالية تصل إلى 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئة عالي الجودة، ويتميز البازار أنه شكله تقليدي مثل البازارات التركية الأصيلة، أما الأسلوب وطرقة عرض البضائع الموجودة في البازار فهي تتبع الأسلوب العصري الحديث، حيث يتسم البناء بالفخامة والأناقة، مع توفير جميع الخدمات حيث لا تحتاج إلى زيارة سوق الجمعة اسطنبول كون المركز يعرض المئات من السلع التجارية، ابتداء من المنسوجات والزجاج والأغراض المنزلية، ومستحضرات التجميل، كما يوجد  طابق كامل مخصص للمواد الغذائية التي يحتاج إليها فرد داخل المنطقة تباع فيها الخضراوات والفاكهة واللحوم والدجاج وغيرها من المنتجات والسلع الغذائية الطازجة، ويتميز البازار أن السلع الموجود فيه تتمتع بجودة عالية وبأسعار مناسبة، لذا إذا كنت تبحث عن شقق مفروشة للإيجار في اسطنبول رخيصة.

وفي نفس الوقت بعيدة عن زحام مدينة اسطنبول وقريبة من الخدمات الحيوية فلا يوجد أفضل من تلك المنطقة، ولراحة الساكنين في المنطقة تم توفير  نقل مجاني للراغبين في التسوق من أي مجمع سكني داخل منطقة باشاك شهير، وذلك من خلال حافلات خاصة تنطلق من جميع النقاط المركزية في منطقة باشاك شهير إلى السوق، كما تم توفير مواقف مجانية لمن يملكون سيارات ملاكي خاصة.

 شقق للايجار الشهري في كايا شهير

قد يعتقد البعض أن تركيا تعتبر من أفضل الدول السياحية فقط، ولكن في الواقع أنها وجهة للراغبين في عيش حياة أفضل والبحث عن سكن مميز من خلال إيجاد شقق للإيجار كايا شهير سنوي التي تعد واحدة من أفضل الأماكن الموجودة في تركيا، كايا شهير واحدة من أفضل المجمعات السكنية الشهيرة  في منطقة باشاك شهير في مدينة اسطنبول، وتعتبر باشاك شهير من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية، الجاذبة للسكان وللاستثمارات في نفس الوقت

ونجد في منطقة كايا شهير التي هي واحدة من المجمعات الشهيرة المستقطبة لكثير من الساكنين أن بها العديد من المزايا تجعله من الخيارات الأولى للراغبين في الانتقال للبلدية، حيث يتميز بالهدوء بالنسبي عن بقية الأماكن والمجمعات السكنية الأخرى، كما أنها قريبة من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع أكبر مدينة طبية في أوربا، وهي من أكبر المستشفيات الطبية التي تضم أفضل الكوادر من الأطباء والممرضين من تركيا، والتي ستحتوي على 5 آلاف سرير و9 مجمعات طبية مجهزة على أعلى مستوى، وتتميز تلك المنطقة أنها تقع داخل البلدية في منطقة حيوية هامة، بالقرب من الميدان الحكومي الجديد، وبين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث، وعلى الرغم من كل مميزاتها التي لا تعد لا تحصى نجد أن أسعارها مناسبة للكثير ومتفاوتة.

وإذا تحدثنا عن الأسعار الخاصة عن  شقق للايجار الشهري في اسطنبول 2019  و2020، فهي تختلف أيضاً باختلاف مساحة الشقة وعدد الغرف بالإضافة إلى اختلاف السعر إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة ومستوى الفرش، لكن بشكل عام متوسط أسعار الإيجار كالتالي:

اسعار شقق للايجار في كايا شهير

• أسعار تبدأ من غرفة صالون من 1800 ليرة الى 2000 ليرة تركي.

• غرفتين صالون 2500 ليرة الى 2900 ليرة تركي.

• ثلاث غرف صالون 3000 الى 3600 ليرة تركي.

ويمكننا أن نقول أن تلك المنطقة تتميز بكثرة المجمعات السكنية فيها، ومن أشهرها مشروع نيدا بارك وهو من المجمعات السكنية الكبيرة التي تقع على مساحة واسعة، حيث تبلغ المساحة الكلية للمجمع على الأرض 77327 متر مربع، حيث يضم المشروع 3 مراحل سكنية ومرحلة تجارية واحدة، كما يضم المشروع 843  شقة سكنية، ويتميز بتنوع مساحة الشقق والتي  تبدأ من 102 حتى 226 متر مربع، وهو أفضل مجمعات سكنية كايا شهير للاستثمار لتنوع الشقق الموجودة فيه، من شقق سكنية وأخرى تجارية، كما تجد فيها مكاتب للبيع.

ومن أحد مزاياه أيضا الأمان العالي المتوفر في المجمع، لوجود حراسات أمنية لمدة 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، مع انتشار كاميرات المراقبة، كما أنه قريب من الأسواق ويحتوي على عدد  كبير من المرافق الهامة من مركز للياقة, ومسابح للأطفال والسيدات والرجال, مع مناطق العاب للأطفال, وتجد أيضا العديد  من المراكز التي تهتم بالجسم من ساونا وجاكوزي وحمام بخار, ومسبح منفصل للكبار,  وتوجد أماكن للمشي والرياضة الصباحية.

ربما تفيدك قراءة : كل ماتود معرفته عن بيوت للبيع في باشاك شهير

استوديو للايجار في كايا شهير

تتوفر الكثير من المزايا التي تجعلك تود البحث عن شقق والعيش بالإيجار داخل منطقة كايا شهير، فعند تأسيس المدينة تم توفير الكثير من الخدمات المميزة التي تتوفر في كل جمع سكني داخلها، ومن أشهر مميزات منطقة باشاك شهير وجميع المجمعات السكنية فيها ومن ضمنها كايا شهير ومميزات شقق الإيجار الموجودة فيها:

– نظام أمني متكامل وحديث بتقنية الفيديو، فهناك كاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة، بما يضمن أمان عالي لك ولأسرتك وأطفالك دون القلق عليها تماما.

• مصاعد حديثة، ومولدات الكهربائية مخصص في حالة وقوع حالات طوارئ.

• تبلغ مساحة أرض المشروع 50000 م 2، ويضم 650 منزلاً و60 وحدة تجارية

• قريب من الشاطئ، فتبلغ المسافة من المجمع إلى الشاطئ حوالي 12 دقيقة.

• المواصفات القياسية التي تم اتباعها، وهي تتميز بأنها مناسبة للوائح الزلازل.

• توفير كثير من مواقف السيارات حتى يمكنك ركن سيارتك في مكان قريب من سكنك، وعدم القلق حول تلك المشكلة.

• توفير خزان مياه خاص لكل مجمع سكني.

• ومميزات منطقة باشاك شهير الموجودة أيضا داخل المجمع وفي الشقق السكنية في كايا شهير، هي توفير التدفئة المركزية.

• خيارات المساحات واسعة في شقق مفروشة للإيجار في باشاك شهير، فيحتوي المشروع على عدد 87 منزل في المشروع، وبه نماذج سكنية متعددة وفاخرة وهي: 3+1، 4+1، 5+1، 6+1، 7+1 و8+1، والمساحات في المجمع تبدأ من 171 متر مربع وصولا إلى 300 متر مربع.

• توافر كثير من متاجر التسوق اليومية والسوبر ماركت لشراء الأغراض اليومية بكل سهولة، وبأسعارها العادية.

• صمم هذا المشروع السكني على يد مهندسين خبراء وكفاءة من أمريكا، وتم تنفيذه من قبل أكبر شركات الإنشاءات في تركيا بالتعاون مع شركة أوروبية وسيقوم بإدارة خدمات هذا المشروع لاحقا شركة يونيم، وهي شركة معروف عنها أنها لها باع طويل في الخدمات اللوجستية، ما يجعلها من أفضل شقق غير مفروشة للإيجار في اسطنبول.

• يتميز السكن في هذا المشروع بالاستمتاع المناظر الطبيعية الخلاقة والمساحات الخضراء الطبيعة وتعتبر المساحات الخضراء كبيرة بالنسبة لمساحة البناء.

• يصلح لسكن العائلات العربية بسبب توفر خدمات ذات طابع إسلامي متميز جدا ما يجعل من السهل التأقلم مع جو المعيشة في منطقة المشروع نظرا لتقارب ثقافة الأتراك الساكنين في المنطقة من ثقافة العرب والعائلات المحافظة.

• الألفة والمودة الموجودة لدي الساكنين في تلك المنطقة، فبحسب شهادات الساكنين العرب فيها أن السكان من العرب والأتراك على خلق والتزام كبير، ويحترمون الجيرة،  شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020 ما يجعلها من المناطق المميزة والآمنة التي يمكنك العيش فيها.

• توافر المساجد ذات المساحات الواسعة، والمقسمة للسيدات والرجال أيضا.

ربما تفيدك قراءة : دليلك للبحث عن ارقى غرفة للايجار في كايا شهير

 

اسعار شقق للبيع في كايا شهير

شراء العقارات في تركيا له العديد من المزايا والفوائد أهمها الحصول على الجنسية التركية والحصول على الإقامة وغيرها الكثير من المزايا التي تتيح لك الاستثمار والتجارة بشكل أفضل، وتبدأ أسعار  بيع الشقق التمليك من 545 ألف ليرة تركية، ويضم نماذج مختلفة للشقق بمساحات عديدة وعدد غرف متنوعة،  وهي 1+2, 1+3, 1+4، ويمكن عرض نموذج عن تفصيل الأسعار كالآتي:

الاسعار تبدا من           المساحة الاجمالية             عدد الغرف

741.000 ليرة تركية

545.000  ليرة تركية         متر مربع           شقق 2+1

1.020.000 ليرة تركية

تبدأ من 2800 ليره/ شهريا        متر مربع           شقق للبيع3+1

 1.250.000 ليرة تركية

 880.000 ليرة تركية         متر مربع          شقق للبيع 1+4

 ويمكن التعرف أيضا على معلومات عن:

طريقة استئجار شقة في تركيا 

تتميز تركيا بتوفر الكثير من فرص السكن بداخلها، حيث تجد الكثير من الشقق بمختلف المساحات والأسعار والمواصفات والمزايا التي تبحث عنها لتحصل على ما تريد في النهاية من مكان تشعر فيه بالراحة وتلبية احتياجاتك، وتتعدد المناطق التي يمكن الإيجار والسكن فيها، سواء كان إيجار لشقق مفروشة أو غير مفروشة كما تريد.

ربما تفيدك قراءة : شقق للايجار في مجمعات سكنية في كايا شهير

شقق للايجار في مجمع مترو كنت:

مجمع مترو كنت هو من المناطق المميزة التي تجدها في باشاك شهير والتي تتوفر فيه الكثير من الشقق للإيجار وبأفضل الأسعار،  يقع المجمع في قلب حي بشاك شهير، ويتميز المشروع بأنه مطل على منظر رائع على وادي بشاك شهير، ومن أهم المزايا المتوفرة في هذا المجمع أنه ملاصق للمترو، لذا تم تسميته بهذا الاسم على اسم مترو كنت الشهير.

 فضلاً عن ذلك حيوية الموقع  التي يوجد بها  المجمع، فهو مليء  بالخدمات والمحلات التجارية جنب، حيث يتوفر فيه العديد من المزايا من أسواق تجارية تمكنك من الحصول على ما تريد بكل  سهولة، انتشار مناطق العاب للأطفال والتي تتميز بأنها آمنة ومبهجة لهم كثيراً، توفر في كل مجمع عدد من الخدمات الصحية المريحة من حمام تركي وساحة رياضة عامه ،ساونا صالة لياقة البدنية.

كما تكثر وتنتشر كاميرات مراقبة للمجمع في كل مكان وهي ميزة تتوفر في كامل البلدية وفي مجمعات كايا شهير مركزي من أجل المزيد من الأمن والأمان، كما تجد الكثير من المرافق الترفيهية التي تجعلك لست في حاجة للخروج من المدينة من أجل الترفيه، حيث تتوفر مطاعم  والمقاهي التركية والعربية والعالمية، شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020 كما تجد العديد من الملاعب المختلفة للترفيه والتدرب للأولاد من ملعب تنس، ملعب كرة سلة ملعب كرة قدم، وتتوفر العديد من الأسعار للشقق في هذا المجمع، والتي تأتي بمتوسط ألفين ليرة تركية، فتركيا هي من أجمل الدول التي يمكن السياحة والعيش فيها، خاصة مع انتشار العرب وكثرة الخدمات التي تقدم باللغة العربية مما يساعدك على الانتقال إليها بسهولة دون القلق من حاجز اللغة.

كم تبعد باشاك شهير عن تقسيم

تأسست بلدية باشاك شهير في العام 2008 بعد فصلها عن بلدية كوتشوك جكمجة، وتَحُدُّها كل من: أرناؤوط كوي من الشمال، وأيوب من الجهة الشمالية الشرقية، وسلطان غازي وأسنلار من الجهة الشرقية، وباغجلار وكوتشوك تشكمجه وأفجلار من الجهة الجنوبية، وإسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية، فهي قريبة للكثير من الأماكن ويوجد بها العديد من المواصلات، حيث أن:

ربما تفيدك قراءة :   شقق للايجار كايا شهير | أسعار ومميزات وأفضل المجمعات

المواصلات في باشاك شهير

يوجد في باشاك شهير شبكة قوية من المواصلات العامة مثل المترو والحافلات الحديثة، وكما يتم انشاء خطا مترو جديد بتكلفة تصل الى 450 مليون ليرة وسيتم افتتاحها في السنوات القليلة الاتية، ويسمى المترو الموجود في باشاك شهير ب ام 3 ويصل ما بين كيرازلي ومنطقة مترو كنت في قلب باشاك شهير، ومن هناك يمكن ركوب الحافلات والتنقل بكل بساطة ما بين أحياء باشاك شهير، والتنقل أيضا ما بين أكثر من مركز طبي باشاك شهير الموجود هناك.

ومن أبرز المزايا مجمع الوادي الذي هو قريب من وسائل المواصلات المختلفة، وسهولة التحرك داخلها وخارجها دون استخدام سيارة، حيث تبعد بخطوات قليلة عن العديد من محطات المترو  المختلفة ومن أشهرها محطة ميترو كنت Metro Kent، حيث يبعد المشروع عن محطة المترو بحوالي 350 م فقط، فهي مليئة بالمميزات، وقريبة بالكثير من الأماكن.

كما أنه من مميزات موقع مشروع وادي باشاك شهير أنه يقع في مكان متميز من حيث النقل وقريب من مستشفى باشاك شهير الحكومي، وعلى مقربة من الطريق الدولي TEM،  والذي يربط أنقرة، مرسين، غازي عنتاب وهاتاي بواسطة هذا الطريق السريع، والوصول إلى مدن أخرى تركية من خلاله ومنها مدينة أضنة، كما أن المجمع يقع بالقرب من الطريق السريع Kuzey Marmara  فيبعد عنه حوالي1 كم، ويتميز هذا الطريق بأنه الواصل لجسر يافوز سليم، وأيضا من خلال تصل إلى المطار الثالث، وقناة إسطنبول الجديدة، أي أننا يمكن القول أنها قريبة بالكثير من الأماكن، فمثلا:

إذا تحدثنا عن كم تبعد باشاك شهير عن منطقة تقسيم:

نجد أنها على اعتبار كونها تقع في منطقة استراتيجية من مدينة اسطنبول فهي لا تبعد كثيراً عن تقسيم وباقي مناطق اسطنبول الشهيرة، حيث يمكن الذهاب الى منطقة تقسيم أو مركز المدينة عن طريق السيارة في مدة زمنية قدرها 30 الى 40 دقيقة فقط حسب حركة المرور.

وملخصا لما سبق يمكننا أن نقول أن كايا شهير تعد من أفضل المناطق الموجودة في تركيا اسطنبول لما تحتوي على هذه المنطقة على مميزات عديدة بالإضافة إلى قربها من أماكن متعددة في اسطنبول، شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020 بالإضافة إلى العديد من انواع شقق للايجار كايا شهير التي تناسبك، وعلى الرغم من هذه المميزات العديدة فإن الشقق الموجودة في كايا شهير أسعارها مناسبة ومتفاوتة سواء كانت للبيع أو للإيجار الشهري أو السنوي، فمنطقة كايا من أفضل المناطق التي يوجد فيها الكثير من الشقق المتاحة للسياح ولغير السياح  شقق للايجار السنوي في كاياشهير 2020.

المصدر : عرب تركيا