محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇🏻
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
بيع اراضي في طرابزون
زاد في الفترة الأخيرة أقبال العديد من المستثمرين على تركيا خاصة مع زيادة الاستثمار بمجال بيع اراضي في طرابزون ، التي تحقق عوائد مالية ضخمة على المستثمر، لذلك عبر منصة “عرب تركيا” سنتعرف خلال المقال التالي بيع اراضي في طرابزون على اهم الشركات والخبراء والنصائح التي تحتاجها لشراء أو بيع الأراضي بتركيا.
للبيع اراضي طرابزون
بيع اراضي في طرابزون يرغب الكثيرون من المستثمرين في شراء عقار بتركيا، فالأرض هي استثمار طويل الأجل وهي الاستثمار الأكثر قيمة في قطاع الاستثمار العقاري وقطاع الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا، لذلك يحتاج المستثمرون في الأراضي إلى استثمار رؤوس أموالهم في طرابزون، حيث يتم عرض عدد كبير من العقارات في سوق العقارات المفتوح تركيا، الأمر الذى يزيد من قيمة الاستثمار العقاري خاصة إذا كان في بلد أجنبي.
فإذا كنت تخطط للاستثمار في الأراضي وتبحث عن مساحات كبيرة اراضي للبيع في طرابزون تركيا التي تتميز بأراضٍ زراعية والحقول غنية، وتريد الحصول عليها بسعر مناسب، فيمكنك التوجه إلى الشركات العقارية التي تساعدك دائمًا في الحصول على عوائد الاستثمار في البحث عن أراضي ومزارع مميزة للبيع في اسطنبول.
يمكنك الاختيار بسهولة من بين مجموعة واسعة من شركات المشاريع المشهورة في تركيا بمجال الاستثمار العقاري،، لتعريفك على افضل منطقة في طرابزون وأكثرها تنوعًا عند شراء أرض في تركيا في طرابزون، وبين الأكثر شهرة بين تلك الأماكن أو المؤسسات، الشركات الأتية:
-
شركة أدويت
-
شركة ريفييرا إنفيست للعقارات
-
شركة الفنار للعقارات
-
شركة iltizam
-
مجموعة كيان العقارية
-
شركة بيت العقار التركي
-
شركة فور عقار
-
شركة ماج العقارية
تتمتع مدينة طرابزون التركية، المعروفة باسم لؤلؤة البحر الأسود، بإمكانيات فائدة قوية للمستثمرين فيوجد بها قطع اراضي للبيع في طرابزون تتميز بموقعها الممتاز وسعرها المناسب، وقد شهدت في السنوات الأخيرة طلباً لا مثيل له على مجموعة متنوعة من الاستثمارات العربية والدولية عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في طرابزون، فلا يوجد شيء أفضل من الاستثمار في سوق الأراضي، سواء كانت أرضاً زراعية أو مزارع أو أرضاً مخصصة للاستثمار العقاري.
ربما تفيد القراءة…اراضي سكنية للبيع في اسطنبول .. كل ما تريد معرفته عن خبراء التسويق العقاري
من المربح جداً الاستثمار في اراضي للبيع في مركز طرابزون ذات الموقع الاستراتيجي أو إقامة مشاريع عليها، ويفضلها عادة المستثمرون في طرابزون ولا سيما الأراضي العقارية التي يمكن إدراجها في الخطط التنظيمية القريبة من المشاريع الكبرى، مع إمكانية بناء مجمعات سكنية عليها في وقت لاحق ومن ثم بيعها عدة مرات.
تعتبر اراضي للبيع في طرابزون والمزارع من أفضل المشاريع الاستثمارية في تركيا نظراً لمميزات تتعلق بالطقس والمناخ والتربة الجيدة للبلاد، فضلاً عن تاريخها التاريخي وازدهار المحاصيل الموسمية في منطقة الأناضول، مثل الحبوب والحمضيات والورود والزهور ومختلف المحاصيل الأخرى، وشراء الأراضي في طرابزون يؤهلك تلقائياً للأنواع المختلفة بطرق الاستثمار فيها.
الربح العائد على الاستثمار في عقارات طرابزون للبيع هو من أكثر العوائد المربحة في السوق العقاري ومجال استثمارات في تركيا، سواء كانت شققاً جديدة أو فيلات فاخرة تطل على البحر ضمن مشاريع سكنية في تركيا، ويمكن حسابها حسب موقعها البري، أو شكل سند الملكية، هل هي زراعية، أو مخططة لإعادة الإعمار؟ ومع اندفاع المشترين إلى الأراضي السكنية في اسطنبول، من المتوقع أن يصل عائد الاستثمار على الأراضي الزراعية في بعض مناطق إسطنبول إلى أكثر من 50 في المائة في عام 2020، لذلك عليك البحث جيداً عن فرص عقارية في فرص عقارية في باشاك شهير للاستثمار أموالك وضمان الحصول على ربح مالي مضمون.
اسعار الاراضي في طرابزون
قبل التعرف على أبرز اسعار الأراضي في طرابزون، من الهام للمستثمرين المعرفة المستمرة في عدة أمور مهمة ومفيدة لتنظيم أموالهم والصورة تكون مواضحة أمامهم ولمعرفة كافة شؤونهم القانونية ويتتبعون ميزانياتهم وفرص شراء أو شقق للايجار السنوي في افجلار بتركيا أمامهم لا تضخم، لذلك من داعي للتأكد التعرف على القوانين ضرورية للحصول على الجنسية التركية.
كما يجب أن يتم إعداد تقرير التقييم العقاري للشقق المعروضة للبيع في إسطنبول ضمن أراضي طرابزون من قبل شركات اراضى للبيع مستقلة ومتخصصة مرخصة تحت إشراف الهيئة التنظيمي والمصرفي، ويتضمن قائمة بهذه الشركات على الموقع الإلكتروني للمؤسسة، حيث موقع التقييم العقاري للمؤسسة هو الموقع المعتمد والتقارير الصادرة عن تلك المؤسسة، أو الشركات التي لا يتم الإعلان عن أسمائها على هذه المنصة والتي توجد بدليل تركيا للشركات والمؤسسات لمساعد المستثمرين على شراء ارض زراعية في تركيا.
وإذا كنت تبحث عن أرض للبيع في تركيا وتفكر في شراء الأراضي للاستثمار، ومعرفة أسعار قطع الأرض في تركيا، يمكنني أن أقول لك أن الأرض استثمار طويل الأجل وهو استثمار مهم جداً بين الاستثمارات العقارية، لذلك على الراغبين في الاستثمار في الأراضي أن يعرفوا كم سعر الاراضي في تركيا؟ وأنواع وأفضل المجالات للاستثمار، خاصة إذا كان هذا الاستثمار في تركيا حيث توجد أراض زراعية للبيع في تركيا.
شراء الأراضي للبيع في تركيا هو ركيزة مهمة للاستثمار العقاري في تركيا، حيث أن اهتمام المواطنين الأتراك بالاستثمار في الأراضي قوي ومستمر، وكذلك الأجانب، خاصة إذا كانت الحكومة تعتزم القيام بذلك من مشاريع كبيرة في إحدى المناطق (مترو، جامعة، مطار)، لذلك تجد أنه في المناطق التي يتم فيها بناء مشاريع جديدة من قبل الحكومة، ترتفع بنسبة عالية جدا، وخاصة في البلدان ذات التنمية السريعة، وتعد من افضل موقع بيع اراضي، وفي السطور التالية سنتعرف على أبرز أسعار الأراضي في تركيا:
ارض تجارية للبيع تبلغ مساحة أرضها حوالي ٢٠٢٤ متر مربع، تمكنك من بناء 9 شقق، بمساحة 115 م صالة وغرفتين، بالإضافة إلى بناء 18 شقة بمساحة 190م ل3 غرف وصالة، ويكون المجموع 9 أدوار كل دور 3 شقق بإجمالي 27 شقة، ويصل حجم البناء حوالي 5700م، مع الحصول على رخصة للبناء جاهزة وسريعة.
ومن أفضل قطع اراضي للبيع في طرابزون:
ارض للبيع في طرابزون تصلح لبناء 4 طوابق لفيلا ٤ مع إطلالة جميلة على البحر الأرض مستوية والجبل، مع الحصول على ترخيص بناء مساحة الأرض بحوالي 27%.
ربما تفيد القراءة…شراء اراضي في اسطنبول .. مساحات مختلفة لمحبي التميز من 4 شركات
أرض للبيع في طرابزون:
بيع اراضي في طرابزون قطعة بمساحة ٥٠٠٠ م٢ تبعد عن البحر بمسافة 2كم، مع توفير ترخيص لبناء فيلا بجميع الخدمات من كهرباء وماء، فهي قطعة تصلح لبناء مجموعة من الفلل، ويبلغ سعر المتر سعر م٢ / ليرة تركي: 140 1m² / TL، فيصل سعرها شاملة الضرائب والرسوم حوالي 700.000 ليرة تركية.
ارض في طرابزون:
قطعة أرض سكنية للبيع مع خدمة كاملة مسجد جامعة المركز الصحي كهرباء المياه الهاتف، كما أنها أرض زراعية للبيع مساحة: 265 م2.
فيما نجد أن أسعار الاراضي في تركيا اسطنبول، كالاتي:
تختلف أسعار الأراضي في تركيا حسب موقع العقار، وحسب المنطقة التي تباع فيها الأرض للبيع وحتى على الخدمات المتاحة، تبيع بعض الأماكن أراض للبيع في تركيا بأسعار مختلفة ومنها:
أفضل عقارات فاخرة في اسطنبول منها:
المواصفات: المساحة تبلغ إجمالي22497 م²، صافي المساحة 22497 م²، ويصل سعرها حوالي 30.000.000 ليرة تركية، وحالة العقار فارغ، وسند الملكية للعقار ملكية تامة، وغرف النوم واحدة، وطابق واحد، والاطلالة على الطبيعة.
ارض في اسطنبول للبيع:
المواصفات: المساحة تبلغ إجمالي 150 م²، والصافي 150 م²، يبلغ سعرها حوالي 2,730,0 ليرة تركية، ١+1 غرف النوم، و6 سنوات عمر البناء، وطوابق العقار 2، والحمامات 1، والاطلالة على مدينة إسطنبول، وسند الملكية للعقار ملكية تامة، وحالة العقار مستأجر يصل السعر إلى 10000.00 ليرة تركية.
ويبلغ سعر الدونم في تركيا، كالآتي:
سعر أرض الـ12 دونم من 1000 متر في طرابزون بسعر 25 ألف ليرة تركية.
سعر البيع هو 160,000 ليرة تركية في دميرجي خليل، بالقرب من بلدة كاراكررلي، بالقرب من اسطنبول، المساحة 3000 متر مربع.
يبلغ سعر بيع في منطقة دميرجي خليل في كراقلي 12,406 متر مربع بالقرب من طريق الأسفلت، بـ 375,000 ليرة تركية.
أما عن أسعار شقق للايجار في كاياشهير مع الاسعار 2020، فهي كالآتي:
بسعر يبدأ من 50,000 ألف دولار في المجمعات يبلغ سعر شقة1+ 1 مساحات.
بسعر يبدأ من 73,000 ألف دولار في المجمعات يبلغ سعر شقة2+ 1 مساحات.
بسعر يبدأ من 94,000 ألف دولار في المجمعات يبلغ سعر شقة3+ 1 مساحات.
بسعر يبدأ من 147,000 ألف دولار في المجمعات يبلغ سعر شقة4+ 1 مساحات.
ومن مميزات هذه العقارات انها متاحة للراغبين في الشراء الدفع على أقساط ودفعات شهرية مريحة.
شراء ارض في طرابزون
الاستفادة من مميزات مدينة طرابزون هي ما تمنحه من الراحة والرفاهية، حيث لديها مجموعة واسعة من الخيارات في الشقق لمعرفة خطوات شراء المنازل للبيع أو الأراضي التجارية في طرابزون تركيا، حيث لا يستغرق شراء العقارات في تركيا الكثير من الوقت، على العكس من ذلك، لا يمكن إتمام عملية الشراء والنقل إلا في يوم واحد ويتم تلخيص خطوات شراء ارض زراعية في تركيا في السطور التالية:
-
ترتيب شراء الأصول الذي يوافق عليه كاتب العدل والكيانات الرسمية والمشترين العقاريين في تركيا أو نيابة عنها من قبل السفارة التركية أو في الخارج.
-
شطب أي رقم ضريبي للمعاملات الرسمية الخارجية المرسلة والتي تم الحصول عليها في غضون دقائق من الراحة في تركيا من قبل مكتب الضرائب.
-
ومن خطوات طريقة شراء أرض نسخ مترجمة ومسجلة من جواز السفر التركي.
-
من أجل تمرير الأرض إلى حامل الحالي كما نقل مكتب السجل العقاري إلى تابو ويتم تسليم سند الملكية العقارية الجديدة إلى المالك الجديد.
-
وينبغي أن نتذكر أن جميع أطراف الشراء يجب أن يدفعوا ضريبة الممتلكات، التي تمثل 4 في المائة من السعر المسجل للعقار، ويتقاضى منها البائع والمشتري بالتساوي.
قد تكون هذه التدابير بسيطة، إذا كنت تبحث عن بيع اراضي في طرابزون، الأمر الذي جعل من عملية شراء العقارات في تركيا أبسط بكثير، حيث من الممكن تسجيل العقارات ليوم واحد فقط من عملية الشراء بأكملها، وإذا كنت ترغب في الاستثمار في تركيا في اسطنبول، يجب أن تعرف أن الأراضي التجارية موجودة في المناطق التي تزدهر وتتزايد في حركة المرور في المناطق الحضرية، وعلى مدى ما يقرب من 16 عاما، سياسيا واقتصاديا، وكذلك على الصعيد العالمي، تعتبر تركيا مستقرة، مباشرة وعالمية، كمستثمرين من مختلف البلدان الأخرى، سواء كانت عربية أو أجنبية، وبدأت في الهجرة إلى سوق الاستثمار التجاري التركي منذ الإعلان عن أرض بيع استامبول طرابزون، ويمكنك العثور على العديد من العروض على مواقع بيع الأراضي، بما في ذلك سوق الاستثمار التجاري التركي، ومن أبرز العروض على للبيع الأراضي على المواقع الاستثمارية، منها:
ربما تفيد القراءة…قطع اراضي في اسطنبول .. هذه الجهات تقدم لك خيارات متنوعة
أرض للبيع في تركيا تقع على الطريق الرئيسي يومرا المطل على البحر الأسود، وهناك الكثير من الأراضي للمستثمرين الأجانب من حوله مع مناظر البحر كبيرة، وهذه الأرض الخضراء هي 100 متر من البحر، وفقط 10 كم من مطار طرابزون، وتقع في وسط منطقة طرابزون، على بعد 15 كم، وحديقة أوزنغول الطبيعية، على بعد 85 كم.
لذلك لمن يرغب غي شراء عقار في تركيا، لابد أن تعرف عدة نصائح هامة، منها:
-
اختر السمسار بعناية.
-
اختيار المكان المناسب واختيار الوقت المناسب لشراء منزلك.
-
انتبه إلى أوراق العقد لشراء منزلك الجديد.
للاستثمار بشراء اراضي في تركيا
تميز الاستثمار العقاري في تركيا بسوق استثمارية تجارية واسعة في مختلف المجالات، مما أدى إلى تعدد المشاريع الاستثمارية التي تركز على القوة الاقتصادية لتركيا، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين في جميع المجالات، مثل الاستثمار في التصنيع والتجارة العامة والزراعة، وكذلك العقارات، والغذاء والاتصالات. تركيا في طرابزون، ونوضح تجربة شراء شقة في طرابزون، وهي كالتالي:
من خلال تجربتي في شراء شقة في طرابزون، عرفت أهم النصائح للشراء من خلال البحث عن التطبيق الصحيح للعقارات تركيا، والحصول على الرسومات في معرض بيريز في البلاد كان للاستثمار في فرص العمل والحياة، ومن أهم تلك النصائح، هي:
النصيحة الأولى: اشتري شقة في تركيا بشكل قانوني، نيابة عن الشركة ومن أجل تأمين عملية الشراء، وتخفيض الممتلكات أو غيرها من التعويضات المشروعة واستكمال شراء قانوني بنسبة 100٪ من شقة في تركيا، ودفع الاهتمام إلى ما يلي:
-
استخراج ورقة عن الاستحواذ على العقارات في تركيا.
-
يجب عليك وضع إذن مسبق في نفس المنزل، وقد تم الحصول على على هذه الموافقة.
-
تم استخراج سند الملكية من إدارة تابو في تركيا، حيث تكشف الصورة عن امتلاك تركيا للأرض.
-
الحصول على امتيازات عقارية في طرابزون تركيا، مثل “الحصول على الجنسية التركية”، للحصول على العقارات المكتسبة من أحد البنوك للحصول على الجنسية
النصيحة الثانية: قبل شراء العقار، التعرف على مواصفات الشقة
تحتاج إلى التعرف على الاستفسارات التالية عند شراء شقة:
-
شقة في مبنى سكني في الضواحي أو في الشقق العادية
-
شقق في شقق فندقية، وخاصة في المرافق المعقدة.
-
كلما ارتفعت المرافق المقدمة من المبنى السكني، كلما كان الترف والراحة التي يقدمها شاغلو المجمع أكبر.
-
شقة مجمع سكني من شأنها أن تدفع لك أكبر مبلغ كبير، ولكن في مقابل ثمن المرافق والحقوق، أي فهم تكاليف شقق أراضي طرابزون.
* النصيحة الثالثة: التفريق بين شقة تركية لأغراض الإقامة أو الاستثمار.
يجب أن تضع في اعتبارك أن خياراتك السكنية تختلف عن خيارات الاستثمار عند شراء شقة في تركيا، لذلك اخترت بالضبط ما هو هدفك لشراء الشقة قبل أي خطوة أخرى.
* النصيحة الرابعة: تأجير الشقق التركية
من أجل توسيع الدخل وزيادة الدخل، هناك ثلاثة أشكال رئيسية من الاستثمار في شراء شقة في تركيا، وهي:
-
الاستثمار في الضواحي
-
الاستثمارات في السياحة
-
الاستثمار في الأعمال
من أجل البدء في شراء شقة في تركيا للاستثمار في أي من أشكال الاستثمار السابقة، يجب أن يكون التركيز على النقاط التالية:
– على وجه التحديد، التمييز بين الخيارات العقارية، وليس كل العقارات السكنية التي يمكنك الاستثمار في السياحة أو التجارة.
– ينبغي دراسة الميزانية والمبالغ المخصصة لشراء الشقة وترتيبات الرهن العقاري لها عن كثب.
– قضاء وقت كاف في البحث عن مكاسب الربح المتوقعة من إنفاقك في شراء شقة في تركيا، مع كل الافتراضات المتشائمة والمشاكل والاستعداد لجميع الاحتمالات التي يمكن أن تواجهها.
– التركيز على تعزيز العقارات على الانترنت وتشجيع اقتراح الاستثمار الخاص بك بطريقة من شأنها أن تنتج الدخل المخطط لها.
كلما استفادت الشقة أو الفيلات المعروضة للبيع على مضيق البوسفور في اسطنبول، كلما كان ذلك أفضل من حيث التسويق والدخل مثل الشقق المفروشة، تحقق أرباحًا أكبر بكثير من الشقق العادية، والشقق داخل المجمعات السكنية تقدم لك عوائد أكبر من الشقق خارج المجمعات.
* النصيحة الخامسة: كن مشتريًا صعبًا
سوق العقارات في تركيا صعب، وهناك العديد من الصفقات للشراء والبيع بطريقة تجعل من الصعب على المنافسين الحصول على أفضل منزل، ويجب عليك أن تفعل أشياء كثيرة لتكون منافسا جيدا:
– شراء العقارات قيد الإنشاء في إسطنبول لأن أسعارها منخفضة.
– البحث عن التطورات العقارية الجديدة وشراء المنازل قبل غيرها، حيث أن العطاءات الأولى للعقارات عادة ما تكون أصغر.
– الدفعة مقدمة هي أكثر من 40 في المئة من سعر الأرض للمنزل، وهذا يضمن تخفيض أقساط التأمين بالنسبة لك.
– دفع قسط سعر العقار في اسطنبول حتى تاريخ الدفع، والذي يسمح لك بخصومات حصرية.
– يمنحك هذا توفيرًا قويًا مقارنة بالعملاء الآخرين عند العمل مع شركات عقارية معروفة وعندما تكون على اتصال مع العديد من شركات المقاولات التركية الكبرى.
ربما تفيد القراءة… اراضي للبيع في باشاك شهير .. خيارات رائعة من 6 أماكن متخصصة
