ارض للبيع اسطنبول تركيا .. قائمة بأشهر 13 جهة تخدمك في البحث

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇🏻 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

ارض للبيع اسطنبول تركيا

قد تصادفك إعلانات ارض للبيع اسطنبول تركيا، في كل مكان عبر الإنترنت أو من خلال أرض الواقع، وهذا لأن هذا الجانب من الاستثمار هو الأفضل جذبا للمستثمرين خاصة الأجانب منهم، فهو يتميز بالسهولة وكونه مربحا للغاية، ودون أي عناء من مشكلات إقامة المشروعات المختلفة ومتابعتها، لذلك تقدم منصة عرب تركيا أهم الشركات التي يمكن لمحبي هذا النوع من الاستثمارات التعاون معها.

ارض للبيع في تركيا اسطنبول

هناك العديد من الشركات ومكاتب التطوير العقاري في تركيا التي تساعد المستثمرين والمقدمين على شراء العقارات فيها للوصول إلى الخيار الأفضل، وتعتبر استثمارًا ناجحًا وآمنًا، مع عائد مالي مرتفع للعاملين في هذا المجال، و تهدف سياسة هذه الشركات إلى إرضاء العميل بالدرجة الأولى في جميع مراحل البيع أو شراء الأراضي في تركيا أو الإيجار.

• شركة عقار خريطة تركيا

تقدم هذه الشركة المساعدة في عملية البيع والشراء بسهولة، كما أنها تزود العملاء بالمعلومات اللازمة لاتخاذ أهم القرارات بشأن العقار المتاح، ومن أهم الخدمات العقارية التي تقدمها:

1. تقييم عقاري لما يريد العميل بيعه أو الحصول عليه كشراء أو تأجيره.

2. تقدم دليل لسعر المنطقة التي يقع فيها العقار.

3. تقديم نصائح للبيع والشراء بأفضل الأسعار والمواصفات.

4. يقدم الدراسات وكافة الأبحاث في المجالات العقارية.

• شركة إعمار العقارية

تقع مجموعة إعمار العقارية للسياحة في تركيا في منطقة بيليك دوزو بإسطنبول الأوروبية، وهي من أهم شركات التطوير العقاري في العالم، وتتمتع الشركة بخبرات استثنائية في مجال التطوير العقاري والسياحي والتسوق بالمراكز والأماكن الترفيهية، كما تقدم الشركة خدمات ما بعد البيع لـ شقق مفروشة للايجار في كايا شهير  والمحلات التجارية.

• موقع شركة أوديت العقارية في تركيا

موقع من أشهر المواقع في تركيا، حيث يعرض كل المعلومات التي قد يحتاجها العملاء عن سوق العقارات، ويوفر أفضل آلية للحصول على المبنى المناسب، ومن أهم الخدمات التي يقدمها الموقع ما يلي:

1. عروض البيع والشراء والتأجير من قبل العملاء وعرض  مزارع للبيع في بورصة تركيا والفلل.

2. عرض عقارات للبيع في الكثير من المناطق.

3. عروض البيع وتأجير المنازل والمكاتب وحتى الشاليهات والمخازن.

4. عروض للمباني سواء كانت السكنية والتجارية.

• شركة بورتو تركيا للاستشارات العقارية

يقع المقر الرئيسي لشركة بورنو تركيا في اسطنبول، وتعمل هذه المجموعة في مجال الاستثمارات العقارية، حيث يمكنها تقديم خدمة الشراء من أراضي اسطنبول ومن الأراضي المعروضة للبيع حول العالم، كما أنها يوفر أحدث التقنيات المبتكرة في هذا المجال؛ لقد طورت استراتيجيات ومفاهيم استثمارية فريدة ضمن مجموعتها في جميع القطاعات.

• شركة ماج العقارية

1. ماج للتطوير العقاري هي واحدة من أكثر الشركات شعبية في قطاع العقارات المحلي، تبلغ قيمة مشاريعها مليار دولار أمريكي.

2. كما حصلت على شهادة الأيزو في مجال نظم إدارة الجودة، وتسعى ماج العقارية لتكون الشركة الأولى في المبادرة في عالم التطوير والاستثمار العقاري.

• العقارية الذهبية للخدمات العقارية

1. شركة عقارية تركية تختص في بيع الأراضي والفيلات والبيوت والمحلات التجارية، مع أكثر من 12 عامًا من الخبرة في هذا المجال.

2.  يشار إلى أن هذه الشركة هي الوحيدة التي يتحدث العاملون بها اللغة العربية بطلاقة مما يسهل من التعامل عند الشراء والبيع والاستعلام، كما يتميز موظفو هذه الشركة بالخبرة والأسلوب الجيد وهدفهم إرضاء العميل وليس العمولة.

• شركة سارة للاستثمار والتطوير العقاري

1. سارة هي إحدى الشركات المتخصصة في التسويق والاستثمار العقاري، وهي تشمل العقارات داخل تركيا وخارجها، ولها عدة شراكات مع شركات تسويق عالمية، وتهدف هذه الشركة إلى تحقيق أشياء كثيرة، منها ما يلي:-

2. تضع كل الخبرات والجهود لتحقيق الأفضل في مجالها.

3. تزود العملاء بخدمة شخصية متميزة.

4. تعمل على مساواة النجاح المتبادل مع الشركات والعملاء.

5.  إضفاء المصداقية والالتزام لكافة الأطراف داخليا وخارجيا عند عرض اراضي زراعية رخيصة للبيع .

6. تنمية العاملين فيها وغرس روح الفريق في بيئة العمل.

• شركة أملاك التركية

1. تعتبر هذه الشركة من أكبر الشركات العقارية في تركيا، وقد تم تأسيسها عام 1987، وهي من أهم محركات الاقتصاد في تركيا، والتي يبلغ رأس مالها حوالي 3.8 مليار ليرة تركية. أنشأت أملاك ما يقرب من 130 ألف وحدة سكنية، حيث بلغت مساحة الأرض المملوكة للشركة قرابة 10 ملايين متر مربع بقيمة 3.8 مليار دولار،  ومن أهم المشاريع التي نفذتها الشركة 6 مساجد وتم تنفيذ 4985 محل تجاري وتنفيذ 22 مدرسة وتم تنفيذ 3 مراكز صحية و 3 حضانات للأطفال وبناء 600 مركز تعليمي، أما عن مشاريعها الجارية، فقد تم بناء 17 مسجدًا و 7 مراكز صحية و 7 حضانات للأطفال و 22 مدرسة و 592 مركزًا تعليميًا و 11952 متجرًا.

• مكاتب عقارية أخرى

1. يوجد العديد من المكاتب العقارية المتخصصة في هذا المجال ومنها:

• بيت عقاري تركي.

• شركة تركيا للأعمال العقارية.

• شركة داماس العقارية.

• شركة كالاش أوغلو.

• الفاتح للاستثمار العقاري

ربما تفيد القراءة…اسعار الاراضى في اسنيورت اسطنبول .. جهات توفرها لك في أفضل المواقع

اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا

بلغت قيمة الاستثمارات حول العالم ما يقرب من 29.0 تريليون دولار، وهناك توقعات بأن السوق سيستمر في التوسع والنمو بمعدل يقترب من التوقعات الحالية بحلول عام 2030. يستمر سوق العقارات التركي والاستثمار في الأراضي في النمو، فخلال السنوات الماضية، شهد الاستثمار العقاري في تركيا نموًا بنسبة 12.6٪ خلال الفترة 2009-2013، ليواصل النمو بنسبة 5.83٪ خلال الفترة من 2013 إلى 2017، وبحلول نهاية عام 2018 وبداية عام 2019، بلغ معدل النمو 8.07٪، وساهمت الحكومة التركية في دعم هذا القطاع بشكل كبير من خلال قرارات منح الجنسية التركية عن طريق شراء عقار والتسهيلات للحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري وشراء عقار بقيمة ربع دولار. بالإضافة إلى وجود العديد من المشاريع الضخمة على المستوى العالمي، والتي من خلالها تسعى الحكومة لوضع تركيا على خريطة العالم بشكل أقوى، ومن بين أهم تلك المشاريع الحيوية التي تدعم الاستثمار التركي، وخاصة الأراضي، مما يؤثر من المشاريع الحيوية من حوله:-

البنية التحتية

تتوقع Global Data نمو سوق الأراضي التركي و ارض للبيع اسطنبول تركيا بنسبة 12.19٪، واستندت توقعاتها إلى تركيز الحكومة التركية على الاستثمار في تطوير قطاع النقل ضمن رؤية 2023، حيث تخطط الحكومة لاستثمار 1.5 تريليون ليرة تركية، أو دولار، 300 مليار لتطوير البنية التحتية وقطاع النقل بشكل عام بالدولة.

مطار اسطنبول الكبير:

1. إنه أكبر مطار في أوروبا والعالم، تم افتتاحه جزئيًا في أكتوبر 2018، وسيتم الانتهاء منه بالكامل وافتتاحه في السنوات القادمة.
2. يمكن للمطار في مرحلته الأولى أن يستوعب 90 مليون مسافر سنويًا، بطاقة استيعابية تصل إلى 200 مليون مسافر سنويًا بعد اكتمال المطار وافتتاحه بالكامل.

قناة اسطنبول:

1. يطلق عليه مشروع القرن، البوسفور الجديد، في القسم الأوروبي من اسطنبول، حيث يبلغ طول القناة 45 كم، وتربط بحر مرمرة بالبحر الأسود.
2. تبلغ قيمة المشروع 10 مليارات دولار، وقد وافق الرئيس التركي الحالي رجب طيب أردوغان على المشروع في عام 2017، وهدفه العمل على تقليل الازدحام في مضيق البوسفور وتجنب مخاطر السفن الكبيرة وجعل مضيق البوسفور الوجهة المفضلة فقط، ومن المخطط الانتهاء من المشروع في عام 2023، والذي يتزامن مع الذكرى المئوية لتأسيس الحكومة التركية.

اسعار قطع الاراضي في اسطنبول

لا يمكنك تحديد السعر المناسب لقطع الأراضي في تركيا لاختلاف أشكالها وأنواعها، ولكن ما يجب عليك معرفته هو أنه هناك عدد كبير من العوامل التي تؤثر في السعر لذلك كل ما عليك هو اختيار ما يناسبك من مواصفات وطلب الأرض التي تمتلكها من شركات العقارات المختلفة.

ربما تفيد القراءة…اسعار الاراضى في اسنيورت اسطنبول .. جهات توفرها لك في أفضل المواقع

افضل استثمار في اسطنبول

لماذا يجب علي الاستثمار في تركيا وما هو أهم استثمار في تركيا؟

نقدم لك كمستثمر أجنبي مختلف أنواع الاستثمارات المتاحة مما يؤدي إلى اقتراح أفضل استثمار مثل  ارض للبيع في اسطنبول في تركيا ولك القرار النهائي.

ما هو افضل استثمار في تركيا؟

• الاستثمار الصناعي في تركيا

• الاستثمار الزراعي والغذائي

• استثمارات متنوعة في تركيا

ماذا عن الاستثمار العقاري وهل يعتبر أفضل استثمار في تركيا؟

ما هي مميزات الاستثمار في تركيا؟ تتسابق دول العالم لجذب المستثمرين لتحفيز الاقتصاد المحلي عن طريق ضخ السيولة في شرايين مشاريعها الكبرى. ومع ذلك، تتميز تركيا عن الدول الأخرى بحوافز استثمارية فريدة نراجعها على النحو التالي:

• اقتصاد ناشئ ومتطور.

• نسبة عالية من السكان هم من الشباب.

• القوى العاملة القوية والمتنافسة.

• بيئة اقتصادية متجددة وليبرالية.

• بنية تحتية قوية ومتطورة.

• موقع استراتيجي.

• أكبر ممر ومحطة للطاقة في أوروبا.

• ضرائب منخفضة وحوافز الاستثمار.

• الحصول على عضوية الاتحاد الجمركي الأوروبي.

• أسواق محلية كبيرة.

• كن حذرًا أثناء البحث عن أفضل استثمار في تركيا

في خضم النهضة الشاملة التي تشهدها تركيا الحديثة، يجد المستثمر الأجنبي نفسه وسط بحر من الخيارات الاستثمارية الواسعة التي تمتد عبر البلاد، مثل الاستثمار الزراعي، والاستثمار الغذائي، والاستثمار الصناعي، والاستثمار العقاري في تركيا بكل ما هو جديد من التداعيات والتفاصيل التي تحتويها و  انواع الارض في تركيا واسعارها. في ضوء ما سبق، لن يكون من السهل الوصول إلى القرار النهائي بشأن الاستثمار المناسب لرأس المال المطلوب توظيفه.

لذلك ترى العديد من المستثمرين الأجانب في تركيا يلجأون إلى الخبراء في مختلف المجالات للوصول إلى حقائق الأمور بعيدًا عن التزوير والتضليل الذي قد يمارسه البعض، وكذلك الاستفادة من دراسات الجدوى الاقتصادية وتقدير اللحظة المناسبة للدخول في الاستثمار . تتنوع الاستثمارات في تركيا من الصناعة إلى الزراعة والغذاء والتجارة العامة والرعاية الصحية والأدوية والخدمات المالية والاتصالات والمعلومات والعديد من المجالات الأخرى التي نراجع منها جزءًا مما يلي:

الاستثمار الصناعي في تركيا

تركيا عضو في مجموعة العشرين دولة صناعية، والتي تمثل ثلثي التجارة في العالم، وأكثر من 90٪ من الناتج الخام العالمي، كما أصبحت تركيا أيضًا مصدرًا موثوقًا للسلع الاستهلاكية عالية الجودة، وهي الآن أكبر منتج في أوروبا لأجهزة التلفزيون والمركبات التجارية الخفيفة.

الاستثمار الصناعي في تركيا

لاشك أن اسطنبول تحتل مكانة متقدمة بين المدن التركية في مجال الصناعات بشكل عام، حيث تحتضن المدينة عدة مناطق صناعية منها على سبيل المثال منطقة دودولو الصناعية الضخمة في حي العمرانية في الجانب الآسيوي من المدينة، والتي تنشط في المجالات الصناعية التالية:

• صناعات الحديد والصلب والمعادن.

• الصناعات الكيماوية.

• تصنيع قطع غيار السيارات بأنواعها.

• صناعة الآلات.

• تصنيع اسطمبات الحديد والبلاستيك.

• تصنيع المواد الغذائية بأنواعها.

• صناعة مواد البناء.

• تصنيع الأثاث بأنواعه.

• الصناعات الكهربائية وأيضا الالكترونية.

• تصنيع مواد لتنقية المياه.

• تصنيع المنسوجات والملابس الجاهزة.

الاستثمار الزراعي والغذائي

تتنوع المناطق المناخية في تركيا، وتختلف المحاصيل الزراعية من الفواكه والخضروات وفقًا لذلك، ويساهم مجال الزراعة والصناعات الغذائية في تركيا في توظيف حوالي 20٪ من السكان العاملين في البلاد. زادت المساهمة المالية للقطاع المذكور لصالح الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 40٪ من 2002 إلى 2016 لتصل إلى 52.3 مليار دولار في 2016. هذا المجال من الصناعة لديه بعض نقاط القوة، بما في ذلك حجم السوق بالنسبة للسكان الشباب، ووجود اقتصاد قطاع خاص نابض بالحياة، والحصول على دخل كبير من السياحة، والتمتع بمناخ ملائم. وفقا إلى نصائح عند شراء قطعة ارض تعد تركيا سابع أكبر دولة في العالم من حيث الإنتاج الزراعي بشكل عام، كما أنها تحتل المرتبة الأولى عالميًا.

ماذا عن الاستثمار العقاري وهل يعتبر أفضل استثمار في تركيا؟

هناك أسباب عديدة للطلب المتزايد على الجنسية التركية من خلال فرص الاستثمار العقاري والذي يعطي الكثيرين الفرصة ليحصلوا على تلك الجنسية، وسنحاول تلخيص ما يلي: ونظرا للوضع الاقتصادي الحالي في تركيا والمتمثل في انخفاض مؤقت في قيمة الليرة التركية ؛ كما شهدت أسعار العقارات انخفاضًا حادًا نسبيًا، وهذا الوضع يوفر للمستثمرين الأجانب فرصًا استثمارية معقولة ذات جدوى عالية، باستثناء الحصول على الجنسية التركية نتيجة هذه الاستثمارات. حاليا؛ يمكن للمرء شراء المرافق والفنادق ومحطات الوقود والأراضي والمستشفيات أو المساكن الفاخرة، دون إنفاق الكثير من المال كما كان من قبل في تركيا.

وفقا إلى شروط شراء أرض زراعية في تركيا لا تتطلب القوانين الاستثمار في نوع أو أنواع معينة من العقارات، بمعنى أن للمستثمر الأجنبي الحرية في اختيار ما يراه من بين مجموعة واسعة من الخيارات، مثل الإسكان والأراضي والمباني التجارية وغيرها. يتم منح أفراد عائلة المستثمر الأجنبي حق الحصول على الجنسية التركية مع المستثمر، والاستثناء الوحيد لذلك هم أبناء المستثمر الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا. ملاحظة جديرة بالاهتمام: لم يعد المستثمر بحاجة إلى تقديم وثائق شراء أرض الطابو كشرط للبت في طلب الجنسية من خلال الاستثمار العقاري، حيث أن عقد البيع كافٍ، بحيث يمكن للمستثمر شراء العقار بناءً على الخطة الهندسية، أو من المشاريع قيد التنفيذ والتي يتم تداولها بأسعار مخفضة بشكل كبير وهذا يوفر للمستثمر خيارات فعالة من حيث التكلفة والجدوى المستقبلية.

ربما تفيد القراءة… اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية .. مساحات متنوعة من 7 مكاتب

الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا

اسطنبول هي واحدة من أغلى المدن في تركيا في جميع مجالات الاستثمار سواء في العقارات أو في الأرض. زادت قيمة عقارات اسطنبول بسبب التحول الحضري واكتسبت الاستثمارات العقارية والأراضي قيمة كبيرة نتيجة لبناء مطار اسطنبول. كان المطار أكبر سبب لنقل الاستثمارات من جنوب اسطنبول إلى شمالها، لهذا السبب ارتفعت أسعار الأراضي في شمال اسطنبول بنسبة 400٪ في السنوات الأخيرة. في هذا الصدد، تعتبر أرنافوتكوي، بويرازكوي، ، ينيكوي، ، تاياكدين، وكارابورون أكثر مناطق استثمار و تملك الأراضي الزراعية في تركيا. من ناحية أخرى، يمكن اعتبار مناطق بيليك دوزو، ، وباشاك شهير، والسلطان غازي، وإسنيورت، وتشيكميكوي، وتوزلا، ، وبنديك من بين أهم المناطق التي تم تطويرها للاستثمار العقاري بشكل كبير في السنوات الأخيرة.

غازي عنتاب

منطقة كيليس في غازي عنتاب هي منطقة مربحة للغاية من حيث استثمار الأراضي، وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري، توفر منطقة Oğuzeli فرصًا استثمارية جذابة للغاية.

بورصة

تتمتع أراضي للبيع في بورصة تركيا بديناميات اقتصادية مهمة لتركيا جنبًا إلى جنب مع اسطنبول، حيث زادت قيمة العقارات والأراضي فيها بشكل كبير في السنوات الأخيرة. يني شهير وكركابي من بين المناطق المربحة في بورصة.

أنقرة

أنقرة هي عاصمة تركيا وثاني أكبر مدنها، وهي من المدن التي حققت ربحًا كبيرًا في الاستثمارات العقارية في السنوات الأخيرة. شروط التملك في تركيا حيث تتطور مناطق الاستثمار في الجزء الجنوبي الغربي من أنقرة بشكل رئيسي لأن وسط المدينة يتحرك في هذا الاتجاه. تعتبر مناطق يسم كينت وتيميلي وإتيمسجوت في جنوب غرب المدينة مناطق جيدة للاستثمار العقاري. من ناحية أخرى، تعد منطقة باجلوم ومنطقة Ornicek في Gülbaşı ومنطقة باتي كنت وطريق الناتو في منطقة Mamac ومنطقة Pursaklar من المناطق المفضلة للاستثمار في الأراضي في أنقرة.

أضنة

تعد أضنة هي واحدة من المدن التي تتم فيها الكثير من مبيعات العقارات في تركيا، وتتزايد الاستثمارات العقارية في شمال أضنة بسبب نمو المدينة في هذا الاتجاه. من بين المناطق ذات القيمة الاستثمارية العالية في أضنة: طريق كوزان، طريق كاريسالي، والمناطق القريبة من مركز التسوق M1. تعتبر المنطقة الأيوبية في مدينة أنليورفا منطقة مربحة للغاية في مجال الاستثمار العقاري، بينما تجذب منطقة كاراكادا الانتباه من حيث الاستثمار في الأراضي بسبب الدعم الذي تقدمه الدولة لتشجيع الاستثمار في هذه المنطقة.

أنطاليا

تشتهر مدينة أنطاليا ببحرها ورمالها وشمسها، وتستقبل الكثير من السياح كل عام لما تتمتع به من قيمة سياحية. أنطاليا هي واحدة من أكثر المدن الاستثمارية ربحية. في حين أن منطقتي كونيالتي ولارا هي مناطق مربحة للغاية للاستثمار العقاري نظرًا لموقعها المركزي في أنطاليا، فإن طريق كوندو مناسب جدًا للاستثمار في الأراضي، حيث يربط هذا الطريق الجزء الداخلي من منطقة لارا والقرى السياحية مع مركز أنطاليا.

مرسين، استثمار

تتميز مدينة مرسين بساحلها الطويل على البحر الأبيض المتوسط ​​المليء بأشجار النخيل. يعتبر مركز المدينة والمناطق القريبة من المركز أماكن مناسبة للاستثمار في الأراضي والعقارات وهي الأكثر جذبا للمستثمرين من كل مكان. وفي الوقت نفسه، تعد مناطق Yenişehir و Kucavilayet و Mizitli من بين أكثر مناطق الاستثمار ربحية في مرسين.

إزمير

توصف إزمير بأنها لؤلؤة بحر إيجة وهي من بين المدن التركية المتميزة حيث ترتفع أسعار العقارات بسرعة كبيرة للغاية. لقد تغيرت المدينة كثيرًا مع إنشاء العديد من مشاريع الإسكان الفاخر بفضل التحول الحضري في بورنوفا، توربالي، جوزيلباشي، أورلا، مافي شهير وبليشوفا والتي تعد أيضا مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في هذه المدينة الجميلة.

قونية

كانت منطقة Selçuklu واحدة من أهم وأكثر مناطق الاستثمار العقاري شعبية في قونية لسنوات بسبب موقعها المركزي. تعتبر منطقة كاراتاي أيضًا منطقة استثمار مربحة في قونية نظرًا لموقعها بالقرب من وسط المدينة الجديد. بينما تعتبر منطقة مرام من المناطق التي زادت فيها قيمة استثمار الأراضي سواء كانت عقارية أو تجارية بشكل كبير في السنوات الأخيرة بسبب التحول الحضري.

تملك الاراضي في تركيا من أفضل فرص الاستثمار في تركيا، ولذلك يمكنك الآن الحصول على ما تريد من ارض للبيع اسطنبول تركيا من قبل أفضل شركات لعقارات التي ذكرناها لك.

المصدر | عرب تركيا