بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين.. للباحثين عن منزل فاخر للإيجار

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين … بأفضل الأسعار

هل تبحث عن بيوت  للإيجار في اسطنبول  كايا شهير،  وتريد أن تعرف ما هي أسعار بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين  وكم تبلغ مساحتها وما هي خدمات  المتواجدة في هذه البيوت، إذا أردت أن تعرف ذلك فعلىك أن تقرأ هذه المقالة للنهاية.

بيوت للايجار في تركيا للسوريين

يوجد في تركيا وخاصة  اسطنبول العديد من البيوت يتم تأجيرها وبالطبع أكثرها في منطقة كايا شهير التي تعد واحدة من الأحياء الشهيرة في منطقة باشاك شهير ضمن مجمعات سكنية توفر الكثير من الخدمات لدى ساكنيها وتختلف أسعارها حسب مكانها وخدماتها ونموذج ذلك مايلي:

 

 

بيوت للإيجار في منطقة باشاك شهير الجميلة والمميزة ضمن مجمع (اوول اسطنبول) الجديد والمطل على الحديقة النباتية والميدان الجديد الجاري إنشاؤهم في المنطقة حاليا، ويشتمل على أربع غرف وصالة، ومساحة185 مترمربع، وسعره 2200 ليرة تركي وتلك هي أسعار الاقامة العقارية في تركيا 2020 وتقع بالطابق التاسع، والاتجاه: جنوبي / شرقي / شمإلى (إطلالة إلى داخل المجمع والمدينة)، ويوجد بلكونة وعدد الحمامات 2، ويوجد في غرفة الأبوين، كما أن المطبخ  مستقل، والتدفئة مركزية مع المياه الساخنة 24 ساعة، كما أن خدمات المجمع تحتوي على حراسة وأمن وحدائق وألعاب أطفال وأحواض مائية ومسابح وصالات رياضة ولياقة بدنية وملاعب كرة قدم وكرة سلة ومواقف سيارات وخدمات النظافة والصيانة)

ويتميز موقع المجمع بقربه من المدراس الخاصة والحكومية في المنطقة ومن جامعة ابن خلدون الخاصة والمدينة النباتية، وخط المترو، والمدينة الطبية وأيضا من المترو الهوائي الجاري إنشاؤهم حالياً. ومجمع بيليك دوزو اسطنبول/ كايا شهير ببلك دوزو قريبة جدا على خط الميتروبوس وعلى الطريق السريع، الشقة مناسبة للطلاب أو الطالبات وطلاب الجامعات والباحثين عن سكن آمن ونظيف. وصف العقار: البيت عبارة عن 1+1 غرفة وصالون مفروشة بالكامل وبها أثاث طقم كنب، الطابق الـ 2، غرفة نوم + بلكـون بإطلالة رائعة على مركز الحي، وبه مطبخ جميل مجهز بأدوات المطبخ بأكملها وبديكور مميز (يطل على الصالون)، صالون كبير مع طقم كنب وأثاث جاهز، بلكون كبيرة للصالون تطل على ميدان باشاك شهير مركز المدينة، الإيجار شهريا 2000 ليرة/ خصم خاص للدفع السنوي/ وبه فيديو للشقة.

 

مجمع نورباشاك شهير

مساحات 1+1 تبدأ من 50 ألف دولار في المجمعات.

مساحات 2غرفة + صالة تبدأ من 75 ألف دولار في المجمعات.

مساحات 3 غرفة +1 صالة تبدأ من 90 ألف دولار في المجمعات.

مساحات 4+1 تبدأ من 130 ألف دولار في المجمعات  وتلك هي اسعار ايجار الشقق في باشاك شهير.

مجمع موستار ليف جراند هاوسيز الذي تم بناءه في باشاك شهير/اسطنبول، وتبدأ  الأسعار من 130 ألف دولار يتكون من 332 شقة في 15 بناء،  يتضمن المشروع شقق 3 + 1 تبلغ مساحتهم 190 متر تبدا من 2300 ليره/ الشهر،مربع و 4 + 1 تبلغ مساحتهم من 213 إلى 253 متر مربع و 5 + 1 تبلغ مساحتهم 304 متر مربع  في المناطق الاجتماعية للمشروع، والتي تحظى بتقدير هندسته المعمارية المختلفة، هناك ساونا، لياقة بدنية، حمام تركي، حمامات سباحة داخلية، غرف اجتماعات متعددة الأغراض.

ربما تفيد قراءة … دلليلك الشامل لتعرف اسعار الشقق في كايا شهير

شقق للبيع في كايا شهير

يتساءل الكثير عن أسعار الشقق في كاياشهير بالدولار فتختلف الأسعار بالنسبة للموقع فإذا كانت الشقة تطل على مساحات خضراء يبدأ السعر من 176000$، وإذا كانت تقترب من المدينة الصحية وتطل على مساحات خضراء فيبدأ السعر من 189900$ في بعض الأماكن، وعلى سبيل المثال يمكن أن تبدأ أسعار شقة جاهزة في كايا شهير، تتكون من 3 غرف وصالة من حوإلى 200 ألف دولار، وعلى النقيض يمكنك أن تجد شقة بنفس المواصفات وربما تكون أكثر فخامة، لكن موعد تسليمها بعد حوالى عام واحد فقط يبدأ من حوالى 126 ألف دولار، وهناك عدة مجمعات تعرض شقق كثيرة للبيع ولكنها تختلف أسعارها من مكان للآخر وإليك ذلك:

 

 

مجمع لال اسطنبول – باشاك شهير بالقرب من كاياشهير وهذا المشروع من ضمن مجمعات سكنية في باشاك شهير

مجمع لال هو واحد من عروض امتلاك ضمن عروض شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير، فهو مجمع بتصميم أنيق على طراز يبدأ من203,000$

مجمع بوتيك باشاك IMT-144 اسطنبول، باشاك شهير

التصميم المعماري للمشروع جميل وبسيط في عقارات باشاك شهير في إسطبنول يبدأ من103,000 $.

مجمع مساكن باشاك- اسطنبول – باشاك شهير وهو قريب من بازار كايا شهير، والتصميم المعماري للمشروع جميل وبسيط، ويبدأ من55,000 $

مجمع ريفيرنس IMT-134   اسطنبول، باشاك شهير

حياة طبيعية كاملة الرفاهية في هذا المشروع المدهش الذي يقع مباشرة على وادي باشاك شهير مع وجود مناظر، يبدأ من201,000 $.

مجمع مساكن أوربا IMT-72 اسطنبول، باشاك شهير

قرب المشروع من محطة مترو مستقبلية مسافة دقائق فقط والتي ستربط منطقة المشروع بباقي مناطق إسطنبول، يبدأ من124,000 $

مشروع مساكن إسطنبول (3) يتواجد  في باشاك شهير وقريبة من كايا شهير, تتميز بموقعها الاستراتيجي الفريد يبدأ من141,000 $.

مجمع أدم إسطنبول IMT-135 كايا شهير ويحتوي على عدد شقق للايجار في اسطنبول يتألف مجمّع أدم إسطنبول من ستّة بلوكات ثلاثة منها أبراج بارتفاع 32 طابقاً، يبدأ  الأسعار فيه من124,000 $ ويتكوّن المجمّع من 615 وحدةً سكنيّة، ومئة وعشرين وحدة تجاريّة ومساحات واسعة للشّقق، ونماذج مختلفة من 2+1 حتى 4+1، وبه محلّات تجاريّة أسفل المجمّع تضمّ المقاهي والمطاعم، وبه مسبح وجاكوزي وحمّام تركي، وملاعب للأطفال ومسارات للمشي، وإطلالات خضراء، وأحواض مائيّة مزيّنة، ومواقف سيّارات داخليّة، وأماكن للتّرفيه والاستجمام، وبه مصاعد حديثة ومولّدات كهرباء احتياطيّة، وأفضل موادّ الإكساء، والتّشطيبات سوبر ديلوكس، ونظام حماية أمنيّة وكاميرات مراقبة. مشروع بولفار اسطنبول/ كايا شهير والذي يحتوي على  اسعار شقق للايجار في كايا شهير رخيصة بمساحات واسعة وذلك على النحو التإلى:

مساحات 2+1 تبدأ الأسعار من 79 إلى 99 ألف دولار.

مساحات 3+1 تبدأ الأسعار  من 2800 ليره/ شهريا،

مساحات 4+1 تبدأ الأسعار من 129 إلى 170 ألف دولار.

ومساحة المشروع: 19970 متر مربع،  وعدد الطوابق 10

وعدد الأبنية 10، وعدد الشقق في الطابق الواحد6  ومساحات خضراء و مائية،  وعدد الشقق الكلي 592.

ومن يبحث عن الاستثمار والربح في الإيجار فهذا العرض يناسبه جدا:

0+1 أسعاره تبدأ من 60 إلى 75 ألف دولار.

1+1 تبدأ أسعاره من 75 إلى 100 ألف دولار.

2+1 تبدأ أسعاره من 2300 ليره/ الشهر،.

3+1 تبدأ أسعاره من 210 إلى 289 ألف دولار.

4+1 تبدأ أسعاره من 250 إلى 300 ألف دولار.

قد يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع مترو كنت|فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في تركيا بين يديك الآن

مميزات منطقة كايا شهير اسطنبول

منطقة كايا شهير في اسطنبول خيار الباحثين عن الإقامة المريحة ورغد العيش هي منطقة بمعزلٍ عن ازدحام المدينة وبمنأى عن اختناقاتها المرورية وضجيج التّلوث السّمعيّ، يهنأ قاطنوا كايا شهير اسطنبول بحياة وادعة وسْط سكينةٍ قلّ نظيرها في المدينة، كما أن الموقع يميّز في كايا شهير اسطنبول على مُنبسَطٍ من الأرض الخضراء ذات التّلال المنخفضة، تمتدّ منطقة كايا شهير اسطنبول على الطّرف الأوروبّيّ من المدينة، وتعتبر من أحدث المناطق إنشاءً على مستوى مدينة اسطنبول، ولذلك يسارع المستثمرين و أيضا الراغبين أن يتملكوا في إسطنبول إلى التملك في تلك المنطقة على الرغم من بعدها النسبي عن مركز المدينة.

 

وتتبع منطقة كايا شهير اسطنبول لبلديّة باشاك شهير البلديّة الأحدث في مدينة اسطنبول، والمعتبرة من أكثر البلديّات تطوّراً من حيث البنية التحتيّة في المدينة، وتدور أعمال الإنشاءات في المنطقة الحالمةً على قدمٍ وساق، بمستقبلٍ استثماريّ واعد، وبمحاذاتها تماماً تم تدشين مشاريع رائدة على مستوى المنطقة ككلّ، مثل حديقة باشاك شهير النباتية في اسطنبول وتمنح هذه الحديقة إسطنبول ميزةً فريدة جديدة، حيث تشكّل أكبرَ حديقة نباتيّة في تركيا وعموم أوروبا.

وبالقرب من كايا شهير اسطنبول، تمّ إنشاء الحديقة على مساحة قدرها 368 ألف متر مربّع في المركز الجديد لمنطقة باشاك شهير، وتشتمل الحديقة على ساحات ووحدات خاصة بالأنشطة والفعاليات المتنوعة, مثل طرق الدراجات الهوائية وساحات الرّياضة والمشي ومرافق خاصة للاستراحة والتنزه وغيرها من وسائل الترفيه. كما يوجد ميدان يني كنت في اسطنبول، وهو السّاحة المركزيّة في باشاك شهير، ويقع بالقرب من موقع حديقة باشاك شهير النباتية وقد تمّ افتتاحه رسميّاً بمشاركة الرّئيس التّركي رجب طيّب أردوغان، وذلك بالتّزامن مع حفل افتتاح الحديقة.

وجديرٌ بالذكر أن ميدان يني كنت يعتبر الميدان الأكبر، ليس فقط على مستوى مدينة إسطنبول، وإنّما على صعيد تركيا عموماً، حيث يعادل من ناحية المساحة ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشّهير، وسيتميّز عن بقية ميادين المدينة والبلاد من حيث المساحة والبنية التحتيّة وكفاءة وسائط النّقل التي تلتقي فيه وتعبر من خلاله، وقد تمّ إنشاء هذا الميدان على مساحة تفوق 60 ألف متر، ويضم المشروع أيضا ساحات ضخمة  لوقوف السيارات، ويوجد خدمات أخرى مثل مطاعم ومقاهي فاخرة ومراكز ترفيه، كما تم افتتاح جامع باشاك شهير المركزي وهو جامع يتسع لخمسة آلاف شخص. كما أن كايا شهير اجتذبت اهتمامًا كبيرًا، تم بيع 63 متجرًا في الشوارع وبيع 80 في المائة في ساعة واحدة فهي واحدة من أكبر مدن الأقمار الصناعية في العالم. وأصبحت المحلات التجارية في الشارع الرئيسي الأكبر والأكثر ازدحامًا مركز جذب مع مشاريع ضخمة تم الانتهاء منها في وقت قصير ومن المتوقع أن يتم توجيه المنطقة لكي تضم العديد من  المستوطنات الصحية التي بها ثمانية مستشفيات متخصصة، والمطار الجديد الذي سيستضيف 1.5 مليون مسافر سنويًا ومن أهم معالمها.

بازار كايا شهير

من أهم معالم تركيا السياحية هي البازرات، ولعلك سمعت عن باشاك بازار Başak Pazar، أحد أضخم بازرات اسطنبول، حيث يتكون من 4 طوابق، وبمساحة 16500 متر مربع، وبه موقف يتسع لـ500 سيارة ويتميز البازار بأنه يحوي كل ما تبحث عنه الأسرة من منسوجات وأوانى مطبخ وخضار وفاكهة بأسعار رخيصة وجودة ممتازة. أيام العمل:  يومي الأحد والخميس من كل أسبوع، من الثامنة صباحا إلى الساعة الثامنة مساءا.

 حديقة كايا شهير

تحلم بمساحة خضراء شاسعة بالقرب منك، إذا كايا شهير اختيارك الأمثل فيها حديقة تقع على 362 دونمًا من الأراضي، 280 دونمًا منها مخصص للمنتزهات والحدائق وبركة بيولوجية تنقي نفسها بنفسها بمساحة 15 ألف و600 متر مربع، 42 ألف متر مربع ساحة خضراء لإقامة فعاليات شتى بالإضافة إلى طرق للدراجات الهوائية وطرق للمشي والهرولة داخل أراضي الحديقة. ومن الأمور المثيرة للاهتمام بناء حديقة بروائح تحاكي روائح 25 نوع ورد مختلف مثل المسك وغيره وحديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية وحديقة الفراشات والتي يزرع فيها أنواع ورود ونباتات تحبها وتنجذب إليها الفراشات،

والتي تشبه حديقة باشاك شهير اسطنبول ويوجد بالحديقة 5 آلاف و570 نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة، ويوجد داخل الـ Etkinlik Alanı أو ساحة الفعاليات أماكن للعائلات لإقامة الرحلات العائلية بكل راحة، ويوجد أماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة بجانب أماكن الأطفال بدون احتياجات خاصة، ويوجد عدد من الألعاب المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة كما لباقي الأطفال. يوجد بجانب البركة البيولوجية كوخ خشبي يوجد به أماكن للقراءة والتثقف وبجانبه مقاهي وكافيتيريات، كما يوجد في الحديقة 11 جسر معلق صغير، مكان اصطفاف سيارات بسعة 306 سيارة وتراس، وتقع الحديقة على الجانب الأوربي وسط شمال اسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول الجديد والملعب الرسمي لنادي كرة القدم الشهير (باشاك شهير).

مجمع كايا شهير

أصبحت تركيا وجهة الكثيرين لشراء منزل إما للعيش أو للاستثمار، ومع تزايد الأعداد أصبح البحث عن مناطق أكثر هدوءا، وهو ما تجده في مجمعات سكنية في منطقة كايا شهير في اسطنبول، لأنها:

تقع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول، التي تعتبر من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية.

قريبة من الميدان الحكومي الجديد، وتتوسط مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.

قربها  من جسر إسطنبول الثالث ومن مشروع أكبر مدينة طبية في أوربا.

قرب المنطقة من سد سزليديرة والغابات المحيطة به مسافة 3 كم فقط، حيث سيكون هذا السد ضمن مشروع قناة إسطنبول الشهيرة المخطط لإنشائها، مما سيجعل المنطقة بمحاذاة هذه القناة في حال تم تنفيذ المشروع.

التملك في كايا شهير فرصة  ذهبية للاستثمار، لأن الأسعار في ازدياد كل يوم  فضلاً عن كونها منطقة مرغوبة جدا لأنها يوجد بها شقق للايجار الشهري في اسطنبول 2020.

المنطقة تبعد 5 دقائق عن ملعب أتاتورك الأولمبي الشهير، و8 دقائق عن المترو  الذي يعتبر أهم الطرق الرئيسية في إسطنبول.

أسعار شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة 2020 في المنطقة إذا كنت تريد امتلاك شقة في تركيا، مقارنة بالمناطق المحيطة بها على الرغم من قربها لمركز باشاك شهير.

المنطقة تتميز بالهدوء لأنها بعيدة عن ازدحام وضجيج مركز المدينة.

بها   محلات تجارية كثيرة, ويوجد أيضا  للمقاهي والمطاعم.

بها  مدارس تضم مختلف المراحل الدراسية.

الشقق بمساحات متنوعة  ونماذج مختلفة مثل 1+1 و 3+1.

وكاميرات مراقبة وحماية على مدار الساعة في كل الأبنية.

ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في باشاك شهير بأسعار مذهلة  

 شقق للايجار كايا شهير

تعتبر منطقة كايا شهير من أفضل المناطق السكنية في تركيا والتي يرغب العديد من الناس للعيش بها لأنها تبعدهم عن ضجيج المدينة، وتتمتع أيضا بالكثير من الخدمات لأنها موضع اهتمام من الحكومة، وأيضا أسعار السكن هناك مناسبة جدا، وهنا يجب أن نعرف أين تقع منطقة كايا شهير في إسطنبول وكيفية الوصول لهذه المنطقة، فهي منطقة تقع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول التركية، لذلك فهي من المناطق الجديدة نسبيا، والتي تتميز بالبنية التحتية القوية، وموقع منطقة كايا شهير الجغرافي الخاص بها أهمية كبيرة إذ تقع شمالها منطقة أرناؤوط كوي وشرقها منطقة أيوب وسلطان غازي ومنطقة كوتشوك تشيكميجي جنوباً ومنطقة أسنيورت في المنطقة الجنوبية الغربية، وهي قريبة من  منطقة باشاك شهير في تركيا.

ومن أهم ما يميز كايا شهير أنه يمكنك الوصول حاليا إليها من خلال المترو عبر محطة مترو كنت، بالإضافة لإمكانية الوصول للمنطقة عبر أتوبيسات النقل الداخلي، ويجب أن نعرف كم تبعد منطقة كايا شهير عن تقسيم، فهي تعتبر قريبة جدا منها لوجود خط المترو الواصل بينهم ويمكن الوصول لتقسيم في خلال 28 دقيقة، وهو ما يعد أحد مميزات منطقة كايا شهير وهي من المناطق الراقية في القسم الأوروبي من اسطنبول، هذا بالإضافة إلى الأبنية المتوفرة وتتميز بخلوها من العشوائية في البناء ومعظم المجمعات السكنية بها تتوافر فيها خدمات عالية الجودة ومستويات تشطيب جيدة والتي لا تختلف عن  مميزات منطقة باشاك شهير.

كما أن وجود المطار الثالث بالقرب من منطقة كايا شهير يعتبر من مميزتها،  والذي بني على مساحة قدرها 76.5 مليون متر مربع، أعطى المنطقة أهمية بالغة والعمل على زيادة المشاريع الاستثمارية فيها، لتصبح مهيأة لاستقبال الزوار والساكنين على حد سواء، وزاد الطلب على الشقق السكنية والمحلات التجارية، وأصبح سوق العقارات في كايا شهير هو الأوسع ضمن مناطق اسطنبول، وتعتبر منطقة كايا شهير منطقة وصل بين مطار أتاتورك الدولي ومطار اسطنبول الثالث والذي يعتبر من أكبر مطارات أوروبا.

كما أنها تتميز بوجود المرافق والخدمات العامة فلابد عند ذكر كايا شهير أن نتكلم عن الخدمات والمؤسسات الرسمية التي تسهل أمور السكان، مثل الإقامة وجوازات السفر، وبالتأكيد المؤسسات المرتبطة بشركات الكهرباء والماء والغاز. كما تتميز منطقة كايا شهير باعتبارها منطقة سكنية مناسبة للعائلات بكثرة الأماكن الترفيهية فيها مثل حديقة وادي الماء، مركز كايا شهير الرياضي، ستاديوم أتاتورك الأولمبي، مركز المعارض والعديد من السينمات والمولات وأهمها مول أوف اسطنبول، وتنوي  الحكومة افتتاح أكبر مدينة طبية في كايا شهير على مستوى القارة الأوروبية.

وأيضاً إن أهم ما يميز منطقة كايا شهير في اسطنبول هو مواصلات كايا شهير اسطنبول بحيث ترتبط كايا شهير بكامل أنحائها بوسائل مواصلات تربطها مع المناطق الأخرى، يعتبر خط مترو الأنفاق هو الذي يمكنك من التنقل لأي مكان   وكذلك يمكن من المترو  الوصول من  مطار أتاتورك وخط  مرمراي الواصل عبر القارتين الآسيوية والأوروبية، وخطط المترو الذي تصل بين تقسيم وبشكتاش ومجيدي كوي.

لذلك فهي تتميز بـ خريطة مترو اسطنبول وبدأت عملية إنشاء مترو كايا شهير عام 2006، الذي يشمل العتاب الأول بمحطة باشاك كونتلاري، والعتاب الثاني بمحطة مترو كنت ويبلغ طوله 16 كم، ويمتد مترو كايا شهير على 11 محطة، ولا يزال العمل على افتتاح محطات جديدة، امتداد لخط كايا باشاك شهير لتسهيل حركة النقل بشكل أكبر إلى المناطق الجديدة في كايا شهير كما تحتوي كايا شهير على شبكة واسعة من الحافلات إلى تصل المناطق ببعضها، منها الأتوبيسات خاصة ومنها حكومية، تربط خطوط الحافلات مناطق كايا شهير ببعضها وتصل أيضا إلى المناطق المركزية في اسطنبول مثل تقسيم والفاتح.

وتحولت كايا شهير في الفترة الأخيرة قبلة للعديد من الأتراك أو الأجانب على حد سواء، ووجهة لمن يبحث عن الحياة الهادئة والراقية بأفضل الخدمات، فاحتلت كايا شهير مركز مرموق في الخدمات التعليمية لأنها تحتوي على مدارس حكومية ومدارس خاصةلتركية ودولية وتحتوي العديد من المدارس التركية باختلاف المراحل الدراسية، منها الخاص ومنها الحكومي.

وختاما يمكن القول أنه يوجد الكثير من البيوت التي وفرتها تركيا في كايا شهير لمن يذهب إليها سواء للسكن أو للاستثمار بأسعار مختلفة حسب المساحة والخدمات التي يوفرها المشروع الذي يعرض البيوت مما يجذب السائح إليها من بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين  بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين.

 

المصدر : عرب تركيا