محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالشقق السياحية والمفروشة في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
جهة اولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا جهة ثانية 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق مفروشه في اسطنبول على البحر
اسطنبول حلم كل زائر بسبب ما فيها من جمال ومعالم أثرية جذابة، ومن أجل جمالها الخلاب أنشأت اسطنبول الكثير من شقق مفروشه في اسطنبول على البحر أو مضيق البسفور أو غيره، هذه الشقق متوافر فيها للإيجار السنوي أو الشهري، وبها أفضل الأسعار، كما يتوافر في هذه الشقق أفضل الخدمات وأفضل المميزات من إطلالات على الجبال والحدائق والبحار، لذلك أعددنا لكم أهم المعلومات عن ذلك بالتفصيل في السطور التالية:
– شقق فندقية في الفاتح اسطنبول:
يوجد في تركيا بسبب معالمها السياحية الخلابة والمناظر الرائعة أفضل الشقق الفندقية في كثير من المناطق والتي منها منطقة اسطنبول الفاتح، وإذا نظرنا إلى هذه منطقة الفاتح في اسطنبول رأينا أنها تعد من أفضل المناطق داخل اسطنبول، فهذه المنطقة تضم سوق الفاتح، الذي يعد من أكبر الأسواق التي تغطيها في جميع أنحاء العالم وليس في تركيا فق، فهذا السوق يجذب كل من ذهب إليه، ويفتح أبوابه دائمًا للزوار يوميًا ما عدا يوم الأحد، وهو متميز بتراثها لأنه أجمل مكان في المدينة حيث يوجد الكثير من السلع والمجوهرات والسجاد والسيراميك للأغذية والملابس وغيرها من العناصر النادرة التي سيتم قبولها دائمًا.
كما تضم منطقة الفاتح أيضا مسجد الفاتح الذي يعد من أكبر المعالم الأثرية هناك، كذلك بحيراتها الخلابة، والمناظر الرائعة من أشجار وأنهار التي دائما ما تخطف الأنظار، وغير ذلك الكثير التي جعل الزوار يقبلون عليها دائما ويريدون الذهاب إليها والجلوس فيها، ومن أجل الزوار تم إنشاء الكثير الفندقية سواء كانت للإيجار سنويا أو شهريا، وسواء كان للبيع، فالكل متوفر في هذه المنطقة، ويمكننا ذكر نموذج عن شقق فندقيه في الفاتح اسطنبول المتوافرة في أفضل الفنادق:
* شقق فندقية ضمن منطقة مرمرة:
تقع هذه الشقق في وايت بيرل في اسطنبول الفاتح في منطقة مرمرة، حيث يتوفر في هذه الشقق خدمة الواي فاي مجانًا في مكان الإقامة، بالإضافة إلى مواقف مجانية للسيارات، وقد تقع هذه الشقق الفندقية على بعد 3.9 كم من مركز اسطنبول للمؤتمرات، كما تقع اسطنبول سفير على بعد 4.4 كم من موقع الشقق التي داخل فندق وايت بيرل، ويعد مطار إسطنبول هو أقرب مطار إلى مكان الإقامة، حيث يقع المطار على بعد 34 كم منه، وتتوفر خدمة نقل المطار بتكلفة إضافية، هذه الشقق عبارة عن شقق مفروشة في اسطنبول على البحر، وواحدة من أشهر المرافق الموجودة داخل الفندق: واي فاي مجاني، خدمة نقل المطار، مواقف مجانية للسيارات، غرف عائلية، غرف لغير المدخنين، مسموح بدخول الحيوانات الأليفة.
* شقق فندية في فندق جي كي:
تقع هذه الشقق الفندقية ذاتية الخدمة في وسط مدينة إسطنبول، على بُعد 700 متر من ساحة تقسيم و1.2 كم من شارع الاستقلال، هي شقق فندقيه اسطنبول العرب المسافرون مناسبة كثيرا، وقد يتوفر في مكان الإقامة خدمة الواي فاي مجانًا وتكييف ومنفذ إلى حديقة، كما تتميز هذه الشقق الفندقية بالخدمة الذاتية بأرضيات خشبية، ويحتوي داخل الشقق على مطبخ مجهز بالكامل مع ميكروويف وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية وحمام خاص مع دش ومجفف شعر، كما يوجد أيضا ثلاجة وموقد مسطح بالإضافة إلى غلاية، وأيضا تحتوي هذه الشقق الفندقية بخدمة ذاتية على وجبة إفطار كونتيننتال أو قائمة انتقائية.
ونجد أن برج الساعة Dolom Bahçe يقع على بعد كيلومترين من مكان الإقامة، ويقع برج Galata على بعد 2.4 كم من مكان الإقامة أيضًا، ومطار اسطنبول هو أقرب مطار إلى مكان الإقامة حيث يقع على بعد 37 كم منه، وقد يتوفر في مكان الإقامة خدمة نقل المطار بتكلفة إضافية ليست رائعة، وقد أحب الأزواج هذه الشقق الفندقية، وواحدة من أكثر المرافق الشعبية في هذه الشقق: يُسمح بوجود خدمة الواي فاي المجانية، وخدمة نقل المطار وتوافر الغرف العائلية، ووجود غرف لغير المدخنين، والحيوانات الأليفة داخل الشقق مع وجود مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.
ربما تفيد قراءة … دلليلك الشامل لتعرف اسعار الشقق في كايا شهير
– شقق فندقيه اسطنبول شيشلي:
منطقة شيشلي هي أكبر بكثير من أن يصفها أحد من جمالها واحتوائها على المعالم الأثرية القيمة الرائعة، فإن منطقة شيشلي تقع بالقرب من تقسيم، على بعد 2 كم منه، وتحيط بها عدد من المناطق الهامة والشهيرة في اسطنبول مثل (بشكتاش- كابتس- ليفنت- ساريير- الفاتح)، وهي من بين المناطق الجذابة الأولى في اسطنبول، شيشلي المنطقة هي واحدة من 39بلديات اسطنبول، فقد يوجد في منطقة شيشلي نفسها عدد من الأحياء والأحياء الشهيرة، وهي تشمل أيضًا عددًا من المناطق السياحية والمرافق الترفيهية والمتنزهات التي تزيد من نسبة إقبالهم وزيارتهم من أجل الاستمتاع بهذه المنطقة الخلابة، وبسبب هذا توافر فيها الكثير من الشقق الفندقية، ويمكننا ذكر نموذج عنها:
* شقق في فندق بيلا:
هي أحد أفضل أماكن الإقامة مبيعاً أو للإيجار في شيشلى اسطنبول، فإن هذا الفندق الذي بداخله الكثير من الشقق المتوفرة على بعد 600 م من المسجد الأزرق في إسطنبول، ويوفر أماكن إقامة مع تكييف وخدمة الواي فاي المجانية، وقد تشمل جميع الوحدات مطبخ مع ميكروويف وثلاجة وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية ومرافق كي الملابس ومكتب ومنطقة جلوس مع أريكة، كما يتوفر حمام خاص مع دش ومجفف شعر في كل وحدة، وكذلك لوازم استحمام مجانية.
وقد تشمل نقاط الاهتمام الشهيرة بالقرب من الشقق الفندقية عمود قسطنطين وكنيسة سيسترن وآيا صوفيا، يقع أقرب مطار من الفندق مطار إسطنبول على بعد 44 كم، ومن المرافق الأكثر شعبية لهذا الفندق: واي فاي مجاني، موقف سيارات، غرف لغير المدخنين، مكتب استقبال على مدار 24 ساعة، خدمة تنظيف الغرف اليومية، مكيف الهواء.
* وعن شقق فندقيه في مسلك اسطنبول فندق بيو اوغلو:
تحتوي شقق بيو اوغلو في اسطنبول على أفضل الشقق المخدومة، ويقع الفندق الذي تقع فيه الشقق الفندقية على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من مول جواهر للتسوق، وعلى بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيسلي ميسيديكويك، حيث تقع بالقرب من مستشفى شيشلي إيففال على بعد 8 دقائق، وعلى بعد مسافة قصيرة من الفندق، يمكن الوصول بسهولة إلى مركز Zorlu للتسوق بواسطة المترو من الفندق، يقع مركز اسطنبول للمؤتمرات والمعارض ومركز اسطنبول للمؤتمرات على بعد كيلومترين من هذه الشقق، وأيضا يقع قصر دولمة بهجة على بعد 4 كم من Palace Suites، وأن مطار أتاتورك الدولي هو أيضا أقرب مطار لفندق بيو اوغلو وذلك على بعد حوالي 20 كم، ومطار اسطنبول على بعد 48 كم من الفندق.
فقد تحتوي هذه الشقق على خدمة الواي فاي مجانًا مع تكييف مع الخدمة الذاتية، بالإضافة إلى وجود مطبخ صغير مع ميكروويف وثلاجة، مع حمام خاص مع دش، وتتوفر أيضًا المناشف، وواحدة من أكثر المرافق شعبية لهذه الشقق داخل الفندق: تتوفر خدمة الواي فاي المجانية، وخدمة نقل المطار، ومواقف السيارات، وغرف عائلية مع غرف لغير المدخنين، ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.
قد يفيدك قراءه شقق للبيع في مجمع مترو كنت|فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في تركيا بين يديك الآن
– شقق فاخرة للايجار في اسطنبول:
اسطنبول لديها العديد من المجالات الجذابة، وكل من يذهب إليها يعرف ذلك حتى لو ذهب إليها للعمل، فهو يرغب في الذهاب إليها عدة مرات، فهي تحتوي على أماكن جذابة مثل شيشلي، تقسيم ويلو، الفاتح وغيرها الكثير، وفي كل منطقة يوجد فيها أكثر من مكان رائع وجذاب، إلى جانب أنها مسلية حتى للأطفال، وبسبب جمال اسطنبول ومعالمها الأثرية والتاريخية، فهي واحدة من مناطق الجذب السياحي التي يتوافد عليها العديد من السياح، وقد يوجد في منطقة اسطنبول أفضل شقق للايجار السنوي في اسطنبول، ويمكننا أن نذكر نموذج عن الشقق في الأحياء المختلفة:
* شقق فاخرة للإيجار في شيا ريزيدنس نيسنتاسي:
حيث يقدم حي شيا ريزيدنس نيسنتاسي شققاً أنيقة وفسيحة مفروشة ومطلّة على البحر في منطقة Nisantasi العصرية في اسطنبول، وتبلغ مساحة الشقق في Shia Residence Nisantasi حوالي 110 متر مربع، وتحتوي على أثاث فاخر وغرف معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام ومساحة للعمل، حيث توجد غرفتي نوم، وتشمل هذه الشقق مطبخًا كاملاً ومرافق غسيل الملابس، الوصول إلى الإنترنت، ودش تدليك مائي، كما يوفر Shia Residence Nisentasi أيضًا مرافق للياقة البدنية، ومن أكثر المرافق المصاحبة لهذا الفندق الشهير داخل الشقق الفندقية: توفر خدمة الواي فاي المجانية، وخدمة نقل المطار، ومواقف السيارات، وغرف عائلية مع مركز للياقة البدنية، وغرف لغير المدخنين.
* وعن شقق للايجار في يورم اسطنبول في فندق كلاودي الفندقية:
يوفر Cloudy Apart الكثير من الشقق الفندقية مع إطلالات على المدينة وخدمة الواي فاي المجانية، تقع هذه الشقق داخل الفندق في وسط اسطنبول، على بعد مسافة قصيرة من المسجد الأزرق وآيا صوفيا والبازار الكبير، وتحتوي كل شقة على حمام خاص ودش وتكييف وتلفزيون بشاشة مسطحة وثلاجة، تتوفر خدمة تأجير السيارات أيضًا في الشقق المخدومة الممتازة، يقع عمود قسطنطين على بعد 1.2 كم من Cloudy Apart Hotel، الذي يحتوي على هذه الشقق، تقع كنيسة سيسترن على بعد 1.4 كم من الفندق، ومطار إسطنبول هو أقرب مطار إلى الفندق، والمسافة بينهما حوالي على بعد 43 كم، وتتوفر خدمة نقل المطار في هذه الشقق بتكلفة إضافية، ومن بين المرافق الأكثر شعبية لهذه الشقق الفندقية ما يلي: تتوفر خدمة الواي فاي المجانية، وخدمة نقل المطار، ومواقف مجانية للسيارات، وغرف عائلية غرف لغير المدخنين ومكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة.
ربما يفيدك قراءه شقق للبيع في باشاك شهير بأسعار مذهلة
– شروط عقد الايجار في تركيا:
إذا كنت ترغب في استئجار منزل أو شقة أو فيلا أو غيره في تركيا، يجب عليك أن ترى مجموعة من النقاط المهمة التي توضح لك كيفية تعامل القانون التركي مع قضية عقود تأجير المنزل، وهي:
* أهم بنود عقود الإيجار في تركيا:
– البيانات الشخصية: يجب أن تكون من تسجيل البيانات الشخصية لمالك المنزل (الاسم الكامل – رقم الهوية) وكذلك المستأجر أيضًا.
– المستحقات القديمة: لا يجب على المالك أن يأخذ نصًا في عقد الإيجار بعدم وجود مستحقات متراكمة سابقة، مثل الفواتير أو الرسوم الأخرى.
– بيان قيمة الإيجار: يجب تحديد قيمة الإيجار المتفق عليها عند الكتابة، ويجب تحديد تاريخ دفع الإيجار، ويفضل ذكر طريقة الدفع (يدويًا، عبر حساب مصرفي أو مكتب عقاري)، وهذا البند يسري على البيع أي لابد من تحديد القيمة المتفق عليها للمبلغ في شقق اسطنبول للبيع.
– الزيادة في قيمة الإيجار: يجب كتابة القيمة المحددة للزيادة السنوية في الإيجار، بالطبع وفقًا لاتفاق الطرفين.
– المصاريف الإضافية: يجب الإشارة إلى أن أي عوائد إضافية يجب على المستأجر دفعها، ليس في الحقيقة، مثل: (إيرادات النظافة ، إيرادات المرافق الترفيهية).
– التأمين: حيث يلتزم المستأجر بدفع مبلغ التأمين الذي قد يصل إلى إيجار شهر واحد، وفي هذه الحالة يجب ذكره في العقد.
– التوقيع: يجب أن يكون المستأجر أو المالك أو ممثله حاضرين أثناء كتابة العقد الذي يوقع عليه الطرفان العقد.
* وعن كيف ترفع قيمة الإيجار في تركيا:
وفقًا للقانون التركي:
– لا يجوز رفع قيمة الإيجار قبل مرور عام كامل منذ كتابة العقد.
– من المستحسن أن يتم تحديد قيمة الزيادة أثناء كتابة العقد.
– إذا لم يتم تحديد الزيادة، يتم احتساب الزيادة على أساس معدل التضخم السنوي، شريطة أن يتم ترتيب الاتفاق بين الطرفين، وإذا تحدثنا عن نموذج شقق رخيصه للايجار الشهري في اسطنبولقد لا يسري عليه هذا البند، وذلك في حالة عدم تحديد الزيادة في العقد ورفض المستأجر الاتفاق مع المالك بعد مرور عام لتحديد قيمة معينة، وقد يحق للمالك اللجوء إلى المحكمة حيث يقرر القاضي قيمة جديدة بعد دراسة وضع المنزل ولكن لا يحق للمالك اخراج المستأجر.
* وعن متى يحق للمالك إلغاء عقد الإيجار في تركيا:
يحق للمؤجر إلغاء عقد الإيجار وإخراج المستأجر بشكل قانوني، في عدة حالات:
– إذا انتهت مدة العقد، يمكن للمالك أن يتقدم بشكوى ضد المستأجر إذا لم يقم بإخلائه بعد مرور شهر.
– القيام بتجديد المنزل أو تعديله بشرطين:
لا يمكن إجراء هذه الإصلاحات عندما يكون المستأجر في المنزل.
إعطاء المستأجر فترة قبل الطرد.
– في حالة التأخير في دفع مبلغ الإيجار بشكل متكرر، يحق للمالك رفع دعوى قضائية ضد المستأجر.
– إذا احتاج المالك أو أقاربه من الدرجة الأولى إلى المنزل لغرض السكن، يمكن إنهاء العقد بالكامل.
ربما تفيد قراءة … دلليلك الشامل لتعرف اسعار الشقق في كايا شهير
– اسعار ايجار الشقق المفروشة في اسطنبول:
قد يتوفر الكثير من الشقق المفروشة في اسطنبول للإيجار من أجل كل زائر يريد أن يشاهد جميع معالمها، فإن اسطنبول لديها الكثير من كل شيء جميل، والتي منها أسعار الشقق المفروشة فيها التي تعد أن تكون مناسبة للكثير وذلك بأفضل الخدمات والإطلالات المبهجة والتي تريح النفس، وقد يوجد نماذج مختلفة لهذه الشقق والتي منها شقق فندقيه على مضيق البسفور، ويمكنني أن أذكر لكم نموذج لهذه الشقق:
* شقق داغستان سويتس:
أسعار هذه الشقق تبدأ من (1800 ليرة)، وقد تقع Dağistan Apart Sui Exstrutes في حي الفاتح في اسطنبول وعلى بعد 2.5 كم من جامع السليمانية و 3.1 كم من عمود قسطنطين و 4.2 كم المسافة بين بازار التوابل والشقة و 4.3 كم بين جراند تقع البازار وتلك الشقة على بعد 3.8 كم من Basilica Cistern وتقع المسجد الأزرق على بعد 4 كم من Dagestan Apartment. مطار إسطنبول هو أقرب مطار إلى Dağistan Apart Sui Extites ، ويقع على بعد 40 كم من الشقة. تتوفر شقة مكيفة مع شرفة وخدمة الواي فاي المجانية في هذه الشقة. تقع هذه الشقة في مبنى من عام 1980. تحتوي هذه الشقة على غرفتين للنوم مع تلفزيون بشاشة مسطحة بها قنوات فضائية ومطبخ مجهز بثلاجة وفرن وغسالة وحمام واحد مع دش.
* شقق Arturulagzi:
تبدأ أسعار هذه الشقق من 1680 ليرة، وهذه شقق اسطنبول العائلية التي تكون مناسبة لهم كثيرا، وتقع شقق ARTUGRULGAZI في الفاتح اسطنبول، وتبعد المسافة بين مسجد سليمان الرائع والشقة 2.6 كم، وتبعد 3.3 كم المسافة بينها وبين عمود قسطنطين، ويتوفر تكييف، وتبعد 4 كم عن كاتدرائية Cistern، و المسافة بين المسجد الأزرق والشقة هي 4.2 كم، يقع سبايس بازار على بعد 4.3 كم، ويقع أقرب مطار وهو مطار إسطنبول على بعد 40 كم من مكان الإقامة. تحتوي هذه الشقق على غرفتي نوم ومطبخ وتلفزيون بشاشة مسطحة ومنطقة جلوس وحمام واحد، وهناك موظفين يتحدثون العربية والإنجليزية، وهم على استعداد للمساعدة على مدار الساعة في مكتب الاستقبال، وخدمة تأجير السيارات متوفر أيضا لهذه الشقق.
* شقق في أجنحة سيزونز الفندقية:
تبد الأسعار في هذا الفندق لهذه الشقق من 1770 ليرة، وتوفر أجنحة أول سيزونز شقق فندقية مكيفة للضيوف في إسطنبول على بعد 2.7 كم من جامع السليمانية و3.1 كم من عمود قسطنطين و3.7 كم من كنيسة الصهريج، وقد يقع المسجد الأزرق على بعد 3.9 كم من الشقة، كما يقع Spice Bazar على بعد 4.1 كم من الفندق، ويقع أقرب مطار وهو مطار اسطنبول على بعد 40 كم من أجنحة All Seasons. تحتوي جميع الشقق داخل الفندق على مطبخ مع غسالة صحون وميكروويف وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية ومرافق كي الملابس ومكتب ومنطقة جلوس مع أريكة، ويتوفر حمام خاص مع دش ومجفف شعر في كل وحدة، فضلاً عن لوازم استحمام مجانية، ويوفر مكان الإقامة خدمة نقل المطار بتكلفة إضافية.
– المعالم السياحية في اسطنبول:
تعتبر اسطنبول عاصمة تركيا، واحدة من أهم المدن السياحية والثقافية في العالم، حيث تشمل السياحة في اسطنبول العديد من المعالم التاريخية والدينية والترفيهية المماثلة لتلك الموجودة في أكبر المدن في العالم، بالإضافة إلى أنها المدينة الوحيدة في العالم التي تمتد بين قارتي أوروبا وآسيا، والتي يفصلها مضيق البوسفور الشهير، مما يجعلها تمزج بين السحر الجغرافي والعبق التاريخي وتثري بشكل واضح التجربة السياحية في تركيا، ومن أهم مناطق الجذب السياحي في اسطنبول:
* منطقة السلطان أحمد
تعتبر منطقة السلطان واحدة من أولى المناطق السياحية في اسطنبول التي يبحث عنها السياح من جميع أنحاء العالم، وقد اشتهرت منذ فترة طويلة بمعالمها العديدة مثل المساجد الفاخرة والمتاحف الشهيرة والقصور الفاخرة، بالإضافة إلى عدد من المعالم الشعبية أسواق راقية، مما جعلها تبرز من المناطق السياحية الأخرى في اسطنبول، خاصة أنها تضم متحف آيا صوفيا ومسجد السلطان أحمد وقصر توبكابي، وقد يوجد في هذه المنطقة أفضل فلل للايجار السنوي في تركيا.
* تقسيم اسطنبول:
واحدة من أهم المناطق السياحية في اسطنبول بفضل موقعها الحيوي المركزي في وسط اسطنبول، حيث تجمع بين العديد من الأنشطة التي تسلي الزائر وتوفر أكثر الأوقات متعة له، من خلال الشوارع المليئة بمراكز التسوق، و أهم مناطق الجذب الترفيهية والثقافية والتاريخية، وتشتهر بميدان تقسيم وميدان الاستقلال.
* امينونو اسطنبول:
تتميز امينونو بموقعها الساحر وإطلالتها البانورامية على مضيق البوسفور، مما جعلها واحدة من أجمل المناطق السياحية في اسطنبول، وتشتهر بوجود ميناء امينونو الذي يوفر لك رحلات بحرية مع قوارب الرياضات المائية المليئة الترفيه والمتعة، حيث أنه يضم العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية، ومن أشهر معالمها السياحية الحمام Kialloo والسوق المصري، ويوجد في هذه المنطقة أجمل فلل قريبة من اسطنبول الميدان.
* أورتاكوي اسطنبول:
تتمتع أورتاكوي اسطنبول بالمحلات التجارية ومراكز التسوق والقصور العثمانية القديمة، وما يميزها هو وجود مسجد أورتاكوي الشهير حيث أصبحت واحدة من أفضل المناطق السياحية في اسطنبول، وتقع أورتاكوي في القسم الأوروبي من اسطنبول على ساحل البحر ويتضمن العديد من المناظر الرائعة لجسر البوسفور.
* وتلخيصا لما سبق مما تم قوله يمكن القول أن تركيا اسطنبول تعد من أفضل المناطق التي دائما ما يحلم بها كل شخص من أجل زيارتها، وتوافر الكثير من الشقق والفلل للإيجار شهري أو سنوي يعطي للزائر سعادة بالغة، فإن هذه الشقق يوجد فيها أفضل الخدمات وأفضل المميزات وأفضل الأسعار كذللك، ولابد على المستأجر أن يعرف شروط عقود الإيجار في تركيا حتى يضمن ماله وما عليه. ل شقق مفروشه في اسطنبول على البحر شقق مفروشه في اسطنبول على البحر شقق مفروشه في اسطنبول على البحر شقق مفروشه في اسطنبول على البحر .
