أهم 7 مميزات لعقارات باشاك شهير .. لن تجدها فى مكان آخر

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

اهم مزايا عقارات باشاك شهير اسطنبول

تنتشر عقارات باشاك شهير الجاذبة للباحثين عن أفضل فرص السكن وسنستعرض معا أفضل العقارات التي يمكنك البحث بها عن شقتك المستقبلية. فباشاك شهير أرقى وأحدث المناطق في إسطنبول الاوروبية والتي تعتبر أقرب المناطق إلى مطار اسطنبول الثالث الجديد وتعد باشاك شهير مركز للمشاريع الضخمة والهامة في اسطنبول و تمتلك اجمل عقارات تركيا.

اصبحت باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية ومراكز التسوق التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية.

ربما تفيدك قراءة: بألف ليرة.. أرخص شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير

مميزات منطقة باشاك شهير

تاسست بلدية باشاك شهير في عام 2008 بعد فصلها عن بلدية كوتشوك جكمجة، وإذا ما تساءلت: اين تقع باشاك شهير بالتحديد؟ تطالعنا إجابة بلديتها بأنه يَحُدُّها كل من: أرناؤوط كوي من الشمال، وأيوب من الجهة الشمالية الشرقية، وسلطان غازي وأسنلار من الجهة الشرقية، وباغجلار وكوتشوك تشاكمجه وأفجلار من الجهة الجنوبية، وإسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية.

 

1- البنية التحتية في باشاك شهير

تضم منطقة باشاك شهير اسطنبول واحدة من أكثر البنى التحتية تطوراً في المدينة، بحكم حداثة المنطقة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية حديثة وواسعة.

وقد باتت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية.

2- الخدمات التعليمية في باشاك شهير

تعد باشاك شهير تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، وينتظر أهالي باشاك شهير، افتتاح جامعة باشك شهير الحكومية قريباً في المنطقة، إضافة إلى التحضيرات الجارية لافتتاح عدة جامعات خاصة، من بينها جامعة ابن خلدون الشهيرة، كما تحتوي المنطقة عدداً كبيراً من المدارس الخاصة والمدارس العربية والعالمية ومدارس الدولة، ابتداءً من مرحلة الحضانة والروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية

3- المرافق الصحية في باشاك شهير

 تتميز منطقة باشاك شهير في اسطنبول بانتشار المرافق الصحية، والتي تخدم سكان المنطقة بفعالية، حيث يتواجد مستشفى تابع للدولة بسعة 100 سرير، إلى جانب 23 مركزاً طبياً من مشافي العيادات الشاملة التابعة للدولة؛ وكما هو الأمر في السلك التعليمي، هناك أيضا عدد كبير من المشافي الخاصة في منطقة باشاك شهير، ويجري العمل في الوقت الراهن على إنشاء أكبر مجمع صحي في أوروبا ضمن منطقة اسطنبول باشاك شهير.

4- الساحة المركزية الكبرى في باشاك شهير

يُعجب كثير من زوار المدن الأوروبية الكبرى كلندن وباريس وبرلين، والمدن الغربية الأخرى عموماً مثل نيويورك وبودابست، بالبنى التحتية التي تزدان بها هذه المدن، حيث تختص بساحات مركزية ضخمة، تجمع حولها العديد من المرافق الحيوية.

ربما تفيدك قراءة: أهم 12 سبب لاختيار المستثمرين العرب عقارات باشاك شهير

5- المواصلات في باشاك شهير

تمتلك باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إضافة إلى خط قطار الأنفاق (المترو) الذي تم الانتهاء من قسم منه، ولا يزال العمل جارياً على القسم الآخر؛ كذلك يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة.

6- المزايا الثقافية والاجتماعية في باشاك شهير

تمثل باشاك شهير بيئة اجتماعية غنية، بما تحويه من مجمعات التسوق، والمسارح، ودور السينما، وصالات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم العديد من المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويعد الملعب الرياضي الضخم فيها ضمن منطقة أولمبياد، أكبر ملعب رياضي في تركيا

 

7- الطبيعة في باشاك شهير

تحاذي باشاك شهير من المنطقة الشمالية مساحات واسعة من الغابات الخضراء، تتكون من أشجار السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر في المنطقة، ويوجد سدّ متشكل على طوله، ويصب النهر في بحيرة كوتشوك تشاكماجة، وهو الأمر الذي من شأنه تكوين مساحات طبيعية خلابة في سائر أنحاء المنطقة، إلى جانب بحيرة اصطناعية تمتد على مساحة 26 ألف كيلومتر مربع.

اسعار الشقق في باشاك شهير 2019

إن كنت تبحث شقق للايجار في باشاك شهير اسطنبول أو حتي شراء فتختلف الأسعار وذلك استناداً إلى عوامل هامة، مثل: المساحات الفعلية، ومستوى فخامة التشطيبات الداخلية والخارجية، ومواعيد تسليم الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء، والقرب من المشاريع الحيوية في المنطقة كالساحة المركزية للبلدية، والحديقة النباتية، ومحطات وسائل النقل، وحتى السكن ضمن المجمعات والمولات الحديثة.

أو بالقرب منها مثل مول اوف اسطنبول أكبر مول متعدد الأغراض في أوربا وصولاً إلى طرق الدفع المتاحة وحجم الدفعات والأقساط وبالرغم من هذه العوامل كلها، فهناك طيف واسع للأسعار والخيارات المتاحة إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير. تلك العوامل التي تؤثر تأثيراً مباشراً على سعر البيع النهائي والعروض الموسمية التي يتم تقديمها من قبل شركات التطوير العقاري.

تختلف اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار وفقا للعوامل التى سبق ذكرها، وعلى سبيل المثال يمكن أن تبدأ أسعار شقة جاهزة في باشاك شهير، تتكون من 3 غرف وصالة من حوالي 200 ألف دولار، في حين أن شقة بالمواصفات ذاتها وربما أكثر فخامة منها لكنها موعد تسليمها بعد حوالي عام واحد فقط يبدأ من حوالي 126 ألف دولار!

ربما تفيدك قراءة: أفضل 16 ميزة لعقارات للايجار في كايا شهير

مشاريع سكنية في باشاك شهير

يوجد في منطقة باشاك شهيرالعديد من المشاريع الضخمة التي تبلغ قيمتها 100 مليار دولار في المجموع وهي من أهم سوق تركيا المفتوح للعقارات  ومن أمثلة هذه المشاريع.

1. مجمع ابراج باشاك شهير

يعتبر المشروع واحد من أكبر المشاريع في المنطقة تحت ضمان واحدة من شركات الانشاء الحكومية اي هو مشروع حكومي بامتياز, يمتد على مساحة 72 الف متر مربع, بخيارات شقق متعددة واطلالات على مدينة اسطنبول ومساحات خضراء, بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الاعمار, بالإضافة الى قربه من المرافق والمناطق الحيوية.

• يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار اتاتورك.

• يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد.

• يبعد المشروع 8 دقائق عن الطريق الرئيسي.

• يبعد المشروع 7 دقائق عن اقرب محطة مترو انفاق.

• عدد الابنية: 11.

• عدد الشقق: 941.

• مساحة المشروع: 72.000 متر مربع.

• خيارات الشقق: 5+1- 2+1- 3+1- 4+1.

2. مجمع اغا اوغلو باشاك شهير

تقوم شركة اغا اوغلو بتنفيذ الكثير من المشاريع فالمنطقة مثل:

•  مشروع My World Europe على مساحة قدرها 200 دونم بالقرب من استاد اتاتورك الأولمبي. تم تصميم هذا المشروع بحيث يلبي حاجاتكم المعيشية أو التجارية شأنها كشأن مشاريع آغا أوغلو الأخرى.

• يقع مشروع My World Europe بالقرب من الطرق الرئيسية كطريق TEM وخط المترو الأمر الذي يسهل عملية الوصول من الموقع إلى أماكن العمل والمطقة الصناعية والسكنية المجاورة.

•   يتكون مشروع My World Europe من 3 أقسام هي: Pool Residence,Arena Residence و Golf Residence من 17 بلوكا و3080 شقة و20 فيلا مزدوجة.

ربما تفيدك قراءة: أهم 12 سبب لاختيار المستثمرين العرب عقارات باشاك شهير

 

 يوجد لديهم شقق للايجار بالمواصفات التالية:

• شقة رقم B3-73 بنمط 2+1 تحتوي على عدد 2  حمام.

• شقة رقم C3-175 بنمط 2+1 تحتوي على عدد 2  حمام.

• شقة رقم C3-146 بنمط 3+1 تحتوي على عدد 2  حمام.

• شقة رقم C3-66 بنمط 3+1 تحتوي على عدد 2  حمام.

3. مجمع بوليفارد اسطنبول

يقع مجمع بولفار اسطنبول بالقرب من الطريق السريع المؤدي الى مطار اسطنبول الثالث بالقرب من الملعب الاولمبي في باشاك شهير ومقابل اكبر مدينة طبية قيد الانشاء والتي تضم حوالي 5000 سرير وسوف تستقطب الأطباء والممرضين من كل انحاء تركيا.

ميزات المجمع

• صالات رياضة

• مسابح

• غرف بخار

• ساونة

• كميرات مراقبة

• كراج سيارات

• حراسة على المداخل

• العاب اطفال

• روضة اطفال

• مدرسة تعليم اساسي

المجمع عبارة عن21 برج يتألف من 1700 شقة سكنية وفق النموذج 2+1  3+1  4+1  5+1

يوجد ضمن المجمع العديد من المحلات التجارية (سوبر ماركت، فرن، كافية، مطعم).

4. مجمع مافيرا السكني

بارك مافيرا واحد من المشاريع الحديثة، يحيط به شبكة من الطرق السريعة والرئيسية وشبكة الميترو(قيد الأنشاء) ويوفر أكثرمن .800 وحدة سكنية وأكثر من 200 وحدة تجارية

 أين يقع مجمع بارك مافيرا في اسطنبول؟

يتميز المشروع بموقعه الاستثماري الفريد في اسطنبول حيث يقع في منطقة باشاك شهير، التي تعد أفضل مكان للسكن والأستثمار.

فهذه المنطقة جذبت خلال السنوات الاخيرة مشاريع إنشائية ضخمة، وبلغ معدل ارتفاع أسعار عقاراتها 30% خلال العام الماضي.

إلى جانب افتتاح العديد من المراكز التعليمية والثقافية والصحية والمرافق السياحية الأمر الذي شجع المستثمرين الأتراك والأجانب على تركيز استثمارهم في هذه المنطقة.

بارك مافيراالمشروع الأحدث في باشاك شهير، حيث يقع بجانب أكبر ميدان في اسطنبول وسيطل على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، والتي سيتم افتتاحها في عام 2019

ربما تفيدك قراءة: أفضل 16 ميزة لعقارات للايجار في كايا شهير

ميزات مشروع بارك مافيرا اسطنبول

يتميز المشروع بحيويته وتوفر كافة المستلزمات التي قد يحتاجها قاطن هذا المشروع، كما يقع بالقرب من عقدة مواصلات هامة، حيث يمكن من خلال الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي في اسطنبول في 5 دقائق، والوصول الى المطار الثالث في اقل من 12دقيقة كما تبعد عن الميترو مسافة خطوات عن المشروع ويبعد مشروع بارك مافيرا اسطنبول دقيقة فقط عن مشروع أكبر مدينة طبية في أوربا، والتي تتسع إلى 5000 سرير والمخطط أن تتكون من تسع مشافي بمختلف الاختصاصات، والتي تستقطب الاطباء والممرضين والمراجعين من مختلف بلدان العالم.

4- ابراج بارك مافيرا

• يتكون المشروع من 8 أبراج سكنية، وفق النموذج (2+1  3+1  4+1 )

• يحوي المشروع على كافة الخدمات العصرية والمرافق الاجتماعية

• مثل صالات اللياقة البدنية والمسابح المغلقة والمنفصلة للرجال والنساء، مع وجود حمام تركي وساونة وغرف بخار

• تشكل المساحة الخضراء في مجمع بارك مافيرا  60% من مساحة المشروع

•  بالإضافة الى إطلالة المشروع على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا بمساحة 368,000  م2

• كما يمكن الأستمتاع بمسارات المشي وممارسة الرياضية

 

5- مجمع مترو كنت

مجمع مترو كنت من اجمل المجمعات في اسطنبول فيتميز المجمع بحديقته الرائعة والكبيرة ويتميز المجمع من ناحية المواصلات فيوجد باب من داخل المجمع يؤدي الى المترو ويوجد باب اخر من داخل المجمع ايضا يؤدي إلى موقف الباصات ويبعد عن الوادي الاخضر 5 دقائق ويوجد بالقرب من المجمع العديد من المطاعم والكافتيريات.
يوجد داخل المجمع :

• كراج تحت الارض لركن السيارات

• مسابح للنساء والرجال

• ملاعب كرة قدم وكرة سلة

• غرف ساونا وصالون رياضة و حمامات تركية

6- وادي باشاك شهير

مازلت تبحث عن شقق مميزة في أحد المشاريع السكنية بباشاك شهير فإن هذا المشروع سيكون أفضل الخيارات لمتاحة لك.

 يقع مجمع  الوادي في قلب المركز الجديد لإسطنبول داخل منطقة باشاك شهير، والتي يرى خبراء العقارات أنها  المنطقة الأسرع نموا وانتظاما وتطورا خلال العامين الأخيرين، حيث استطاعت في مدة قصيرة أن تسجل وتحقق نجاح حضري حقيقي، كما أنها يتوقع لها ألا تقف عند هذا الحد بل تزداد تطورا وإنجازا في السنوات المقبلة

ويتميز المشروع بأنه يقع بالقرب من الوادي الأخضر، ويعرض شقق للايجار باشاك شهير وايضا به مجموعة من المشاريع الضخمة التي تصل قيمتها إلى 100 مليار دولار، ومن أشهر هذه المشروعات انشاء مدينة طبية تعد الأكبر من نوعها في اسطنبول، بسعة 5 آلاف سريرا بالإضافة إلى كثير من المزايا الأخرى التي ستجعلك تضمن عيش حياة راقية ومستوى متميز في حي سكني رائع لك ولعملك ولأسرتك.

يتوسط المشروع كافة المناطق الحيوية في مدينة اسطنبول، ويتميز بسهولة المواصلات فيه، وتوافر الخدمات المختلفة التي يحتاجها الساكن هناك، من محلات وبازارات، ومدارس ومستشفيات وأماكن ترفيه للأطفال بالإضافة إلى التصميم الجميل والرفاهية والراحة، وكلها امتيازات خاصة لتلك المنطقة تضيف لرصيد تلك المنطقة لدى المتطلعين للسكت بها.

7- ميدان باشاك شهير

• مجمع ميدان باشاك شهير إحدى المناطق الواعدة بالاستثمارات في اسطنبول.

• قريب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع العصر (قناة اسطنبول).

• بالقرب من مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا.

• يقع بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد الأكبر.

• مجاور لمحطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث.

• المجمع بضمان الحكومة.

الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار في تركيا أصبحت وجهة كثير من المستثمرين العرب والباحثين عن فرص استثمار خارج حدود بلادهم، لذلك وقد يتساءل العديد منهم عن أسباب إقبال الأجانب والعرب بشكل خاص، على افتتاح المشاريع في تركيا والبدء باستثمارات جديدة أو امتداداً لشركاتهم في بلدانهم داخل تركيا.

فما هي بالفعل الأسباب والدوافع التي تحفز المستثمرين العرب، قبل السؤال حتى عن خطوات الاستثمار في هذه البلاد، إنما يتركز تفكيرهم نحو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا والأرباح التي قد يجنونها. وقد جمعنا لكم أهم الأسباب التي تشجع علي الاستثمار العقاري في اسطنبول وهي..

 

الاقتصاد التركي ناجح ونموه متصاعد

يمتاز الاقتصاد في تركيا بأنه مزدهر حيث ارتفع إجمالي الناتج المحلي للبلاد بنسبة 300% تقريباً خلال 15 سنة فقط، ففي عام 2002 بلغ إجمالي الناتج المحلي في تركيا 231 مليار دولار أمريكي، أما في عام 2017 فقد وصل إجمالي الناتج المحلي إلى 851 مليار دولار أمريكي، وذلك بحسب بيانات رسمية صادرة عن معهد الإحصاء الوطني في تركيا “تركستات ـ TURKSTAT”، وقد وصل حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في تركيا إلى أكثر من 190 مليار دولار أمريكي. كما وصلت تركيا إلى المستوى الثاني على مستوى الدول الأوربية من حيث نمو الاقتصاد وفق إحصائيات عام 2018.

وكذلك تحافظ تركيا على موقعها في المرتبة الثالثة عشر من ناحية الاقتصاد على مستوى دول العالم. وكذلك بالحديث عن التجارة في تركيا فتملك البلاد جاذبية خاصة، حيث حققت حوالي 157 مليار دولار أمريكي كصادرات أجنبية، وبمعدل زيادة في الصادرات بحوالي 335% خلال الفترة الممتدة ما بين عام 2002 و 2017. مما يدعم الاقتصاد التركي أيضاً هي الاتفاقيات التي توقعها تركيا مع عدة دول ومنظمات واتحادات عالمية على المستويين الحكومي والخاص.

وتشهد تركيا الكثير من اتفاقيات التجارة الحرة حيث بلغت حوالي 21 دولة متفق معها على إنشاء أسواق حرة، كما تشير التوقعات إلى وجود نية دول أخرى توقيع مثل هذه الاتفاقيات أيضاً مع تركيا، إلى جانب اتفاقية الاتحاد الجمركي التي تم توقيعها بين تركيا والاتحاد الأوربي منذ عام 1996.

عدد السكان في تركيا يوفر سوقاً كبيراً للاستهلاك

من علامات الاستثمار الناجح توافر سوق استهلاكية واسعة، أو بلغة أقرب توافر عدد سكان كبير يمكن الاعتماد عليه لاستهلاك المنتجات أو المواد التي تعطيها المشاريع الاستثمارية، ويلعب عدد سكان تركيا والبالغ أكثر من 81 مليون نسمة دوراً مهماً في استهلاك المنتجات والمشاريع المحلية والأجنبية.عقارات باشاك شهير

إلى جانب ذلك فإنّ أغلب عدد سكان تركيا من الشباب، حيث أنّ 50% من سكان تركيا تحت سن الثلاثين، ويُضاف مستواهم التعليمي والثقافي مما يضيف قيمة جديدة ومهمة لخدمة الاستثمارات الأجنبية، كقوى عاملة مساهمة ومنافسة. يلعب عدد السكان أيضاً دوراً بارزاً في تأمين كوادر عاملة محترفة لشتى أنواع الاستثمار في تركيا، حيث تمتلك تركيا مخزوناً من الشباب المتعلم والمؤهل علمياً وعملياً، ناهيك عن وفرة اليد العاملة لشتى أنواع الصناعات في تركيا.

يُضاف إلى ذلك الأعداد الكبيرة للجاليات العربية في تركيا والتي ساهمت بشكل رئيسي في تشجيع المستثمرين العرب، ففي تركيا ملايين العرب من سورية والعراق ومصر وليبيا واليمن وغالبيتهم يقيمون لفترات طويلة في تركيا بسبب ظروف بلادهم، إلى جانب الجاليات المغاربية والخليجية والتي تزداد يوماً بعد يوم بدافع الاستثمار والعمل. وفي الفقرة التالية سنورد أرقاماً وإحصائيات في هذا الخصوص تركيا سوق محلي ضخم لاستهلاك المنتجات بالأرقام والإحصائيات

ربما تفيدك قراءة: فلل للايجار في باشاك شهير

يشهد قطاع الاستثمار في تركيا إصلاحات واسعة

منذ استلام حزب العدالة والتنمية زمام الحكم في البلاد في عام 2002 حتى يومنا هذا شهد المناخ الاستثماري في تركيا تطورات جدّية على مستوى القوانين الناظمة للاستثمار والإصلاحات في التشريعات والأحكام الخاصة بالاستثمار في تركيا، حيث تتميز الإجراءات القانونية لافتتاح الشركات في تركيا بأنها من أيسر الإجراءات على مستوى العالم، حيث يُكلّف إنشاء شركة جديدة بالمتوسط 6 إلى 7 أيام فقط بحسب تقرير رسمي صادر عن البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال في عام 2018، والذي يبلغ دول الأعضاء فيه 189 دولة من بينها تركيا. بلغ عدد الشركات في تركيا المُنشئة برأس مال أجنبي في عام 2018 حوالي 9535 شركة، محققة زيادةً بمعدل 53% عن إحصائيات عام 2017 حيث كان عدد الشركات الأجنبية في تركيا آنذاك 6210 شركات فقط.عقارات باشاك شهير

موقع تركيا المركزي والمتوسط لقارات العالم

تعتبر تركيا جسراً برياً وبحرياً وجوياً يصل بين قارات آسيا وأوربا وافريقيا، ويؤمن موقع تركيا سهولة الوصول إلأى 1.7 مليار عميل محتمل وسوق استهلاكي للبضائع في كل من: دول الاتحاد الأوربي وشرق آسيا والشرق الأوسط وشمال افريقيا، وممر مهم إلى عدة أسواق حول العالم ولنقل الطاقة إلى أوربا. يؤمن موقع تركيا قرباً لها من حوالي 70% من احتياطي الطاقة في العالم، أي بالقرب من الشرق الأوسط، وعلى الطرف الآخر تجاور تركيا أكبر مستهلك للطاقة أي اتحاد الدول الأوربية، مما جعلها حلقة وصل هامة لنقل الطاقة، كما تلعب موانئ تركيا دوراً واسعاً في نقل الطاقة. إنّ لمضيق البوسفور أهمية بالغة في ربط البحر الأسود ببحر مرمرة، كما يساهم مضيق الدردنيل في ربط بحر إيجه وبحر مرمرة، وكل ذلك يصب في تسهيل عمليات التجارة في تركيا والاستيراد والتصدير ونقل البضائع والترانزيت.

الضرائب في تركيا والحسومات والتخفيضات

أول وأهم ما يميز الضرائب في تركيا أنها واحدة بالنسبة للأتراك والأجانب على حد سواء، باستثناء بعض التكاليف التي لا بدّ منها كترجمة بعض الوثائق الرسمية من العربية إلى التركية وتصديقها، أو اصطحاب مترجم أو وكيل وهذه بالغالب لا تكلف تكاليف باهظة.عقارات باشاك شهير

كما تمتاز الضرائب في تركيا على الشركات والمشاريع الاستثمارية بأنها منخفضة نوعاً ما وخاصةً بعد أن تم خفض ضريبة دخل الشركات في تركيا من 33% إلى 20%.

كما إنّ الضرائب على العقارات في تركيا تشهد موجات من التخفيضات على ضرائب الطابو وغيرها من الضرائب، إلى جانب إعفاء الأجانب والمغتربين الأتراك من ضريبة القيمة المضافة على العقارات. في تركيا أيضاً إعفاءات وتخفيضات ضريبية للمشاريع ذات الطابع التقني وفي المناطق الصناعية والمناطق الحرة، والتي قد تصل أحياناً إلى الإعفاء الكلي من ضرائب دخل الشركات، أو جزئياً.عقارات باشاك شهير

وتكون كمنحة تُقدّم لصاحب العمل من قبل وزارة التأمينات الاجتماعية.   لقد قمنا في هذا المقال بجمع عدة أسباب مهمة تجذب المستثمرين الأجانب وتشجعهم على افتتاح المشاريع الجديدة في تركيا، إلى جانب أنّ مستقبل الاستثمار في تركيا يُعتبر مزدهراً ويعيش الاقتصاد التركي قفزات نحو الأمام والنمو المتزايد في شتى القطاعات.

كيفية الوصول الى باشاك شهير

تتميز باشاك شهير بأنها في القسم الأوروبي وتأسست عام 2008 ومع خدماتها الراقية التي تقدمها أصبحت هدفا للمستثمرين العقاريين وأيضا أغنياء العرب الذين يبحثون عن السكن في تركيا.عقارات باشاك شهير

إن الوصول لمنطقة باشاك شهير أصبح أمرا سهلا للغاية بسبب القرب من المواصلات التي تربط المدينة ببعضها البعض وبالمدن الأخرى القريبة منها وبقية إسطنبول، وعلى رأس الوسائل التي تقودك إلى هناك بسهولة مترو الأنفاق لأنه يربطها بأهم المناطق الحيوية في اسطنبول وأهمها المنطقتين الصناعييتين أستوتش وإيكي تالي وكذلك منطقة كيرازلي التي تعد من أفضل المناطق الرابطة بين اسطنبول وبعضها البعض.

وبما أن تلك المنطقة هي آخر محطات باشاك شهير فيمكن الانتقال منها مجانا إلى خط مترو أك ساراي ومنها يمكن الوصول إلى جراج الحافلات ومحطة يني كابي التي تضم عدد من خطوط المترو المهمة للغاية ومنها:-

• عثمان بيه للوصول إلى منطقة تقسيم الشهيرة،  وماركراي للانتقال إلى الطرف الآسيوي

• عقارات باشاك شهير هي مستقبل الاستثمار المضمون فلا تتردد وإذهب الآن جهز حقيبتك وامتلك وحدة سكنية هناك.

المصدر: عرب تركيا