شقق للبيع في كايا شهير .. بأفضل الأسعار وأروع المواصفات

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع في كايا شهير … باسعار مناسبة للجميع 

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كاياباشي يمكنك الحصول على أفضل الفرص في أشهر مجمعاتها مع ضمان الحصول على مقاييس عالمية وراحة وهدوء لا مثيل له، بالإضافة إلى سرعة الوصول إلى أي مكان، وكل هذا وأكثر ستعرف تفاصيله معنا.

المشاريع السكنية في باشاك شهير

تنتشر المجمعات السكنية في كل مكان بباشاك شهير، ولكن أهمها تلك الموجودة في كايا شهير والتي توفر أفضل الشقق السكنية والوحدات التجارية بأفضل الأسعار، ومن أفضل المجمعات بتلك المنطقة:-

 

 

مجمع نيدا بارك

من أهم المجمعات السكنية الموجودة في اسطنبول كلها خاصة بالجانب الأوروبي، وباشاك شهير. يوفر هذا المجمع الكثير من الشقق للبيع وللإيجار، ومكاتب ومتاجر أيضا.و يوجد خصم لكل من يتبع طريقة الدفع النقدي يصل حتى 10%. وبالنسبة للأقساط يمكنك أن تحصل على الدفعة الأولى: 10% الدفعة الثانية بعد 15% بعد 12 شهر، الدفعة الثالثة 15% بعد 24 شهر. الفائدة: 0.95. مدة التقسيط: 60% على 120 شهر.

مميزات المشروع

حالة المشروع أنه لازال تحت الإنشاء بالقرب من بهجة شهير بالتركي، كما سيضم في المستقبل أفضل المرافق الاجتماعية من مراكز للياقة، ومسابح للأطفال، ومنطقة للعب الأطفال، ساونا، جاكوزي، حمام بخار، مسبح منفصل للكبار، أماكن للسير وممارسة الرياضة الصباحية، والمجمع مراقب وآمن 24 ساعة.و القرب والبعد من المواصلات: المشروع يقع في باشاك شهير، وبالقرب من أكبر حديقة في أوروبا.

مواصفات المشروع:-

 مساحة الأرض الكلية للمشروع: 77327 م2.

3 مراحل سكنية ومرحلة تجارية واحدة، كما يضم المشروع يضم 843  شقة سكنية.

مساحة الشقق تبدأ من 102 – 226 متر مربع.

الأسعار تبدأ من 545.000 تركي ليرة.

توجد شقق بجميع الأنماط.

مترو كنت باشاك شهير

يوجد هذا المشروع المميز في قلب حي باشاك شهير ولديه أجمل طلة على على وادي باشاك شهير المتميز، كما أن المترو يكاد يكون ملاصقا لهذا المشروع مما يزيد من قيمته العقارية فمترو الأنفاق من أهم وأفضل وسائل المواصلات في تركيا. وتعتبر منطقة المشروع من المناطق الأكثر حيوية، فهي تحتوي على الكثير من الخدمات والمتاجر والمولات الشهيرة والمتاجر لمختلف المنتجات وبالقرب من المجمع ستجد جامعا للإمام الأعظم أشهر جوامع باشاك شهير.و تمتلك الشركة المؤسسة للمشروع عدد من المشروعات الأخرى العقارية الناجحة مما يدل على مدى تطور وقيمة العقارات التي تتواجد بالمشروع على غرار مثيلاتها السابقة.و تبدأ الأسعار في المشرع من 325 ألف ليرة تركية.

 

ربما تفيدك قراءة: أفضل عقارات للبيع في اسطنبول

اسعار الشقق في بهجة شهير 2020

يمكنك الحصول على الكثير من الشقق بأسعار متفاوتة في باشاك شهير، تبدأ من أقل الأسعار إلى أعلى التقديرات لأفخم الشقق ولكنها عادة ما تكون في متناول الكثيرين، وللتعرف على بعض تلك الأسعار إليك قائمة بها في المجمعات المختلفة:-

–              مجمع لال وتبدأ أسعار الشقق به من 217 ألف دولار.

–              بوتيك باشاك وسعر وحداته السكنية تبدأ من 110 ألف دولار.

–              مساكن باشاك ويبدأ سعر الشقة من 59 ألف دولار.

–              شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول بسعر يبدأ من 100 ألف دولار.

–              – مشروع ريفيرنس ومتاح لديهم جميع أنواع التقسيط، وسعر الشقة يبدأ من 221 ألف دولار.

–              مشروع مساكن اسطنبول وتبدأ أسعاره من 83 ألف دولار للشقة، وبذلك تكون قد تعرفت على أبرز اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار.

الحديقة المائية في باشاك شهير

من أشهر معالم باشاك شهير و شقق للبيع في كاياباشي التي تعد أرض الحدائق المميزة، وتمتد تلك الحديقة على 362 فدان من الأراضي، 280 فدان منها تنقسم إلى أجزاء مخصصة للمنتزهات والحدائق وبركة بيولوجية تنقي نفسها بنفسها بمساحة 15 ألف و600 مترمربع، و42 ألف مترمربع ساحة خضراء، وتستقبل تلك الحديقة العديد من الفعاليات بالإضافة إلى طرق للدراجات الهوائية وطرق للمشي والهرولة داخل أراضي الحديقة.

 تلك الحديقة ومن أهم ما يميز تلك الحديقة الخلابة عن غيرها، بناء حديقة بروائح تحاكي روائح 25 نوع ورد مختلف مثل المسك وغيره وحديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية وحديقة الفراشات والتي يزرع فيها أنواع ورود ونباتات تحبها وتنجذب إليها الفراشات.و تضم الحديقة 5 آلاف و570 نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة. خصص الحديقة أماكن لذوي الإحتياجات الخاصة بجانب أماكن الأطفال بدون احتياجات خاصة.و يوجد بجانب البركة البيولوجية كوخ خشبي يوجد به أماكن مخصصة لمحبي القراءة والتثقيف وبجانبه مقاهي وكافيتيريات. تحتوي تلك الحديقة على 11 جسر معلق صغير، مكان إصطفاف سيارات بسعة 306 سيارة وتراس.

ربما تفيدك قراءة … شقق للايجار كايا شهير سنوي .. أسعار ليس لها مثيل في قلب باشاك شهير

المجمعات السكنية في باشاك شهير

المجمعات السكنية في باشاك شهير تضم أحدث الشقق بمواصفات عالمية وأسعار منافسة، وهذا يجعل الأمر يسير على نحو جيد خاصة مع المستثمرين.

 

 

• مجمع ميدان باشاك شهير

واحد من أهم المشروعات العقارية في باشاك شهير والذي يمتاز عن غيره من المشروعات بكونه قريب من جسر اسطنبول الثالث الذي يصل بين القارتين الآسيوية والأوروبية بالإضافة إلى قربه من مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، وتواجده بالقرب من محطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث، وهو ما يشير لسهولة الوصول إليه والاتصال مع المناطق الحيوية بالمنطقة.

يتمتع بضمان الحكومة التركية، ويتكون من 6 بلوكات 3 منها أبراج عالية 32 طابق بمساحة أرض 16423 مترا مربعا، كما يتكون المجمع من 615 وحدة سكنية و120 وحدة تجارية. يوجد به أيضا عدد كبير من المحلات التجارية أسفل المجمع، ومقاهي ومطاعم، للتمليك والإيجار، ومسبح، وجاكوزي، وحمام تركي خاصين بالمجمع، كما يمكنك التنزه وممارسة رياضة الركض والسير في المناطق الخاصة لذلك داخل المجمع. بهشة شهير جامعة أو مدرسة أو أي خدمات ستجدها متوفرة في المنطقة بكل يسر وعلى أعلى مستوى.

• مجمع بهجه تبه

يتميز المجمع بوجوده في موقع فريد بباشاك شهير وبالقرب من أكبر مدينة طبية في أوروبا، ويتكون المجمع من 12 برج سكني ينقسم كلا منها على حدى إلى 20 طابقا، وهناك مساحات كبيرة من الحدائق والمساحات الخضراء وساحات ألعاب الأطفال به. أيضا يقع المشروع في المسافة بين مطار اتاتورك ومطار اسطنبول الثالث ويضم مسبحا مغلقا، وحماما تركيا، وصالة لياقة بدنية، وجراج مغلق وآخر مكشوف للسيارات، ومراقبة أمنية 24 ساعة.

• مجمع أبراج باشاك شهير

إذا كنت تبحث عن الفخامة والرقي في عقارات تركيا  يمكنك الإقامة بهذا المشروع على الفور. مساحة المشروع: 72000 متر مربع، من بينها جراج خاص للسيارات، ونظام أمن وحماية يعمل طوال الـ 24 ساعة، وساونا وحمام ترك، وغرفة بخار للنزلاء، وغرفة بلاي ستيشن لمحبي المرح والانطلاق. أما محبي الاستثمار فلديهم فرصة اقتناء محلات تجارية بأسعار جيدة.

تتوافر به مساحات خضراء وحدائق اطفال، ومسبحين منفصلين للرجال والنساء، وآخر خاص بالأطفال بالإضافة إلى ملاعب كرة طائر، وملاعب كرة قدم وكرة سلة وتنس، ونوادي رياضية نسائية ورجالية منفصلة أيضا.تتميز المنطقة بكثرة المرافق الحيوية فيها سواء من حيث المدارس والجامعات، أو حتى من حيث المولات التجارية حيث تضم مول اوف اسطنبول الذي يعتبر من أكبر مولات اسطنبول، ويعد المجمع من المناطق الجاهزة للتسليم على الفور.

• مجمع لال وتبدأ أسعار الشقق به من 217 ألف دولار.

من أفضل المشروعات التي تسمح لك بطرح شقق للايجار السنوي في باشاك شهير  وشراء شققا متميزة، ويأتي بتصميم عصري للغاية مع أفضل مواد البناء المستخدمة، وتبعد محطة مترو كنت دقائق فقط عن المشروع. منطقة المجمع بها الكثير من المدارس العربية والتركية والمستشفيات والبنوك والعديد من مرافق الخدمات الحياتية التي تسهل من سبل العيش هناك، كما يطل المجمع على جدول مائي  صغير ومساحات شاسعة من الخضرة. يعيش الكثير من الجالية السورية في باشاك شهير بهذا المجمع.

يقع المجمع على مساحة 3625 م 2 ويتكون من مبنى واحد يضم 36 شقة، وتتراوح المساحات بين 175 – 216 م 2، ويضم مناطق لعب الأطفال، ومركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي، وجراج للسيارات، ومواقف سيارات خارجية، ونظام استقبال بث الأقمار الصناعية مركزي، بالإضافة إلى نظام المنزل الذكي، ومكيف هواء منفصل، وتدفئة مركزية وجميع سبل الراحة التي لا تتخيلها. البناء مضاد للزلازل، ومؤمن بالكاميرات مثل شقق للبيع في كاياباشي .

ربما تفيدك قراءة … شقق للإيجار في اسطنبول “سنوي أو مفروش”

الحدائق في باشاك شهير

تعد الحدائق المنتشرة في كل مكان بباشاك شهير معلم هام من معالم المنطقة وتعطي لها ميزة الهدوء والراحة والاستجمام، والبعد عن الضوضاء والازدحام ومن أشهر هذه الحدائق:-

 

• حديقة باشاك شهير الوطنية

تعتبر من أشهر الحدائق في في اسطنبول، فهي تضم مزارع خضراء مساحات مائية زرقاء وأنواع أزهار وورود رائعة وبها مطاعم وكافيهات:

• وتضم الحديقة مكتبة لمحبي القراءة تم تجهيزها على أعلى مستوى بكل أنواع الكتب بمختلف اللغات لهواة القراءة ومحبي المطالعة.

• يوجد أيضا ساحة للقراءة، في جو هاديء محاط بالطبيعة الرائعة.

• يمكن أن تجد مكانا بكافتيريا تقدم الشاي التركي الأصيل والسميت مع الجبن أو الشوكولاته مجانا، بالإضافة إلى كافتريا للمأكولات الخفيفة والشوربات.

• تحتوي الحديقة على ممشى ممتد حول الحديقة بطول 6 آلاف متر لمحبي رياضتي الجري والمشي.

• كما تتوفر أماكن للجلسات العائلية، بتصاميم بديعة مختلفة تتنوع بين ما هو مظلل وبين ما هو غير مظلل.

• كما يحيط الحديقة عدد من كبير السوبرماركتس لتسهيل شراء احتياجات رحلتكم، والتي حتما ستكون مميزة في هذه الحديقة.

• حديقة غوليت في باشاك شهير اسطنبول

يجب على أي سائح أن يضع تلك الحديقة في برنامجه اسياحي للتعرف عليها والاستمتاع بما يوجد بها من مساحات مائية كبيرة فبداخلها تسبح طيور البط والاوز وستستمع برؤية أشكال وألوان الأزهار الرائعة.

حديقة وادي الماء Sular vadisi

• تحتوي على عدد من ملاعب الأطفال وطاولات للاستراحة بالإضافة إلى الكافتيريات والمقاهي وتوجد بالقرب من بهجة شهير اسطنبول.

• يوجد بها الكثير من الشلالات الصناعية والمساحات المائية والمساحات المزهرة التي تجعلك تقبل عليها في كل مرة وتزداد إعجابا.

• عدد المسارات الموضوعة خصيصا لرياضة المشي.

• والأجهزة الرياضية المجانية المتاحة للجميع.

• حديقة جولهانه Gül hane parkı

حديقة جولهانه من أهم المزارات التي يتوجه لها السائح للترفيه عن نفسه وذويه وأحد أهم الأماكن السياحية  في تركيا بالكامل ومن أهم الحدائق الجاذبة للسياح حول العالم.و تمتازالحديقة الملكية بتاريخها العريق لعهد الدولة العثمانية وتوجد في منطقة السلطان أحمد التاريخية بالقرب من قصر توبكابي الذي كانت جزءا منه قبل أن يتم فصلها عنه وإن كان لايزال يجمعهما سورا واحد.

إن صادفك الحظ بالسفر إلى إسطنبول خلال فصل الربيع فيمكنك حضور مهرجان الزهور الذي يكسو الحديقة بأجمل الزهور المحلية كالتوليب الأصفر والأحمر والأبيض والوردي.و تتميّز حديقة جولهانه بمقهى ذي إطلالة رائعة على مضيق البوسفور حيث يمكنك تناول كوبا من الشاي التركي أو القهوة التركية أمام هذا المنظر الساحر. كما يمكن الاستمتاع بأصوات الطيور ونغماتها الرائعة من بيوتها التي أقامتها الحكومة التركية أعلى الأشجار.

حديقة أمير جان Emir can parkı

حديقة اميرجان من أقدم وأجمل حدائق اسطنبول ولها تاريخ كبير وأهم الأماكن التي يقصدها السياح للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بها، واستنشاق الهواء الرطب.و يرجع عهد اميرجان لما قبل العصر البيزنطي ثم طوّرها السلاطين العثمانيين بداية من السلطان مراد الرابع وتناقلونها عبر الأجيال حتى قام الخديوي إسماعيل بشرائها. يمكنك من خلال التجول بأنحاء الحديقة الاستمتاع بمظهر أشجار السرو التي تشتهر بها اميرجان اسطنبول مع 120 فصيلة أخرى من الأشجار والنباتات يرجع تاريخها جميعا لعهد الحضارتين البيزنطية والعثمانية أشهرها الصنوبر والكافور والأرز والبلوط.

كما يمكنك الاستمتاع بحركات السناجب اللطيفة وتغريد الطيور الجميلة والنادرة والتي تسكن الأشجار والبحيرات التي وتحيط بك من كل مكان في حديقة اميرجان اسطنبول الساحرة.و  يمكنك الاستمتاع بواحد من أفضل المهرجانات الموجودة في تركيا وهو مهرجان التوليب الذي تنظمه حديقة اميرجان في اسطنبول إبريل من كل عام فرصة رائعة لك للاستمتاع بجنة متناسقة الألوان من أزهار التوليب. أما إن كنت تبحث عن جرعة زائدة من الاسترخاء فيمكنك القيام بذلك على الأرائك الخشبية التي توفرها الحديقة على ضفاف البحيرة وتستغلها كثير من العائلات التركية للاستجمام بحضرة أسراب الأوز والبط التي تسبح فيها.

ولمحبي ممارسة الرياضة في الهواء الطلق يمكن ممارسة اليوجا أو المشي لمسافات طويلة في الممرات المخصصة لذلك، أو التدرب على أحدث الأجهزة الرياضية المتنوعة والمجانية. كما تعد اميرجان بارك موقع مثالي للنزهات العائلية بصحبة الأطفال، حيث يمكنهم اللهو والمرح في منطقة الألعاب الخاصة بهم. ومن مميزات منطقة باشاك شهير الاستمتاع بجلسة رائعة على ساحل البوسفور مع تناول وجبة فطور أو غداء شهيّة بمطعم اميرجان سوتيش القريب قبل أو بعد زيارة الحديقة، أو زيارة مطاعم ومقاهي الحديقة الراقية التي تطل على جداول المياه والنوافير والشلالات الاصطناعية وتحتل مباني القصور الثلاثة التي شيّدت بالموقع خلال عهد الخديوي إسماعيل. ويمكنك أخيرا زيارة بعض المعالم والمناطق السياحية القريبة من اميرجان بارك مثل قلعة روملي حصار ومنطقة بيبك اسطنبول الرائعة.

حديقة يلدز Yıldız parkı

تعتبر حديقة يلدز من أهم حدائق تركيا  وواحدة من أجمل حدائق اسطنبول وتجذب العائلات من الأتراك والسياح من السوريين في باشاك شهير والأجانب أثناء جولات السياحة في تركيا. لها تاريخ عريق حيثتعود لعصر الخلافة العثمانية وتحديدا عهد السلطان عبد المجيد الثاني حينما أصدر قراره بتأسيس قصر مهيب تحيطه مساحات شاسعة من الخضرة والأشجار والنباتات الرائعة والنادرة والمجاري المائية والنوافير بهيئة مشرّفة تمثل الدولة التركية عند استضافة ضيوفها من الحكام والدبلوماسيين الأجانب بالقصر وإقامة الاحتفالات الرسمية والمناسبات الوطنية المختلفة في محيطه.

ومع مرور الوقت تطورت حديقة يلدز لتضم فصائل نباتية متنوعة من بقاع العالم المختلفة وتتحول لمزار سياحي مفتوح للجمهور يبعث على الاستجمام بعيدا عن صخب اسطنبول وزحامها.و توجد حديقة يلدز في منطقة بشكتاش على ساحل مضيق البوسفور، وتعد واحدة من أهم اماكن السياحة في اسطنبول الموصى بزيارتها. أثناء تواجدك في زيارة يلدز بارك يمكنك الاستمتاع بالإطلالة الرائعة التي توفرها الحديقة على مضيق البوسفور والتي تصلح كخلفية ساحرة لأروع الصور الفوتوغرافية التي يلتقطها زوار المكان.

توفر يلدز بارك أجواء مثالية للاستجمام والاسترخاء بين فصائل متنوعة من النباتات والأشجار يصل عددها إلى 120 نوع منها غابات الصنوبر، أشجار التوت والأرز والغار والخزامي (اللافندر). باشاك شهير كما يمكنك الاستمتاع بالتنزه والتريّض على ضفاف بحيرة الحديقة الصافية أو على متن جسورها الخشبية العديدة وصولا للنافورة التي تتوّسطها. ويمكنك كذلك الاستمتاع بإطعام أسراب الأسماك والبط والإوز والطيور المائية الأخرى التي تسبح عبر البحيرة مع منظر رائع للشلالات المنحدرة.

وتعد زيارة القصر التاريخي الذي تقع في محيطه يلدز بارك من أهم الأنشطة التي يمكنك القيام بها عند زيارة الموقع، حيث يتميّز القصر بموقع رائع أعلى تلة مرتفعة مع تصميمات رائعة ومقتنيات أثرية أنيقة، كما يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بمنظر المياه المتراقصة في منظر بديع.  حدائق في باشاك شهير توّفر حديقة يلدز جلسات عائلية مع إطلالات رائعة مع اعتدال  درجة الحرارة في باشاك شهير، وعلى مساحات شاسعة من العشب والخضرة من خلال توفير مقاعد وطاولات ومظلات مريحة.

تعد حديقة يلدز بارك وجهة مثالية لهواة ومحبي التصوير الفوتوغرافي، حيث تعج الحديقة بمجموعة من أجمل الإطلالات والمناظر الطبيعية الخلّابة. ويمكنك خلال جولاتك بالحديقة الاستمتاع بوجبة شهيّة من المشويّات والحلويات على الطريقة التركية مع مشروب منعش في مطعم يلدز بارك الراقي.  حدائق في باشاك شهير السياحة في باشاك شهير لها الكثير من الأوجه ويمكنك الاستمرار في زيارة المعالم السياحية القريبة من الحديقة مثل قصر يلدز أو مسجد الحميدية. ننصحك بزيارة هذه الحدائق فهي قادرة على تغيير مزاجك إلى 180 درجة وقادرة على اشعارك بالاسترخاء والطمأنينة وهدوء الأعصاب وتجدد فيك الحيوية والنشاط، لتستطيع مقاومة ضغوطات الحياة عليك أخذ قسط من الراحة والترفية عن نفسك، فأنت تستحق العيش في شقق للبيع في كاياباشي .

 

 

 

 

ربما تفيدك قراءة … دليلك لأفضل شقق استوديو للايجار في أسطنبول 

 

 

 

اين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول

تتواجد تلك المنطقة داخل حدود الجانب الأوروبي لباشاك شهير، كما تتواجد منطقة بهشة شهير في نقطة استراتيجية شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجه. اين تقع بهجة شهير هو السؤال الأكثر تداولا بين من يريد شراء العقارات في باشاك شهير، ويمكن الوصول إليها عن طريق خطوط مترو الأنفاق والحافلات شقق للبيع في كاياباشي.

 

كم تبعد بهجة شهير عن تقسيم

تبعد عن تقسيم ما يصل إلى ساعة إلا ربع بالسيارة. تمتاز أيضا المنطقة بانتشار الوديان والتلال في كل مكان، مما يزيد من جمالها.

 

الحصول على اقامة في تركيا عند شراء عقار

يوفر شراء شقة في منطقة باشاك شهير حصولك على إقامة دائمة في تركيا وربما الجنسية التركية أيضا ومن أهم ما يجب أن تعرفه عن إقامة الأجانب العقارية في تركيا. يتم منح الأجنبي في تركيا الإقامة العقارية لمدة عام أو عامين، مع إمكانية تجديد العقار بشكل سنوي ما دام العقار لازال بإسم المالك المقيم به، ويجعل ذلك الأمر أفضل من الإقامة السياحية، التي قد يكون بها بعض المعوقات. هل يورث العقار في تركيا؟ يورث العقار للورثة الشرعيين شقق للبيع في كاياباشي.

شروط الإقامة العقارية في تركيا

أولا يجب أن تعلم أن هناك فئات لا تحصل عليها مثل الاقامة العقارية في تركيا للسوريين. ليس هناك الكثير من الشروط التي توضع مع الاقامة الدائمة في تركيا فكل ما عليك أن تكون مالكا لعقار مخصصا للسكن، أما بخصوص سعر العقار فلا يوجد حد أدنى له، فأي منزل في تركيا سيمنحك تلك الإقامة، وفي أي ولاية تريدها. بالإضافة إلى ذلك أي مساحة تختارها من شقق للبيع في منطقة باشاك شهير تسمح لك بالأمر أيضا.

بيليك دوزو أو غيرها من المناطق تقدم وحدات سكنية مدعومة للكثيرين بأفضل الأإمكانيات وأفضل السبل سواء للتقسيط أو الخصومات على الدفع النقدي ولذا قدمنا لكم شقق للبيع في كاياباشي شقق للبيع في كاياباشي  .

 

 

 

 

المصدر | عرب تركيا