شقق للبيع في حياة بارك إسطنبول| أفضل استثمار

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول … بأسعار مناسبة للجميع 

يحاول البعض شراء شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول وذلك نظرا للفخامة الهندسية المقام عليها هذا التجمع السكني إلى جانب الموقع الجغرافي المتميز، وسهولة الوصول إليها بسبب توافر شبكة طرق سريعة تعمل على ربط التجمع السكني بكافة المناطق القريبة منها، إلى جانب وجود العديد من وسائل الترفيه بالقرب منها سواء نوادي خاصة واماكن للسهر وأخرى للأطفال، ودور عرض للسينما، ومتنزهات خضراء تستوعب اعداد كبيرة يمكنها الخروج للتمتع بالهواء النظيف سواء للتريض أو للخروج بصحبة الأهل والأصدقاء.

مجمع حياة بارك اسطنبول

إذا كنت تبحث عن مجمع سكني مميز ورائع ويقع بالقرب من الطريق السريع، كما يتم التخطيط لإنشاء مترو الأنفاق بالقرب منه فيجب عليك الركض على مجمع حياة بارك باسطنبول والذي بضمان الحكومة التركية، والتي تضمن تسليم جميع الشقق والمرافق وفق المخططات، وكذلك ضمان حقوق المشتري وتسليم الطابو (سند التمليك). كما يوجد إمكانية إمتلاك الشقق نقداً والحصول على خصومات، كما أن التقسيط متوفر، ويقع مجمع اوروبا بارك في محافظة اسطنبول، بلدية باشاك شهير، محلة بهشة شهير، حي بهشه كينت.

 

 

المواصلات :

يقع المجمع على بعد دقائق من الطريق السريع الـTEM الذي يصل طرفي اسطنبول الأوروبي مع الآسيوي، كما أن مشروع اوروبا بارك حياة قريب من طريق هادم كوي المؤدي إلى طريق E5 الرئيسي الذي يجعل من السهل الوصول إلى العديد من النقاط الهامة في اسطنبول.

كما أن مشروع أفرو بارك الحياة الذي تم بناءه في اسطنبول / بهجة شهير على قطعة أرض مساحتها 42 ألف متر مربع، يتكون من 1095 وحدة سكنية في 13 بناء بالإضافة إلى 81 وحدة تجارية . يتضمن المشروع شقق 1 + 1s تبلغ مساحتهم من 56 إلى 81 متر مربع و2 + 1s تبلغ مساحتهم من 74 إلى 99 متر مربع و3 + 1s تبلغ مساحتهم من 150 إلى 190 متر مربع و4 + 1 تم تصميمهم على مساحة 206 متر مربع . يحتوي المشروع على حمامات سباحة وملاعب للأطفال وساونا وحمام تركي ومركز اللياقة وممرات للمشي ومواقف للسيارات . يقع مشروع أفرو بارك حياة على طريق هاديم كوي – التن شهير وشمال شرق طريق أدرنا – اسطنبول وعلى بعد 33 كم من جسر الشهداء وجسر محمد الفاتح و16 كم من مطار أتاتورك . من المتوقع تسليم المشروع لعملائه في سبتمبر 2021 ..

ربما تفيدك قراءة: أفضل عقارات للبيع في اسطنبول

مجمعات سكنية في باشاك شهير

تعد مجمعات باشاك شهير من أشهر المناطق التركية الجاذبة للسكان الجدد والمستثمرين على حد سواء، ولكن يجب عليك عزيز قبل إقدامك على تلك الخطوة يجب أن تتعرف جيدا على باشاك شهير من حيث الإيجابيات والسلبيات، وطرق العيش بها، ودراسة المشروعات السكنية الموجودة بها لمعرفة أفضلها بالنسبة لامكانياتك كساكن وتطلعاتك كمستثمر عقاري، وسنتعرف معا على هذه المعلومات في المقال التالي:-

 

مجمعات في باشاك شهير

تنتشر المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير وتحظى باهتمام خاص من قبل الباحثين عن الرفاهية في السكن نظرا لإقامة تلك المجمعات على أعلى مستوى وتصميمها بأحدث التصميمات المعمارية الحديثة ذات الذوق الرفيع، وستجد تنوعا ملحوظا في الأسعار مما يمنحك فرصة جيدة لاختيار العقار المناسب لك.

مجمع ميدان باشاك شهير

يقع المجمع بإحدى المناطق ذات المستقبل الواعد بباشاك شهير وله عدد من المميزات التي تجذب الكثيرين لشراء وحداته فهو قريب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع العصر قناة اسطنبول، وهما المشروعان الأشهر في المنطقة واللذان سيجعلان قيمة الوحدات لاحقا مرتفعة للغاية. يقع المشروع أيضا على مقربة من عدد من المشروعات الحيوية منها مشروع حياة بارك اسطنبول التي ستحيي المنطقة من جديد ومنها أكبر مدينة طبية في أوروبا بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، وستجذب تلك المدينة آلاف الأطباء والممرضات للعمل بالتسع مستشفيات الخاصة بها  والتي تشمل كافة التخصصات.

 يقع بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع ميدان باشاك شهيرالحكومي الجديد، وستعد تلك الحديقة النباتية الأكبر على الإطلاق في تركيا بعدد كبير من النباتات ومساحات واسعة من المسطحات الخضراء. وسائل المواصلات تعمل بالقرب منه مثل محطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث، ويأتي المجمع بضمان حكومي ودعم كامل لخدماته منها.

يتكون المجمع من 6 بلوكات 3 منها أبراج عالية 32 طابق بمساحة أرض 16423 متراً مربعاً، ويحتوي المجمع على  615 وحدة سكنية و120 وحدة تجارية، ومساحات واسعة لـ أفضل شقق في اسطنبول وبها تنوع كبير، كما أنه يوجد شقق للبيع في تركيا بالتقسيط، مع وجود محلات تجارية أسفل المجمع ومقاهي ومطاعم متنوعة، ويوجد أيضا الجاكوزي، والمسابح ووجود الحمام التركي بالإضافة إلى ملاعب للأطفال ومسارات للمشي، ويطل المجمع على مساحات خضراء واسعة وتزينه الأحواض مائية. يوجد مواقف سيارات داخلية، وأماكن للترفيه، والاستجمام ومصاعد حديثة ومولدات كهرباء احتياطية، ونظام حماية أمنية عالي، وكاميرات مراقبة والتشطيبات سوبر ديلوكس. وأيضا توجد طرق سهلة لدفع ثمن الوحدات مثل التقسيط بدفع 25% دفعة أولى والبقية تقسيط على 60 شهراً.

مجمع وادي باشاك شهير

يقع المجمع في قلب المركز الجديد لإسطنبول “منطقة باشاك شهير”، وهي المنطقة الأسرع نموا في العامين الأخيرين ويقترب المشروع من عدة مشروعات حيوية منها الوادي الأخضر وحياة بارك بهشة شهير، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد. وتبلغ قيمة المشروعات المقامة حوله 100 مليار دولار، منها: أكبر مدينة طبية في أوروبا تضم 9 مستشفيات بسعة 5000 سرير.

المشروع قريب من الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، ويتميز بتصميمه الرائع ويبعد عن الملعب الأوليمبي 5 دقائق، ويطل على الطريق السريع TEM ، وطريق شمال مرمرة الذي يؤدي إلى المطار الثالث والجسر الثالث والقناة الجديدة. تبلغ مساحة أرض المشروع 50000 م 2 ، ويضم 650 من أفضل شقق للبيع في مجمعات باشاك شهير و60 وحدة تجارية. يعمل المشروع بنظام المراقبة الأمنية طوال الـ 24 ساعة لتأمين المساكن وقاطنيها ويضم مسبحا داخليا، ومركز للياقة البدنية وحمام تركي وساونا، وملاعب أطفال، وجراج للسيارات ونظامتدفئة مركزية، ومصاعد حديثة بالإضافة إلى مولدات الكهربائية للطوارئ. أما محبي السير والمناظر الطبيعية الخلابة فستجدون مسارات للمشي رائعة، وأخرى لركوب الدراجات والركض وأماكن مخصصة للعب الأطفال.

مجمع طوق الوادي باشاك شهير

هو واحد من أكبر المشاريع السكنية بباشاك شهير ويبعد عن محطة مترو كنت 1.5 كم  وهو أكثر ما يميز المشروع لمعاناة الكثيرين من بعد وسائل المواصلات عنهم، كما سيكون هناك محطة مترو قرب المشروع على بعد 500 متر فقط، مما يزيد من حل المشكلة التي تواجه مجمعات سكنية أخرى. يقع أيضا بالقرب من وصلة جسر اسطنبول الثالث ومن المطار الثالث أيضا وهو موقعا حيويا للغاية كما يتواجد بالقرب من مول أوليمبيا الشهير ومطاعم باشاك شهير، في منطقة حيوية متوفرة الخدمات. يتكون المشروع من خمس أبراج تتمتع بإطلالة على الوادي وهو ما يمنح السكان مشهدا طبيعيا مميزا. يمكن الوصول إلى مطار أتاتورك الدولي واستاد اتاتورك الأولمبي ومحطة حافلات اسطنبول الكبرى في أقل من 15 دقيقة.

مجمع أوليمبا باشاك شهير

هو واحد من المشروعات التي تتمتع بضمان حكومي ويتمتع بالموقع المتميز وهو من أكثر الأشياء التي ترفع من قيمة المجمع بالإضافة إلى وجود مول أوليمبيا الشهير به والذي يعد من مولات التسوق الشهيرة بالمنطقة لبيع الأوت لت، وتتوافر المطاعم والمقاهي به بشكل كبير.  يتواجد المشروع بالقرب من العديد من الحدائق المميزة، بالإضافة إلى مركز التسوق الضخم التابع للمشروع، ومحطة المترو القريبة منه، مع وجود مسجد قريب ومدارس من مختلف المراحل قريبة، كل ذلك في شارع شاعر إردم بيازيت في منطقة بلدية بشاك شهير الفخمة.

يقدم خدمات ترفيهية واجتماعية لسكانه حيث يوفر حديقة مميزة لألعاب الأطفال مع جلسات رائعة ومناسبة للرحلات العائلية وساونا لمحبي الاسترخاء، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية ومركز رياضي وغرفة بخار، وصالة سينما وموقف سيارات مغلق ومطاعم ومقاهي. كما يوفر المشروع أفضل نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الـ 24 ساعة وتوفير سلالم الحرائق مع نظام الرش والتدفئة المركزي، أما على مستوى الشقق السكنية فيوفر المشروع مجموعة الطبخ الكاملة، بالإضافة إلى الثلاجة والغسالة.

مجمع أوربا في اسطنبول

يتواجد بمنطقة الميدان الحكومي الجديد الذي تبلغ مساحته ضعف ميدان تقسيم، بالإضافة لوجود أكبر حديقة نباتية في تركيا بالقرب من الميدان، وتتواجد محطة مترو تحت الإنشاء بالقرب من المجمع وعلى بعد دقائق فقط منه. تمثل المتنزهات والمساحات الخضراء 80% من مساحة المجمع، مع وجود العديد من المؤسسات الخدمية قربه حيث يبعد مسافة دقائق عن المدينة الطبية التي سيتم إنشاؤها، والتي تعد أكبر مدينة طبية في أوروبا، ومسافة خمسة دقائق فقط عن مشروع جامعة ابن خلدون الخاصة، كما يبعد مسافة دقائق عن مول أوف إسطنبول وعدة مراكز تسوق أخرى. يتكون المجمع من 11 بناء، تضم  941 وحدة سكنية، وبه أيضا 27 محلاً تجارياً للمشروع. تبلغ مساحة أرض المجمع 72.706 م2، أما المساحة الإنشائية فتبلغ 244.300 م2.

مجمع ابراج باشاك شهير

تتميز المنطقة بكثرة المرافق الحيوية فيها سواء من حيث المدارس والجامعات مثل جامعة باشاك شهير كما يتواجد بها عدد كبير من المولات التجارية، ويقع المشروع تحت ضمان واحدة من الشركات الحكومية، ويمتد على مساحة 72 الف متر مربع، بخيارات شقق متعددة واطلالات على مدينة اسطنبول ومساحات خضراء، بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الأعمار.

 

 

يتمتع مجمع ابراج في باشاك شهير بعدد كبير من المميزات ومنها جراج للسيارات ونظام أمن يعمل 24 ساعة، وساونا وحماما تركيا، وغرفة بخار للاسترخاء، وجراج للسيارات، وغرفة بخار، وغرفة بلاي ستيشن وعدد من المحلات التجارية، والمساحات الخضراء وحدائق الأطفال ومسابح منفصلة للرجال والنساء، وأخرى للأطفال بالإضافة إلى ملاعب الكرة الطائرة والتنس والسلة وكرة القدم، وعدد من النوادي الرياضية للرجال والنساء منفصلين.

 

مجمع ابراج باشاك شهير

    يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار أتاتورك.

    يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد.

    يبعد المشروع 8 دقائق عن الطريق الرئيسي.

    يبعد المشروع 7 دقائق عن أقرب محطة مترو أنفاق.

 

مجمع اغا اوغلو في باشاك شهير

ستحصل في هذا المشروع على شقتك مقابل مليون و300 ألف ليرة تركية، لكن إن قمت بتسديد ثمنها بالكامل دفعة واحدة يمكنك الحصول على خصم بقيمة 15%. الدفع عن طريق التقسيط يتم بسداد الدفعة الأولى بدفع 50 ٪ كدفعة مقدمة، ومتوسط العائد على الإيجار بالمنطقة 1000 ليرة.و من مميزاته أيضا أنه جاهز للبيع فقد تم الانتهاء من الأعمال به وكل المرافق الحياتية التي تحتاجها أي أسرة ستجدها هناك من أماكن ترفيهية ومولات تجارية ومدارس وجامعات، كما أنه قريب من وسائل المواصلات ويقع بالقرب من استاد أتاتورك الأوليمبي.

    مساحة الأرض الكلية للمشروع:200000 م2.

    المشروع يضم 3100 عقار.

    مساحة الشقق تبدأ من 73 – 478 متر مربع.

    الأسعار تبدأ للمتر من 3.200 تركي ليرة.

مجمع لال في باشاك شهير

يتميز المشروع بأناقة التصميم على شكل “البوتيك” البسيط، ويقع في منطقة حيوية من أفضل مناطق عقارات تركيا، وقد تم استخدام تشطيبات ومواد بناء ممتازة في المشروع. تقع محطة مترو كنت Metrokent على بعد دقائق قليلة من المشروع، كما تنتشر المدارس في كل مكان بالمشروع سواء الخاصة أو الحكومية ومنها العربية أيضا والتركية، وتوجد العديد من الخدمات كوجود المستشفيات والبنوك. يقع المجمع على مساحة 3625 م 2 ويتكون من مبنى واحد يضم 36 شقة، وتتراوح المساحات بين 175 – 216 م 2. تتوافر به مناطق لعب الأطفال، ومركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي، مرآب للسيارات، مواقف سيارات خارجية، ونظام استقبال بث الأقمار الصناعية مركزي، ونظام المنزل الزكي.

بوتيك باشاك شهير

واحد من أفضل المشروعات السكنية بالمنطقة ويبعد فقط 250 متر عن محطة المترو وهو خيار المستثمرين الأفضل للمحلات التجارية التي تقع في قلب ومركز الوحدات السكنية المحيطة والمراكز التجارية والمدارس والخدمات الاجتماعية الاخرى مجمعات سكنية.

     المشروع مكون من 13 شقة سكنية، ويمكنك الحصول على شقق جاهزة في باشاك شهير به.

    تم تعهد المشروع من شركة Fuzul التركية وهي من الشركات شبه الحكومية.

    مساحة الشقق تبدأ من70 – 200 متر مربع.

ربما تفيدك قراءة … شقق للايجار كايا شهير سنوي .. أسعار ليس لها مثيل في قلب باشاك شهير

كيفية الوصول الى باشاك شهير

تتصل باشاك شهير ببعضها البعض بشبكة مواصلات ذات بنية تحتية مميزة توصل جميع مناطقها ببعضها البعض كما ستجد بها أحدث خطوط مترو الأنفاق التي توصل إلى قلب اسطنبول الكبرى، فهو يربط باشاك شهير بالعديد من المناطق الحيوية منها المنطقتين الصناعيتين أستوتش وإيكي تالي ومنطقة كيرازلي المحورية.

تستخدم باشاك شهير خط مترو ضخم وعدد من الحافلات السريعة بالإضافة إلى خطوط الترام المتميزة، ويمكن الوصول إليها عن طريق الحافلة 79T التي تربط منطقة تقسيم TAKSİM بمنطقة كايا باشه KAYABAŞI في باشاك شهير باسطنبول.ةوتمر الحافلة بـ 57 محطة، والمدة الزمنية التي تفصل بين الرحلة والأخرى 25 دقيقة وتستغرق الرحلة ذهابا وإيابا 90 دقيقة فقط، وتكلفة الشخص البالغ 4 ليرة والأطفال 2 ليرة وتقبل الحافلة الدفع ببطاقة اسطنبول الخاصة للحافلات.  وستبدأ الدولة التركية بناء خط جديد لقطار التراموي في منطقة باشاك شهير، ومن المتوقع بدء المشروع في وقت قريب بتكلفة تصل إلى 450 مليون ليرة تركية تقريبا.

مميزات باشاك شهير

عام 2008 ظهرت باشاك شهير على الساحة العقارية كمنطقة حديثة وبلدية مستقلة، وفي هذه الأثناء كانت قيمة الاقامة العقارية في تركيا لازالت منخفضة وليست مرتفعة كما هو الحال الآن، لكنها تمكنت من تثبيت أرجلها على أرض صلبة وأصبحت من أوائل المناطق ذات القيمة المرتفعة والمميزات الكثيرة للغاية. تضم المنطقة أشهر خطوط مترو الأنفاق كما يمر بها العديد من الطرق السريعة المهمة، E5  وE6  والطريق “الثالث” الذي سوف يتم إنشاؤه، في خطوة لتسهيل اتصالها بباقي مناطق اسطنبول وأهمها ميدان تقسيم الشهير.

 

لا تعتمد باشاك شهير على مجرد التمدد العمراني وانتشار الوحدات السكنية وخدماتها بل تسعى لإثبات أنها الأفضل بعدد كبير من المشروعات السكنية والأخرى الحيوية مثل وجود أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا بها وبازار باشاك شهير، و”استاد أوليمبي” لكرة قدم، والعديد من الحدائق الرائعة في أنحائها، ويحتوي مركز الثقافة بها على مكتبة ضخمة بها 15 ألف كتابا.

ومن أشهر المشروعات التي سوف تمر من منطقة باشاك شهير، هو مشروع قناة اسطنبول، والذي يعتبر مشروع العصر بالنسبة لتركيا، وقد تم تحديد المسار الخاص بها بالاستعانة بخبراء دوليين، وبغض النظر عن منفعة المشروع الاقتصادية، فإنه سوف يحيي المناطق في محيطه وينشطها من النواحي الاقتصادية والعمرانية وغيرها.

بالإضافة إلى أشهر مشروعاتها الحيوية على الإطلاق وهوالمدينة الطبية في باشاك شهير و شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  والتي تعد من أكبر المستشفيات في تركيا وأوروبا كلها بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، والتي لن تصبح وجهة لسكان باشاك شهير فقط، بل لسكان اسطنبول، وقد تصبح وجهة للسياحة العلاجية، وحديقة باشاك شهير اسطنبول النباتية الضخمة التي تم افتتاحها بحضور الرئيس التركي بجانب ميدان باشاك شهير الجديد والتي تبلغ مساحتها 368 ألف متر مربع، وتعد الحديقة الأكبر من نوعها في أوروبا،  كما ستجد لديها ميدانها المميز البالغ مساحته ثلاثة أضعاف مساحة ميدان تقسيم، ويشار إلى أنها من أقرب المناطق إلى المطار الجديد مطار اسطنبول أكبر مطار في أوروبا، والذي من المعتقد أن يكون مستعدا لاستقبال 200 مليون مسافر سنويا في عام 2023. تتألق المباني المعمارية هناك بتصميم راقي رائع، بالإضافة إلى أنها مقاومة للزلازل وجاءت بأفضل التقنيات للتشطيبات الداخلية والخارجية وبها كل الخدمات التي تمنح ساكنها رفاهية مطلقة، وهذا يعد جيد الاستثمار العقاري في تركيا.

 

سلبيات السكن بباشاك شهير

وبالرغم من كل تلك الإيجابيات الموجوة في المنطقة يمكننا الإشارة إلى بعض السلبيات الموجودة بها أيضا، ومنها:-

– أكبر مشكلة على الإطلاق في منطقة باشاك شهير بلنسبة للكثيرين هو انخفاض عدد المواصلات لبعض المجمعات الحديثة ولأن المنطقة لازال بها أماكن تحت الإنشاء، فإن العمل بها لازال قائما وبعض خطوط المواصلات لازالت لا تعمل.

– تقع منطقة باشاك شهير بمساحة تبلغ 104 الف كم مربع، ويعتقد البعض انه هناك مغالاة فى أسعار الخدمات التي تعرض هناك اعتمادا من مقدمي تلك الخدمات على أن من يقطنون بالمنطقة ممن لديهم دخولا كبيرة أو من الأثرياء المترفين وخاصة الأثرياء العرب ما ينعكس على بعض السكان الآخرين بالسلب، لأن بعض الخدمات المقدمة قد يصل سعرها إلى  ضعف تلك المقدمة في اسطنبول، وتصل نسبة سكان العرب بالمنطقة إلى 60% من كل السكان وهي نسبة كبيرة للغاية، مما يجعل البعض يسعى لاستغلالهم فتجد أن خدمات تنظيف المنازل وأيضا مدارس باشاك شهير يقوم المدرسين الخصوصيين مرتفعة وقد تصل إلى 70 أو 80 ليرة في حين أنها بأقل من نصف هذا السعر في المناطق الأخرى.

– هناك أيضا بعض السلبيات الأخرى مثل قلة المحال التجارية، وهو ما يمنح البعض منها فرضة الاستغلال ورفع الأسعار بطريقة مبالغ بها، بالإضافة إلى قلة بعض المنتجات وعدم توافرها وهنا يضطر السكان إلى الذهاب إلى وسط المدينة للحصول على طلباتهم لكن المواصلات تكون مزدحمة بعد الساعة الخامسة مما يشكل عبئا عليهم.

– ومن الخدمات التي من الممكن ألا تجدها بعض الخدمات الضرورية مثل إعادة شحن رصيد الهواتف فهناك نقص كبير فى ماكينات تعبئة الكروت مقارنة ببلدان مثل تقسيم وسيرين ايفلر .

– تلعب المواصلات الحديثة المقرر افتتاحها العام الحالى دوراً مهماً في ربط باشاك شهير بالعديد من الأحياء الحيوية والمناطق السياحية والمراكز التجارية، وتأتي تلك الخطوة كعلاج لهذا العدد من السلبيات فتجد أن مترو الأنفاق الجديد يربط يربط المنطقة بمطار أتاتورك الدولي، وأيضا يربطه بالأولمبياد “ملعب أتاتورك الأولمبي”، بالإضافة إلى الوصول إلى منطقة كيرازلي الصناعية الشهيرة.

– كما أن المترو الحديث الذي سينطلق في العام 2019 ، يأتي بتكلفة باهظة تصل إلى 450 مليون ليرة تركية، ويمتد من منطقة أسنيورت إلى باشاك شهير مارا بالعديد من المحطات الحيوية الهامة ومختصرا الكثير من الوقت والجهد الذي كان يقطع لاجتياز المسافة من أسنيورت إلى باشاك شهير وبالعكس.

– يضاف إلى خط المترو شبكة واسعة من حافلات النقل الداخلي التي تربط باشاك شهير بحوالي 80% من مناطق إسطنبول مباشرة، وقد تحتاج إلى وسيلتي نقل كأبعد احتمال للوصول إلى أي منطقة من إسطنبول من باشاك شهير.

– هناك أيضا بعض السلبيات الأخرى مثل قلة المحال التجارية ، وهو ما يمنح البعض منها فرضة الاستغلال ورفع الأسعار بطريقة مبالغ بها، بالإضافة إلى قلة بعض المنتجات وعدم توافرها وهنا يضطر السكان إلى الذهاب إلى وسط المدينة للحصول على طلباتهم لكن المواصلات تكون مزدحمة بعد الساعة الخامسة مما يشكل عبئا عليهم.

– ومن الخدمات التي من الممكن ألا تجدها بعض الخدمات الضرورية مثل إعادة شحن رصيد الهواتف فهناك نقص كبير فى ماكينات تعبئة الكروت مقارنة ببلدان مثل تقسيم وسيرين ايفلر .

– تلعب المواصلات الحديثة المقرر افتتاحها العام الحالى دوراً مهماً في ربط باشاك شهير بالعديد من الأحياء الحيوية والمناطق السياحية والمراكز التجارية، وتأتي تلك الخطوة كعلاج لهذا العدد من السلبيات فتجد أن مترو الأنفاق الجديد يربط يربط المنطقة بمطار أتاتورك الدولي، وأيضا يربطه بالأولمبياد “ملعب أتاتورك الأولمبي”، بالإضافة إلى الوصول إلى منطقة كيرازلي الصناعية الشهيرة.

مميزات شراء شقق في تركيا بالتقسيط

تعد تركيا من أفضل البلاد في العالم للعيش فيها والاستقرار، لأنه المعيشة في تركيا سهلة وبسيطة، من ناحية تكاليف المعيشة اليومية البسيطة من طعام ونقل وتسوق وفى متناول الجميع.

وجديراً بالذكر أن تكاليف الحياة في تركيا أقل بنسبة 40 % من الولايات المتحدة الأمريكية.

وأيضاً تكاليف السكن في تركيا أقل بنسبة 70% من السكن فى الولايات المتحدة الأمريكية.

ومهم جداً أن نعرف أنة عند شرائك شقة أو أى عقار تحصل على الإقامة العقارية في تركيا.

وإذا إشتريت شقة أو أى عقار بقيمة 250.000 دولار يمكنك الحصول على الجنسية التركية.

وتركيا سوق عمل كبير ولا تفرض على المقيمين بها اى شروط معقدة كغيرها من الدول الأوربية.

واذا كنت تعمل فى تركيا وليس لديك شقة او سكن فنحن نوفر لك شقق للبيع فى تركيا بالتقسيط.

وجديراً بالذكر أن شرائك شقة فى تركيا يعتبر نوع من أنواع الإستثمار الجيد ولة مردود مالى عالى.

تختلف اسعارالشقق فى تركيا على حسب المدينة والمكان وعدد الغرف التى فى الشقة، حيث تعتبر اسطنبول الأغلى فى اسعارالشقق فى تركيا، وتبدأ الأسعار من 40.000 ألف دولار ولا يوجد حدود للحد الأعلى. بينما توجد في اسطنبول شقق عادية اقتصادية ويوجد فيها أيضا منازل فاخرة جدا بأسعار عالية جدا، أما في المدن الاخرى كأنقرة – إزمير – أنطاليا تتراوح اسعارالشقق من 25.000 الف دولار والحد الأعلى لا يتجاوز 100.000 الف دولار، كما أن أرخص المدن التركيّة من حيث اسعار الشقق هي المدن الصغيرة والمتوسّطة، مثل مرسين، اسكندرون، قونيا، بورصا.

 

ربما تفيدك قراءة … شقق للإيجار في اسطنبول “سنوي أو مفروش”

اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

يجب على الشخص الذي يريد شراء شقة سكنية في باشاك شهير أن يبحث عن الأسعار الجيدة بسبب أختلاف أسعار الشقق في تلك المنطقة، فيجب عليه دراسة المكان جيدا من حيث:

• قرب وبعد الشقة عن وسائل المواصلات الحيوية.

• المشروعات الضخمة المحيطة بالمنطقة والتي تزيد من سعر الشقة.

• رقم الطابق المتواجد به الشقة وإطلالتها.

• مواد التشطيب المستخدمة وجودتها.

• هل المشروع تم الانتهاء منه أم أنه تحت الإنشاء. مجمعات سكنية

كل تلك العوامل تتلاعب بسعر الشقة صعودا وهبوطا لذلك عليك تحديد السعر الذي تنوي دفعه والبحث في نطاقه وغالبا ما ستجد ضالتك.

شراء شقة في تركيا والاقامة

بدأ الكثير من المواطنين الذهاب إلى تركيا للعيش والاستقرار في شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  ، وذلك لأن المعيشة هناك سهلة وبسيطة، فتكاليف الحياة في تركيا أقل بنسبة 40% من الولايات المتحدة الأمريكية ، وتكاليف السكن أقل بنسبة 70% منها أيضاً. كما أن الاقتصاد الجيد والتطور الملحوظ في الدولة بالاضافة الي الحفاظ علي حقوق الاجانب، ولا يوجد اي عنصرية في التعامل بين الأجنبي والمواطن التركي في رسوم الاقامة العقارية في تركيا. وعند شرائك منزل تحصل على اقامة دائمة في تركيا، واذا كانت قيمة العقار مليون دولار تحصل على الجنسية التركية. وتتميز تركيا عن غيرها من الدول بان تكاليف المعيشة اليومية من حيث الطعام والنقل والتسوق رخيصة وفى متناول الجميع فباقل الميزانيات فى تركيا يمكنك ان تعيش حياة كريمة.

سوق العمل فى تركيا.

تركيا هي سوق عمل كبير يحتاج للكثير من الكفاءات لتلبية إحتياجاته، كما أن هناك إجراءات واضحة وقانونية لتوظيف الأجانب في تركيا.

– يوجد طريقتان تمكنان الأجنبي من العمل في تركيا:

إما أن يعمل لدى شركة تركية وإما أن يؤسس شركته الخاصة في تركيا.

الإقامة فى تركيا سهلة وبسيطة في شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  ، حيث أن تركيا لا تفرض على المقيمين بها اى شروط معقدة كغيرها من الدول الأوربية الاخرى، وعند شرائك شقة فى تركيا وتسجيلها بأسمك عندها تحصل على تصريح الأقامة فى تركيا.

هذا المقال يضم العديد من المعلومات الرائعة والمميزة عن العيش في تركيا وشقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  التي أصبحت تخطف أنظار وقلوب الجميع من ناحية مناظرها الرائعة التي نشاهدها في التلفاز ويريد البعض الذهاب والعيش فيها في شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول  .

المصدر | عرب تركيا