محتوى الموضوع
- 1 شقق للايجار كايا شهير
- 2 منطقة كايا شهير اسطنبول
- 3 كم تبعد باشاك شهير عن اسطنبول
- 4 مجمعات كايا شهير
- 5 اين تقع كايا شهير
- 6 شقق للايجار في كايا شهير
- 7 شقق للبيع في كايا شهير
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق للايجار كايا شهير
شقق للايجار كايا شهير تقع بمعزل عن ازدحام المدينة وعن اختناقاتها المرورية وضجيج التلوث السمعي، يهنأ قاطنوا كايا شهير ببلدية باشاك شهير في اسطنبول بحياة وادعة رائعة وسط سكينة يقل نظيرها في المدينة.
منطقة كايا شهير اسطنبول
على منبسط من الأراضي الخضراء ذات التلال المنخفضة، تمتد منطقة كايا شهير اسطنبول على الطرف الأوروبي من المدينة، وتعتبر من أحدث المناطق إنشاء على مستوى مدينة اسطنبول، ولذلك يسارع كل من المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري و الحصول شقق للايجار كايا شهير في إسطنبول إلى التملك فيها، وذلك على الرغم من بعدها النسبي عن مركز المدينة.
ربما تفيدك قراءة: شقق للإيجار الشهري في اسطنبول كايا شهير.. عش في شقة أحلامك
اين تقع منطقة كايا شهير
إدارياً، تتبع منطقة كايا شهير اسطنبول لبلدية باشاك شهير.
البلدية الأحدث في مدينة اسطنبول، والمعتبرة من أكثر البلديات تطوراً من حيث البنية التحتية في المدينة.
على قدم وساق، تدور أعمال الإنشاءات في المنطقة الحالمة بمستقبل استثماري واعد، وبمحاذاتها تماماً تم تدشين مشاريع رائدة على مستوى المنطقة ككل، نستعرض فيما يلي بعضاً منها:
حديقة كايا شهير
حديقة باشاك شهير الوطنية في اسطنبول
تمنح هذه الحديقة إسطنبول ميزةً فريدة جديدة، حيث تشكّل أكبرَ حديقة نباتيّة في تركيا وعموم أوروبا.
فبالقرب من كايا شهير اسطنبول، تم إنشاء الحديقة على مساحة قدرها 368 ألف متر مربع في المركز الجديد لمنطقة باشاك شهير، وتشتمل الحديقة على ساحات ووحدات خاصة بالأنشطة والفعاليات المختلفة، مثل ساحات الرياضة والمشي وطرق الدراجات الهوائية ومرافق خاصة للاستراحة والتنزه للعوائل وغيرها من وسائل الترفيه.
كل هذا بالإضافة إلى البركة البيولوجية الواسعة التي تتميز بأنها تنقي نفسها ذاتياً وتزيد مساحتها عن 15 ألف متر مربع.
ميدان باشاك شهير ميدان يني كنت في اسطنبول
هو الساحة المركزية في باشاك شهير، ويقع بالقرب من الحديقة النباتية، وقد تمّ افتتاحه رسميّاً بمشاركة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، وذلك بالتزامن مع حفل افتتاح الحديقة.
جدير بالذكر أن ميدان يني كنت يعتبر الميدان الأكبر، ليس فقط على مستوى مدينة إسطنبول، وإنّما على صعيد تركيا عموماً، حيث يعادل من ناحية المساحة ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير، وسيتميز عن بقية ميادين المدينة والبلاد من حيث المساحة والبنية التحتية وكفاءة وسائط النّقل التي تلتقي فيه وتعبر من خلاله.
وقد تم إنشاء هذا الميدان على مساحة تفوق 60 ألف متر مربع، ويشمل المشروع كذلك ساحات لوقوف آلاف السّيارات، ومطاعم ومقاهي فاخرة ومراكز ترفيه، كما تمّ افتتاح جامع باشاك شهير المركزي وهو جامع يتسع لخمسة آلاف شخص.
بازار كايا شهير
تبلغ مساحة معرض Kayaşehir، الذي كان في الخدمة منذ عام 2016، مساحة جلوس تبلغ 8000 متر مربع.
منطقة السوق المغلقة في شكل 3 مراحل، 1 أرضية طعام بمساحة 4900 متر مربع، أرضية نسيجية بمساحة 4600 متر مربع، قاعات متعددة الأغراض بمساحة 1400 متر مربع على أرضية النسيج، 6 وحدات 100 متر مربع في الطابق السفلي، 3 وحدات 50 متر مربع وتتكون من 3 مستويات مع متاجر الشوارع.
هناك موقف للسيارات بسعة 850 مركبة حول معرض Kayaşehir ومنطقة المعارض ، والتي تعمل يومي الاثنين والجمعة.
مميزات منطقة كايا شهير
كايا شهير هي النجمة اللامعة في سماء اسطنبول وسبب ذلك موقعها.
فهي تضم أكبر مستشفى مدنية في أوروبا، وقريبه من المطار الثالث، و TEM والملعب الأولمبي على طرق الجسر الثالث، يجعل منطقة كاياشهير ذات قيمة.
ومجمعات السكن الاجتماعي بالإضافة إلى البنايات والاستثمارات؛ Nidapark ، European Housing ، Once Upon Istanbul ، Step Istanbul ، Bahçetep in ، Bulvar Istanbul حيث تعتبر عقارات تركيا مع المنازل الفاخرة.
يعود تاريخ مشروع Kayaşehir إلى عام 2005. حتى قبل 15 سنة، بدأت بقرية Kayabaşı ، وهي واحدة من القرى النائية في اسطنبول، في جذب الانتباه مع كونها مركز الجذب بجوار Başakşehir.
على وجه الخصوص بعد زلزال مرمرة عام 1999 ، أعطى رئيس الوزراء في ذلك الوقت، أمر ببناء هذه المنطقة، التي تجذب الانتباه بأرضها الصلبة والصخرية، بمساحة 11.3 مليون متر مربع ، و Beyoğlu و Bayrampaşa و Kayasehir التي تحتوي على مساحة أكبر من منطقة Zeytinburnu “إلى إجمالي 65 ألف منزل تم التخطيط لإسكان جديد.
بدأت أعمال البناء في أواخر عام 2008، عندما أعلنت شركة TOKİ عن المشروع لأول مرة، لم تجذب الكثير من الاهتمام لأنها كانت مستوطنة جديدة والاسم غير معروف كثيرًا، لدرجة أنه لم يكن هناك طلب كبير على مشروع Kayaşehir من TOKİ ، حيث تقدم عشرات الآلاف من الأشخاص لكل مشروع.
كم تبعد باشاك شهير عن اسطنبول
منطقة باشاك شهير تقع بالفعل داخل اسطنبول وتبعد منطقة باشاك شهير عن ميدان تقسيم مسافة 25.8 كيلو متر مربع, يعني مايقارب مسافة 30 دقيقة تقريباً.
ربما تفيدك قراءة: أفضل استوديو للايجار في كايا شهير .. تمتع بالسكن في أرقى أحياء إسطنبول
كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح
تبعد منطقة باشاك شهير عن منطقة الفاتح مسافة 17.6 كيلو متر, أي مايقارب مسافة 20 دقيقة تقريباً.
كيفية الوصول الى باشاك شهير
تقع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول التركية, و للموقع الجغرافي الخاص بها أهمية كبيرة إذ تقع شمالها منطقة أرناؤوط كوي و شرقها منطقة أيوب و سلطان غازي و منطقة كوتشوك تشيكميجي جنوباً و منطقة اسنيورت في المنطقة الجنوبية الغربية.
اهتمت بلدية اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية, فخدمتها أفضل طرق وسائل المواصلات و لازالت تعمل على تعزيز وسائل المواصلات فيها من خلال مشاريع ميترو تصل المنقطة بمركز المدينة مستقبلا.
يمكنك الوصول حالياً إليها من خلال الميترو عبر محطة ميترو كنت, بالاضافة لإمكانية الوصول للمنطقة عبر باصات النقل الداخلي.
مميزات باشاك شهير
تقع في إسطنبول الأوربية بمساحة 104 كم مربع تقريباً، وهي تتوسط عدة أحياء مهمة حيث:
تقع منطقة أرناؤوط كوي على الطرف الشمالي لها
من الجهة الشمالية الشرقية تقع منطقة أيوب
من الشرق تتصل بسلطان غازي واسنلار
من الجنوب تتصل بباغجلر وأفجلار وكوتشوك تشكمجه
من الجهة الجنوبية الغربية تتصل بأسنيورت
تبعد عن كل من:
الفاتح: 17 كم
تقسيم: 24 كم
مطار إسطنبول: 26 كم
وبسبب المساحة الواسعة التي تتمتع بها باشاك شهير في إسطنبول فقد تحولت إلى منطقة مهمة للاستثمارات العقارية وبناء المجمعات السكنية الحديثة، ومشاريع البنى التحتية الجديدة.
يوجد حوالي 25 مركزاً طبياً ، إلى جانب أكبر مشافي إسطنبول الحكومية وعدداً من المشافي الخاصة، وهذا كله لا يعتبر شيئاً يُذكر أمام الخطة القادمة للمنطقة، حيث باشرت تركيا قبل فترة بتشييد المدينة الصحية ، ويتوقع لها أن تحمل لقب “أكبر المدن الصحية الأوربية”.
كذلك توجد عدة مراكز صحية عربية ومستوصفات تساهم في الخدمات الصحية للعرب بشكل أساسي ويمكن من خلالها تجنب القلق من حاجز اللغة التركية وصعوبة التفاهم مع المراكز الصحية التركية.
فيها الكثير من الجامعات الحكومية والخاصة، ومنها جامعات ناطقة باللغة العربية كجامعة ابن خلدون والتي تتيح تدريس بعض مقرراتها الدراسية باللغة العربية، بالإضافة إلى وجود فرع لجامعة باهتشه شهير وهي جامعة تركية ذات سمعة حسنة ومعروفة.
كما أنّ المنطقة تضم مجموعة كبيرة من المدارس التركية بمختلف اختصاصاتها ومراحلها، بالإضافة إلى المدارس الدولية والعربية، ويوجد كذلك مرافق تعليمية عديدة كالروضات والمعاهد التعليمية للغات، ومعاهد تدريبية لمختلف المهن والمهارات، وبذلك تكون جميع خيارات التعليم لأطفالك متاحة عندما تسكن في باشاك شهير.
اين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول
تقع منطقة بهشة شهير في الطرف الاوروبي لمدينة اسطنبول، وتتبع إدارياً لبلدية (باشاك شهير)، شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجه، ويعطي الموقع التي تحتله المنطقة طابعاً استثمارياً بحتاً لها يجعلها في مقدمة المناطق في اسطنبول التي تشهد تطوراً معمارياً ملحوظاً، تبعد عن قلب المدينة 25 كم، وعن مطار أتاتورك الدولي مسافة 20 كم، في حين تتسم طبيعة الأرض في بهجة شهير بانتشار الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً طبيعياً أخاذاً.
مجمعات كايا شهير
إليكم مجموعة مميزة من المجمعات السكنية في منطقة كايا شهير ببلدية باشاك شهير في اسطنبول
مجمع نيدا بارك
مشروع نيدا بارك كايا شهير
يقع في تركيا اسطنبول الاوروبية وهو من مشاريع باشاك شهير.
وهو مجمع سكني تجاري، شقق سكنية ومكاتب للبيع.
ما هي الأسعار وطرق الدفع للمشروع؟
الاسعار تبدأ من: 500 ألف ليرة تركية.
الخصم على الدفع النقدي يصل إلى 10%.
الدفعة الأولى: 10% الدفعة الثانية بعد 15% بعد 12 شهر، الدفعة الثالثة 15% بعد 24 شهر.
تصل نسبة الفائدة إلى: 0.95%.
مدة التقسيط: 60% على 120 شهر.
ما هي مميزات المشروع؟
المرافق الاجتماعية: مركز للياقة البدنية، مسبح للأطفال، مكان مخصص لالعاب للأطفال، ساونا، جاكوزي، حمام بخار، مسبح منفصل للكبار مع مدرب سباحة متخصص، أماكن للمشي والرياضة الصباحية، المراقبة والامن، وموقف للسيارات، والعديد من المزايا الأخرى.
المشروع يقع في باشاك شهير بالقرب من أكبر حديقة في أوروبا.
مواصفات المشروع
مساحة الارض الكلية للمشروع: 77327 م2.3
مراحل سكنية ومرحلة تجارية واحدة، كما يضم المشروع 843 شقة سكنية.
مساحة الشقق تبدأ من 102 – 226 متر مربع.
الأسعار تبدأ من 545.000 تركي ليرة.
انماط الشقق 1+2, 1+3, 1+4
ربما تفيدك قراءة: دليلك للبحث عن ارقى غرفة للايجار في كايا شهير
مجمع يحتوي على شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير Star Park Evleri السكني
يقع في تركيا في اسطنبول الاوروبية وهو من ضمن مشاريع باشاك شهير.
هو مجمع سكني متميز يحوي شقق سكنية للبيع في كايا شهير.
ما هي الاسعار ورق الدفع للمشروع؟
الأسعار تبدأ من: 470.000 -1.500.000 ليرة تركية
الخصم على الدفع النقدي يصل إلى 15 %.
ما هي مميزات المشروع؟
حالة المشروع: جاهز للتسليم الفوري.
المرافق الاجتماعية: مركز للياقة البدنية، مسبح للأطفال، مكان مخصص لالعاب الأطفال، صالون تجميلي يحتوي على ساونا، جاكوزي، حمام بخار.
مسبح منفصل للكبار ومسبح منفصل للسيدات، وأماكن مخصصة للمشي والرياضة الصباحية، وموقف للسيارات مع أفراد أمن للمراقبة وكاميرات الامان.
هي مواصفات المشروع:
مساحة الارض الكلية للمشروع: 4200 م2.
عمارتين ضمن مجمع سكني تضم 58 دائرة سكنية و 7 محلات تجارية.
مساحة الشقق تبدأ من 111 – 170 متر مربع.
الاسعار تبدأ من 470.000 تركي ليرة.
انماط الشقق 1+2, 1+3, 1+4, شقق 2 + 1 في Star Park Houses تتراوح مساحتها من 111 إلى 135 متر مربع، والشقق 3 + 1 مساحتها 133 إلى 149 متر مربع، و 4 + 1 دوبلكس بمساحة 170 متر مربع.
مجمع بولفار اسطنبول يحتوي على شقق للايجار السنوي في باشاك شهير
يقع في تركيا اسطنبول الاوروبية وهو من مشاريع باشاك شهير وهو مجمع سكني تجاري يحتوي على شقق سكنية للبيع
ما هي الاسعار وطرق الدفع للمشروع؟
الاسعار تبدأ من: 660.000- 1.600.000 ليرة تركية.
متوافق مع القروض المصرفية.
ما هي مميزات المشروع؟
حالة المشروع: جاهز للتسليم.
المرافق الاجتماعية: مركز للياقة البدنية والتمارين الرياضية مع مدربين مختصين للأطفال والكبار، العاب للأطفال، مركز تجميلي به كوافير نسائي وحلاق رجالي وساونا وجاكوزي وحمام بخار ومسبح منفصل للكبار وأماكن للمشي والرياضة الصباحية وأفراد للمراقبة وكاميرات للامن.
مواصفات بولفار اسطنبول؟
مساحة الارض الكلية للمشروع: 110000 م2.
بولفار اسطنبول برج من 37 طابق يضم 165 شقة سكنية.
مساحة الشقق تبدأ من 159 – 341 متر مربع.
الاسعار تبدأ من 3300 – 4600 ليرة تركية للمتر.
انماط الشقق 1+3, 1+4, 1+5 6+1 , 7+1
اين تقع كايا شهير
تقع منطقة كايا شهير اسطنبول على الطرف الأوروبي من المدينة، وتعتبر من أحدث المناطق إنشاءً على مستوى مدينة اسطنبول، ولذلك يسارع كل من المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري و الحصول على شقق للايجار كايا شهير في اسطنبول إلى التملك في كايا شهير.
تحتوي باشاك شهيرعلى ثلاث مناطق عمرانية تمتلئ بمجمعات سكنية في باشاك شهير هامة بسبب توفر الأراضي وتمدد المدينة إلى طرف المطار الثالث الذي أصبح أقرب إليها وانصباب اهتمام بلدية اسطنبول الكبرى عليها، تقع أولى مناطقها في شمال اسطنبول القديمة وتسمى باشاك شهير مركز تتقسم إلى قطاعات تحت مسمى “الايتاب” والتي تعني المرحلة، يوجد فيها مجمعات حديثة البناء وبعضها قديم نوعاً ما لا يتجاوز عمرها العشرون سنة، يُخدم الحي بميترو يصل إلى قلب اسطنبول ومن المزمع ربطه بباقي أحياء المنطقة.
يقع الحي الثاني (كايا شهير) والذي يتكون معظمه من المجمعات السكنية الحديثة يفصل بينه وبين الحي المركز في باشاك شهير مشروع الميدان الجديد الذي سيضم أكبر حديقة نباتية في تركيا وأكبر مجمع مشافي في أوربا إضافة إلى خطوط السكك الحديدية (ترام فاي – ميترو) والمراكز التجارية التي ستشكل الميدان.
شقق للايجار في كايا شهير
سنعرض لكم أكثر من نموذج ل شقق للايجار كايا شهير مفروشة وغير مفروشة في كايا شهير ببلدية باشاك شهير في اسطنبول.
شقق غير مفروشة للايجار في اسطنبول
النموذج الأول: واحدة من شقق للايجار كايا شهير
السعر : 1,300 ليرة تركية.
المدينة :İstanbul / Başakşehir / KayaŞehir.
تاريخ عرض الشقة للايجار :15/04/2019.
عدد الغرف :1+1.
الطابق ( مكان العقار ) :الطابق 4.
عدد طوابق البناء : 12.
نوع الايجار :شهري.
مساحة العقار :50 متر مربع.
عمر البناء :5 سنوات.
عدد الحمامات :1.
نوع الشقة : مساحة واحدة.
المصعد : موجود.
نظام التدفئة : تدفئة مركزية للبناء.
الاثاث :موجود.
لغة التواصل :اللغة التركية، اللغة العربية، اللغة الانكليزية.
شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة
النموذج الثاني شقة للايجار مجمع باتي شهير batişehir.
السعر : 2,000 ليرة تركية.
المدينة :İstanbul / Bağcilar.
تاريخ عرض الشقة للايجار :21/05/2020.
عدد الغرف : 1+1.
الطابق ( مكان العقار ) : الطابق 13.
عدد طوابق البناء : 20.
نوع الايجار :سنوي.
مساحة العقار :75 متر مربع.
عمر البناء :5 سنوات.
عدد الحمامات :1.
نوع الشقة :مساحة واحدة.
المصعد :موجود.
نظام التدفئة :تدفئة مركزية للبناء.
الاثاث :غير موجود.
لغة التواصل :اللغة التركية، اللغة العربية.
ربما تفيدك قراءة: بيوت للايجار في كايا شهير للسوريين.. للباحثين عن منزل فاخر للإيجار
شقق للايجار في اسطنبول مع الاسعار 2020
النموذج الثالث شقة فندقية للإيجار السياحي في منطقة كايا شهير ضمن مجمع سكني.
السعر : 1,600 USD.
المدينة :İstanbul / Başakşehir.
تاريخ العرض للإيجار :18/05/2019.
عدد الغرف :3+1.
الطابق ( مكان العقار ) :الطابق 10.
عدد طوابق البناء :12.
نوع الايجار :يومي.
مساحة العقار :145 متر مربع.
عمر البناء :4 سنوات.
عدد الحمامات :2.
نوع الشقة :مساحة واحدة.
المصعد :موجود.
نظام التدفئة :تدفئة مركزية للبناء.
الاثاث :موجود.
لغة التواصل :اللغة التركية، اللغة العربية, اللغة الانكليزية.
شقق للبيع في كايا شهير
عرض لفترة محدودة شقق للبيع في كايا شهير في اسطنبول تركيا ضمن مجمع سكني مميز :
تفاصيل العرض العقاري :
نوع العقار : شقة ضمن مجمع سكني في منطقة كايا شهير التابعة لبلدية باشاك شهير في اسطنبول.
نمط العقار : شقة تتألف من غرفتين وصالة و تضم حمامين.
مساحة الشقة : 118 متر مربع.
موقع الشقة : تقع في الطابق الحادي عشر.
سعر الشقة : بالكامل 631280 ليرة تركية مايقابل 110.000$ تقريبا.
طريقة الدفع : تقسيط دفعة أولى 365.000 ليرة والباقي تقسيط.
مميزات المشروع :
هذا المشروع الذي يحوي شقق للبيع في كايا شهير التابعة لباشاك شهير في اسطنبول منطقة بتتمتع بمساحات خضراء واسعة و ابنية فاخرة وهي منطقة استثمارية واعدة.
شقة تحمل مميزات منطقة باشاك شهير
فرصة ذهبية لتملك شقق للبيع إطلالة على البحر مباشرة في اسطنبول تركيا ضمن مشروع سكني فاخر.
تفاصيل الفرصة العقارية :
نوع العقار : شقة ضمن مشروع سكني فاخر PCL-13 في منطقة بيليك دوزو في اسطنبول تركيا.
نمط الشقة : تتألف من غرفتين و صالة ( 2+1 )
مساحة الشقة : 106 متر مربع
سعر الشقة : 116.000 $ – 110.000 $ بعد الخصم ( كاش )
بعض مميزات موقع الشقة :
لايفصلك سوى دقيقتين عن المارينا ” الذي يمتلك اكبر تجمع لليخوت في المنطقة و العاب الرياضات المائية و اشهر المطاعم و الماركات العالميةيبعد عن خط المترو بوس ( E5 ) و عن اهم المولات التجارية مثل مول مرمرا بارك الشهير و مول بيرلافيستا 10 دقائق فقطيبعد عن المطار الثالث ومطار اتاتورك مسافة 30 دقيقةبالمنطقة يوجد العديد من الجامعات و المدارس و المشافي الخاصة والحكومية
تعتبر من أفضل فرص شقق للبيع إطلالة على البحر مباشرة في اسطنبول تركيا، كما تصلح الشقة لغرض الاستثمار بفضل اطلالتها المباشرة على البحر في منطقة سياحية راقية.
ربما تفيدك قراءة: شقق للإيجار اليومي في كايا شهير حيث الفخامة والرقي
شقق للايجار في مجمع مترو كنت
شقة للايجار مترو كنت باشاك شهير.
السعر : 2,000 ليرة تركية.
المدينة :İstanbul / Başakşehir.
عدد الغرف :1+1.
الطابق ( مكان العقار ) :الطابق 8.
عدد طوابق البناء :30.
نوع الايجار :سنوي.
مساحة العقار :65 متر مربع.
عمر البناء :4 سنوات.
عدد الحمامات :1.
نوع الشقة :مساحة واحدة.
المصعد :موجود.
نظام التدفئة :تدفئة مركزية للبناء.
الاثاث :غير موجود.
لغة التواصل :اللغة التركية، اللغة العربية، اللغة الانكليزية.
وبهذا نكون قدمنا ملف شامل وكامل عن أفضل شقق في كاياشهير وباشاك شهير و شقق للايجار كايا شهير .
